فرض میکنیم برای صورت وضعیت شماره یک میخواهیم تعدیل بنویسیم
تاریخ تحویل زمین 20/07/1399
پس اولین روز شروع کار و مبنای تهیه صورت وضعیت تاریخ فوق است و تاريخ اراعه اولین صورت وضعیت 30/08/1399
و کارهای صورت گرفته در این دوره کارکرد که 41 روز است برای فصل سوم دو میلیارد تومان و برای فصل بیستم، پانصد میلیون تومان در صورت وضعیت شماره یک لحاظ شده است ( فرض تجهیز کارگاه در این دوره ندارد جداگانه در دوره بعد است)
پس با توضیحات متنهای بالا، شاخص دوره مبنا سه ماهه اول سال 99 است و شاخص دوره هم میشود سه ماهه سوم سال 99 اختلاف کارکرد فصول چون در صورت وضعیت یک هست همان اعداد می باشد دوره کارکرد هم همه در سه ماهه سوم و تعداد روزهای کارکرد هم 41 روز است پس در جدول شاخص ها شاخص مبنا که سه ماهه اول سال 99 است برای فصل سوم و بیستم پیدا میکنیم
و همچنین برای سه ماهه سوم سال99 که در تصویر زیر دو عدد شاخص دوره سوم نمایش میدهیم با پیدا کردن این اعداد از جدول و با توجه به فرمول زیر تعدیل برآب هر فصل از صورت وضعیت جدا. آنه حساب و در نهایت با هم جمع میگردد
تاریخ تحویل زمین 20/07/1399
پس اولین روز شروع کار و مبنای تهیه صورت وضعیت تاریخ فوق است و تاريخ اراعه اولین صورت وضعیت 30/08/1399
و کارهای صورت گرفته در این دوره کارکرد که 41 روز است برای فصل سوم دو میلیارد تومان و برای فصل بیستم، پانصد میلیون تومان در صورت وضعیت شماره یک لحاظ شده است ( فرض تجهیز کارگاه در این دوره ندارد جداگانه در دوره بعد است)
پس با توضیحات متنهای بالا، شاخص دوره مبنا سه ماهه اول سال 99 است و شاخص دوره هم میشود سه ماهه سوم سال 99 اختلاف کارکرد فصول چون در صورت وضعیت یک هست همان اعداد می باشد دوره کارکرد هم همه در سه ماهه سوم و تعداد روزهای کارکرد هم 41 روز است پس در جدول شاخص ها شاخص مبنا که سه ماهه اول سال 99 است برای فصل سوم و بیستم پیدا میکنیم
و همچنین برای سه ماهه سوم سال99 که در تصویر زیر دو عدد شاخص دوره سوم نمایش میدهیم با پیدا کردن این اعداد از جدول و با توجه به فرمول زیر تعدیل برآب هر فصل از صورت وضعیت جدا. آنه حساب و در نهایت با هم جمع میگردد
Forwarded from گفتگوی آموزش متره و برآورد راه
پس از پیدا کردن ضریب تعدیل
کارکرد فصل * کسر دوره کارکرد* ضریب تعدیل = مقدار تعدیل فصل صورت وضعیت
کارکرد فصل * کسر دوره کارکرد* ضریب تعدیل = مقدار تعدیل فصل صورت وضعیت
نمونه جدول تعدیل.pdf
239.2 KB
نمونه جدول تعدیل.pdf
سلام تعدیل برای فصلهای فهرست بها توضیح دادیم و الان برای تجهیز تو تعدیل قسمت متفاوت تجهیز هست و نکته آن هم اینه که باید برای شاخص مبنا و شاخص دوره ها از میانگین شاخص کل راه و باند و ابنیه استفاده کرد البته این برای کارهای راهسازی هست
ولی بعضی کارها که با چند فهرست بها کار میشه ملاک میانگین شاخص ابنیه و فهرست بهاي هست که بیشترین مبلغ رو از قرارداد داره
ولی بعضی کارها که با چند فهرست بها کار میشه ملاک میانگین شاخص ابنیه و فهرست بهاي هست که بیشترین مبلغ رو از قرارداد داره
آموزش متره و برآورد راه
Photo
خوب داخل این فرمول ما یک. 95 میبینیم این ضریب در انتهای پروژه زمانی که خواستیم تعدیل قطعی بنویسیم اگر در زمان باشه قرارداد تمام شده باشه و تمدید قرارداد نداشته باشیم این همین ضریب. 95 باقی میماند
اگر در زمانی باشه که زمان قرارداد تمام شده باشد و در زمانی باشه که هنوز تمدید قرارداد تمام نشده باشد این عدد به. 975 تبدیل میشود
و حالت سوم اینکه پروژه در زمان ویا قبل از اتمام قرارداد خاتمه پیدا کنه این ضریب تبدیل به 1 میشه
پس توجه داشته باشد در انتهای پروژه میتونید به کمک این مطلب کمی جهت پیمانکار پولساز ی کنید با ما همراه باشید
اگر در زمانی باشه که زمان قرارداد تمام شده باشد و در زمانی باشه که هنوز تمدید قرارداد تمام نشده باشد این عدد به. 975 تبدیل میشود
و حالت سوم اینکه پروژه در زمان ویا قبل از اتمام قرارداد خاتمه پیدا کنه این ضریب تبدیل به 1 میشه
پس توجه داشته باشد در انتهای پروژه میتونید به کمک این مطلب کمی جهت پیمانکار پولساز ی کنید با ما همراه باشید
❤1
مطلب دیگه که در مورد تعدیل میخوام بگم در مورد شاخص های تعدیل در دوره کارکردی هست که در زمانی باشه تاخیرات پروژه ما مجاز نیست
در این زمان پس ما باید شاخص از کجا بیاریم
بسیار ساده از میانگین گیری شاخص های که در دوره کارکردهای مجاز داشتیم استفاده میکنیم برای هر فصل یا رشته
مثال یک کار بوده زمان اجرای اون یک ساله بوده کار با تمدید پیمان و تاخیرات مجاز به یک سال و نیم کشیده شده و کار تمام نشده و زمان اتمام کار به دو سال طول کشیده این شش ماه انتها که ما تاخیرات مان غیر مجاز هست از میانگین شاخصهای اول تا انتهای یک و نیم سال بدست میاد
در این زمان پس ما باید شاخص از کجا بیاریم
بسیار ساده از میانگین گیری شاخص های که در دوره کارکردهای مجاز داشتیم استفاده میکنیم برای هر فصل یا رشته
مثال یک کار بوده زمان اجرای اون یک ساله بوده کار با تمدید پیمان و تاخیرات مجاز به یک سال و نیم کشیده شده و کار تمام نشده و زمان اتمام کار به دو سال طول کشیده این شش ماه انتها که ما تاخیرات مان غیر مجاز هست از میانگین شاخصهای اول تا انتهای یک و نیم سال بدست میاد
جدول بالا جهت تعدیل پروژه های هست که با فهرست بها تجمیع راه و باند هستند
به عنوان مثال فصل دو تجمیع عملیات خاکی هست که با فصل سه فهرست پایه مقایسه تعدیل میشه
نکته های که در تعدیل تجمیع هست اینه که جهت فصل شش تجمیع و یاابنیه های که وجود داره ملاک وزن میلگرد مصرفی در قیمت میلگرد 12 تا 18 برآورد همون قرارداد با شاخص فصل نهم تعدیل حساب میشه
و حجم بتن در قیمت بتن20 مگا پاسکال فهرست همون قرارداد هست با شاخص فصل 12
بقیه کارها که در فصول تعدیل تجمیعی نیستن به عنوان باقی مانده و با شاخص کل راه و باند محاسبه میشه
به عنوان مثال فصل دو تجمیع عملیات خاکی هست که با فصل سه فهرست پایه مقایسه تعدیل میشه
نکته های که در تعدیل تجمیع هست اینه که جهت فصل شش تجمیع و یاابنیه های که وجود داره ملاک وزن میلگرد مصرفی در قیمت میلگرد 12 تا 18 برآورد همون قرارداد با شاخص فصل نهم تعدیل حساب میشه
و حجم بتن در قیمت بتن20 مگا پاسکال فهرست همون قرارداد هست با شاخص فصل 12
بقیه کارها که در فصول تعدیل تجمیعی نیستن به عنوان باقی مانده و با شاخص کل راه و باند محاسبه میشه
سلام به همه دوستان وقتی داخل یک پروژه هستید و قرارداد اون پروژه بر اساس تجمیع شده راه و باند هست دیگه نیازی نیست از فهرست پایه هم استفاده بشه چون تمام آیتمها مربوط به هر عملیاتی خلاصه شده در یک آیتم تجمیع شده
فقط در صورتی به فهرست پایه نیاز دارید که در اون پروژه مصالح پای کاری بخواهند بدن در این صورت هست که شما جهت اون مصالح و حمل آن از فهرست پایه استفاده میکنید
فقط در صورتی به فهرست پایه نیاز دارید که در اون پروژه مصالح پای کاری بخواهند بدن در این صورت هست که شما جهت اون مصالح و حمل آن از فهرست پایه استفاده میکنید
در مورد عملیات ابنیه نیز وقتی جهت سازه ای قیمت تهیه میشه مثلا آبرو تا دهانه سه متر متر مربعی فرض یک میلیون اگر داخل صورت وضعیت میخواید این آیتم بیارید ولی اون سازه هنوز تمام نشده مشاور باید جهت هر قسمت از سازه ها ساختار شکست تهیه میکرده و در قرارداد لحاظ میکرده مثلا اجرای پی کنی و بتن پی 20% یا برای اجرای کوله و شناژ 35% و اجرای دال 40% و اجرای درناژ 5% تا وقتی شما در حال تهیه صورت وضعیت هستید بدوند چند درصد از کل این کار به شما تعلق میگیره
بخشنامه فهرست بها تجمیع
سلام دوستان اگر در تجمیع کردن آیتمها با فهرست بها سال 1399 به قبل سوالی داشتند لطفا در گروه گفتگو بیان کنند اونجا پاسخگو هستم تا بقیه دوستان هم یا موارد مشابهی داشتند بر طرف بشه سپاسگزارم ارمغان
تفاوت های که پیدا کردن در فهرست 98 و 1400 عمده در حمل مصالح هست قبلا از سال 1400 تمام حملهای مصالح در فصل خودشون لحاظ شده بود مثلا خاکریز در فصل سوم راه و باند
حمل مصالح درناژ و سنگ کاری در فصل شش
حمل مصالح بتن و حمل بتن در فصل 12
و حمل اساس و زیر اساس و تثبیت آهک از فصل 14
و حمل مصالح آسفالت و خود آسفالت در فصل 15
که هر کدام به نوبه خود شامل ضرایب میشدن و حملها مثلا جهت خاکریزی از فصل سوم اول یک بارگیری حمل تا 100 داشت
بعد میشد حمل از 100 تا 500 متر
و از 500 متر تا 10 کیلومتر و همین مدل آیتم داشتیم که حالا متناسب با فاصله حملی که داخل قرارداد داشتیم شامل این آیتمها میشدن و در نهایت جمع میشدن
از سال 1400 درگه تمام حمل ها خلاصه شده فقط در فصل بیستم و دیگه اون ضرایب قبل نیازی نیست اعمال کنیم برای حمل هر مصالح ی فقط یک آیتم داریم
حمل مصالح درناژ و سنگ کاری در فصل شش
حمل مصالح بتن و حمل بتن در فصل 12
و حمل اساس و زیر اساس و تثبیت آهک از فصل 14
و حمل مصالح آسفالت و خود آسفالت در فصل 15
که هر کدام به نوبه خود شامل ضرایب میشدن و حملها مثلا جهت خاکریزی از فصل سوم اول یک بارگیری حمل تا 100 داشت
بعد میشد حمل از 100 تا 500 متر
و از 500 متر تا 10 کیلومتر و همین مدل آیتم داشتیم که حالا متناسب با فاصله حملی که داخل قرارداد داشتیم شامل این آیتمها میشدن و در نهایت جمع میشدن
از سال 1400 درگه تمام حمل ها خلاصه شده فقط در فصل بیستم و دیگه اون ضرایب قبل نیازی نیست اعمال کنیم برای حمل هر مصالح ی فقط یک آیتم داریم
آموزش متره و برآورد راه
تفاوت های که پیدا کردن در فهرست 98 و 1400 عمده در حمل مصالح هست قبلا از سال 1400 تمام حملهای مصالح در فصل خودشون لحاظ شده بود مثلا خاکریز در فصل سوم راه و باند حمل مصالح درناژ و سنگ کاری در فصل شش حمل مصالح بتن و حمل بتن در فصل 12 و حمل اساس و زیر اساس…
ضمن عرض پوزش من بجای فهرست 98 فهرست 99 ذکر کرده بودم
سلام دوستی سوال داره در مورد برآورد دیوار حائل با مصالح سنگ و ملات
از فصل ششم راه و باند اول آیتم سنگ و ملات انتخاب میکنیم که بر اساس نسبت ماسه و سیمان آن بر حسب 1/3 یا 1/4 1/5 هست انتخاب میکنیم
که ما معمولا با ملات ماسه سیمان 1/3 انتخاب میکنیم آیتم 60203
آیتم بعد اضافه بهای بنای با سنگ لاشه در دیوار هست که معادل حجم سنگ کاری هست و آیتم 60301
از آنجا که همیشه در دیوار سازی یک طرف نما کاری میشه که با سنگ بادبر هست با ارتفاع مساوی که اضافه بها 60403 هست
حال در بعضی سنگ کاریها آیتمهای دیگری هم اضافه میشه که مثلا سنگ سر تراش باشه یا نیم تراش
اضافه بهای دیگری که به خود میگیری اضافه بها در دیوار تا 5 متر هست با شماره آیتم 60603
پس از سنگ کاری نوبت به بند کشی کار میرسه که از فصل هفتم که آیتم 70202 انتخاب میکنیم
پس از آن نوبت به آیتمهای حمل مصالح میرسد از قبیل ماسه که معادل 30% حجم دیوار است که از سنگ شکن تا محل کار و حداکثر 50 کیلومتر تعلق میگیرد که تا یک کیلومتر اول در دل آیتم اول لحاظ شده است
حمل دوم سنگ است از معدن تا محل کار که معادل کل حجم است و تا یک کیلومتر ابتدا در دل آیتم اول می باشد و بقیه با آیتم 200523 محاسبه می شود
آیتم حمل بعد جهت حمل آب است که معادل حجم سنگ کاری 100 لیتر آب تعلق می گیره
و در نهایت حمل سیمان هست با آیتم 200603 که مقدار آن بدین صورت است حاصل حجم سنگ کاری در. 3 معادل ماسه و چون نسبت ماسه سیمان 1/3 انتخاب کردیم 360 کیلو سیمان در نظر گرفته میشود در فاصله مشخص شده منهای 30 کیلومتر ابتدا تقسم بر هزار تا بر اساس تن کیلومتر محاسبه شود
جمع آیتمهای فوق جهت حجم معینی است از سنگ کاری ساده برای دیوار
از فصل ششم راه و باند اول آیتم سنگ و ملات انتخاب میکنیم که بر اساس نسبت ماسه و سیمان آن بر حسب 1/3 یا 1/4 1/5 هست انتخاب میکنیم
که ما معمولا با ملات ماسه سیمان 1/3 انتخاب میکنیم آیتم 60203
آیتم بعد اضافه بهای بنای با سنگ لاشه در دیوار هست که معادل حجم سنگ کاری هست و آیتم 60301
از آنجا که همیشه در دیوار سازی یک طرف نما کاری میشه که با سنگ بادبر هست با ارتفاع مساوی که اضافه بها 60403 هست
حال در بعضی سنگ کاریها آیتمهای دیگری هم اضافه میشه که مثلا سنگ سر تراش باشه یا نیم تراش
اضافه بهای دیگری که به خود میگیری اضافه بها در دیوار تا 5 متر هست با شماره آیتم 60603
پس از سنگ کاری نوبت به بند کشی کار میرسه که از فصل هفتم که آیتم 70202 انتخاب میکنیم
پس از آن نوبت به آیتمهای حمل مصالح میرسد از قبیل ماسه که معادل 30% حجم دیوار است که از سنگ شکن تا محل کار و حداکثر 50 کیلومتر تعلق میگیرد که تا یک کیلومتر اول در دل آیتم اول لحاظ شده است
حمل دوم سنگ است از معدن تا محل کار که معادل کل حجم است و تا یک کیلومتر ابتدا در دل آیتم اول می باشد و بقیه با آیتم 200523 محاسبه می شود
آیتم حمل بعد جهت حمل آب است که معادل حجم سنگ کاری 100 لیتر آب تعلق می گیره
و در نهایت حمل سیمان هست با آیتم 200603 که مقدار آن بدین صورت است حاصل حجم سنگ کاری در. 3 معادل ماسه و چون نسبت ماسه سیمان 1/3 انتخاب کردیم 360 کیلو سیمان در نظر گرفته میشود در فاصله مشخص شده منهای 30 کیلومتر ابتدا تقسم بر هزار تا بر اساس تن کیلومتر محاسبه شود
جمع آیتمهای فوق جهت حجم معینی است از سنگ کاری ساده برای دیوار
Forwarded from آموزش متره و برآورد راه (آموزش متره و برآورد راهسازی https://t.me/msarmaghan)
خوب داخل این فرمول ما یک. 95 میبینیم این ضریب در انتهای پروژه زمانی که خواستیم تعدیل قطعی بنویسیم اگر در زمان باشه قرارداد تمام شده باشه و تمدید قرارداد نداشته باشیم این همین ضریب. 95 باقی میماند
اگر در زمانی باشه که زمان قرارداد تمام شده باشد و در زمانی باشه که هنوز تمدید قرارداد تمام نشده باشد این عدد به. 975 تبدیل میشود
و حالت سوم اینکه پروژه در زمان ویا قبل از اتمام قرارداد خاتمه پیدا کنه این ضریب تبدیل به 1 میشه
پس توجه داشته باشد در انتهای پروژه میتونید به کمک این مطلب کمی جهت پیمانکار پولساز ی کنید با ما همراه باشید
اگر در زمانی باشه که زمان قرارداد تمام شده باشد و در زمانی باشه که هنوز تمدید قرارداد تمام نشده باشد این عدد به. 975 تبدیل میشود
و حالت سوم اینکه پروژه در زمان ویا قبل از اتمام قرارداد خاتمه پیدا کنه این ضریب تبدیل به 1 میشه
پس توجه داشته باشد در انتهای پروژه میتونید به کمک این مطلب کمی جهت پیمانکار پولساز ی کنید با ما همراه باشید