А у нас сегодня день Москвы.
О чем болит голова у московских реноваторов?
Подробности: regnum.ru/news/2517572

Официальный список всех стартовых площадок на 12.11.2018

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1362-PP.pdf

#документ #стартовые

​​Реновация: 24 млрд за 2 недели

С 1 ноября и по сегодняшний день (13.11) на сайте госзакупок фонд реновации выставил и обновил тендеров на сумму более 24,1 млрд рублей:
https://bit.ly/2ydtPoG

🏗Наибольшее число затрат приходится на подряды по строительству новых домов - 23,1 млрд руб. (16 тендеров);

🎨Столько же тендеров, но на сумму 388 млн - под создание визуализации проектов планировки территорий (ППТ) различных районов;

⚒📈377,5 млн -осуществление функций техзаказчика (10 тендеров);

🚿209 млн - подключение к инженерным сетям (15 тендеров);

🚧🚜42 млн - проведение строительного надзора.

Тендеры затрагивают объекты В ЗАО, ЮЗАО, ЮАО, ЮВАО, ВАО, СВАО, САО, СЗАО, ТиНАО.

Стоит отметить, что 24,1 млрд руб - почти четверть от годового бюджета в 100 млрд руб на реновацию.

#тендеры #строительство #закупки #цифры

​​Первая ипотека

Столичные власти не раз поднимали тему льготного кредитования по реновации. Инициатива периодически то оживала в инфополе, то затухала.

✅В начале марте этого года чиновники рассматривали вариант ипотеки вместе со Сбербанком под 7%.

❌Спустя пару недель направление ветра изменилось: в мэрии сообщили, что льготную ипотеку пока не планируют. Дескать, «ставки ЦБ и так падают, кол-во ипотечных кредитов растет, поэтому нет нужды разрабатывать специальную программу: переселенцы могут взять и обычную ипотеку. А мы и без этого уже предоставили «плюшки»: скидка 10% на покупку дополнительных кв.м либо возможность получить новую квартиру с бОльшим количеством комнат».

🤔В начале апреля глава Стройкомплекса Марат Хуснуллин опроверг отказ от льготной ипотеки.

❗️И вот появились первые плоды обещаний столичных чиновников:
Банк «Возрождение» и фонд реновации заключили договор о сотрудничестве в рамках новой программы переселения.

Первоначальным взносом для банка является квартира в расселяемом доме. Заемные средства можно использовать целиком, а можно по частям – внести другую часть собственными деньгами. Ипотека выдается на увеличение площади.

Условия
Ставка – от 9,20% годовых
Срок – от 3 до 30 лет
Мин. сумма – 300 тыс.руб.
Макс. сумма – 30 млн руб.

По словам зампредседателя правления банка Натальи Шубиной, это первая ипотечная банковская программа для участников реновации.

#реновация #ипотека

В ВАО начали строить 7 домов по реновации. Среди них - новостройки высотой в 29-31 этажей на ул. Константина Федина 13-19, про которые писал мундеп Северного Измайлово Дмитрий Барановский.

Остальные объекты расположены:
- 15-я Парковая, вл.27 з/у 1;
- Зелёный проспект, вл 27А;
- 13-я Парковая, вл.16А
- Плеханова, вл.18;
- Плеханова, вл.22;
- 2-я Владимирская, вл.30

Этажность - от 15 до 31
Кол-во квартир - от 140 до 1090
Подземные паркинги - от 40 до 265 мест

#строительство #вао

​​Капремонт для реновации

Сегодня столичные власти установили порядок, по которому будут ремонтироваться столичные хрущевки, вошедшие в программу реновации.

Ответственные за это мероприятие – префектуры округов, которые наделяются полномочиями по проведению охранно-поддерживающего ремонта.

Согласно закону о реновации, как только дом вошел в реновацию, он сразу же исключается из программы капремонта, собственники перестают платить соответствующие взносы.

Деньги на такой ремонт начнут выделяться с 2019 года.

#капремонт #реновация

​​Обещания и итоги

Глава департамента градполитики Сергей Левкин подводит итоги и обещает новые переселения.

За неполные 11 месяцев власти переселили жителей 800 квартир. Процесс переезда идет в ВАО, ЗАО, ЮАО, СВАО и ЮЗАО, это также порядка 800 квартир.

📊Напомним, по плану на 2018 год: расселить 40 пятиэтажек (~ 10 тыс. москвичей, 3,7 тыс. квартир) в 30 новых домов. К сегодняшнему дню выполнено 50% от этих объемов.

📢Левкин сообщил, что за оставшиеся полтора месяца планируется сдать еще 15 домов для заселения. Помимо этого, сроки строительства по реновации продолжают сокращаться: если в прошлом году на возведение дома уходило 2,5 года, то теперь этот процесс занимает 1,6 года.
Здесь вопрос спорный, поскольку основная проблема – качество строительства жилья, о чем мы говорили ранее.

🚜Также в конце сентября столичные чиновники заявляли о намерениях демонтировать по программе реновации 18 домов до конца года.

Пока что снесена только одна пятиэтажка в Северном Измайлово.

🏚При этом, в Москве до сих пор не завершена лужковская программа переселения, начатая в 1999 году.

👆🏿Резюме: Привели только факты. Пока что ожидания расходятся с реальностью. Обещанные образцово-показательные первые переселения трудно назвать таковыми: качество домов оставляет желать лучшего, площадь новых квартир не всегда больше, а если и больше, то в основном за счет нежилой квадратуры. Подтверждением этому являются отзывы и посты в соцсетях от новых переселенцев, многие из которых активно выступали за снос.

🏨Введенные дома строились по другим городским программам, а для ускорения реновации были переделаны под ее стандарты и переданы для заселения. В этом году началось строительство домов конкретно по реновации. Многие из них сильно превышают заявленную высотность в 6-14 этажей, однако, есть и исключения.

🤔Первый блин комом или закономерность? Будем внимательно следить…

#переселение #снос #итоги #обещания

Б - #благоустройство

Житель защищает свой дом от сноса при помощи фейерверков

#ВажныхНовостейПост #Реновация
Строящиеся ЖК Москвы, где часть корпусов отойдет программе реновации

Чтобы при покупке Вы были вооружены, собрала данные по ЖК, где некоторые квадратные метры будут отведены под госпрограмму.

1️⃣ ЖК "Семеновский парк" от "РГ-Девелопмент" - (на Вольной, 28) - 150 000 кв.м отнимет реновация;
2️⃣ ЖК "Люблинский парк" от ГК "ПИК" (на ул. Люблинская, 72) - 100 000 кв.м.;
3️⃣ ЖК "Мещерский лес" от ГК "ПИК" (на Боровском шоссе, 2) - тут целых 764 000 кв.м. отдадут на нужды госпрограммы. Больше не спрашивайте, почему власти так любят "ПИК" 😂;
4️⃣ ЖК "Преображение" от Ingrad (Тюменский пр-д, 3-5) - участие данного ЖК в программе реновации тщательно скрывается. И, стоит признать, корпуса 1-11, кажется, и правда не будут задействованы в этом урбанистическом замесе. А вот последующие, скорее всего, послужат жильём для переселенцев. Их могут сделать отдельным ЖК или как-то отгородить, как, например, вторую очередь, но смысла это не меняет.

@novostroyman

Новое переселение: САО и ЗАО

В субботу, 17 ноября, реновация пришла на север и запад Москвы.

САО, Бескудниково

🏚Переселяются: Бескудниковский б-р, д.52 и д.54

🏙Куда: - Бескудниковский б-р, д.3 (10-15 этажей)
- Бескудниковский б-р, д.5 (10-20 этажей) (инфоцентр по переселению)
- Бескудниковский б-р, д.11к1 (10-18 этажей)

📊Всего:
Бескудниково – 37 домов под снос, 15 стартовых площадок.

САО – 514 домов под снос, 36 стартовых площадок.

❗️Ранее о стартовых площадках и новостройках в Бескудниково:
👉🏿обзор

ЗАО, Фили-Давыдково

🏚Переселяются: Олеко Дундича, д.29 и д.31
🏙Куда: Малая Филевская, д.22 (18-22 этажей) (инфоцентр по переселению)

📊Всего:
Фили-Давыдково – 119 домов под снос, 6 стартовых площадок.

ЗАО – 558 домов под снос, 28 стартовых площадок.

#переселение #сао #бескудниково #зао #филидавыдково

Марат Хуснуллин: "Москва запустила моду на реновацию по всей стране" 372 ярда за три года обойдется это ваша #реновация бюджету Москвы. Конечно же, это модно, мы согласны.

С момента блокировки телеграма прошло уже больше полугода, однако жизнь в мессенджере продолжает бить ключом и развиваться. Спасибо, что остаётесь с нами 😉

Один из наиболее активных сегментов - каналы о Москве: от бесплатных мероприятий и живописных парков до лучших ресторанов и ситуации на дорогах и общественном транспорте.

👍🏿Сами читаем и вам рекомендуем:

@BestMoscowSale - канал о бесплатном образовании и развлечениях в Москве. Ежедневные подборки бесплатных лекций, мастер-классов, кинопоказов, языковых клубов и фестивалей с удобной навигацией по датам.

@gdevkusnopoest - хотите выбраться в новое заведение, чтобы оно точно понравилось? Авторы посоветуют, где можно вкусно поесть, что стоит пробовать, каков средний чек и общие впечатления от места.

@yedempomoskve - все, что вам нужно знать, чтобы вовремя попасть в точку назначения в Москве. Сбои, ограничения,тарифы, расписания всех видов транспорта на одном канале.

@culturalmsk - рассказываем об актуальных событиях столицы из мира культуры и искусства и еженедельно раздаем на них билеты.

@calendar_msk - пишем маршруты по выставкам и фестивалям, рассказываем о событиях города, которые стоит посетить.

@your_free_time - события города для вдохновения, саморазвития и веселья. Досуг на любой вкус, даже для домашних вечеров.

@moscowparks - вся информация о парках Москвы: бесплатные мероприятия, экскурсии, лекции, выставки, история и многое другое.

@moscow3go - хронологическая афиша ближайших бесплатных и интересных мероприятий. Удобный поиск по дате, указанной на картинке.

@besplatnoekino – анонсы бесплатных киносеансов, встреч с режиссёрами, актёрами и критиками, заседаний киноклубов и лекций.

@MOS_NEWS - общественно-политическая жизнь Москвы. Проблематика и новости округов и районов столицы.

@old_moscow - ​​​​архитекторы-москвичи о любимом городе, редкие и необычные фотографии, интересные истории и факты, эстетика той самой старой Москвы.

@moscowculturelife - бесплатные экскурсии, ожидаемые кинопремьеры, концерты и спектакли, выставки и многое другое.

Подписывайтесь и будьте на информационной передовой Москвы!

​​Реновационное право собственности

В Москве зарегистрировано первое право собственности на квартиру по реновации. Она располагается в новостройке на Щелковском шоссе, 90к1. Это трехсекционный 20-этажный дом на 228 квартир. Застройщик – КП УГС.

❗️Любопытный факт – дом до сих пор не передали под заселение по реновации, при этом Росреестр уже зарегистрировал первое право собственности в нем. Осенью 2017 года новостройка на Щелковском, 90к1 значилась в списке пилотных объектов под переселение.

🤔В ноябре прошлого года Мосгосстройнадзор проверил ход строительства этого дома и дал положительное заключение. Однако местные жители придерживались другого мнения.

Напомним, Росреестр создал специальное подразделение, которое регистрирует объекты по реновации в укороченные сроки – за 3 суток вместо 7 дней.

#росреестр #реновация #вао #северноеизмайлово

Жители Северного Измайлово пишут о нарушениях при строительстве новых домов на ул. Константина Федина д.13-19.

Видео:
https://www.facebook.com/groups/605672769637972/permalink/941830042688908/

​​Расселена вторая пятиэтажка

В департаменте горимущества Москвы сообщили о полном расселении второй хрущевки по программе реновации.

Это дом на 80 квартир в Северном Измайлово на ул. Константина Федина, 3. Его жители в феврале 2018 года начали переезжать в пилотную новостройку на 5-й Парковой, 62Б. По словам экс-лидера «Яблока» Сергея Митрохина, первый стартовый дом по программе реновации изначально предназначался для жителей измайловских бараков.

👉🏿Мнения первых переселенцев

Параллельно власти начали расселять пятиэтажку на ул. Константина Федина, 5, которая в августе этого года стала первым снесенным домом по программе реновации.

🤔Напомним, столичное руководство заявляло о намерениях снести до конца года 18 хрущевок.

#переселение #снос #вао #северноеизмайлово

Дома за год

Жилье по реновации будет строиться еще быстрее, сообщил глава Департамента градполитики Сергей Левкин.

Год назад сроки строительства составляли 927 дней. (~2,5 года). Сейчас – 447 дней, а к концу 2018 г. власти планируют довести эти показатели до 378 дней.

По словам чиновника, сокращение времени возведения нового жилья не отразится на его качестве и безопасности.

👉🏿О качестве строительства

Обсуждаем в комментариях

#строительство

Ховринскую больницу снесли. До конца февраля планируют очистить от мусора, а в апреле начнется строительство нового ЖК
https://www.m24.ru/news/gorod/21112018/54979

#снос #ховрино

​​В Москве завершился международный архитектурный фестиваль «Зодчество 2018», который проходит ежегодно, начиная с 1992 г. Учредитель – Союз архитекторов России.

🌇В этот раз главной темой стало развитие городской среды и инфраструктуры.

🏗Сам фестиваль нам интересен тем, что там обсуждали реновацию. Да-да, куда же без неё. А говорили о ней немало. В основном с подачи главного архитектора столицы Кузнецова и заммэра Хуснуллина.

По мнению главы столичного Стройкомплекса, Москва задала «тренд на реновацию и его подхватили многие регионы».

🤔Самое интересное - идею о реновации в регионах начали обсуждать почти сразу после принятия московского ФЗ с подачи депутата Госдумы Галины Хованской. В начале сентября 2018 г. она вместе со справедливороссом Сергеем Мироновым внесла на рассмотрение в ГД законопроект о реновации в регионах

Московские чиновники осмотрели все проекты выставки. Хуснуллину понравилась концепция центра Краснодара, согласно которой историческая часть остается, а остальной город весь перестраивают. (на фото)

Он поручил Москомархитектуре отобрать лучшие проекты, которые можно применить в столице в ходе реновации.

#реновация #строительство

Тяжело выдохнув, запинаясь, судья зачитал решение Верховного суда, которое подтвердило правомерность всех действий застройщика в районе Кунцево. Помимо этого ПИКом будут выдвинуты имущественные претензии к задержанным на улице Ивана Франко: от 1000 до 150 000 рублей.

Признать требования людей на свое имущество законными - значило бы дать им возможность в дальнейшем также успешно отстаивать свои права законными способами. Здесь прецеденты не нужны – скот должен знать место. Москвичей вынуждают решать проблемы другими способами, к чему это может привести, остается только гадать.

Компании ПИК можно посоветовать некоторое время заявляться на объекты от имени партнеров из пула близких к мэрии (привет Капитал Групп), чтобы не растаскивать негатив на все районы Москвы.

Судебная власть, как вид государственной власти, себя окончательно дискредитировала. Иммиграция – твой выход. Телеграмм – твой мессенджер.😉

Ну, наконец-то Московские власти открыто признали, что «реновация» является эвфемизмом «уплотнительной застройки».

«…надо понимать, что это означает более плотную застройку», - откровенно заявил «Интерфаксу» главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Нет, мы-то всё сразу понимали - это вы долго отказывались называть вещи своими именами. Теперь всё ясно, отдельное спасибо и за «точечную», столь порицаемую во времена Лужкова.

«В среднем новые дома будут иметь около 14 этажей, но от этого можно отступать», - недвусмысленно намекнул главный архитектор. И да, уже спроектированы и утверждены здания, где вместо 14-ти этажей, вдруг, оказалось 30.