Лосиный остров застроят домами по реновации?
Столичные власти ведут переговоры с Минобороны о передаче участков в Лосиноостровском районе под строительство жилья для участников реновации.
Среди рассматриваемых участков есть земли, принадлежащие Минобороны и РЖД. По словам Сергея Левкина, переговоры находятся на начальной стадии.
«Мы заявили о своем интересе и ждем предложений по условиям взаимодействия»
В августе "Коммерсантъ" писал о возможной продажи за 30 млрд руб. участка в 159 га на улице Вешних Вод. Треть этой территории входит в природоохранную зону парка Лосиный Остров.
Также, в паблике против сноса подписчики обратили внимание, что одна из стартовых площадок находится на территории парка. Остается следить за ситуацией.
Столичные власти ведут переговоры с Минобороны о передаче участков в Лосиноостровском районе под строительство жилья для участников реновации.
Среди рассматриваемых участков есть земли, принадлежащие Минобороны и РЖД. По словам Сергея Левкина, переговоры находятся на начальной стадии.
«Мы заявили о своем интересе и ждем предложений по условиям взаимодействия»
В августе "Коммерсантъ" писал о возможной продажи за 30 млрд руб. участка в 159 га на улице Вешних Вод. Треть этой территории входит в природоохранную зону парка Лосиный Остров.
Также, в паблике против сноса подписчики обратили внимание, что одна из стартовых площадок находится на территории парка. Остается следить за ситуацией.
Начало реновационной тематики этой весной сопровождалось поддержкой в соцсетях. Наиболее известный - паблик "За снос". О зарождении, росте и закате паблика, о типичном подписчике этого ресурса и депутатах Мосгордумы подробно написали корреспонденты Центра управления расследованиями:
https://medium.com/@tzurrealism/renovatsia-5bfc4f31f2a2
https://medium.com/@tzurrealism/renovatsia-5bfc4f31f2a2
Medium
Бот и вся реновация
Как правительство Москвы имитировало кампанию за снос пятиэтажек в социальных сетях
Об экспертизе и качестве строительства
Строительство в советское время и сегодня - вещи отдаленные друг от друга. Казалось бы, что могло поменяться за 25 лет? Однако сегодня у многих возникают претензии к качеству современных новостроек. В чем корни этих опасений? Как халтурят подрядчики и субподрядчики, куда делся строгий контроль и почему на стройках оказываются люди с другим образованием? Ситуацию проясняют эксперты в области строительства.
Сегодня монолитные здания строятся так, что в это просто трудно поверить человеку, которому уже многие годы внушают, что монолитные здания - самые прочные.
Все начинается, когда бетон попадает в бетономешалку на колесах, которая доставляет его на стройку. Чтобы крутить миксер в пути, на машине установлен дизельный двигатель, второй. И каждый водитель, чтобы экономить солярку, добавляет в бетон воды - так второму двигателю легче вращать миксер... Это изначально нарушает качество бетона. Сэкономленную солярку водители продают. То есть с завода вышел бетон марки B25, а пришел на стройку марки B-22,5 - это еще хорошо считается.
Сколько халтуры в процентном отношении заливают в монолиты, сказать трудно, потому что полгода назад, когда вопрос с реновацией был окончательно решен, появилось на строительном рынке Москвы, по свидетельству нашего эксперта, очень много новых строительных контор. Это в основном - субподрядчики , которые хватаются за все, предлагая низкие цены, но специалистов у них нет.
В скорости строительства заинтересованы все, в том числе и будущие жильцы возводимых в невероятно короткие сроки высоток. Независимым экспертам, которые осуществляют надзор за качеством работ, иногда предлагают вообще ... не выезжать на стройку, а провести исследования заочно.
https://goo.gl/fZgEW9
Строительство в советское время и сегодня - вещи отдаленные друг от друга. Казалось бы, что могло поменяться за 25 лет? Однако сегодня у многих возникают претензии к качеству современных новостроек. В чем корни этих опасений? Как халтурят подрядчики и субподрядчики, куда делся строгий контроль и почему на стройках оказываются люди с другим образованием? Ситуацию проясняют эксперты в области строительства.
Сегодня монолитные здания строятся так, что в это просто трудно поверить человеку, которому уже многие годы внушают, что монолитные здания - самые прочные.
Все начинается, когда бетон попадает в бетономешалку на колесах, которая доставляет его на стройку. Чтобы крутить миксер в пути, на машине установлен дизельный двигатель, второй. И каждый водитель, чтобы экономить солярку, добавляет в бетон воды - так второму двигателю легче вращать миксер... Это изначально нарушает качество бетона. Сэкономленную солярку водители продают. То есть с завода вышел бетон марки B25, а пришел на стройку марки B-22,5 - это еще хорошо считается.
Сколько халтуры в процентном отношении заливают в монолиты, сказать трудно, потому что полгода назад, когда вопрос с реновацией был окончательно решен, появилось на строительном рынке Москвы, по свидетельству нашего эксперта, очень много новых строительных контор. Это в основном - субподрядчики , которые хватаются за все, предлагая низкие цены, но специалистов у них нет.
В скорости строительства заинтересованы все, в том числе и будущие жильцы возводимых в невероятно короткие сроки высоток. Независимым экспертам, которые осуществляют надзор за качеством работ, иногда предлагают вообще ... не выезжать на стройку, а провести исследования заочно.
https://goo.gl/fZgEW9
newizv.ru
В ожидании беды. Качество строительства в Москве контролируют сами строители
Получить деньги за исследование здания на прочность, не выезжая на объект - такие предложения эксперты в области строительства получают все чаще. Так насколько прочны здания, которые в последние годы возводились в Москве и Подмосковье, и как и кто принимает…
RENOVAZI
Реновации добавили 15 стартовых площадок На заседании штаба по реновации под председательством Собянина были одобрены дополнительные стартовые площадки. Они появились в Останкино (СВАО), Печатники (ЮВАО), Покровское-Стрешнево (СЗАО). Ранее в указанных районах…
Тут интересная информация подъехала. Оказывается, конкретных адресов по 15 дополнительным стартовым площадкам нет.
В день выхода новости мы запросили у общественного штаба адреса 15 площадок. Ответа пришлось ждать 2 недели. Честно говоря, мы уже и не ожидали его получить. Но ответ пришел. И в нем ничего нового не оказалось. Всю информацию нам предложили отслеживать на официальном сайте мэра и общественного штаба.
Реновация - странный предмет: новые площадки есть, а адресов по ним - нет.
В день выхода новости мы запросили у общественного штаба адреса 15 площадок. Ответа пришлось ждать 2 недели. Честно говоря, мы уже и не ожидали его получить. Но ответ пришел. И в нем ничего нового не оказалось. Всю информацию нам предложили отслеживать на официальном сайте мэра и общественного штаба.
Реновация - странный предмет: новые площадки есть, а адресов по ним - нет.
#нампишут, что к основному закону о реновации власти могут принять поправку, которая откроет и упростит вход в реновацию. Не зря в последнее время в СМИ всплывает вопрос о вхождении новых домов в программу. На последнем заседании рабочей группы по реновации один из вопросов повестки касался именно вхождения новых домов.
RENOVAZI
#нампишут, что к основному закону о реновации власти могут принять поправку, которая откроет и упростит вход в реновацию. Не зря в последнее время в СМИ всплывает вопрос о вхождении новых домов в программу. На последнем заседании рабочей группы по реновации…
⚡️Собянин допустил возможность вхождения новых домов в реновацию
"Если будет необходимость и потребность москвичей, возможно закон может быть изменён. До этого времени должен быть реализован первый этап реновации, чтобы москвичи увидели новые дома и поняли, что их не обманули" (с)
http://realty.interfax.ru/ru/news/articles/88237/
"Если будет необходимость и потребность москвичей, возможно закон может быть изменён. До этого времени должен быть реализован первый этап реновации, чтобы москвичи увидели новые дома и поняли, что их не обманули" (с)
http://realty.interfax.ru/ru/news/articles/88237/
В кварталах по реновации власти обещают создать необходимую социальную инфраструктуру. Чтобы жителям было, где отдыхать, и не ехать для этого в центр города. Однако в Москве и сегодня хватает самых разнообразных развлечений. Среди них стоит выделить отдельную категорию - мероприятия со свободным входом. Именно о таких ивентах и рассказывают авторы канала @moskvafree. Здесь вы всегда найдете интересные концерты, выставки и лекции, куда можно ходить совершенно бесплатно. Подписывайтесь и просвещайтесь культурно.
На фейсбуке в паблике района Богородское #пишут, что на ближайшем заседании строительной комиссии рассмотрят обращения жителей нескольких домов о включении в реновацию. Один из домов голосовал в МФЦ против, ОСС также не дало нужного числа голосов. Несмотря на это, совет поддержал обращение и направил его в мэрию.
По мнению председателя Совета депутатов района К.Воловика, члена ЕР, желания этих жителей могут стать основанием для внесения в Мосгордуму законодательной инициативы об изменении закона о реновации. Суть её в том, чтобы снова открыть вход в программу, на основании желания жителей нескольких домов, которых якобы "обманули" при голосовании.
https://goo.gl/w6oVZP
По мнению председателя Совета депутатов района К.Воловика, члена ЕР, желания этих жителей могут стать основанием для внесения в Мосгордуму законодательной инициативы об изменении закона о реновации. Суть её в том, чтобы снова открыть вход в программу, на основании желания жителей нескольких домов, которых якобы "обманули" при голосовании.
https://goo.gl/w6oVZP
RENOVAZI
Итоги архитектурного конкурса по реновации подведут в январе 2018 г. Изначально результаты планировалось объявить 10 ноября. В Москомархитектуре перенос объяснили тем, что за это время будут проведены общественные слушания. Голосование на выбор лучших проектов…
Сегодня в ГБУ Мосстройинформ на 2-й Брестской, д.6 открылась выставка, посвященная работам финалистов конкурса по реновации. Она пройдет с 23.11 по 29.12 и с 9.01 по 21.01 2018 г. ежедневно с 12-00 до 20-00. По четвергам архитекторы будут представлять свои проекты публике.
"Пока проекты участников будут представлены на этой экспозиции. Самое интересное, что мы будем проводить сбор комментариев, посетители смогут писать свои замечания, после чего мы сделаем анализ и передадим руководству города", - заявил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
"Пока проекты участников будут представлены на этой экспозиции. Самое интересное, что мы будем проводить сбор комментариев, посетители смогут писать свои замечания, после чего мы сделаем анализ и передадим руководству города", - заявил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
RENOVAZI
Сегодня в ГБУ Мосстройинформ на 2-й Брестской, д.6 открылась выставка, посвященная работам финалистов конкурса по реновации. Она пройдет с 23.11 по 29.12 и с 9.01 по 21.01 2018 г. ежедневно с 12-00 до 20-00. По четвергам архитекторы будут представлять свои…
Презентации концепций кварталов пройдет с 30 ноября по 26 декабря. Расписание по районам:
Кузьминки - 30 ноября
Царицыно - 7 декабря
Головинский - 14 декабря
Хорошево-Мневники - 21 декабря
Проспект Вернадского - 26 декбаря
Начало в 19:00. Регистрация на сайте Архсовета.
Кузьминки - 30 ноября
Царицыно - 7 декабря
Головинский - 14 декабря
Хорошево-Мневники - 21 декабря
Проспект Вернадского - 26 декбаря
Начало в 19:00. Регистрация на сайте Архсовета.
Вся информация о конкурсе:
http://archsovet.msk.ru/competitions/renovaciya-zhilyh-kvartalov-pyatietazhek
http://archsovet.msk.ru/competitions/renovaciya-zhilyh-kvartalov-pyatietazhek
В ПИК предложили выделять городские субсидии на развитие бизнеса на первых этажах в новых домах по реновации.
«Наша концепция предполагает субсидирование арендной платы, чтобы улицы стали настоящими, живыми. Этого не хватает нашему городу. Чтобы на улицах была жизнь, необходимо, чтобы жители микрорайона могли открыть свой бизнес. Но для открытия своего бизнеса - кафе, пекарни, архитектурной мастерской, ателье, коворкинга - необходимы субсидии» (с)
«Наша концепция предполагает субсидирование арендной платы, чтобы улицы стали настоящими, живыми. Этого не хватает нашему городу. Чтобы на улицах была жизнь, необходимо, чтобы жители микрорайона могли открыть свой бизнес. Но для открытия своего бизнеса - кафе, пекарни, архитектурной мастерской, ателье, коворкинга - необходимы субсидии» (с)
Forwarded from Мысли НЕполитика
Тут везде пишут, что открылась выставка по реновации, где можно поглазеть на те самые конкурсные проекты. Даже устроят общественные обсуждения. Вот только конечное решение будет за жюри. И вообще, все, что касается слова "общественное обсуждение" - это какая-то профанация. На такое ведутся либо старики, либо люди, далекие от реальности, которые не вникают в происходящее. Дескать, раз говорят, что есть обсуждения, значит прислушиваются к мнению народа. Вот только что-то не припомню, когда в России было честное, объективное обсуждение какого-либо вопроса. Как говорится, бабло побеждает зло. И зло в данном контексте - это народ, который своим мнением может только навредить нужному раскладу.
Член рабочей группы Центрального штаба ОНФ "Качество повседневной жизни", Максим Соловьянов комментирует заявление Собянина о возможном расширении реновации:
«У меня в целом неоднозначное мнение по концепции всей реновации. Дело в том, что реновация затрагивает очень поверхностный слой, то, с чем граждане сталкиваются — жилье.Но город — это не только лишь жилье. Это большой пласт инфраструктуры, коммуникаций. А те планы по реновации, которые, по крайней мере, общедоступны, предполагают экстенсивное развитие коммуникации инфраструктуры. Получается, те синергетические эффекты, которые могли бы быть, если бы программа была комплексной, смогли бы совершенно другим образом выстроить экономику самой реновации. При таком подходе людям можно было дать намного больше и предложить им лучшие условия. Тогда тема расселения и сноса пятиэтажек встречалась бы людьми, наверное, иначе. Сейчас происходит латание дыр, некая экстренная помощь, но это не меняет саму парадигму построения жилой среды, а это всегда плохо. В этой связи будет пять тысяч зданий или десять — неважно. Все равно это приведет к тому, что будут большие вопросы и по бюджету, и по расходованию средств, и по тому, что в конце концов поручат москвичи. Вопросы появятся, так как сама по себе концепция реновации предполагает не поиск внутренних резервов, не высвобождение каких-то дополнительных ресурсов, а привнесение бюджетных средств и за счет этого какие-то изменения. В этом смысле, я думаю, сама концепция реновации продумана не до конца. Заявление Собянина о возможном запуске второй волны программы — это внутренне резоны мэрии. После того, как власти Москвы посмотрели каким образом складывается первая волна, было решено сделать анонс второй. Пока же мы не видим результатов первой волны. В этой связи говорить о том, что вторая волна будет встречена людьми восторженно, не приходится».
Больше мнений
«У меня в целом неоднозначное мнение по концепции всей реновации. Дело в том, что реновация затрагивает очень поверхностный слой, то, с чем граждане сталкиваются — жилье.Но город — это не только лишь жилье. Это большой пласт инфраструктуры, коммуникаций. А те планы по реновации, которые, по крайней мере, общедоступны, предполагают экстенсивное развитие коммуникации инфраструктуры. Получается, те синергетические эффекты, которые могли бы быть, если бы программа была комплексной, смогли бы совершенно другим образом выстроить экономику самой реновации. При таком подходе людям можно было дать намного больше и предложить им лучшие условия. Тогда тема расселения и сноса пятиэтажек встречалась бы людьми, наверное, иначе. Сейчас происходит латание дыр, некая экстренная помощь, но это не меняет саму парадигму построения жилой среды, а это всегда плохо. В этой связи будет пять тысяч зданий или десять — неважно. Все равно это приведет к тому, что будут большие вопросы и по бюджету, и по расходованию средств, и по тому, что в конце концов поручат москвичи. Вопросы появятся, так как сама по себе концепция реновации предполагает не поиск внутренних резервов, не высвобождение каких-то дополнительных ресурсов, а привнесение бюджетных средств и за счет этого какие-то изменения. В этом смысле, я думаю, сама концепция реновации продумана не до конца. Заявление Собянина о возможном запуске второй волны программы — это внутренне резоны мэрии. После того, как власти Москвы посмотрели каким образом складывается первая волна, было решено сделать анонс второй. Пока же мы не видим результатов первой волны. В этой связи говорить о том, что вторая волна будет встречена людьми восторженно, не приходится».
Больше мнений
Сергей Полонский в интервью The Village поделился мнением о грядущей масштабной программе сноса и расселения пятиэтажек.
http://telegra.ph/Sergej-Polonskij-renovaciya-pohoronit-ves-developerskij-rynok-v-gorode-11-24
http://telegra.ph/Sergej-Polonskij-renovaciya-pohoronit-ves-developerskij-rynok-v-gorode-11-24
Telegraph
Сергей Полонский: реновация похоронит весь девелоперский рынок в городе
Фрагмент интервью The Village с бывшим главой MIRAX Group, где он рассуждает, что принесет городу реновация и на сколько осуществима такая программа. Полная версия интервью - здесь. Реновация по Полонскому — «Кутузовская миля» — это была реновация, проект…
RENOVAZI
Невостребованную часть жилья в ЖК на месте Ховринской больницы выставят на продажу. Правительство Москвы впервые публично заявило о возможности коммерческой продажи невостребованного жилья в рамках программы реновации. По словам Хуснуллина, дополнительные…
Возведение ЖК на месте Ховринской больницы начнется во втором полугодии 2018 г. и завершится в 2021-2022 гг. Общая площадь земельных участков - 24 тыс. кв.м.
Снос обойдется в 1 млрд руб., а строительство - в 18 млрд руб.
Снос обойдется в 1 млрд руб., а строительство - в 18 млрд руб.
Forwarded from Строй Патруль
Кто только не доделывает неликвидные дома по программе реновации, чтобы они соответствовали "стандартам".
Гастарбайтеры на службе у Мэрии в рамках общенародной программы.
И какое качество нам понастроят?
#гастарбайтер, #реновация, #щелчок74, #стартоваяплощадка
https://youtu.be/648n7k5zUXY
Гастарбайтеры на службе у Мэрии в рамках общенародной программы.
И какое качество нам понастроят?
#гастарбайтер, #реновация, #щелчок74, #стартоваяплощадка
https://youtu.be/648n7k5zUXY
YouTube
Гастарбайтеры доделывают дома по реновации. Щёлковское шоссе 74