Почему малоэтажное жильё только для богатых и властных?
Символ реновации Москвы 2017 – пожар высотки в Лондоне.В день 14 июня 2017, когда депутаты Госдумы РФ решали будущее жителей столицы, весь мир смотрел кадры пожара 24-этажного дома в Лондоне.
Подробнее
Символ реновации Москвы 2017 – пожар высотки в Лондоне.В день 14 июня 2017, когда депутаты Госдумы РФ решали будущее жителей столицы, весь мир смотрел кадры пожара 24-этажного дома в Лондоне.
Подробнее
РуАН – Русское Агентство Новостей
Почему малоэтажное жильё только для богатых и властных?! (видео)
Первыми об опасности жизни на верхних этажах заговорили не медики, а… сами архитекторы. Символ реновации Москвы 2017 – пожар высотки в Лондоне.В день 14 июня 2017, когда депутаты Госдумы РФ решали будущее жителей столицы, весь мир смотрел кадры...
Видеорепортаж корреспондента русской службы BBC об итогах завершившегося голосования, а также о том, какие районы большего всего затронет реновация
http://www.bbc.com/russian/media-40374856
http://www.bbc.com/russian/media-40374856
BBC Русская служба
Московская реновация: кто и как голосовал - BBC Русская служба
В Москве закончилось самое резонансное за последнее время голосование: жители зданий, рекомендованных властями для сноса, решали судьбу своих домов.
Деревья вырастут на крышах
При возведении новых домов по программе реновации власти разрабатывает концепцию озеленения крыш городских зданий и сооружений. Город начнет с реализации пилотных проектов, только после которых сможет полноценно продолжить программу озеленения крыш.
Однако экологи предупреждают, что сады на крышах не смогут стать полноценной заменой взрослым деревьям, и опасаются, что включение площади садов на крышах в общую площадь озеленения города может вызвать сокращение территорий парков и скверов. По действующим СНиПам на одного горожанина должно приходиться не менее 16 кв. м зеленых насаждений — городские власти не могут переступить эту черту. Но рекомендации Минстроя дают возможность вырубать парки, компенсируя их садами на крышах.
Москомархитектура уже объявила международный конкурс по разработке пилотных проектов вертикального озеленения. На нем будет разыгрываться пять участков. Однако их адреса пока неизвестны.
По словам эксперта, озеленение квадратного метра кровли сейчас стоит от 7–9 тыс. рублей.
— Такая цена сопоставима с ценой озеленения во дворах и скверах, — считает эксперт. — При этом надо учесть, что на крыше придется делать так называемый инженерный пирог, который обеспечит посадку растений. Он состоит из дренажного, корнезащитного и других слоев.
По словам экспертов, при размещении садов на крышах здание становится тяжелее. На квадратный метр кровли в среднем придется около 150 кг дополнительной нагрузки. Тем не менее, по словам архитекторов, большинство существующих домов ее выдержат. При проектировании новых домов эти нагрузки можно будет учесть изначально.
В действующих «Нормах и правилах проектирования комплексного благоустройства на территории Москвы» сказано, что вертикальное озеленение и озеленение крыш не могут носить компенсационный характер. То есть сады на крышах нельзя включать в баланс зеленых территорий. Однако в законодательстве недавно появилась лазейка. В апреле 2017 года вышел приказ Минстроя, касающийся благоустройства городов, где сказано, что сады на крышах рекомендуется учитывать при подсчете площади всех зеленых территорий в городе.
По мнению экологов, наиболее разумной и подходящей концепцией при реновации той или иной территории стало бы сохранение 90% имеющихся зеленых насаждений, а уже утерянные 10% можно было бы компенсировать в т.ч. за счет озеленения крыш.
При возведении новых домов по программе реновации власти разрабатывает концепцию озеленения крыш городских зданий и сооружений. Город начнет с реализации пилотных проектов, только после которых сможет полноценно продолжить программу озеленения крыш.
Однако экологи предупреждают, что сады на крышах не смогут стать полноценной заменой взрослым деревьям, и опасаются, что включение площади садов на крышах в общую площадь озеленения города может вызвать сокращение территорий парков и скверов. По действующим СНиПам на одного горожанина должно приходиться не менее 16 кв. м зеленых насаждений — городские власти не могут переступить эту черту. Но рекомендации Минстроя дают возможность вырубать парки, компенсируя их садами на крышах.
Москомархитектура уже объявила международный конкурс по разработке пилотных проектов вертикального озеленения. На нем будет разыгрываться пять участков. Однако их адреса пока неизвестны.
По словам эксперта, озеленение квадратного метра кровли сейчас стоит от 7–9 тыс. рублей.
— Такая цена сопоставима с ценой озеленения во дворах и скверах, — считает эксперт. — При этом надо учесть, что на крыше придется делать так называемый инженерный пирог, который обеспечит посадку растений. Он состоит из дренажного, корнезащитного и других слоев.
По словам экспертов, при размещении садов на крышах здание становится тяжелее. На квадратный метр кровли в среднем придется около 150 кг дополнительной нагрузки. Тем не менее, по словам архитекторов, большинство существующих домов ее выдержат. При проектировании новых домов эти нагрузки можно будет учесть изначально.
В действующих «Нормах и правилах проектирования комплексного благоустройства на территории Москвы» сказано, что вертикальное озеленение и озеленение крыш не могут носить компенсационный характер. То есть сады на крышах нельзя включать в баланс зеленых территорий. Однако в законодательстве недавно появилась лазейка. В апреле 2017 года вышел приказ Минстроя, касающийся благоустройства городов, где сказано, что сады на крышах рекомендуется учитывать при подсчете площади всех зеленых территорий в городе.
По мнению экологов, наиболее разумной и подходящей концепцией при реновации той или иной территории стало бы сохранение 90% имеющихся зеленых насаждений, а уже утерянные 10% можно было бы компенсировать в т.ч. за счет озеленения крыш.
Вопрос об участии «сталинок» в реновации будет рассматриваться индивидуально по каждому дому
По словам Толстого, если полностью исключить возможность участия «сталинок» в программе реновации, то будут нарушены права жителей этих домов, которые хотят переселиться.
Ситуацию с каждым домом нужно будет рассматривать индивидуально. Необходимо определить дома, претендующие на звание памятников архитектуры, которые вместо сноса будут реставрировать, отметил Толстой.
По словам Толстого, если полностью исключить возможность участия «сталинок» в программе реновации, то будут нарушены права жителей этих домов, которые хотят переселиться.
Ситуацию с каждым домом нужно будет рассматривать индивидуально. Необходимо определить дома, претендующие на звание памятников архитектуры, которые вместо сноса будут реставрировать, отметил Толстой.
Может ли реконструкция стать альтернативой реновации?
Интервью с главой Департамента градостроительной политики Сергеем Левкиным
"- Как Вы считаете, может ли этот проект стать альтернативой программе реновации?"
"- Я убежден, что нет, и на это есть целый ряд причин. В силу градостроительных, организационных и технических ограничений до проекта могут быть допущены единичные дома. К тому же здания должны быть крепкими, а в программу реновации попали дома со значительным износом."
Интервью с главой Департамента градостроительной политики Сергеем Левкиным
"- Как Вы считаете, может ли этот проект стать альтернативой программе реновации?"
"- Я убежден, что нет, и на это есть целый ряд причин. В силу градостроительных, организационных и технических ограничений до проекта могут быть допущены единичные дома. К тому же здания должны быть крепкими, а в программу реновации попали дома со значительным износом."
realty.interfax.ru
Есть ли альтернатива реновации
В Москве реализован первый проект реконструкции старого жилого дома. Руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин рассуждает, может ли реконструкция стать альтернативой реновации.
Пыль при сносе домов по программе реновации в Москве будут удерживать водной завесой и пылезащитной сеткой, а шум будут снижать с помощью глушителей, заявил руководитель столичного департамента природопользования и охраны окружающей среды Антон Кульбачевский.
"При "умном" сносе пыль улавливаем с помощью водной завесы (тумана) и пылезащитных сеток. Дом находится как бы в чехле. Когда здание ломают, пыль оседает внутри этого чехла. Вдобавок вокруг работают разбрызгиватели воды. За границы стройплощадки пыль не разлетается", — рассказал он.
Также глава ведомства рассказал, что грохот будут снижать с помощью глушителей шума и менее громкой строительной техники, а сохраняемые на участке сноса старые деревья спрячут.
"При "умном" сносе пыль улавливаем с помощью водной завесы (тумана) и пылезащитных сеток. Дом находится как бы в чехле. Когда здание ломают, пыль оседает внутри этого чехла. Вдобавок вокруг работают разбрызгиватели воды. За границы стройплощадки пыль не разлетается", — рассказал он.
Также глава ведомства рассказал, что грохот будут снижать с помощью глушителей шума и менее громкой строительной техники, а сохраняемые на участке сноса старые деревья спрячут.
Одна из стартовых площадок в Лосинке, со слов управы, находится по адресу: Изумрудная ул. Вл. 26. В далеком январе прошел интересный тендер на застройку этого участка домом. Прошел за один день, без шума и пыли, один участник и он же победитель. К тендеру есть ТЗ и можно посмотреть, что там строят.
https://www.facebook.com/groups/605672769637972/permalink/677312725807309/
https://www.facebook.com/groups/605672769637972/permalink/677312725807309/
Базовым элементов квартальной застройки Москвы станут урбан-блоки. Они будут включать в себя жилые дома, придомовые территории и встроенно-пристроенные объекты сервисного обслуживания, объяснил Сергей Кузнецов.
Согласно региональным нормам градостроительного проектирования, микрорайон не может быть радиусом больше 500 м, квартал — свыше 300 м, а урбан-блок — больше 100 м, уточнил архитектор. Такие нормативы, по его мнению, дадут гарантию, что инфраструктура никуда от жилого дома не уйдет.
Согласно региональным нормам градостроительного проектирования, микрорайон не может быть радиусом больше 500 м, квартал — свыше 300 м, а урбан-блок — больше 100 м, уточнил архитектор. Такие нормативы, по его мнению, дадут гарантию, что инфраструктура никуда от жилого дома не уйдет.
Управа района Южное Тушино намерена выселить жильцов 11 микрорайона из сталинских 4-этажек, сообщила корреспонденту ИА REGNUM местная жительница Анастасия.
При этом ни один из 14 домов ни по одному из признаков не попадает в программу реновации. По её словам, жители практически всех домов микрорайона, где прошли собрания жильцов, проголосовали против программы реновации.
«Управу это не устроило, и они стали вешать объявления, чтобы проводить повторные собрания в некоторых домах. Вчера у нас была встреча с главой управы Александром Ероховым, который практически прямым текстом на этой встрече говорил, что у нас есть планы на ваш микрорайон, а вы — те, кто проголосовали против сноса, мешаете нам эти планы осуществить», — утверждает она.
По словам Анастасии, износ несущей конструкции большинства жилых домов микрорайона не превышает 10%. Практически все дома 11 микрорайона — сталинские 4-этажки.
«Может, это не самые великие шедевры архитектуры, но у нас все хорошо. У нас не хорошо только то, что не было капитального ремонта и, да, старые проводка и трубы. Но разве это причина сносить дома? То, что у нас не делают проводку, это проблема управы, мы уже несколько раз писали жалобы», — заявила активистка. По её словам, на Южное Тушино «давят» не в первый раз. В 2002 году нашёлся «заинтересованный инвестор», который хотел снести все дома и построить многоэтажки.
«Построил две и обанкротился, поэтому микрорайон до сих пор в нормальном виде: с большой зелёной зоной, малоэтажной застройкой, дворами, в которых всегда есть свободные качели для детей и свободные парковочные места. Рядом и метро, и парк, и канал», — отмечает жительница.
При этом ни один из 14 домов ни по одному из признаков не попадает в программу реновации. По её словам, жители практически всех домов микрорайона, где прошли собрания жильцов, проголосовали против программы реновации.
«Управу это не устроило, и они стали вешать объявления, чтобы проводить повторные собрания в некоторых домах. Вчера у нас была встреча с главой управы Александром Ероховым, который практически прямым текстом на этой встрече говорил, что у нас есть планы на ваш микрорайон, а вы — те, кто проголосовали против сноса, мешаете нам эти планы осуществить», — утверждает она.
По словам Анастасии, износ несущей конструкции большинства жилых домов микрорайона не превышает 10%. Практически все дома 11 микрорайона — сталинские 4-этажки.
«Может, это не самые великие шедевры архитектуры, но у нас все хорошо. У нас не хорошо только то, что не было капитального ремонта и, да, старые проводка и трубы. Но разве это причина сносить дома? То, что у нас не делают проводку, это проблема управы, мы уже несколько раз писали жалобы», — заявила активистка. По её словам, на Южное Тушино «давят» не в первый раз. В 2002 году нашёлся «заинтересованный инвестор», который хотел снести все дома и построить многоэтажки.
«Построил две и обанкротился, поэтому микрорайон до сих пор в нормальном виде: с большой зелёной зоной, малоэтажной застройкой, дворами, в которых всегда есть свободные качели для детей и свободные парковочные места. Рядом и метро, и парк, и канал», — отмечает жительница.
Экс-мэр Москвы Юрий Лужков в разговоре с RT предложил использовать строительный мусор от снесённых хрущёвок в дорожных работах
«Из него строить уже ничего не получится. Его нужно сортировать, избавляясь от деревянных элементов. Мусор каменного происхождения идёт в дороги очень неплохо. Получается что-то очень похожее на щебёнку. Обычно такой способ использовался у нас всегда — и сейчас так же нужно»
Заслуженный архитектор РФ, экс-глава НИИ Генплана Москвы Сергей Ткаченко отмечает, что во всём мире строительный мусор от снесённых домов используется в основном для укладки дорог или создания стройматериалов. По его мнению, этот вариант наиболее приемлем для отходов, которые останутся в Москве после реализации программы реновации. Также он поддержал идею общественников, отметив, что часть переработанного материала можно использовать для рекультивации.
«Переработкой мусора со снесённых домов занимались ещё в первой программе реновации с 1999 года. Всё перерабатывалось и шло на создание новых панелей, новых материалов, для изготовления бетона для строительства», — рассказывает эксперт .
Как добавляет эксперт, некоторые страны подходят креативно к использованию «останков» бывших жилых домов. Так, в Японии благодаря переработанному из строительного мусора материалу выросли целые острова — Юмэносима и Огисима.
Полная версия
«Из него строить уже ничего не получится. Его нужно сортировать, избавляясь от деревянных элементов. Мусор каменного происхождения идёт в дороги очень неплохо. Получается что-то очень похожее на щебёнку. Обычно такой способ использовался у нас всегда — и сейчас так же нужно»
Заслуженный архитектор РФ, экс-глава НИИ Генплана Москвы Сергей Ткаченко отмечает, что во всём мире строительный мусор от снесённых домов используется в основном для укладки дорог или создания стройматериалов. По его мнению, этот вариант наиболее приемлем для отходов, которые останутся в Москве после реализации программы реновации. Также он поддержал идею общественников, отметив, что часть переработанного материала можно использовать для рекультивации.
«Переработкой мусора со снесённых домов занимались ещё в первой программе реновации с 1999 года. Всё перерабатывалось и шло на создание новых панелей, новых материалов, для изготовления бетона для строительства», — рассказывает эксперт .
Как добавляет эксперт, некоторые страны подходят креативно к использованию «останков» бывших жилых домов. Так, в Японии благодаря переработанному из строительного мусора материалу выросли целые острова — Юмэносима и Огисима.
Полная версия
RT на русском
Пути отходов: как будут использовать строительный мусор от сноса хрущёвок
Строительный мусор после сноса пятиэтажек будет переработан. Заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил RT, что судьба вторсырья решится после утверждения программы реновации. Общественники предлагают использовать…
По всем обращениям граждан, касающихся неучтенных голосов в ходе голосования по реновации, будет проведена тщательная проверка. Данное решение было принято в ходе заседания рабочей группы, созданной по итогам парламентских слушаний.
Кроме того, в связи с большим количеством обращений граждан с жалобами на действия сотрудников префектур и управ районов в ходе заседания было принято решение внимательно рассмотреть эти обращения и пригласить на одно из ближайших заседаний префектов тех округов Москвы, в которых на сегодняшний день возникает наибольшее количество проблем, способных повлечь за собой нарушения прав граждан.
Кроме того, в связи с большим количеством обращений граждан с жалобами на действия сотрудников префектур и управ районов в ходе заседания было принято решение внимательно рассмотреть эти обращения и пригласить на одно из ближайших заседаний префектов тех округов Москвы, в которых на сегодняшний день возникает наибольшее количество проблем, способных повлечь за собой нарушения прав граждан.
Вехи трудового пути и коррупционная составляющая одного из авторов закона о реновации - Евгения Москвичева
http://goo.gl/cL5Ewj
http://goo.gl/cL5Ewj