У «Вечерней Москвы» вышел материал под названием: «Усталость от высоток: почему москвичи делают выбор в пользу малоэтажек». Ниже приводим фрагмент статьи.

©️«Интенсивная высотная застройка несет и другую проблему, о которой сейчас не сильно задумываются: — По нормативу высотки рассчитаны на 50 лет эксплуатации. И совершенно непонятно, как их потом утилизировать. Единственный вариант — взрывать с отселением всего квартала», - поясняет научный руководитель ЦНИИП Минстроя России Александр Кривов.

https://vm.ru/real-estate/753954-ustalost-ot-vysotok-pochemu-moskvichi-delayut-vybor-v-polzu-maloetazhek

#вм

В группе ВК «Засносцы Москвы» пользователи обсуждают, меняют ли они двери в квартирах по программе реновации. Большинство устанавливает новые двери взамен имеющихся.

👉🏿Читать комментарии:
https://vk.com/wall-152491538_56867?fbclid=IwAR2UekE4W8HVJs9tAZcP-ppvfsBFZ3Vzc4FqS85Ybd2hFCQtfUGQakKAwk8

#заснос #переселение

А в это время в группе ВК фонда реновации:
https://vk.com/mosfr_official?w=wall-166676868_2214

#фонд_реновации

🚇🚉🚌Надоело терять время и нервы из-за сбоев на транспорте? Читайте канал «Едем по Москве». Там собрана оперативная и точная информация о ЧП в метро, на железной дороге, самых плотных пробках, а главное - прогноз, когда все наконец поедет.

Хочешь везде успевать?
Подписывайся на @yedempomoskve

​​Важное по реновации за неделю 30.09 - 06.10

❗️- Мэрия запустила на «Активном гражданине» голосование по реновации: нужно ли ускорить программу?
https://t.me/msk_5floors/3221

🚜 - Власти Москвы сносят здание чаеразвесочной фабрики Вогау без решения суда;
https://t.me/msk_5floors/3223

🏙 - Не согласных переезжать в новые квартиры стали выселять по суду;
https://t.me/msk_5floors/3219

💼 - Жители пятиэтажки на ул. Лобачевского, 32 переезжают в новостройку на Ленинском, 134;
https://www.mskagency.ru/materials/2932307

📑 - В сеть выложили проекты планировок кварталов реновации в Хорошево-Мневниках.
https://t.me/msk_5floors/3212

#дайджест #голосование #аг #снос #вогау #выселение #суд #переселение #вернадка #ппт #хорошевомневники

#нампишут, что в домах под реновацию на Каширке протекает крыша с четвертого до первого этажа. Впервые это произошло 2 недели назад из-за обветшавших труб, по которым дали отопление. В сети появилось видео инцидента на Каширском шоссе, д.72 к.1 от 6 октября:
https://www.youtube.com/watch?v=Ye53H69E6o0&feature=youtu.be

По словам жителей, их дома должны были расселить еще до 2015 г. согласно постановлению о комплексной реконструкции района от 2004 года. Однако процесс так и не начался. По неофициальной информации, эти здания попадают во вторую волну переселения по реновации. И это несмотря на плачевное техническое состояние и обещания властей сносить в первую очередь наиболее ветхое жилье.

Речь идет о 4 домах по адресу Каширское шоссе, 66к1, 68к1, 70к1 и 72к1. Они построены в 1954 году по индивидуальному проекту, высота – 4 этажа. За включение в программу реновации проголосовало 90% жителей этих домов.

#юао #москворечьесабурово #каширка

Собственник трёшки в доме «бородавочнике» на Матвеевской, 11 выставил квартиру на продажу.

Переселенец по реновации просит 24 млн руб. за жилье площадью 80 кв.м. В описании на ЦИАНе он указывает дом как элитный: https://bit.ly/31S9H8D

#рынок #зао #очаковоматвеевское

​​Цифра дня: $50 млрд – составит общий объем инвестиций в программу реновации. По нынешнему курсу – это 3,2 трлн руб.

В программу «Мой район» столичные власти планируют вложить $18 млрд.

«Все это способствует созданию новой благоприятной комфортной среды в городе, что в конечном итоге позитивно скажется на экономике столицы, а также на ее международном реноме», — сообщил глава департамента внешнеэкономических и международных связей Москвы Сергей Черемин на выставке ExpoReal в Мюнхене.

#цифры #exporeal #черемин #мойрайон #инвестиции

Депутат МГД Елена Шувалова собирается выступить 9 октября с одиночным пикетом у мэрии. Повод - протест из-за уничтожения старинных зданий, которые власти Москвы отказываются признать объектами культурного наследия. В частности, чаеразвесочной фабрики Вогау в Лефортово, на месте которой планируется возвести жилье по реновации.
https://www.facebook.com/groups/605672769637972/permalink/1143552655849978/

#шувалова #депкульт #суд #снос

​​«В Московский фонд реновации жилой застройки поступило 404 обращения граждан о докупке дополнительной площади. В настоящее время уже подписано 363 договора», - сообщил глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.

По его словам, с начала 2019 года в контактный центр Стройкомплекса поступило 4 тыс. звонков по условиям докупки жилплощади.

❗️363 договора из 4 тыс. обращений – конверсия на уровне 10%.

📌Как посмотреть доступные квартиры и цены на них?Заходите на сайт фонда реновации в раздел «докупка». На карте выбираете округ, дом и смотрите, какие квартиры есть в наличии. Если вы решите расширить новую квартиру, то ее площадь должна быть не более 100 кв.м с учетом купленных метров. Фонд реновации дает скидку 10%.

В качестве примера рассмотрим новостройку на Ленинском проспекте, 134. Переселение в нее стартовало в сентябре. Стоимость 1 кв.м колеблется от 179 тыс. до 196 тыс. руб. Со скидкой выйдет от 161 тыс. до 176 тыс. руб.

👉🏿А что выбрали бы вы?
- докупить жилплощадь 📄
- компенсацию и купить квартиру самостоятельно 💵

#дгп #левкин #докупка #фондреновации

Активист Иван Рожков пишет, что пятиэтажку на Кунцевской хотят втянуть в программу реновации. 9 октября в 19:30 состоится собрание собственников по вопросу включения здания в списки под снос.

С начала 2019 года в реновацию уже втянуто 2 дома, которые ранее вышли из программы.
#втораяволна #зао #кунцево

​​©️«Необходимо отметить, что новые квартиры, предоставляемые переселенцам по программе реновации, существенно дороже и качественнее того жилья, из которого они выезжают. По нашим оценкам, стоимость новых однокомнатных квартир выше старых на 44%, а двухкомнатных — до 35%».

Заместитель руководителя департамента градостроительной политики Москвы Андрей Валуй рассказывает про реновацию на выставке недвижимости Expo Real 2019 в Мюнхене.

👉🏿Какова реальная разница в ценах между вторичкой и реновационным жильем? Читайте здесь: https://t.me/msk_5floors/3206

#exporeal #дгп #валуй

🗣🙅‍♂️ В районе Северное Измайлово 12 октября пройдёт митинг против уплотнительной застройки и сноса гаражей

Муниципальный депутат района #СеверноеИзмайлово Дмитрий #Барановский (#самовыдвиженцы) на своей странице в #ЖЖ разместил анонс митинга против сноса гаражей на 11-й Парковой. Мероприятие заявлено, как встреча с депутатом #МосГорДума Еленой #Янчук (#Округ18):

"Несмотря на то, что в нашем районе множество стартовых площадок, власти Москвы решили по-взрослому уплотнить Северное Измайлово. Для этого они намерены снести более 1000 гаражей на 11-й Парковой и на их месте построить высотки по программе реновации. Машины владельцев гаражей просто выкинут на улицу. Понятно, что в Измайлово нет лишней 1000 парковочных мест. Это создаст жуткие проблемы для всех автовладельцев. Если власти хотят снести гаражи, они не должны просто выкинуть машины на улицы, а позаботиться о том, где эти автомобили будут парковаться. Например, построить многоуровневый паркинг на том же участке. Но нет, так наши чиновники не делают. У них бандитские методы. Пришел, отнял собственность, прогнал с земли, построил, что захотел. Дикари. Никакой заботы о людях, только бизнес.

В субботу, 12 октября, в районе Северное Измайлово на пересечении ул. К.Федина и 9-й Парковой улицы в 14 часов пройдет митинг против сноса гаражей и против уплотнительной застройки района.

Приходите! Даже если у вас нет гаража, вы вскоре на себе почувствуете, когда на месте гаражей построят высотки. Это будет крах для района. Можете попрощаться с зеленым низкоэтажным Измайловом (и с автомобилем). Нас ждут 30-этажные дома. Как те, что уже стоят на ул. К.Федина. Митинг пройдет в формате встречи с нашим новым депутатом в Мосгордуме Еленой Янчук".

#Москва #ЖизньНалаживается #КакПохорошелаМосква #ВАО #МосковскиеВласти #Мэрия #Чиновники #Префектура #Алёшин #МунДепы #Митинги #Строительство #Застройщики #Реновация #Гаражи #Москвичи #Активизм #Мнения @MOS_NEWS

Новую Москву отреновируют к 2023 году

По словам главы департамента развития новых территорий Владимира Жидкина, первые переезды состоятся в 2020 году. В конце декабря 2018 переселение обещали начать уже в этом году.

Всего в ТиНАО под снос попало 243 дома. Подобрано 11 стартовых площадок. На сегодня новые дома возводят в пос. Ватутинки, Щербинке, поселении Мосрентген и пос. Шишкин Лес.

#тинао #дрнт #жидкин

#нампишут, что голосование по реновации на «Активном гражданине» продвигают в соцсетях. Читательница заметила рекламу опроса в сторис Instagram. Там предлагается перейти на портал и поучаствовать. #аг #голосование

Как будут выглядеть конкурсные кварталы реновации в Хорошево-Мнёвниках

Спойлер: не как на конкурсе. Обсуждаем вторую часть слитых в сеть проектов планировки 74, 77, 80 и 81 кварталов.

Именно эти площадки в районе власти выбрали как пилотные для конкурса по реновации в 2017 году. Среди финалистов были Bofill Arquitetura и Nikken Sekkei - архбюро с мировым именем. Однако в работу взяли проекты ГлавАПУ Москомархитектуры. Почему так произошло и что построят в кварталах пятиэтажек?

https://teletype.in/@msk_5floors/rJ1-229_B

#сзао #хорошевомневники #ппт #обзор #конкурс

Друзья, сегодня хотим вам порекомендовать канал профессионального риэлтора и инвестора @real_estate.

Автор интересно и с юмором пишет о рынке недвижимости и финансах, дает полезные советы, рассказывает как обходить подводные камни, как лучше зарабатывать на недвижке, а так же высказывает свое мнение по актуальным вопросам, связанным с отраслью, в самом широком смысле слова.

👉🏿Подписывайтесь и получайте профессиональную информацию на канале https://t.me/real_estate

Capital Group может застроить жильем промзону в Коптево

В конце августа участок площадью 3,2 га на севере Москвы выкупили структуры сына владельца Capital Group Павла Тё и Олега Солнышкина. Последний ранее работал вместе с владельцем ГК ПИК Сергеем Гордеевым.

По оценкам экспертов, на месте бывшей промзоны можно возвести порядка 80 тыс. кв.м жилья. Часть квартир отойдет для переселенцев по программе реновации.

С 2017 года Capital Group передал городу несколько участков для строительства домов, где часть квартир также отдадут для расселения жителей пятиэтажек.
https://www.kommersant.ru/doc/4120097

❗️Вообще девелоперы активно участвуют в реновации: передают городу участки для застройки, либо часть квартир в возводимых ЖК. В январе 2019 года фонд реновации приобрел у ПИКа квартиры сразу в четырех комплексах. Два из них – 19-этажные ЖК «Люблинский парк» и «Михайловский парк», доли в которых принадлежат Павлу Тё. Оба жилых комплекса возводятся на месте бывших промзон, что вытекает в другую проблему.

👉🏿В 2018-м власти столицы публично заявляли, что по программе реновации не будут переселять жителей в промзоны. Однако не прошло и года, как ситуация изменилась. За минувшие 9 месяцев стало известно, что новостройки с реновационными квартирами могут появиться вблизи Курьяновской станции аэрации, а также на месте бывшего металлургического завода «Серп и Молот».

#сао #коптево #capitalgroup #пик #те #гордеев #промзоны