سلام دوستان این فایل آخر در مورد جدول جرایم هست دوستانی که در پروژه ها کار میکنن باید برای تحویل پایانی حتما از این جدول‌ها استفاده کنن تا اگر جریمه ای بابت خروج از رنج بودن دانه بندی‌ها تراکمهای و یا ضخامت لایه بوده انجام بشه البته چند مورد مشکلاتی هم داره که باید با مشاور و کارفرما اونو حل کرد خصوصا در بحث آسفالت و روسازی چون جریمه اون زیاد هست

سلام فهرست بها برای هر سال جدید معمولا در اسفند ماه سال قبل تهیه میشه و مبنای کار برآورد در سال جدید هست و پیمانکاران در هر مدت زمانی که از سال گذشته باشه و در مناقصه شرکت کرده باشند باید متناسب با تورم در جامعه به کار مناقصه شده ضریب پیشنهادی بدن هر دوره سه ماهه که پیمانکار در آن قیمت خود برای شرکت در مناقصه داده دوره سه ماهه قبل از آن مبنای تعدیل است فرض پیمانکار در تاریخ 15/05/1400 پیشنهاد خود را تقدیم مناقصه گر کردن و برنده شده اند پس در حال حاضر در دوره دوم هستیم و مبنای تعدیل می‌شود سه ماهه اول سال 1400

سازمان برنامه و بودجه متناسب با تورم هر ماه یا سه ماهه اقدام به تنظیم شاخص های تعدیل می‌نماید تا قیمت‌های پیمانکار متناسب با قیمت روز یکسان گردد

در چند روز آینده روش ساده محاسبه تعدیل در حد توان آموزش میدیم امیدوارم که بکار دوستان بیاد

سازمان برنامه و بودجه جهت هر فصل فهرست بها اقدام به تهیه شاخص در هر دوره از سال می‌نماید و متناسب با هر فصل یک شاخص کلی هم برای هر فهرست بها اراءه می نماید

Tadil99-3-4.pdf

فایل بالا شاخص تعدیل در دوره سوم و چهارم سال 1399 است جهت کلیه فهرست بها است که ما راهسازها معمولا با دو تا این شاخص ها بیشتر سر و کار نداریم و اونم راه و باند
و راهداری هست البته ساختار کلی و روش محاسبه تعدیل هیچ تفاوتی با هم ندارد مگر اینکه از چه فهرست بهاي که مبنای قرارداد هست

تصویر بالا شاخص های کلی در تمام رشته ها تا دوره سوم و چهارم 99 نشون میده

در این تصویر شاخصهای فصلی راه و باند در دوره 3 و 4 سال 99 را نشان میدها

فرض میکنیم برای صورت وضعیت شماره یک می‌خواهیم تعدیل بنویسیم
تاریخ تحویل زمین 20/07/1399
پس اولین روز شروع کار و مبنای تهیه صورت وضعیت تاریخ فوق است و تاريخ اراعه اولین صورت وضعیت 30/08/1399
و کارهای صورت گرفته در این دوره کارکرد که 41 روز است برای فصل سوم دو میلیارد تومان و برای فصل بیستم، پانصد میلیون تومان در صورت وضعیت شماره یک لحاظ شده است ( فرض تجهیز کارگاه در این دوره ندارد جداگانه در دوره بعد است)
پس با توضیحات متن‌های بالا، شاخص دوره مبنا سه ماهه اول سال 99 است و شاخص دوره هم می‌شود سه ماهه سوم سال 99 اختلاف کارکرد فصول چون در صورت وضعیت یک هست همان اعداد می باشد دوره کارکرد هم همه در سه ماهه سوم و تعداد روزهای کارکرد هم 41 روز است پس در جدول شاخص ها شاخص مبنا که سه ماهه اول سال 99 است برای فصل سوم و بیستم پیدا میکنیم
و همچنین برای سه ماهه سوم سال99 که در تصویر زیر دو عدد شاخص دوره سوم نمایش می‌دهیم با پیدا کردن این اعداد از جدول و با توجه به فرمول زیر تعدیل برآب هر فصل از صورت وضعیت جدا. آنه حساب و در نهایت با هم جمع میگردد

پس از پیدا کردن ضریب تعدیل
کارکرد فصل * کسر دوره کارکرد* ضریب تعدیل = مقدار تعدیل فصل صورت وضعیت

نمونه جدول تعدیل.pdf

سلام تعدیل برای فصل‌های فهرست بها توضیح دادیم و الان برای تجهیز تو تعدیل قسمت متفاوت تجهیز هست و نکته آن هم اینه که باید برای شاخص مبنا و شاخص دوره ها از میانگین شاخص کل راه و باند و ابنیه استفاده کرد البته این برای کارهای راهسازی هست
ولی بعضی کارها که با چند فهرست بها کار میشه ملاک میانگین شاخص ابنیه و فهرست بهاي هست که بیشترین مبلغ رو از قرارداد داره

خوب داخل این فرمول ما یک. 95 می‌بینیم این ضریب در انتهای پروژه زمانی که خواستیم تعدیل قطعی بنویسیم اگر در زمان باشه قرارداد تمام شده باشه و تمدید قرارداد نداشته باشیم این همین ضریب. 95 باقی میماند
اگر در زمانی باشه که زمان قرارداد تمام شده باشد و در زمانی باشه که هنوز تمدید قرارداد تمام نشده باشد این عدد به. 975 تبدیل می‌شود
و حالت سوم اینکه پروژه در زمان ویا قبل از اتمام قرارداد خاتمه پیدا کنه این ضریب تبدیل به 1 میشه
پس توجه داشته باشد در انتهای پروژه میتونید به کمک این مطلب کمی جهت پیمانکار پولساز ی کنید با ما همراه باشید

مطلب دیگه که در مورد تعدیل میخوام بگم در مورد شاخص های تعدیل در دوره کارکردی هست که در زمانی باشه تاخیرات پروژه ما مجاز نیست
در این زمان پس ما باید شاخص از کجا بیاریم
بسیار ساده از میانگین گیری شاخص های که در دوره کارکردهای مجاز داشتیم استفاده می‌کنیم برای هر فصل یا رشته
مثال یک کار بوده زمان اجرای اون یک ساله بوده کار با تمدید پیمان و تاخیرات مجاز به یک سال و نیم کشیده شده و کار تمام نشده و زمان اتمام کار به دو سال طول کشیده این شش ماه انتها که ما تاخیرات مان غیر مجاز هست از میانگین شاخصهای اول تا انتهای یک و نیم سال بدست میاد