​​#нампишут, что в пятиэтажке на Химкинском бульваре, 16к3 на дверях появились объявления от засносников. Призывают 11 апреля на публичных слушаниях активно топить за реновацию. Все в лучших традициях 2017-го.

«МЫ ОЧЕНЬ ХОТИМ ПЕРЕЕХАТЬ В НОВЫЙ НОРМАЛЬНЫЙ ДОМ - МЫ ЗА ЭТО ГОЛОСОВАЛИ!»

#заснос #слушания #ппт

А - акценты. Ну не будет же «РГ» писать - уплотнение, высотность, коллапс. Главное, правильно расставить акценты.

Пожелания жителей внесли в проекты кварталов

Сегодня последний день работы экспозиций кварталов по реновации. Завтра в 19:00 начнётся жаришка - публичные слушания. Масла в огонь добавляют те факты, что активизировались засносы и с начала года регулярно поднимается тема с открытием второй волны.

❗️Адреса проведения можно узнать здесь.

В ходе экспозиций проектов жители могли высказать свои замечания и пожелания. Как пишет муниципальный депутат Кирилл Шулика, часть таких ремарок власти внесли в ппт.

Добавили новые школы, поликлиники, бассейн и ФОК, объекты культуры и МФЦ.

https://t.me/kshulika/3550

#слушания #ппт

А давайте представим, что реновация - это в своём роде импортозамещение. Почему?

👉🏿В своё время хрущевки были заимствованы именно из-за рубежа. Прототипом стали французские дома для военных. Сегодня весь Запад живет в малоэтажном жильё.

👉🏿А вот многоэтажные человейники - это по-нашему. Долой идеи загнивающего с их низкими домами, даёшь качественно новую среду с видами окно-в-окно и разноцветными панелями.

🤔Разве не так?

Ожидания vs реальность: уплотнение вместо красивых картинок?

The Village пообщался с Москомархитектурой касательно роста плотности застройки, высокой этажности и проектирования новых домов.

В комитете пояснили:

❗️- Плотность застройки повысится за счет увеличения нежилых площадей в домах (лестницы, холлы, подсобные помещения), квартирах (коридоры, кухная, санузел) и наличия помещений для магазинов на первых этажах.

❗️- Средняя этажность всех кварталов реновации будет находится в обещанных параметрах от 6 до 14 этажей. Высотки власти называют градостроительными доминантами, призванными разнообразить архитектурную композицию. О росте реальной плотности в Москомархитектуре не ответили.

👉🏿В случае с этажностью ключевое слово – средняя. Если посмотреть на ПИКовские урбан-блоки, где одна секция 8 этажей, а другая 20, то в среднем как раз и получится 14.

❗️- Реновация и не должна была начаться с проектов победителей конкурса. Эти экспериментальные площадки требовали больше согласований и доработок, поэтому на публичные слушания первыми вышли те локации, которые были сделаны быстрее. У «компетентных бюро» не хватает ресурсов, чтобы работать над всей программой. Поэтому остальные проекты предложили другим архбюро.

👉🏿Интересный факт: в декабре победитель на конкурсной площадке в Царицыно Сергей Скуратов отказался от работы с пилотным проектом, поскольку посчитал невозможным предложение фонда реновации – разместить стартовую 17-этажку в зеленой зоне. В результате для работы пригласили финалиста – ТПО «Резерв».

Мнения экспертов по 6 ппт:

Петр Иванов: «Заложенный в программу реновации юридический механизм — полностью антиправовой и антикоррупционный, а дальше — это портал в ад. Сначала экспертный совет и независимые урбанисты пытались что-то делать, но позже стало понятно, что эту машину не остановить. Тогда я сменил место жительства и уехал в Сибирь».

👉🏿Подробнее:
https://www.the-village.ru/village/city/react/347241-otvety-po-renovatsii

#мка #ппт #слушания

На Золоторожском снесут здание чаеразвесочной фабрики 1907 года для строительства дома под реновацию.

Фото: Архитектурные излишества

Будущие реновационные кварталы. На фото - ЖК Мещерский лес в Говорово. Теперь вы знаете, что примерно ожидать.

​​Кратко о прошедших первых публичных слушаниях по реновации

11 апреля в Москве в 6-ти районах (Митино, Северное Тушино, Ивановское, Метрогородок, Солнцево и Очаково) прошли первые публичные слушания по кварталам реновации. С 4 по 10 апреля в «Доме на Брестской», а также в самих районах можно было увидеть на визуализациях, как будут выглядеть новые кварталы. Незадолго до слушаний «Коммерсантъ» выпустил материал о трехкратном утроении плотности в новых кварталах. Это вызвало сперва негатив жителей, а затем последовали и комментарии столичных властей. Они объяснили такой рост увеличением нежилых площадей – для бизнеса на первых этажах, холлы, кухни, коридоры, санузлы. При этом сама жилая площадь зачастую остается прежней.

Что касается слушаний, то, во-первых, на них пришло неожиданно много народу – порядка 7 тыс. человек. А во-вторых, уже ставшую традиционной толпу засносников разбавили реальные жители, которые активно задавали неудобные вопросы. Основное недовольство во всех слушаниях касалось грядущего уплотнения и роста жителей. Авторы предложенных проектов – институт Генплана столицы и Москомархитектура. Представители власти сводили все к тому, что предложения жителей учтут, а плотность застройки вырастет несущественно. Другая «больная» тема – наличие и количество парковок в новых домах. В 6-ти первых проектах они не упоминаются вообще. Чиновники дали понять, что подземные паркинги будут платными, однако конкретную цену назвать не смогли.

👇🏿Подробнее про каждые слушания:
📌Портал Стройкомплекса
📌Новые Известия
📌Коммерсантъ
📌Activatica про Северное Тушино и Ивановское

❗️С 11 по 18 апреля проходит завершающий этап публичных слушаний – жители могут подать свои письменные замечания и предложения. Их нужно отнести в окружные градостроительные комиссии или отправить им же по e-mail.

👉🏿Как итог, уже уверенно можно констатировать, что народ стал более осведомлен и активен. О наличии подсадных актеров на слушаниях с каждым разом узнает все больше людей. Сейчас многое будет зависить от предложений местных жителей. Несмотря на то, что власти пообещали учесть все замечания и пожелания москвичей, нельзя быть уверенным на 100%, что ситуация изменится кардинально. И что вместо 8-24 этажных урбан-блоков от ПИКа во всех кварталах появятся когда-то обещанные на заре реновации 6-14-этажки.

#слушания #ппт #митино #тушино #очаковоматвеевское #солнцево #ивановское #метрогородок #мка

​​©️«Главный вывод, который я сделала, пока разрабатывались проекты планировки, пока проходят публичные слушания, - жители всем сердцем поддерживают программу реновации, но они хотят темпов и качества реновации. Наши все усилия вместе с жителями будут направлены именно в этом ключе».

Глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская об итогах первых публичных слушаний по реновации.

#мка #княжевская

Публичные слушания: представлены планировки еще 5 кварталов

С 12 по 18 апреля проводится экспозиция еще 6 проектов планировок территорий (ППТ) в 5 районах Москвы.

Посмотреть их можно так же в «Доме на Брестской» и непосредственно в самих районах.

❗️Далее - 23 апреля в 19-19:30 в каждом из представленных районов пройдут публичные слушания. Регистрация откроется в 18:00.

Бирюлево Восточное
🏙 ППТ микрорайона 3 «Загорье»
Посмотреть экспозицию: ул. Бирюлевская, 48к2 (управа района)
Пройдут слушания: ул. Михневская, 8к2 (школа №1861)

Бутырский
🏙ППТ микрорайона 78
Посмотреть экспозицию: ул. Милашенкова, 14 (управа района)
Пройдут слушания: ул. Милашенкова, 14

Восточное Измайлово
🏙ППТ микрорайона 36-28
Посмотреть экспозицию: ул. 15-Парковая, 23А (управа района)
Пройдут слушания: ул. 13-я Парковая, 18А (Школа №1811)

Свиблово
🏙ППТ микрорайонов 23а и 24
Посмотреть экспозицию: ул. Летчика Бабушкина, 1к1 (управа района)
Пройдут слушания: по Мкр. 23а - ул. Седова, 4к1 («ШКОЛА-Свиблово», УК Классическая Гимназия)
По Мкр. 24 - ул. Амундсена, 10к2 («ШКОЛА-Свиблово», УК Многопрофильная школа)

Люблино
🏙ППТ микрорайона Ж
Посмотреть экспозицию: ул. Люблинская, 53 (МФЦ района)
Пройдут слушания: ул. Люблинская, 149 (Культурный центр им. И.М. Астахова)

👉🏿Сайты управ, анонсы слушаний и другая подробная информация:
http://renovation.opmoscow.ru/?p=4007

#ппт #слушания #вао #сао #свао #юао #ювао #восточное_бирюлево #бутырский #восточное_измайлово #свиблово #люблино

​​На прошлой неделе в ТиНАО в поселении Михайлово-Ярцевское власти начали строить первый в новой Москве дом по программе реновации. Разыгранный тендер можно посмотреть здесь.

Стартовая площадка, где началось возведение объекта, находится в поселении Михайлово-Ярцевское по адресу: пос. Шишкин лес, влд21к1. Это будет двухсекционная 14-этажная новостройка на 104 квартиры.

Кстати, в конце 2017 года глава департамента развития новых территорий (ДРНТ) Владимир Жидкин обещал первые переезды по реновации в Новой Москве уже в начале 2019 года.

#строительство #тинао #михайловско_ярцевское #дрнт

​​Курс «ввысь» – чем отличаются новые проекты реновационных кварталов от предыдущих?

The Village сделали обзор на 5 новых реновационных кварталов, экспозиция которых проходит с 12 по 18 апреля.

И здесь сразу же бросается уплотнение. Суммарно вместо 366,3 тыс. кв.м пятиэтажек власти планируют построить 1,2 млн кв.м нового жилья. Так, один из стартовых домов в Бутырском районе будет по высоте порядка 135 м (39-40 этажей).

Проекты созданы Главным архитектурно-планировочным управлением Москомархитектуры и другими городскими институтами. Самый низкоэтажный – в Восточном Бирюлево. Самый высокий – в Бутырском (на фото).

👉🏿Подробнее:
https://www.the-village.ru/village/city/situation/347609-renovatsiya

#слушания #ппт

​​Власти Москвы объявили тендер на визуализацию новых кварталов за 329 млн руб.

На прошлой неделе Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры объявило тендер на 329 млн руб.

По нему ведомство ищет подрядчика, который нарисует эскизы новых кварталов по реновации, продумает инженерное обеспечение территории и предложит варианты волнового расселения граждан.

Дата окончания приема заявок – 8 мая, подведение итогов – 20 мая.

#мка #ппт #тендеры

​​Стартовые площадки: сколько жилья построят в итоге

На прошлой неделе глава департамента градполитики Сергей Левкин заявил, что стартовые локации для строительства реновационных домов власти станут искать в более спокойном темпе.

©️«Когда мы начинали, сразу вносили за 200 площадок, сейчас в течение месяца находим от трех до семи».

По его словам, объем стартовых площадок будет влиять на срок реализации программы реновации.

Всего на сегодняшний день в Москве утверждено 320 локаций, где можно построить 4,7 млн кв.м жилья.

❗️Интересный момент – если сложить количество планируемых «квадратов» только по первым 11 ппт – суммарно на бумаге получается почти 4 млн кв.м. А в течение 2019 года мэрия представит 89 проектов кварталов по реновации. И это явно больше, чем 4,7 млн кв.м. Не совсем вяжется одно с другим, не так ли?

Вообще, вопрос с поиском и утверждением стартовых площадок – неоднозначный. Так, новостройки для переселения появятся на месте голубятен в Очаково, вместо школы в Пресненском районе. Строительство также планируется на месте многочисленных скверов, детских площадок прямо во дворах пятиэтажек, где еще живут люди. Об этом есть отдельный пост с фото.
Кроме того, ранее фонд реновации уже выкупил несколько участков у РЖД, а также часть квартир у ПИКа в ЖК «Дмитровский парк» на Лобненской, 13. Эта локация уже успела обзавестись своей порцией негатива, поскольку для возведения этого комплекса застройщик вырубил порядка 800 деревьев.

#дгп #левкин #стартовые #ппт #фонд_реновации #пик #ржд

​​☝🏿В продолжение темы со стартовыми площадками и точечной застройкой

#нампишут, что в Южном Тушине по адресу Сходненская, 12 поставили забор с инфощитом о строительстве 24-этажки на месте сквера и детской площадки, впритирку к соседним домам.

Жители об этом узнали по факту, публичных слушаний не было. Раньше стартовая площадка была в другом месте, а здесь стоит крохотная расселенная 2-этажка - часть этих домов уже признаны как «формирующие исторический облик района».

Дело происходит в многострадальном 11 мкрн, который в 2000-е уже пытались сломать и целиком застроить человейниками - но тогда застройщик разорился, а пострадавших жильцов ещё долго потом расселяли.

На фото - часть обнесенной забором площадки, сквер и придомовая парковка. Левее - снесённая детская площадка.

#стартовые #южное_тушино

☝🏿Свои впечатления и отзывы после просмотра экспозиций по новым 6 ппт присылайте нашему новостному боту @msk_5floors_bot.

#слушания #ппт

Видимо программа реновации и последняя реакция на нее всерьез забеспокоила людей в московской мэрии. И Шулика призван спасти положение, стать оберегом Шапошникова и в нужном ключе подать информационную повестку. Ну что ж, мы можем только выразить благодарность за то, что кто-то из власти идет с властью договариваться и пытаться обеспечить людям приемлемые условия для переселения. Кирилл пишет честно: «Я не буду вам помогать, если вы не придете на публичные слушания и не выразите свое мнение». И это тоже честно. Не приедешь, значит тебя устраивает 30-ти этажный безпарковочный серый саркофаг. Поэтому приезжайте, приходите, приползайте, дорогие москвичи, на публичные слушания и выражайте свое мнение, учитесь нести ответственность за свои поступки или за отсутствие их.

#Раковапозвонит

https://t.me/kshulika/3702

​​#нампишут отзыв по проекту планировки территории в Свиблово.

©️«25 этажей, дороги в 4 полосы и отсутствие полной картины.

Начнём с того, что об экспозиции я узнала по неофициальному листочку в подъезде. Ни одного объявления не было!!

Когда я пришла в управу Свиблово и спросила, где именно проходит экспозиция, их сотрудница спросила меня «А она разве по будням тоже идёт?» – когда я показала скрин объявления на телефоне, та отправила меня на второй этаж.

В актовом зале под камерами располагались проекты. Вопросы по схемам можно было задать специальному доброжелательному юноше.

Меня смутили дома до 25 этажей высотой, отсутствие бесплатных парковок, расширение улиц до 4 полос (прощайте деревья и тротуары, а ещё - возможность открыть окно).
Если плотность населения вырастет в 2-4 раза, то где дополнительные школы и детские сады?

Про процесс переселения и где будут учиться дети, пока школы и сады будут перестраивать – никакой информации.

«Этими вопросами будет заниматься другая организация. Сначала надо утвердить проект», – поясняет юноша.

Оказывается, что если не написать «Я против проекта» до того, как вносишь свои предложения, то ты автоматически «за» – этого нигде не сказано.
Люди просто не знают об этом!

А ещё у нас есть классный дом под снос на Снежной – он вошёл в реновацию, но неясно, в какой из проектов. Люди не знают, на какое из слушаний идти. А слушания, как известно, проходят одновременно по разным адресам.

Барышня с улицы Амундсена» (с)

#ппт #слушания #свао #свиблово

☝🏿эскиз для ппт 24 квартала Свиблово нарисовало архбюро Тимура Башкаева за 10 млн руб.

На конкурс была подана только 1 заявка, итоги подвели 17 октября 2018 года.

https://t.me/kshulika/3730

#ппт #свао #свиблово

​​⚡️ Администратор группы в Фейсбуке «Москвичи против сноса» Кэри Гугенбергер оставляет сообщество.

Человек, объединивший противников реновации, ставший одним из организаторов крупнейшего антиреновационного митинга 14 мая 2017 года, и в своё время доставивший немало хлопот столичным властям, оставляет свою деятельность.

https://www.facebook.com/groups/605672769637972/permalink/1026099034262008/

Как считаете, это решение:
- собственное и обдуманное (👌🏿)?
- принятое под давлением извне (👊🏿)?
- принятое на эмоциях и все ещё может измениться (🙌🏿)?

В нашем районе на улицах проводят опросы по реновации и дают за это карточку на 300 рублей. Жительница подозревает, что это мошенники. Но я думаю, это реально подарочная карта. Никакой выгоды для мошенников тут нет. https://vk.com/lobache_62?w=wall-133102022_12977