مطلب دیگه که در مورد تعدیل میخوام بگم در مورد شاخص های تعدیل در دوره کارکردی هست که در زمانی باشه تاخیرات پروژه ما مجاز نیست
در این زمان پس ما باید شاخص از کجا بیاریم
بسیار ساده از میانگین گیری شاخص های که در دوره کارکردهای مجاز داشتیم استفاده می‌کنیم برای هر فصل یا رشته
مثال یک کار بوده زمان اجرای اون یک ساله بوده کار با تمدید پیمان و تاخیرات مجاز به یک سال و نیم کشیده شده و کار تمام نشده و زمان اتمام کار به دو سال طول کشیده این شش ماه انتها که ما تاخیرات مان غیر مجاز هست از میانگین شاخصهای اول تا انتهای یک و نیم سال بدست میاد

جدول بالا جهت تعدیل پروژه های هست که با فهرست بها تجمیع راه و باند هستند
به عنوان مثال فصل دو تجمیع عملیات خاکی هست که با فصل سه فهرست پایه مقایسه تعدیل میشه
نکته های که در تعدیل تجمیع هست اینه که جهت فصل شش تجمیع و یاابنیه های که وجود داره ملاک وزن میلگرد مصرفی در قیمت میلگرد 12 تا 18 برآورد همون قرارداد با شاخص فصل نهم تعدیل حساب میشه
و حجم بتن در قیمت بتن20 مگا پاسکال فهرست همون قرارداد هست با شاخص فصل 12
بقیه کارها که در فصول تعدیل تجمیعی نیستن به عنوان باقی مانده و با شاخص کل راه و باند محاسبه میشه

سلام به همه دوستان وقتی داخل یک پروژه هستید و قرارداد اون پروژه بر اساس تجمیع شده راه و باند هست دیگه نیازی نیست از فهرست پایه هم استفاده بشه چون تمام آیتم‌ها مربوط به هر عملیاتی خلاصه شده در یک آیتم تجمیع شده
فقط در صورتی به فهرست پایه نیاز دارید که در اون پروژه مصالح پای کاری بخواهند بدن در این صورت هست که شما جهت اون مصالح و حمل آن از فهرست پایه استفاده می‌کنید

در مورد عملیات ابنیه نیز وقتی جهت سازه ای قیمت تهیه میشه مثلا آبرو تا دهانه سه متر متر مربعی فرض یک میلیون اگر داخل صورت وضعیت میخواید این آیتم بیارید ولی اون سازه هنوز تمام نشده مشاور باید جهت هر قسمت از سازه ها ساختار شکست تهیه میکرده و در قرارداد لحاظ میکرده مثلا اجرای پی کنی و بتن پی 20% یا برای اجرای کوله و شناژ 35% و اجرای دال 40% و اجرای درناژ 5% تا وقتی شما در حال تهیه صورت وضعیت هستید بدوند چند درصد از کل این کار به شما تعلق میگیره

بخشنامه فهرست بها تجمیع

سلام دوستان اگر در تجمیع کردن آیتم‌ها با فهرست بها سال 1399 به قبل سوالی داشتند لطفا در گروه گفتگو بیان کنند اونجا پاسخگو هستم تا بقیه دوستان هم یا موارد مشابهی داشتند بر طرف بشه سپاسگزارم ارمغان

تفاوت های که پیدا کردن در فهرست 98 و 1400 عمده در حمل مصالح هست قبلا از سال 1400 تمام حمله‌ای مصالح در فصل خودشون لحاظ شده بود مثلا خاکریز در فصل سوم راه و باند
حمل مصالح درناژ و سنگ کاری در فصل شش
حمل مصالح بتن و حمل بتن در فصل 12
و حمل اساس و زیر اساس و تثبیت آهک از فصل 14
و حمل مصالح آسفالت و خود آسفالت در فصل 15
که هر کدام به نوبه خود شامل ضرایب میشدن و حملها مثلا جهت خاکریزی از فصل سوم اول یک بارگیری حمل تا 100 داشت
بعد میشد حمل از 100 تا 500 متر
و از 500 متر تا 10 کیلومتر و همین مدل آیتم داشتیم که حالا متناسب با فاصله حملی که داخل قرارداد داشتیم شامل این آیتم‌ها میشدن و در نهایت جمع میشدن
از سال 1400 درگه تمام حمل ها خلاصه شده فقط در فصل بیستم و دیگه اون ضرایب قبل نیازی نیست اعمال کنیم برای حمل هر مصالح ی فقط یک آیتم داریم

ضمن عرض پوزش من بجای فهرست 98 فهرست 99 ذکر کرده بودم

سلام دوستی سوال داره در مورد برآورد دیوار حائل با مصالح سنگ و ملات
از فصل ششم راه و باند اول آیتم سنگ و ملات انتخاب میکنیم که بر اساس نسبت ماسه و سیمان آن بر حسب 1/3 یا 1/4 1/5 هست انتخاب میکنیم
که ما معمولا با ملات ماسه سیمان 1/3 انتخاب میکنیم آیتم 60203
آیتم بعد اضافه بهای بنای با سنگ لاشه در دیوار هست که معادل حجم سنگ کاری هست و آیتم 60301
از آنجا که همیشه در دیوار سازی یک طرف نما کاری میشه که با سنگ بادبر هست با ارتفاع مساوی که اضافه بها 60403 هست
حال در بعضی سنگ کاریها آیتم‌های دیگری هم اضافه میشه که مثلا سنگ سر تراش باشه یا نیم تراش
اضافه بهای دیگری که به خود میگیری اضافه بها در دیوار تا 5 متر هست با شماره آیتم 60603
پس از سنگ کاری نوبت به بند کشی کار میرسه که از فصل هفتم که آیتم 70202 انتخاب میکنیم
پس از آن نوبت به آیتم‌های حمل مصالح می‌رسد از قبیل ماسه که معادل 30% حجم دیوار است که از سنگ شکن تا محل کار و حداکثر 50 کیلومتر تعلق می‌گیرد که تا یک کیلومتر اول در دل آیتم اول لحاظ شده است
حمل دوم سنگ است از معدن تا محل کار که معادل کل حجم است و تا یک کیلومتر ابتدا در دل آیتم اول می باشد و بقیه با آیتم 200523 محاسبه می شود
آیتم حمل بعد جهت حمل آب است که معادل حجم سنگ کاری 100 لیتر آب تعلق می گیره
و در نهایت حمل سیمان هست با آیتم 200603 که مقدار آن بدین صورت است حاصل حجم سنگ کاری در. 3 معادل ماسه و چون نسبت ماسه سیمان 1/3 انتخاب کردیم 360 کیلو سیمان در نظر گرفته می‌شود در فاصله مشخص شده منهای 30 کیلومتر ابتدا تقسم بر هزار تا بر اساس تن کیلومتر محاسبه شود
جمع آیتم‌های فوق جهت حجم معینی است از سنگ کاری ساده برای دیوار

خوب داخل این فرمول ما یک. 95 می‌بینیم این ضریب در انتهای پروژه زمانی که خواستیم تعدیل قطعی بنویسیم اگر در زمان باشه قرارداد تمام شده باشه و تمدید قرارداد نداشته باشیم این همین ضریب. 95 باقی میماند
اگر در زمانی باشه که زمان قرارداد تمام شده باشد و در زمانی باشه که هنوز تمدید قرارداد تمام نشده باشد این عدد به. 975 تبدیل می‌شود
و حالت سوم اینکه پروژه در زمان ویا قبل از اتمام قرارداد خاتمه پیدا کنه این ضریب تبدیل به 1 میشه
پس توجه داشته باشد در انتهای پروژه میتونید به کمک این مطلب کمی جهت پیمانکار پولساز ی کنید با ما همراه باشید

سلام اینو قبلا توضیح دادم تعدیل در زمان اجرا در فرمول خودش با. 95 محاسبه میشه تا انتهای پروژه و ارسال صورت وضعیت قطعی
حالا اگر تحویل موقت پروژه در زمان مجاز اولیه پروژه باشه این عدد برای تمام تعدیل ها تبدیل به یک میشه در تعدیل قطعی
و اگر در زمان مجاز باشه مثلا زمان اولیه تمام شده و کارفرما سه ماه تمدید پیمان کرده و تاخیرات مجاز این عدد میشه. 975
ولی اگر کارفرما تاخیرات مجاز ندونست در تعدیل قطعی این عدد. 95 سر جای خودش میمونه و تغییری نداره
ضمن اینکه به هر دلیلی کار 48 بشه نیز باید این ضریب. 95 باقی بمونه

فایل اکسل ضابطه 773 آخرین ورژن جهت محاسبه جرایم راهسازی

سلام به همه دوستان لطفا جهت یادگیری از مطالب اول کانال شروع بکند بیان پایین ممنون

سلام دوستان ظاهرا این ضابطه تو 1400 هم بازم تغییرش دادند در اولین فرصتی که تونستم دانلود کنم بارگذاری میکنم