​​Стартовые площадки: сколько жилья построят в итоге

На прошлой неделе глава департамента градполитики Сергей Левкин заявил, что стартовые локации для строительства реновационных домов власти станут искать в более спокойном темпе.

©️«Когда мы начинали, сразу вносили за 200 площадок, сейчас в течение месяца находим от трех до семи».

По его словам, объем стартовых площадок будет влиять на срок реализации программы реновации.

Всего на сегодняшний день в Москве утверждено 320 локаций, где можно построить 4,7 млн кв.м жилья.

❗️Интересный момент – если сложить количество планируемых «квадратов» только по первым 11 ппт – суммарно на бумаге получается почти 4 млн кв.м. А в течение 2019 года мэрия представит 89 проектов кварталов по реновации. И это явно больше, чем 4,7 млн кв.м. Не совсем вяжется одно с другим, не так ли?

Вообще, вопрос с поиском и утверждением стартовых площадок – неоднозначный. Так, новостройки для переселения появятся на месте голубятен в Очаково, вместо школы в Пресненском районе. Строительство также планируется на месте многочисленных скверов, детских площадок прямо во дворах пятиэтажек, где еще живут люди. Об этом есть отдельный пост с фото.
Кроме того, ранее фонд реновации уже выкупил несколько участков у РЖД, а также часть квартир у ПИКа в ЖК «Дмитровский парк» на Лобненской, 13. Эта локация уже успела обзавестись своей порцией негатива, поскольку для возведения этого комплекса застройщик вырубил порядка 800 деревьев.

#дгп #левкин #стартовые #ппт #фонд_реновации #пик #ржд

​​☝🏿В продолжение темы со стартовыми площадками и точечной застройкой

#нампишут, что в Южном Тушине по адресу Сходненская, 12 поставили забор с инфощитом о строительстве 24-этажки на месте сквера и детской площадки, впритирку к соседним домам.

Жители об этом узнали по факту, публичных слушаний не было. Раньше стартовая площадка была в другом месте, а здесь стоит крохотная расселенная 2-этажка - часть этих домов уже признаны как «формирующие исторический облик района».

Дело происходит в многострадальном 11 мкрн, который в 2000-е уже пытались сломать и целиком застроить человейниками - но тогда застройщик разорился, а пострадавших жильцов ещё долго потом расселяли.

На фото - часть обнесенной забором площадки, сквер и придомовая парковка. Левее - снесённая детская площадка.

#стартовые #южное_тушино

☝🏿Свои впечатления и отзывы после просмотра экспозиций по новым 6 ппт присылайте нашему новостному боту @msk_5floors_bot.

#слушания #ппт

Видимо программа реновации и последняя реакция на нее всерьез забеспокоила людей в московской мэрии. И Шулика призван спасти положение, стать оберегом Шапошникова и в нужном ключе подать информационную повестку. Ну что ж, мы можем только выразить благодарность за то, что кто-то из власти идет с властью договариваться и пытаться обеспечить людям приемлемые условия для переселения. Кирилл пишет честно: «Я не буду вам помогать, если вы не придете на публичные слушания и не выразите свое мнение». И это тоже честно. Не приедешь, значит тебя устраивает 30-ти этажный безпарковочный серый саркофаг. Поэтому приезжайте, приходите, приползайте, дорогие москвичи, на публичные слушания и выражайте свое мнение, учитесь нести ответственность за свои поступки или за отсутствие их.

#Раковапозвонит

https://t.me/kshulika/3702

​​#нампишут отзыв по проекту планировки территории в Свиблово.

©️«25 этажей, дороги в 4 полосы и отсутствие полной картины.

Начнём с того, что об экспозиции я узнала по неофициальному листочку в подъезде. Ни одного объявления не было!!

Когда я пришла в управу Свиблово и спросила, где именно проходит экспозиция, их сотрудница спросила меня «А она разве по будням тоже идёт?» – когда я показала скрин объявления на телефоне, та отправила меня на второй этаж.

В актовом зале под камерами располагались проекты. Вопросы по схемам можно было задать специальному доброжелательному юноше.

Меня смутили дома до 25 этажей высотой, отсутствие бесплатных парковок, расширение улиц до 4 полос (прощайте деревья и тротуары, а ещё - возможность открыть окно).
Если плотность населения вырастет в 2-4 раза, то где дополнительные школы и детские сады?

Про процесс переселения и где будут учиться дети, пока школы и сады будут перестраивать – никакой информации.

«Этими вопросами будет заниматься другая организация. Сначала надо утвердить проект», – поясняет юноша.

Оказывается, что если не написать «Я против проекта» до того, как вносишь свои предложения, то ты автоматически «за» – этого нигде не сказано.
Люди просто не знают об этом!

А ещё у нас есть классный дом под снос на Снежной – он вошёл в реновацию, но неясно, в какой из проектов. Люди не знают, на какое из слушаний идти. А слушания, как известно, проходят одновременно по разным адресам.

Барышня с улицы Амундсена» (с)

#ппт #слушания #свао #свиблово

☝🏿эскиз для ппт 24 квартала Свиблово нарисовало архбюро Тимура Башкаева за 10 млн руб.

На конкурс была подана только 1 заявка, итоги подвели 17 октября 2018 года.

https://t.me/kshulika/3730

#ппт #свао #свиблово

​​⚡️ Администратор группы в Фейсбуке «Москвичи против сноса» Кэри Гугенбергер оставляет сообщество.

Человек, объединивший противников реновации, ставший одним из организаторов крупнейшего антиреновационного митинга 14 мая 2017 года, и в своё время доставивший немало хлопот столичным властям, оставляет свою деятельность.

https://www.facebook.com/groups/605672769637972/permalink/1026099034262008/

Как считаете, это решение:
- собственное и обдуманное (👌🏿)?
- принятое под давлением извне (👊🏿)?
- принятое на эмоциях и все ещё может измениться (🙌🏿)?

В нашем районе на улицах проводят опросы по реновации и дают за это карточку на 300 рублей. Жительница подозревает, что это мошенники. Но я думаю, это реально подарочная карта. Никакой выгоды для мошенников тут нет. https://vk.com/lobache_62?w=wall-133102022_12977

Цандера 7: на майских будет жарко

История с застройкой сквера в Останкино вблизи дома на ул. Цандера, 7 получает продолжение.

Несмотря на то, что к ситуации подключился общественный штаб по реновации, создав видимость диалога, в ближайшее время ожидается новое развитие событий.

Как сообщают в фейсбуке в группе «Район Алексеевский/Останкинский/Ростокино», в майские праздники застройщик планирует завезти стройматериалы на площадку - 15 машин-длинномеров грузоподъёмностью по 20 тонн. Выгрузка будет производиться под оцеплением Росгвардии.

https://t.me/MOS_NEWS/10503

#свао #останкино #строительство

Вчера продолжилась серия пикетов против сноса гаражей на 11-й Парковой. Что ни проблема, то стартовая площадка по реновации. То ли ещё будет https://t.me/yanchuk_msk/40

В Новых Черемушках строят 19-этажку по реновации прямо под окнами элитного ЖК на ул. Архитектора Власова 18. Раньше там находилась стоянка и сквер. В новостройке же будет паркинг - подземный, а значит платный. Что там про обеспеченность парковочными местами? А насчёт вида из окон? #строительство #юзао #черемушки #стартовые

Раньше было так

Как правильно участвовать в публичных слушаниях?

23 апреля стартуют очередные публичные слушания по реновационным кварталам. Первые слушания собрали порядка 7 тыс. человек, среди которых было много активных жителей, недовольных представленными проектами с уплотнительной застройкой и отсутствием конкретики.

Так как правильно нужно доносить свои пожелания, чтобы они были учтены? Разбираемся ниже на примере района Восточное Измайлово.

👉🏿1 этап – Экспозиция
На ней представлены для ознакомления материалы по теме реновации квартала.
В ЖУРНАЛЕ учета посетителей и записи предложений и замечаний запишите свои ФИО, адрес проживания или место работы, напишите отзыв о проекте: «Я за/против предлагаемого проекта, т.к. ...».

👉🏿2 этап – Публичные слушания
23 апреля 2019 года, вторник, начало в 20:00. Регистрация в 19.00 (если хотите пройти в зал, нужно прийти заранее до начала регистрации).
Адрес: 13-я Парковая ул., д.18А (ГБОУ «Школа №1811)

Обязательно зарегистрироваться в ЖУРНАЛЕ РЕГИСТРАЦИИ: ФИО, адрес проживания или работы, в графе «Иные замечания» написать отзыв «Я против/за предлагаемого проекта, т.к. ...». ❗️Нельзя оставлять графы пустыми.

Даже если вы не попали в зал, ваш голос будет учтен.
Вы можете выступить на слушаниях. Свое выступление начните словами: «Я, ФИО, прошу занести в протокол – я требую отклонить/принять предлагаемый проект планировки территории».
Вам выдадут БЛАНК для написания отзыва – заполните его и сдайте. Но эти бланки иногда теряются, а запись в журнале остается.

👉🏿3 этап – Направление письменных предложений
В течение 6 дней после собрания можно направлять свои замечания, предложения в Окружную комиссию при Префектуре ВАО как лично (получить штамп на вашем письме), так и через электронную приемную Префектуры (с ФИО и подписью).

Источник:
https://www.facebook.com/groups/vost.izm/permalink/2391783350860870/

❗️Места и время проведения слушаний по остальным кварталам - здесь.

#слушания #ппт

​​2 новых дома готовятся к сдаче

В ближайшее время в районе Северный введут в эксплуатацию 2 новостройки по реновации на Дмитровском шоссе, вл. 167 к. 8А и 9А. Оба дома – 14-этажки. 8А – пятисекционный дом на 102 квартиры, 9А – девятисекционный дом на 288 квартир, в нем расположится инфоцентр по переселению.

Сейчас в новостройках завершается внутренняя отделка и благоустройство прилегающей территории.

#строительство #свао #северный

​​ГК Интеко построит жилой комплекс «Вестердам» на пересечении Аминьевского шоссе с Киевским направлением МЖД в Очаково-Матвеевском. На территории площадью 10 га появятся семь корпусов высотой от 10 до 30 этажей (220 тыс. кв.м).

В трех корпусах часть квартир (30 тыс. кв.м) передадут под реновацию. На территории ЖК также появится детский сад на 260 человек. Строительство начнется в июне 2019 года и завершится поочередно – в 2021 и 2023 гг.

Среди других девелоперов, которые передадут часть строящегося жилья для реновации – Capital Group, ПИК, РГ Девелопмент, ГК Основа. Некоторые ЖК (порядка 100 тыс. кв.м) будут возведены в промзонах.

#строительство #зао #очаковоматвеевское #интеко

​​«Просим ускорить строительство домов!» - реновационные призывы переходят на новый уровень

В Северном Измайлово с осени 2018 года ведется строительство 31-этажных высоток по реновации на ул. Константина Федина 13-19. Жители близлежащих домов неоднократно жаловались на шум от стройки в ночное время. На этот раз они решили обратиться за помощью к мундепу Дмитрию Барановскому.

Депутат вместе с жителями пришел к начальнику стройки Шамилю Азретовичу. Руководитель пообещал принять меры, дал свой номер и предложил звонить, если ночной шум продолжится. Однако после этого разговора положение дел так и не изменилось. И здесь начинается самое интересное.

Спустя время в ответ на новые порции жалоб начальник стройки присылает письмо от жильцов дома на Щелковском шоссе, 60. В нем жители сперва жалуются, что терпят стройку на протяжении последних 5-ти лет (реконструкция шоссе, возведение автовокзала). А затем… просят ускорить темпы строительства домов по реновации.

©️«Каждый день проверяя ход строительства, мы обнаружили замедление темпов в связи с приостановкой строительных работ в ночное время. Если строительство в ночное время прекратится, то сроки переселения ни только для нашего дома, но и для всего микрорайона затянется». (Орфография и пунктуация сохранены).

В конце текста жители просят ускорить возведение 31-этажек на ул. Константина Федина 13-19 и оставляют свои подписи. По мнению Барановского, подобное письмо составили сами строители, чтобы стравить людей.

©️«Вы хотите новые квартиры с большими кухнями и ванные с хромированными полотенцесушителями? Да! Да! Да! Тогда подпишите, чтобы мы работали ночами!», - комментирует мундеп.

https://sev-izm.livejournal.com/205402.html

#строительство #вао #северноеизмайлово #барановский

Прошла вторая серия слушаний по реновации

23 апреля состоялись очередные публичные слушания по 6 проектам реновационных кварталов в 5 районах: Бутырский, Бирюлево Восточное, Восточное Измайлово, Люблино и Свиблово. Суммарно на всех участках вместо сносимого жилья (366 тыс. кв.м) планируется построить 1,7 млн кв.м жилья.

И вновь основные дискуссии развернулись вокруг роста плотности застройки, наличия парковочных мест, а также графика переселения и обеспечения соц.инфраструктурой.

В Люблино представитель фонда реновации пообещал переселенцам, что цену на подземные паркинги определят согласно рыночной стоимости. При этом ранее корреспондент «Коммерсанта» направлял запрос по этой теме в фонд реновации. Там его переадресовали на ДГП, где посоветовали обратиться за комментариями в Москомархитектуру. В комитете предположили, что эта информация есть в Фонде реновации, и таким образом круг замкнулся.

По словам посетившего публичные слушания в Свиблово блогера и активиста Кирилла Шулики, власти по-видимому решили стравить сторонников и противников реновации, запустив первыми в зал противников. В помещении традиционно присутствовала нагнанная массовка. В роли ведущего выступил не представитель власти, а актер Святослав Насташевский, который сказал, что проект планировки кварталов «это фантазия».

❗️👉🏿В течение 6 дней после собрания можно направлять свои замечания и предложения в Окружную комиссию при Префектуре вашего округа. Ее адрес – на сайте Префектуры. Предложения принимаются как в письменном виде, так и по e-mail.

Ранее первые публичные слушания прошли в 6 районах: Митино, Северное Тушино, Ивановское, Метрогородок, Солнцево, Очаково-Матвеевское.

#слушания #ппт #бутырский #восточное_бирюлево #восточное_измайлово #люблино #свиблово

Результаты первых публичных слушаний опубликуют до 15 мая

©️«По планировкам районов Солнцево, Очаково-Матвеевское, Ивановское, Северное Тушино, Митино и Метрогородок на сегодняшний день закончен сбор замечаний и предложений. Сейчас готовится протокол и заключение о результатах публичных слушаний», - сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

Всего от жителей поступило порядка 15 тыс. замечаний и предложений, каждое из которых отразят в протоколе. Результаты опубликуют до 15 мая.

Княжевская анонсировала новые слушания по 4-5 проектам планировок в Алтуфьево, Покровском-Стрешнево. Остальные районы глава Москомархитектуры не раскрыла.

https://realty.ria.ru/20190424/1553003017.html

#ппт #слушания #мка #княжевская

​​Жильё по реновации появится в промзоне Курьяново

ГЗК вынесет на публичные слушания проект планировки многофункциональной зоны №9 района Печатники по адресу: Шоссейная, 90 (на фото).

Это микрорайон Курьяново, в котором находится одноименная складская промзона №57. На ее территории располагается Курьяновская станция аэрации, комбинат древесно-волкнистых плит «Заречье», комбинат «Санта», предприятия машиностроения.

Под застройку отведено 50,3 га. На них планируется возвести 554 тыс. кв.м недвижимости, из которых 253,9 тыс. кв.м придется на жилой квартал. Застройщик – ПАО «Заречье» – структура ГК МИЦ.

☝🏿Власти также выделят здесь стартовую площадку для реновации.

❗️Реорганизация промзон – дело хорошее само по себе. Вот только вспоминаются слова главы Москомархитектуры Юлианы Княжевской в феврале 2018 года, что власти не собираются строить дома по реновации в промзонах.

В марте этого года стало известно, что в Лефортово может появиться жильё по реновации на месте бывшего завода «Серп и молот».

При этом город уже выделил для реновации 100 тыс. кв.м в различных ЖК, которые возведут на территории промзон.

#промзоны #строительство #миц #ювао #печатники #курьяново

​​Очередная стартовая площадка вместо голубятни

В районе 5-й улицы Соколиной Горы в ВАО демонтируют голубятню – здесь утверждена стартовая площадка для реновации (5-я ул. Соколиной горы, вл.21к3).

Владелец голубятни - пожилой мужчина - вынужден разбирать ее самостоятельно. Он возводил эти строения для голубей десятки лет назад. Теперь же власти обязали его освободить территорию. Совсем скоро здесь появится стройплощадка.

❗️Последнее время подобные истории происходят регулярно. Аналогичная ситуация – в Очаково-Матвеевском, где за Очаковскими банями на небольшом участке между домами тоже появилась стартовая площадка вместо голубятни.

На прошлой неделе нам прислали фотографию из Южного Тушино – там собираются возвести новостройку по реновации на месте парковки, сквера и детской площадки.

#стартовые #вао #соколиная_гора