RENOVAZI
8.69K subscribers
2.24K photos
198 videos
45 files
3.07K links
🏗 Объективно о расселении жилья, реновации, КРТ. Новости, аналитика, мнения.

Прислать новость: @msk_5floors_bot
Реклама: @feedback_5floors_bot
Download Telegram
Голосование: лучший и худший дома по реновации в 2018 году

Подведя итоги, мы решили определить самый достойный и самый убогий дом среди 30 введенных. А сделать выбор мы предлагаем вам, друзья.

Для каждой номинации мы отобрали по 5 претендентов. За основу взяли этажность и расположение от метро, а также наличие/отсутсвие негативного фона в сети по новостройке.

Ознакомьтесь с ТОП-5 на звание лучшего и худшего объектов. После этого проголосуйте в опросе. Результаты подведем в воскресенье, 30 декабря.

👉🏿Ознакомиться с номинантами:
https://telegra.ph/Luchshij-i-hudshij-doma-po-renovacii-12-27

👉🏿Проголосовать:
https://goo.gl/EGuBmg

🚀Погнали!

P.S. Если у вас не открывается список номинантов, то включите или установите любой бесплатный VPN.

#опрос #реновация_топ #реновация_дно
​​За 2018 год фонд реновации начал возводить 61 дом прицельно для программы. Это 14 164 квартиры общей площадью 814,5 тыс. кв.м. Строительство идет везде, кроме ТиНАО и Зеленограда.

Проверять все стройки мэрия предлагает на специальной карте «Все стройки Москвы». Однако пока там отражаются не все дома.
https://stroi.mos.ru/construction

Ранее в Фейсбуке пользователь Алексей Тихомиров проанализировал все строящиеся дома по программе реновации и составил свою карту. На ней отражены объекты, возводимые по тендерам фонда реновации:
https://goo.gl/e1VMxZ

#фондреновации #строительство #итоги2018
​​Реконструкторы попали под пресс

В прошлые выходные МВД арестовало гендиректора ООО «Городская реконструкция пятиэтажек» Валерия Чернышова и соучредителя фирмы Максима Бойко. Им вменяют мошенничество в особо крупном размере (ч.4 ст. 159 УК РФ).

Компания продвигала идею реконструкции пятиэтажек с надстройкой верхних этажей и лифтом. В 2017 году «ГРП» выпустила брошюру, в которой рассказала о плюсах реконструкции и показала, как это будет происходить.

По официальной версии, уголовку возбудили после заявлений от двух москвичей еще в августе. Дескать, одна из пострадавших заключила договор на 7,2 млн руб. на покупку квартиры в надстраиваемом доме. Другой участник заплатил 5 млн руб. за аналогичную квартиру. Но к оговоренному сроку люди не получили свое жилье и обратились в органы.

👉🏿О задержании Чернышова писали РБК, Коммерсант и Новые Известия.

Есть мнение, что «ГРП» специально выводят из игры, поскольку своей реконструкцией они стали костью в горле для столичных властей. По словам архитектора Алексея Кротова, прокурорскую проверку фирмы инициировал департамент градостроительной политики (ДГП). От того и упоминание компании в СМИ идет в негативном ключе.

🤔Самое интересное, что в начале 2018 года ДГП лично признал пригодными к надстройке 46 домов. А за 4 года до этого вообще выпустил методичку по реконструкции, где подробно расписали технологию и плюсы/минусы.

Как считаете, это реальная история о мошенничестве - 💯 или дело просто шьют- 🗣?

#реконструкция #грп #дгп
🧔🏻Российский политик, скрывающий своё имя и ведомство, решил стать президентом в 2024 году.

Он ведёт политический дневник в своём телеграм-канале @myname2024, где рассказывает о планах избирательной кампании, ищет соратников, делится секретами кремлевских башен и составляет расстрельные списки.

Подписывайтесь на https://t.me/myname2024, чтобы а) не прозевать деанон б) потом говорить «я читал президента до того, как это стало мейнстримом».
​​Лучший и худший дома реновации 2018

В начале недели мы запустили опрос - https://t.me/msk_5floors/2831

В него отобрали 10 домов, куда стартовало переселение в 2018 году. Среди них – пятерка на звание лучшего и ТОП-5 для выбора худшего дома по реновации. Из критериев – высота не более 14 этажей, доступность от метро и фон в сети – был ли негатив по новостройке или нет.

👉🏿Мы сложили результаты обоих опросов: в google и на канале. И вот, что получили:

Лучший дом по реновации
#реновация_топ

Здесь сразу 2 лидера: Проспект Вернадского 61к3 (1) и Изюмская 49к2 в Южном Бутово (2).

В доме на Вернадке 14 этажей, рядом благоустроенная территория, до метро пешком 10 минут. Район хороший, находится на западе Москвы. Раньше здесь были одни пятиэтажки, а сейчас на их месте уже стоят разноцветные новостройки. И в дальнейшем по мере расселения на месте хрущевок появятся дома по реновации. То есть, высотность района значительно вырастет.

Новостройка в Южном Бутово ниже по высоте – здесь 11 этажей и узнаваемая панельная серия П44-Т. Метро находится в 15 минутах ходьбы. Один из главных козырей района – невысотная застройка.

Худший дом по реновации
#реновация_дно

По сумме двух голосований победу вырвал дом «крокодил» на ул. Дмитрия Ульянова, 27 (3). Именно он почетно становится самым худшим введенным объектом в 2018 году. Несмотря на то, что дорога до метро занимает 5 минут, сама новостройка ужасного качества. И самое главное – это заметно даже простому обывателю. Негатив по этому объекту пошел еще в 2017 году. Во время переселения о новостройке сняли много видео и фото, где видна его кривизна, несовпадение строительных элементов и низкое качество внутри.

Посмотрим, какие дома нам принесет реновация в 2019 году. Тем более, что сроки строительства сокращаются до 1,5 лет, а в этом году уже начали возводить 61 дом. То есть, это будут не переделанные с одной программы под другую новостройки, а новые дома прицельно под реновацию. Должны быть. А там мы и увидим все.

#итоги2018 #юзао #зао
Итоги реновации 2018

Подводим результаты уходящего года: где состоялись первые переселения, какие резонансные заявления делали столичные чиновники, рост негатива о программе, завершение архитектурного конкурса, строительство высоток, обострение мусорного вопроса и многое другое читайте в нашем лонгриде 👇🏿

https://telegra.ph/Itogi-renovacii-2018-12-30

#итоги2018 #переселение #строительство #стартовые #фондреновации
Наша статистика за год 💪🏿
Друзья, с наступающим 2019 годом! Желаем вам всегда быть в форме, идти к своим целям, покорять новые рубежи и быть на позитиве!

Также поздравляем московские общественно-политические и строительные телеграм-каналы. Пусть новый год принесет еще больше креатива, крутого контента и новых читателей! Бокал за вас, коллеги! 🥂🎄

@nedvizha
@Jelezobetonniyzames
@novostroyman
@wearestroyka
@real_estate
@rakova_pozvonit
@MOS_NEWS
@moscowbad
@redmsk
@mosgorod
@yxyeli

#2019 #нг
Друзья, поздравляем вас со светлым праздником Рождества Христова! Желаем гармонии, добра и счастья!
Цифры реновации 2019

🏙3,7 млн кв.м жилья планируется ввести за год

🏗600 тыс. кв.м построят и сдадут по реновации

👨‍👩‍👧‍👦12 тыс. человек переселят в новые квартиры

🏠70 пятиэтажек планируют снести в течение года

🏢20 домов передадут под заселение

#цифры #планы2019
Forwarded from Стройка
Завершая этап новогоднего бездействия, редакция канала @wearestroyka подводит итоги 2018-ого года подборкой наших любимых каналов, которые также пишут о строительстве, недвижимости и архитектуре.

Архитектурные излишества
@arkhlikbez – лучших архитектурный ресурс в российском интернете.

Novostroyman
@novostroyman – все о застройщиках и «долгостройщиках» Москвы и Московской области.

Железобетонный замес
@Jelezobetonniyzames – редко, но метко. Только инсайды, только хардкор!

MapPorn
@mapporn – если вы любитель визуального представления информации, то этот канал именно для вас.

Котлованъ
@cotlovan_contrust – агрегатор новостных событий из мира недвижимости.

Снос пятиэтажек
@msk_5floors – о реновации в Москве «без купюр».

Городские данные
@urbandata – города, разложенные на цифры и графики. Глубокий анализ важнейших городских процессов.

Подписывайтесь!
Forwarded from МБХ медиа LIVE
Компания «Три Эс Проект», треть которой принадлежит сыну Чайки, получила контракт на 126 млн рублей от Московского фонда реновации на выполнение проектных работ в Москве. Примечательно, что компания предложила самую высокую цену исполнения
ГОСТ по озеленению крыш могут утвердить летом

Вертикальное озеленение - нетипичный для московской архитектуры вид благоустройства. Однако в скором времени все может измениться.

Специальная рабочая группа при московском строительном университете (МГСУ) разрабатывает стандарты, которые будут регулировать процесс озеленения крыш.

Можно ли вырубить деревья возле пятиэтажки, снести дом, а на 25-м этаже свежей новостройки посадить деревья и сказать: "Мы все компенсировали"? Согласно документу от Минстроя - да, однако московские градостроительные нормы говорят другое. Пока что. А столичные чиновники обещают озеленять крыши паркингов. Пока что.

https://telegra.ph/GOST-po-ozeleneniyu-krysh-mogut-utverdit-letom-01-09

#озеленение #кульбачевский
​​Районы - в кварталы

Словосочетание «комфортная городская среда» и реальные желания жителей не имеют ничего общего, потому что об их предпочтениях власти не спрашивают. Так уж повелось. Если сверху сказали «красиво», значит так и есть, точка. А если ваши представления о городском уюте не совпадают с тем, что делают чиновники, то вы можете последовать совету главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова – переехать в другой город. Всё просто.

«Вечерняя газета» рассказывает, как реновация изменит дворы и пространства между домами в лучшую сторону.

©️«Градостроительная политика приходит к отказу от микрорайонов с их запутанными тропинками, хаотичной застройкой. На смену микрорайонам приходят кварталы, состоящие из урбан-блоков — условно прямоугольных участков, где внутри идущей по периметру жилой застройки находится двор, свободный от автомобилей. Двор становится приватным, так сказать, местом «для своих».

И все бы хорошо если бы не несколько «НО» касательно урбан-блоков:
- Увеличение плотности застройки
- Сокращение зеленых насаждений

Будь новые кварталы высотой до 12 этажей, вопросов возникало бы гораздо меньше. А глядя на возводящиеся повсеместно 18+ этажки, понятие «комфортный двор» растворяется. Инициатором же концепции «дворов без машин» является ГК ПИК, получивший скандальную известность после конфликта с реконструкцией кварталов в Кунцево.

Дальше в статье идет аккуратная интеграция идеи с зелеными насаждениями – машины можно будет ставить только снаружи домов, внутри создадут подземные паркинги. А чтобы не уменьшать площадь зеленых насаждений – на крышах парковок посадят деревья и кустарники.

Завершает материал цитата Сергея Кузнецова:

©️«Мы пытаемся перейти от системы микрорайона — довольно нерационально используемой территории — к организованной системе пространств, более комфортных с позиции общественного контроля и безопасности»

#благоустройство #кузнецов
​​Начиная с 15 января можно посетить Общественныйштаб по контролю за реализацией программы реновации и задать интересующие вопросы представителям Фонда реновации, Москомархитектуры, ДГИ, Департамента градполитики, Департамента строительства.

Приемы проходят по вторникам и четвергам с 10:00 до 14:00.

Номер для записи:
+7(495) 646-87-09

Ниже - график приема, который прислал нам #фонд_реновации

О своем визите и полезности подобных мероприятий можете рассказать нашему боту @msk_5floors_bot. Итоги опубликуем на канале.
​​Дмитрий Рогозин дал интервью РБК, где затронул проблему ГКНПЦ им. Хруничева и земель ДК им. Горбунова. Социальные объекты, принадлежащие ДК (детские сады и др.), передаются городу. Часть из них переходит бесплатно. Насчёт ГКНПЦ отдельная история. 👇🏿

Краткий экскурс
Ранее ракетный завод выставил на продажу 100 Га земли, чтобы покрыть убытки и накопившиеся долги на общую сумму более 70 млрд руб. Столичные власти заявляли о намерениях выкупить 50 Га территории ГКНПЦ и построить там 1,25 млн. кв.м жилья. Часть квартир планировалось отдать для переселения по реновации.

В начале августа Рогозин заявил, что отдавать земли оборонного предприятия за долги неправильно, поэтому заводу поможет государство. Однако спустя недолгое время глава «Роскосмоса» и Сергей Собянин договорились о новой сделке: на землях появится звездный городок на 35 тыс. человек.

История вопроса:
https://t.me/msk_5floors/2623

Возвращаемся к интервью. В нем Дмитрий Олегович в очередной раз переобулся и заявил:

©️«Мы приняли решение, что Центр Хруничева, имеющий уникальные компетенции по водородной тематике, поучаствует и в создании ракеты сверхтяжелого класса. Итак, высвобождается около 100 га. Сейчас на них стоят нежилые, производственные, помещения»

Нежилые, производственные помещения. Ага. То есть, сначала жилье по реновации. Затем звездный городок. И вот теперь нежилые помещения. Как можно верить человеку, который вчера вещал одно, сегодня – совсем другое, а завтра скажет третье? Который эксперимента ради топит невинную таксу и у которого все, к чему он прикасается, в буквальном смысле разваливается?

©️«Еще раз хочу подчеркнуть нашу предварительную договоренность с Москвой: на месте производства не будет никакого жилья. Там будет все профилировано исключительно с идеей создания высокотехнологичного космического кластера. Москва приходит на помощь,  и мы переходим в нормальный XXI век»

Переходим в нормальный XXI век. В 2019 году. Но это не точно. (с)

#роскосмос #рогозин #хруничева #интервью
​​112 договоров о докупке квадратов по реновации заключено в 2018 году

По словам главы департамента градполитики Сергея Левкина, всего в фонде реновации находится 201 договор на докупку дополнительной жилплощади. Из них – 112 уже подписано. Получается, что из 10,5 тыс. переселенцев по итогам 2018 года число желающих расширить квартиры составило около 2%. Левкин называет другую цифру:

©️«В среднем, число семей, пожелавших улучшить свои жилищные условия за счет докупки новых площадей, на данный момент составляет около 7%».

Большинство покупателей – жители Академического района (45 человек), которые приобретают дополнительные кв.м в новостройках на ул. Дмитрия Ульянова. (на фото)

Дом «крокодил» прославился своей кривизной, низким качеством строительства, а также победил в нашем голосовании на звание худшего объекта реновации за 2018 год.

Из 201 соглашения 162 – за собственные деньги жильцов, еще 39 – за ипотечные кредиты, разработанные специально для реновации.

#фондреновации #докупка #юзао
​​Какие льготы предусмотрены по реновации?

👉🏿В январе 2018 года мэрия предоставила попавшим в программу жителям скидку 10% на покупку второй квартиры, а также определила порядок, приобретения дополнительных квадратных метров.

👉🏿В конце марта власти Москвы выпустили еще одно постановление: при согласии жильца фонд реновации предоставляет квартиру с меньшей жилой площадью, а разницу компенсирует деньгами. Есть FAQ от фонда реновации.

👉🏿С июля прошлого года появилась возможность взять льготную ипотеку. Осенью число банков расширилось до 3: Сбербанк, Газпромбанк, Возрождение. Ставки - от 8,9%, срок – до 30 лет.

#ипотека #фондреновации
​​Жить в Москве приятнее и комфортнее, когда первым узнаешь об интересных событиях, выгодных предложениях и начале продаж билетов на ажиотажные концерты и шоу.

👉🏿Для этого надо просто подписаться на канал @moscowcalling.

Здесь ежедневно и оперативно появляется информация о важных городских мероприятиях, самых разных, но полезных: от первых недорогих билетов на музыкальный фестиваль «Боль» до открытия книжной выставки или коворкинга с детской студией.

👇🏿Подписывайтесь и ничего не упустите.
https://t.me/moscowcalling