🏠 Перепланировка 2-комнатной квартиры в ЖК «Прокшино» (улица Лобановский Лес, 9) 📍
Помимо мероприятий по демонтажу перегородок и устройства постоянных стен из пенобетонных блоков, в квартире произошли следующие изменения:
🛏 Жилые комнаты
Спальню (5) увеличили за счёт спальни (4).
🍳 Кухня
Выполнили монтаж электроплиты и мойки, устроили нишу для установки мебели.
🚿 Санузел и гардеробная
Проект дома предусматривал в квартире два санузла. Одно из этих помещений, которое обозначается на плане после перепланировки цифрой (2), сделали совмещённым санузлом и установили там сантехнику. Санузел (3) переоборудовали в гардеробную и расширили на часть спальни (4).
🚶 Коридор
Его увеличили, расширив на всю площадь гардеробной (2) и часть кухни (6).
#Перепланировка_в_ЖК
#Перепланировка_квартиры
Помимо мероприятий по демонтажу перегородок и устройства постоянных стен из пенобетонных блоков, в квартире произошли следующие изменения:
🛏 Жилые комнаты
Спальню (5) увеличили за счёт спальни (4).
🍳 Кухня
Выполнили монтаж электроплиты и мойки, устроили нишу для установки мебели.
🚿 Санузел и гардеробная
Проект дома предусматривал в квартире два санузла. Одно из этих помещений, которое обозначается на плане после перепланировки цифрой (2), сделали совмещённым санузлом и установили там сантехнику. Санузел (3) переоборудовали в гардеробную и расширили на часть спальни (4).
🚶 Коридор
Его увеличили, расширив на всю площадь гардеробной (2) и часть кухни (6).
#Перепланировка_в_ЖК
#Перепланировка_квартиры
👍2
Перепланировка 4-комнатной квартиры в ЖК «Прокшино» (Прокшинский проспект, 10) 🏢✨
В отличие от ранее описанных объектов в «Прокшино», квартира находится в доме бизнес-класса. Как следствие, площадь комнат и вспомогательных помещений больше. 📏
Кухня и жилые комнаты
Расширили кухню на часть комнаты (3) и устроили кухню-столовую (2). 🍽 После перепланировки перегородка между кухней-столовой и спальней (3) отсутствует, и эти два помещения, по сути, представляют собой большую гостиную. 🛋
Санузел
Совмещённый санузел (8) расширили на часть коридора (1) и установили сантехприборы. 🚿 Санузел (9) переоборудовали в уборную. На части площади уборной устроили кладовую (4). 🧹
Коридор
Увеличили коридор (1) путём расширения на часть комнаты (3). 🚶♂️
Гардеробная
К гардеробной (5) присоединили часть коридора (1). 👗 При входе в помещение установили раздвижной дверной блок. 🚪
#Перепланировка_в_ЖК
#Перепланировка_квартиры
В отличие от ранее описанных объектов в «Прокшино», квартира находится в доме бизнес-класса. Как следствие, площадь комнат и вспомогательных помещений больше. 📏
Кухня и жилые комнаты
Расширили кухню на часть комнаты (3) и устроили кухню-столовую (2). 🍽 После перепланировки перегородка между кухней-столовой и спальней (3) отсутствует, и эти два помещения, по сути, представляют собой большую гостиную. 🛋
Санузел
Совмещённый санузел (8) расширили на часть коридора (1) и установили сантехприборы. 🚿 Санузел (9) переоборудовали в уборную. На части площади уборной устроили кладовую (4). 🧹
Коридор
Увеличили коридор (1) путём расширения на часть комнаты (3). 🚶♂️
Гардеробная
К гардеробной (5) присоединили часть коридора (1). 👗 При входе в помещение установили раздвижной дверной блок. 🚪
#Перепланировка_в_ЖК
#Перепланировка_квартиры
❤1👍1
Последний многоквартирный дом в Москве, который сдали в эксплуатацию с подключением к природному газу 🏠💨. Это 7-этажное здание редкой серии «Бекерон» находится на Дмитровском шоссе, 151, корпус 3.
От газификации жилого фонда в столице стали отказываться в конце 1970-х годов. В 1980-х и тем более в 1990-х газифицированная новостройка была большой редкостью. Тем не менее, дом на Дмитровском шоссе подключили к газоснабжению, тем более что вся необходимая инфраструктура уже была подведена в микрорайон. На этом месте раньше находились малоэтажные кирпичные дома, которые снесли в рамках первой волны реновации 🏗.
Отдельно стоит сказать и о серии. «Бекерон» строили из панелей для школ и детских садов. Шаг несущих стен здесь 6 метров, поэтому площади квартир большие. Здания оказались дорогими в производстве и не получили широкого распространения. Всего с 1995 по 2004 год построили 10 домов, в том числе 8 в Москве и 2 в Долгопрудном. Все «Бекероны», кроме дома на Дмитровском шоссе, оборудованы электроплитами ⚡️.
#Фото_дома 📸
От газификации жилого фонда в столице стали отказываться в конце 1970-х годов. В 1980-х и тем более в 1990-х газифицированная новостройка была большой редкостью. Тем не менее, дом на Дмитровском шоссе подключили к газоснабжению, тем более что вся необходимая инфраструктура уже была подведена в микрорайон. На этом месте раньше находились малоэтажные кирпичные дома, которые снесли в рамках первой волны реновации 🏗.
Отдельно стоит сказать и о серии. «Бекерон» строили из панелей для школ и детских садов. Шаг несущих стен здесь 6 метров, поэтому площади квартир большие. Здания оказались дорогими в производстве и не получили широкого распространения. Всего с 1995 по 2004 год построили 10 домов, в том числе 8 в Москве и 2 в Долгопрудном. Все «Бекероны», кроме дома на Дмитровском шоссе, оборудованы электроплитами ⚡️.
#Фото_дома 📸
👍2❤1
Самый длинный жилой дом в Москве, на улице Римского-Корсакова в Отрадном 🏙. Для удобства навигации это кирпичное здание длиной 1100 метров юридически разделили на 6 домов, от 8-го до 18-го по чётной стороне улицы 🏢, хотя в действительности оно является единым строением.
Некоторые секции углублены во двор 🏘; другие, напротив, выступают ближе к проезжей части. Большинство подъездов высотой в 12 этажей, но есть и 16-этажные 🏗. За необычную форму дом получил от местных жителей прозвища «Китайская стена» и «Бастилия» 🇨🇳🇫🇷. И если первое название дают длинным зданиям в разных городах бывшего СССР довольно часто, то второе, похоже, уникально. Видимо, кому-то форма дома напомнила французскую крепость, разрушенную революционерами в конце XVIII века.
«Бастилия», как и её исторический прототип, строилась не сразу. Разные секции вводили в эксплуатацию с 1985 по 1993 год 📅. Квартиры предназначались для работников Московского тормозного завода «Трансмаш» 🏭.
Такое длинное здание построили для защиты от излучений Научно-исследовательского центра по испытанию высоковольтной аппаратуры ⚡️. Чтобы снизить воздействие шума и электромагнитных волн на жителей самого дома, на улицу выходят лишь окна кухонь и лестнично-лифтовых узлов. Окна жилых комнат обращены во двор 🪟🏡.
#Фото_дома 📸
Некоторые секции углублены во двор 🏘; другие, напротив, выступают ближе к проезжей части. Большинство подъездов высотой в 12 этажей, но есть и 16-этажные 🏗. За необычную форму дом получил от местных жителей прозвища «Китайская стена» и «Бастилия» 🇨🇳🇫🇷. И если первое название дают длинным зданиям в разных городах бывшего СССР довольно часто, то второе, похоже, уникально. Видимо, кому-то форма дома напомнила французскую крепость, разрушенную революционерами в конце XVIII века.
«Бастилия», как и её исторический прототип, строилась не сразу. Разные секции вводили в эксплуатацию с 1985 по 1993 год 📅. Квартиры предназначались для работников Московского тормозного завода «Трансмаш» 🏭.
Такое длинное здание построили для защиты от излучений Научно-исследовательского центра по испытанию высоковольтной аппаратуры ⚡️. Чтобы снизить воздействие шума и электромагнитных волн на жителей самого дома, на улицу выходят лишь окна кухонь и лестнично-лифтовых узлов. Окна жилых комнат обращены во двор 🪟🏡.
#Фото_дома 📸
👍3
В конце 2010-х годов Правительство Москвы инициировало застройку долины реки Раменки рядом с «Мосфильмом». Это место назвали Кинематографическим кварталом и дали имена улицам в честь отечественных кинозвёзд. Сейчас, летом 2026-го, уже существует несколько жилых комплексов, и реализация этого крупного градостроительного проекта продолжается.
Мы написали статью об одном из расположенных здесь ЖК. Он называется «Событие» и находится в самом центре Кинематографического квартала. Рассказываем об архитектуре комплекса (а там есть на что посмотреть!), об инфраструктурных объектах и о перспективах развития. Показываем два реализованных планировочных решения для квартир в «Событии».
Ссылка: https://msai.ru/pereplanirovka-v-zhk-sobytie/
#Перепланировка_в_ЖК
Мы написали статью об одном из расположенных здесь ЖК. Он называется «Событие» и находится в самом центре Кинематографического квартала. Рассказываем об архитектуре комплекса (а там есть на что посмотреть!), об инфраструктурных объектах и о перспективах развития. Показываем два реализованных планировочных решения для квартир в «Событии».
Ссылка: https://msai.ru/pereplanirovka-v-zhk-sobytie/
#Перепланировка_в_ЖК
🔥2👍1
Перепланировка 2-комнатной квартиры в ЖК «Событие» (квартал «Событие-3», улица Василия Ланового, 5)
Квартира до перепланировки была 2-комнатной по экспликации, но имела площадь 129 м². В результате ремонтных работ здесь оборудовали 4 жилые комнаты. Как обычно бывает в квартирах без отделки, трассировку перегородок демонтировали и вместо неё возвели полноценные перегородки, в данном случае – из пазогребневых блоков. По всей квартире устроили звуко- и гидроизоляцию полов.
Охарактеризуем изменения планировки подробнее, разделив их по помещениям.
Жилые комнаты
На площади жилой зоны (1) устроили две спальни – они обозначены на плане после перепланировки цифрами (1) и (9). Жилую зону (2) также разделили на две комнаты – гостиную (2) и спальню (11).
Кухня
Установили электроплиту и мойку. Кухню (3) не стали отделять перегородками от гостиной и коридора (10).
Санузлы и кладовая
Проектом дома было предусмотрено три санузла. В помещениях (5) и (6) установили сантехнику, в том числе душевые трапы и биде в каждом из них. Назначение санузла (7) изменили на кладовую. Санузел (6) увеличили за счёт коридора (8).
Гардеробная
Расширили на часть санузла (5).
Коридор
Устроили в коридоре (8) нишу для установки мебели.
#Перепланировка_в_ЖК
#Перепланировка_квартиры
Квартира до перепланировки была 2-комнатной по экспликации, но имела площадь 129 м². В результате ремонтных работ здесь оборудовали 4 жилые комнаты. Как обычно бывает в квартирах без отделки, трассировку перегородок демонтировали и вместо неё возвели полноценные перегородки, в данном случае – из пазогребневых блоков. По всей квартире устроили звуко- и гидроизоляцию полов.
Охарактеризуем изменения планировки подробнее, разделив их по помещениям.
Жилые комнаты
На площади жилой зоны (1) устроили две спальни – они обозначены на плане после перепланировки цифрами (1) и (9). Жилую зону (2) также разделили на две комнаты – гостиную (2) и спальню (11).
Кухня
Установили электроплиту и мойку. Кухню (3) не стали отделять перегородками от гостиной и коридора (10).
Санузлы и кладовая
Проектом дома было предусмотрено три санузла. В помещениях (5) и (6) установили сантехнику, в том числе душевые трапы и биде в каждом из них. Назначение санузла (7) изменили на кладовую. Санузел (6) увеличили за счёт коридора (8).
Гардеробная
Расширили на часть санузла (5).
Коридор
Устроили в коридоре (8) нишу для установки мебели.
#Перепланировка_в_ЖК
#Перепланировка_квартиры
👍3
Техническое заключение по факту выполненных работ для квартиры в ЖК «Событие» (квартал «Событие-1», улица Янковского, 1, корпус 2)
Владелец квартиры сделал перепланировку без получения разрешения от Мосжилинспекции. Чтобы узаконить ремонт, требуется подготовить и согласовать техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ.
Ремонт проводили в квартире без отделки. Планировочное решение, которое реализовали здесь, заключалось в следующих мероприятиях.
Кухня и жилые комнаты
Устроили кухню-столовую, объединив кухню (2) и комнату (3).
Санузлы
Провели переустройство обоих помещений этого назначения: установили сантехнические приборы, а в санузле (5) – также и душевой трап.
Коридор
Расширили на часть кухни-столовой.
Мы разработали техническое заключение и согласовали его с жилищной инспекцией. Результат нашей работы – получение собственником акта о завершённой перепланировке. Затем на основании акта были оформлены новый технический паспорт БТИ и выписка из ЕГРН.
Подробнее о техническом заключении по факту выполненного ремонта читайте в статье https://msai.ru/tehnicheskoe-zaklyuchenie-po-faktu/
#Перепланировка_в_ЖК
#Перепланировка_квартиры
Владелец квартиры сделал перепланировку без получения разрешения от Мосжилинспекции. Чтобы узаконить ремонт, требуется подготовить и согласовать техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ.
Ремонт проводили в квартире без отделки. Планировочное решение, которое реализовали здесь, заключалось в следующих мероприятиях.
Кухня и жилые комнаты
Устроили кухню-столовую, объединив кухню (2) и комнату (3).
Санузлы
Провели переустройство обоих помещений этого назначения: установили сантехнические приборы, а в санузле (5) – также и душевой трап.
Коридор
Расширили на часть кухни-столовой.
Мы разработали техническое заключение и согласовали его с жилищной инспекцией. Результат нашей работы – получение собственником акта о завершённой перепланировке. Затем на основании акта были оформлены новый технический паспорт БТИ и выписка из ЕГРН.
Подробнее о техническом заключении по факту выполненного ремонта читайте в статье https://msai.ru/tehnicheskoe-zaklyuchenie-po-faktu/
#Перепланировка_в_ЖК
#Перепланировка_квартиры
👍3
Балашиха – самый большой по численности населения город Московской области. Количество его жителей превысило полмиллиона человек. Этот спутник Москвы отличается сложной пространственной структурой и значительным разнообразием жилой застройки. В статье о Балашихе, которую мы обновили на нашем сайте, показываем, какие здесь есть дома и как формировался и до сих пор формируется город.
Конечно, в публикации уделили внимание и особенностям согласования ремонта квартиры. Приводим ссылки на законодательство и показываем реализованный нами проект перепланировки с объединением жилых помещений. Обо всём этом читайте по ссылке: https://msai.ru/soglasovanie-pereplanirovki-v-balashihe/
#Перепланировка_Балашиха
#Перепланировка_в_Московской_области
Конечно, в публикации уделили внимание и особенностям согласования ремонта квартиры. Приводим ссылки на законодательство и показываем реализованный нами проект перепланировки с объединением жилых помещений. Обо всём этом читайте по ссылке: https://msai.ru/soglasovanie-pereplanirovki-v-balashihe/
#Перепланировка_Балашиха
#Перепланировка_в_Московской_области
❤3
Один из четырёх кирпичных домов модификации II-18-02/12. Адрес – 9-я Парковая улица, 5. Три других находятся рядом – это дома 6, 7 и 8 по той же улице. Построены они у северной окраины Измайловского парка в 1967–1973 годах, а именно этот дом – в 1970-м.
Серия II-18 в основном блочная. Существуют кирпичные дома модификации II-18-01/9 – как следует из шифра, односекционные и девятиэтажные. Однако нам больше не известны примеры кирпичных 12-этажных домов этой серии. По сравнению с блочными зданиями здесь значительно больше балконов со стороны заднего фасада. Возможно, это был экспериментальный проект, который так и не пошёл в серийное производство.
#Фото_дома
#Серийный_дом II-18
Серия II-18 в основном блочная. Существуют кирпичные дома модификации II-18-01/9 – как следует из шифра, односекционные и девятиэтажные. Однако нам больше не известны примеры кирпичных 12-этажных домов этой серии. По сравнению с блочными зданиями здесь значительно больше балконов со стороны заднего фасада. Возможно, это был экспериментальный проект, который так и не пошёл в серийное производство.
#Фото_дома
#Серийный_дом II-18
👍1🔥1
В рубрике «Фото дома» продолжим тему редких зданий. На этот раз речь идёт о первом доме модификации П-44ТМ/17, который построили в 2002 году. Адрес – 3-й Хорошёвский проезд, 4. Всего в Москве существует четыре таких дома. Остальные находятся в Лефортово.
От базовой серии П-44Т эти здания отличаются планировками квартир. На этаже поменяли местами 1-комнатную и 2-комнатную. Площадь последней увеличилась до 66 м². Площадь 3-комнатной тоже немного больше по сравнению с П-44Т: 85 м² против 80 м².
Кроме того, в П-44ТМ/17 есть двухуровневые 4-комнатные квартиры. Они располагаются в торцевых секциях, где для таких помещений отвели часть мансардного технического этажа.
Дома оказались дорогими в производстве, и от их возведения вскоре отказались. Продолжением проекта стали П-44ТМ/25 с широким шагом несущих стен и очень большими квартирами, но этот дом – тема для отдельной публикации.
#Фото_дома
#Серийный_дом П-44Т
От базовой серии П-44Т эти здания отличаются планировками квартир. На этаже поменяли местами 1-комнатную и 2-комнатную. Площадь последней увеличилась до 66 м². Площадь 3-комнатной тоже немного больше по сравнению с П-44Т: 85 м² против 80 м².
Кроме того, в П-44ТМ/17 есть двухуровневые 4-комнатные квартиры. Они располагаются в торцевых секциях, где для таких помещений отвели часть мансардного технического этажа.
Дома оказались дорогими в производстве, и от их возведения вскоре отказались. Продолжением проекта стали П-44ТМ/25 с широким шагом несущих стен и очень большими квартирами, но этот дом – тема для отдельной публикации.
#Фото_дома
#Серийный_дом П-44Т
👍1🔥1