تصویر بالا شاخص های کلی در تمام رشته ها تا دوره سوم و چهارم 99 نشون میده

در این تصویر شاخصهای فصلی راه و باند در دوره 3 و 4 سال 99 را نشان میدها

فرض میکنیم برای صورت وضعیت شماره یک می‌خواهیم تعدیل بنویسیم
تاریخ تحویل زمین 20/07/1399
پس اولین روز شروع کار و مبنای تهیه صورت وضعیت تاریخ فوق است و تاريخ اراعه اولین صورت وضعیت 30/08/1399
و کارهای صورت گرفته در این دوره کارکرد که 41 روز است برای فصل سوم دو میلیارد تومان و برای فصل بیستم، پانصد میلیون تومان در صورت وضعیت شماره یک لحاظ شده است ( فرض تجهیز کارگاه در این دوره ندارد جداگانه در دوره بعد است)
پس با توضیحات متن‌های بالا، شاخص دوره مبنا سه ماهه اول سال 99 است و شاخص دوره هم می‌شود سه ماهه سوم سال 99 اختلاف کارکرد فصول چون در صورت وضعیت یک هست همان اعداد می باشد دوره کارکرد هم همه در سه ماهه سوم و تعداد روزهای کارکرد هم 41 روز است پس در جدول شاخص ها شاخص مبنا که سه ماهه اول سال 99 است برای فصل سوم و بیستم پیدا میکنیم
و همچنین برای سه ماهه سوم سال99 که در تصویر زیر دو عدد شاخص دوره سوم نمایش می‌دهیم با پیدا کردن این اعداد از جدول و با توجه به فرمول زیر تعدیل برآب هر فصل از صورت وضعیت جدا. آنه حساب و در نهایت با هم جمع میگردد

پس از پیدا کردن ضریب تعدیل
کارکرد فصل * کسر دوره کارکرد* ضریب تعدیل = مقدار تعدیل فصل صورت وضعیت

نمونه جدول تعدیل.pdf

سلام تعدیل برای فصل‌های فهرست بها توضیح دادیم و الان برای تجهیز تو تعدیل قسمت متفاوت تجهیز هست و نکته آن هم اینه که باید برای شاخص مبنا و شاخص دوره ها از میانگین شاخص کل راه و باند و ابنیه استفاده کرد البته این برای کارهای راهسازی هست
ولی بعضی کارها که با چند فهرست بها کار میشه ملاک میانگین شاخص ابنیه و فهرست بهاي هست که بیشترین مبلغ رو از قرارداد داره

خوب داخل این فرمول ما یک. 95 می‌بینیم این ضریب در انتهای پروژه زمانی که خواستیم تعدیل قطعی بنویسیم اگر در زمان باشه قرارداد تمام شده باشه و تمدید قرارداد نداشته باشیم این همین ضریب. 95 باقی میماند
اگر در زمانی باشه که زمان قرارداد تمام شده باشد و در زمانی باشه که هنوز تمدید قرارداد تمام نشده باشد این عدد به. 975 تبدیل می‌شود
و حالت سوم اینکه پروژه در زمان ویا قبل از اتمام قرارداد خاتمه پیدا کنه این ضریب تبدیل به 1 میشه
پس توجه داشته باشد در انتهای پروژه میتونید به کمک این مطلب کمی جهت پیمانکار پولساز ی کنید با ما همراه باشید

مطلب دیگه که در مورد تعدیل میخوام بگم در مورد شاخص های تعدیل در دوره کارکردی هست که در زمانی باشه تاخیرات پروژه ما مجاز نیست
در این زمان پس ما باید شاخص از کجا بیاریم
بسیار ساده از میانگین گیری شاخص های که در دوره کارکردهای مجاز داشتیم استفاده می‌کنیم برای هر فصل یا رشته
مثال یک کار بوده زمان اجرای اون یک ساله بوده کار با تمدید پیمان و تاخیرات مجاز به یک سال و نیم کشیده شده و کار تمام نشده و زمان اتمام کار به دو سال طول کشیده این شش ماه انتها که ما تاخیرات مان غیر مجاز هست از میانگین شاخصهای اول تا انتهای یک و نیم سال بدست میاد

جدول بالا جهت تعدیل پروژه های هست که با فهرست بها تجمیع راه و باند هستند
به عنوان مثال فصل دو تجمیع عملیات خاکی هست که با فصل سه فهرست پایه مقایسه تعدیل میشه
نکته های که در تعدیل تجمیع هست اینه که جهت فصل شش تجمیع و یاابنیه های که وجود داره ملاک وزن میلگرد مصرفی در قیمت میلگرد 12 تا 18 برآورد همون قرارداد با شاخص فصل نهم تعدیل حساب میشه
و حجم بتن در قیمت بتن20 مگا پاسکال فهرست همون قرارداد هست با شاخص فصل 12
بقیه کارها که در فصول تعدیل تجمیعی نیستن به عنوان باقی مانده و با شاخص کل راه و باند محاسبه میشه

سلام به همه دوستان وقتی داخل یک پروژه هستید و قرارداد اون پروژه بر اساس تجمیع شده راه و باند هست دیگه نیازی نیست از فهرست پایه هم استفاده بشه چون تمام آیتم‌ها مربوط به هر عملیاتی خلاصه شده در یک آیتم تجمیع شده
فقط در صورتی به فهرست پایه نیاز دارید که در اون پروژه مصالح پای کاری بخواهند بدن در این صورت هست که شما جهت اون مصالح و حمل آن از فهرست پایه استفاده می‌کنید

در مورد عملیات ابنیه نیز وقتی جهت سازه ای قیمت تهیه میشه مثلا آبرو تا دهانه سه متر متر مربعی فرض یک میلیون اگر داخل صورت وضعیت میخواید این آیتم بیارید ولی اون سازه هنوز تمام نشده مشاور باید جهت هر قسمت از سازه ها ساختار شکست تهیه میکرده و در قرارداد لحاظ میکرده مثلا اجرای پی کنی و بتن پی 20% یا برای اجرای کوله و شناژ 35% و اجرای دال 40% و اجرای درناژ 5% تا وقتی شما در حال تهیه صورت وضعیت هستید بدوند چند درصد از کل این کار به شما تعلق میگیره

بخشنامه فهرست بها تجمیع

سلام دوستان اگر در تجمیع کردن آیتم‌ها با فهرست بها سال 1399 به قبل سوالی داشتند لطفا در گروه گفتگو بیان کنند اونجا پاسخگو هستم تا بقیه دوستان هم یا موارد مشابهی داشتند بر طرف بشه سپاسگزارم ارمغان

تفاوت های که پیدا کردن در فهرست 98 و 1400 عمده در حمل مصالح هست قبلا از سال 1400 تمام حمله‌ای مصالح در فصل خودشون لحاظ شده بود مثلا خاکریز در فصل سوم راه و باند
حمل مصالح درناژ و سنگ کاری در فصل شش
حمل مصالح بتن و حمل بتن در فصل 12
و حمل اساس و زیر اساس و تثبیت آهک از فصل 14
و حمل مصالح آسفالت و خود آسفالت در فصل 15
که هر کدام به نوبه خود شامل ضرایب میشدن و حملها مثلا جهت خاکریزی از فصل سوم اول یک بارگیری حمل تا 100 داشت
بعد میشد حمل از 100 تا 500 متر
و از 500 متر تا 10 کیلومتر و همین مدل آیتم داشتیم که حالا متناسب با فاصله حملی که داخل قرارداد داشتیم شامل این آیتم‌ها میشدن و در نهایت جمع میشدن
از سال 1400 درگه تمام حمل ها خلاصه شده فقط در فصل بیستم و دیگه اون ضرایب قبل نیازی نیست اعمال کنیم برای حمل هر مصالح ی فقط یک آیتم داریم