Capital Group может застроить жильем промзону в Коптево

В конце августа участок площадью 3,2 га на севере Москвы выкупили структуры сына владельца Capital Group Павла Тё и Олега Солнышкина. Последний ранее работал вместе с владельцем ГК ПИК Сергеем Гордеевым.

По оценкам экспертов, на месте бывшей промзоны можно возвести порядка 80 тыс. кв.м жилья. Часть квартир отойдет для переселенцев по программе реновации.

С 2017 года Capital Group передал городу несколько участков для строительства домов, где часть квартир также отдадут для расселения жителей пятиэтажек.
https://www.kommersant.ru/doc/4120097

❗️Вообще девелоперы активно участвуют в реновации: передают городу участки для застройки, либо часть квартир в возводимых ЖК. В январе 2019 года фонд реновации приобрел у ПИКа квартиры сразу в четырех комплексах. Два из них – 19-этажные ЖК «Люблинский парк» и «Михайловский парк», доли в которых принадлежат Павлу Тё. Оба жилых комплекса возводятся на месте бывших промзон, что вытекает в другую проблему.

👉🏿В 2018-м власти столицы публично заявляли, что по программе реновации не будут переселять жителей в промзоны. Однако не прошло и года, как ситуация изменилась. За минувшие 9 месяцев стало известно, что новостройки с реновационными квартирами могут появиться вблизи Курьяновской станции аэрации, а также на месте бывшего металлургического завода «Серп и Молот».

#сао #коптево #capitalgroup #пик #те #гордеев #промзоны

👆🏿Знакомьтесь - самый большой бизнес-центр Москвы. Вы не ошиблись, а прочли все верно.

В доме под реновацию на проспекте Вернадского, 24 зарегистрировано 1113 организаций. Для сравнения: в башне «Империя» в Сити оформлено 366 юрлиц.

По данным исследования, на сегодня большинство компаний по этому адресу ликвидировано. Это может свидетельствовать о массовых фирмах-однодневках.

https://www.rbc.ru/economics/10/10/2019/5d9effaf9a794718f8613d47
#бизнес #вернадка

​​Стартовали слушания по новым кварталам реновации

Москомархитектура объявила о начале новой волны публичных слушаний по проектам планировок территорий (ППТ) в рамках программы реновации.

🏙Всего на обсуждение выставили 9 кварталов:
- ЗелАО, 19 район Крюково
- САО, мкр-ны 8,9 – Бескудниково, мкр-ны 11,12 - Западное Дегунино
- СЗАО, 3 мкр-н Покровское-Стрешнево
- ЗАО, кварталы 58, 59 Фили-Давыдково
- ВАО, Сиреневый бульвар, вл. 4 Измайлово

👉🏿С 18 по 24 октября в каждом из районов-участников откроется экспозиция. Посмотреть проекты можно будет и в «Доме на Брестской». 29 октября по всем ППТ пройдут публичные слушания. В течение 7 дней жители смогут направить свои замечания в окружные градостроительные комиссии письменно или по e-mail. На сайте мэрии указывают телефон, по которому можно узнать о ППТ своего района: +7 (499) 401-01-01.

📌Пойдете на слушания в первый раз? Ознакомьтесь с памяткой, как правильно участвовать в подобных мероприятиях, чтобы ваше мнение учли:
https://t.me/msk_5floors/3030

На этой неделе мы направили в Москомархитектуру 3 вопроса: про публичные слушания, их замену на обсуждения в интернете и конкурсные кварталы реновации. На момент публикации пресс-служба на запрос не ответила.

❗️К настоящему моменту власти провели слушания по 17 ППТ из 89 обещанных за весь 2019 год. На очереди – еще девять. Первые три волны публичных слушаний показали: в кварталах реновации появятся высотки, а плотность застройки вырастет в 2-3 раза. И даже после этого столичные чиновники все равно опровергали сей факт. Чем удивят проекты в этот раз – узнаем совсем скоро.

☝🏿В 22-этажку на Ленинском проспекте начали переселять жителей хрущевки с ул. Лобачевского, 36.

По словам главы ДГИ Максима Гамана, договора заключили 4 квартиры, еще 13 семей пригласили в департамент для подписи договоров.

❗️Проспект Вернадского является активным ньюзмейкером сразу в двух областях:
- по количеству переселений по реновации,
- по количеству негативных кейсов: выселение по суду с завариванием двери в квартиру, некачественные дома, нарушение московских гарантий и др.

Обо всем этом читайте по тематическим хештегам
#переселение #вернадка #дги

На портале мэрии опубликовали 15 ответов на вопросы о программе реновации.

👇🏿Материал разделен по блокам:
- О переезде жителей коммунальных квартир и очередников
- О новых квартирах
- О докупке площадей
- О родственниках
- Про ремонт и строительство

Насколько эта информация полезна для вас?
👍🏿 - полезна 🤔 - частично 👎🏿 - ничего нового

#вэтотдень в 2017 году был учрежден фонд реновации. Организация занимается застройкой домов для переселения.

По итогам 2018 года большинство подрядов фонда получила МФС-ПИК - совместная структура главы ГК ПИК Сергея Гордеева и Capital Group Павла Тё.

#фондреновации #пик #capitalgroup

Контекстная реклама реновации ВК. Реновация 18+. Звучит, как начало пикантного кино из 90-х.

Ну и сама маркировка также интересна - почему 18+? Травмирующий детскую психику контент? Хотя если смотреть с этой точки зрения, то порой происходящее в Москве в сфере реновации и строительства травмирует не то что ребенка, а насилует психику любого здорового взрослого человека.

Другая дикая реклама реновации крутится в блоке под разделом "Новости" на мэйл.ру.

Тем временем в подъездах реновации: https://www.facebook.com/groups/605672769637972/permalink/1146819985523245?sfns=mo

​​В Мневниках возведут квартал по реновации

Власти Москвы до конца 2019 года начнут строительство квартала по программе реновации в Мневниковской пойме. Общий объем жилья – порядка 200 тыс. кв.м на 30 тыс. квартир. Работы планируют завершить за три года, сообщил Марат Хуснуллин.

©️«Для территории Мневниковской поймы разработан проект планировки, мы активно этим проектом занимаемся, уже начали строить улично-дорожную сеть, подводим сюда инженерные сети и полным ходом проектируем первый район по реновации».

На территории поймы также появится ТПУ «Мневники», куда переедет часть жителей пятиэтажек в Хорошево-Мневниках. Об этом стало известно из слитых в сеть ППТ.

В конце 2018 года столичные власти выиграли суд у жителей поселка Терехово в Мневниковской пойме, обязав их выселиться из своего жилья.

#сзао #хорошевомневники #пойма #хуснуллин #ппт #строительство

Новостройка на Севастопольском проспекте, 22. Переселение в нее началось в 2019 году. В сентябре мэр во время объезда по реновации посетил именно этот и соседний дом на ул. Дмитрия Ульянова, 45.

https://www.facebook.com/groups/605672769637972/permalink/1147212208817356/
#юзао #котловка

Новые слушания - новые высоты

В районе Покровское-Стрешнево по проекту реновации возведут 72-этажную «высотную доминанту». По мнению проектировщиков, нормы инсоляции в квартале соблюдены.

Об этом стало известно из проекта планировки квартала, сообщил мундеп Дмитрий Барановский в Фейсбуке. С 18 октября экспозиции ППТ по 9 кварталам можно посмотреть в своем районе, а также в «Доме на Брестской». Проект обсудят на публичных слушаниях 29 октября.

#сзао #покровскоестрешнево #слушания #ппт

​​До конца октября реновация начнется в Пресненском районе

Первые переселения в ЦАО стартуют с микрорайона Камушки возле Москва-Сити. По словам Марата Хуснуллина, это может произойти уже на следующей неделе.

👉🏿Предположительно жители микрорайона переедут в корпуса ЖК Headliner. Высота комплекса достигает 52 этажа. А здесь можно посмотреть, как новая городская среда изменила внешний облик района.

В сентябре на портале мэрии появились первые постановления об изъятии нежилых помещений в домах по ул. Антонова-Овсеенко и 2-му Красногвардейскому проезду.

❗️В июне 2019 одна из наших читательниц интересовалась, планируется ли переселять жителей пятиэтажек с Мукомольного проезда в корпуса ЖК Headliner, который возводят с 2017 года. Этот вопрос мы переслали фонду реновации. Ответ опубликовали в рубрике #фонд_отвечает от 22.06.2019. В фонде реновации опровергли эти данные. Однако, со слов подписчицы, по информации от управы Пресненского района, в корпуса нового жилого комплекса переедут как раз жители микрорайона Камушки.

Летом 2017 года Хуснуллин заявлял, что пятиэтажки в районе Сити расселят в первую волну в течение 5 лет.

#хуснуллин #цао #камушки #изъятие #переселение #headliner

Мэрия утвердила адресную инвестиционную программу на 2020 – 2022 гг.

АИП включает в себя список строек и объектов, которые возведут за счет города. Документ опубликован на портале мэра.

📌Основные цифры:

💰2 трлн руб. составит объем программы на 3 года;

🏗3,4 млн кв.м жилья планируют возвести за счет города;

🏙2,8 млн кв. м из этих объемов запроектируют и построят по реновации;

📈25% - на столько вырос объем АИП по сравнению с программой на 2019 – 2021 гг.

https://realty.ria.ru/20191015/1559807396.html

#аип #строительство #реновация #документ #цифры

Админресурс района Измайлово готовится к публичным слушаниям по реновации. По закрытым чатам распространилось обращение к бюджетным работникам.
Управа района и префектура округа понимают, что в Измайлово будет жарко и собирается фабриковать общественное мнение за счет зависимых служащих, на свою беду имеющих нужную прописку. Работа ведется серьезная, чтобы не просрать в очередной раз все полимеры. Ну что ж, посмотрим.

​​Новая волна публичных слушаний по реновации: открылись экспозиции

Сегодня в 6 районах Москвы стартуют публичные слушания по реновации. Экспозиции 9 кварталов можно будет посмотреть в своих районах, а также в «Доме на Брестской». Показ проектов пройдёт с 18 по 24 октября. С 25 по 31 октября власти обсудят проекты вместе с жителями.

📌Где посмотреть экспозиции?

🏙Крюково, ЗелАО:
- ППТ 19 района выставят в управе района.
Публичные слушания: 31.10 в 19:00, школа 2045, корпус 2312.
👉🏿 Подробнее

🏙Бескудниково, САО:
- ППТ 8 и 9 микрорайонов выставят по адресу: Бескудниковский б-р, 16А.
Публичные слушания: 29.10 в 19:00, ФГАУ «МНТК акад. С.Н.Федорова».
👉🏿 Подробнее

🏙Покровское-Стрешнево, СЗАО:
- ППТ 3 микрорайона выставят в помещении Библиотеки №234 «ГБУК ЦБС СЗАО».
Публичные слушания: 29.10 в 19:30, школа 830.
👉🏿 Подробнее

🏙Фили-Давыдково, ЗАО:
- ППТ 58 и 59 квартала выставят в управе района.
Публичные слушания: 25.10 в 19:00, школа 1248.
👉🏿 Подробнее

🏙Измайлово, ВАО:
- ППТ территории на Сиреневом бульваре, вл.4 выставят в управе района.
Публичные слушания: 29.10 в 19:00, гимназия 1290.
👉🏿 Подробнее

🏙 Западное Дегунино, САО
- ППТ 11 и 12 микрорайонов выставят по адресу: ул. Дегунинская, 1к1.
Публичные слушания: 29.10, в 19:00, школа 2098 им. Героя Советского Союза Л.М. Доватора.
👉🏿 Подробнее

❓Как правильно участвовать в публичных слушаниях, чтобы ваши замечания учли?
👉🏿 Читать

#зелао #сао #сзао #зао #вао #крюково #бескудниково #западноедегунино #покровскоестрешнево #филидавыдково #измайлово #ппт #слушания

👆🏿Своими впечатлениями от проектов и экспозиций вы можете поделиться с нашим ботом @msk_5floors_bot. Пишите, лучшее опубликуем.

Если вы хотите посмотреть предыдущие ППТ, которые обсуждали весной 2019 года, то рекомендуем воспользоваться новым сайтом:
https://renovation.help/

Его создал муниципальный депутат Северного Измайлово Дмитрий Барановский.

На портале размещены уже утверждённые проекты и те, по которым сейчас стартовали слушания. По всем документам можно посмотреть обзоры. В них указана информация о плотности застройки, высотности реновационных кварталов, проектируемых парковочных местах и других важных цифрах.

#слушания #ппт #барановский #реновация

По проекту реновации в Бескудниково планируют построить три башни по 42 этажа.

«И еще: каждый дом около 100 тыс. кв. м. площади. Для сравнения - хрущевка - это около 3 тыс кв. м.», - написал в Фейсбуке мундеп Дмитрий Барановский.

https://www.facebook.com/100000939609671/posts/3180618578646098?sfns=mo #бескудниково #барановский

🚇🚉🚌🚦Надоело терять время и нервы из-за сбоев на транспорте? Читайте канал «Едем по Москве». Там вся оперативная и точная информация о перекрытиях, ЧП в метро, на железной дороге, самых плотных пробках, а главное есть прогноз, когда все наконец поедет.

Хочешь везде успевать?
👉🏿Подписывайся на @yedempomoskve

Переселять жителей в 72-этажную высотку не будут

Слухи о том, что гигантский дом в Покровском-Стрешнево строится для заселения «участников программы реновации» оказались ложными. Никто не планирует переселять людей из хрущёвок в этот «человейник». Об этом сообщил руководитель архитектурно-планировочного объединения № 3 Института Генплана столицы Максим Гурвич.

https://www.m24.ru/news/gorod/18102019/93864
#покровскоестрешнево #сзао #гурвич