Как Донстрой устраняет замечания?

Сразу после осмотра квартиры поменяли стеклопакеты, выполнили герметизацию отливов, реставрацию рам и снесли стенку из Гкл, которая была смонтирована с отклонением 11 мм. от вертикальной плоскости, спасибо адекватному подрядчику.

Вот такая вот польза от приемки квартиры, обращайтесь)

#приемкаквартиры #застройщикисправляет #донстрой

Как можно договориться с застройщиком?


Как мы знаем, всем застройщикам необходимо как можно скорее снять со своего баланса квартиры, поэтому замечания от собственников надо устранять, но застройщики есть разные, поэтому и варианты взаимодействия тоже индивидуальные.

Есть несколько возможных вариантов взаимодействия с застройщиком и исправления выявленных дефектов

Путь 1 - официальный, у вас квартира с большим количеством дефектов, присутствуют существенные замечания, тогда все описывается в акте осмотра и идет официально на устранение, квартиру вы не принимаете

Путь 2 - официальный, если у вас квартира с большим количеством дефектов, но они не существенные, то все описывается в акте осмотра и идет официально на устранение, квартиру вы не принимаете ( застройщик может передать квартиру в одностороннем порядке, зависит от договора)

Путь 3 - официальный, если у вас квартира с большим количеством дефектов, но они не существенные, то все описывается в акте осмотра и идет официально на устранение, квартиру вы принимаете ( тут многое зависит от индивидуальных условий собственника и договора)

Путь 4 - не официальный, у вас не много дефектов и они не существенные, вы принимаете квартиру без замечаний и параллельно договариваетесь с прорабом на устранение замечаний, такой вариант тоже возможен, обычно это актуально в больших жк с несколькими очередями, можно отследить историю взаимодействия прораба и собственников

Путь 5 - не официальный, если у вас например вайтбокс и вы хотите его снести,
замечаний по стенам много, а застройщик открыт к диалогу, то можно попросить вместо, например, исправления кривых стен, выполнить их полный демонтаж, вы экономите на демонтаже и выносе мусора, а застройщик получает довольного клиента и подписанный акт.

Еще один пример из видео выше, это когда все замечания устранили при собственнике и осталась одна кривая стена из Гкл, застройщик пошел на встречу и демонтировал ее, им это было проще, чем выравнивать 11 мм плоскости.

Поэтому почти со всеми можно договориться и сделать ситуацию обоюдовыгодной, нужно только быть открытым к диалогу, застройщики сейчас начали менять свою позицию, они стали более клиентоориентированны.


А поскольку мы знаем стройку изнутри, мы можем адекватно оценить затраты и договорятся с застройщиком/подрядчиком на выгодных, для нашего клиента, условиях.

Чтобы заказать услугу напишите @mrnadzor1 или 📞 +7 995 509‑97‑56

#застройщикисправляет

Самый трудный осмотр 😁

#юмор

👀Обзор Жк Огни 2

Застройщик: Донстрой

Класс жилья: комфорт

Цены начинаются от 312 820 ₽/м2

Ближайшее метро Аминьевская ( 16 минут пешком)

#приемкаквартиры #донстрой #жкогни2

Друзья, очень много было дискуссий по поводу выбора жилья, хочу услышать Ваше мнение по этому вопросу, аргументы, доводы и мнение пишите в комментарии.

Я например за вторичку, сталинку)

Очень часто рабочие оставляют открытыми окна, а потом забывают закрыть и вот что из этого может получится

@mrnadzor — Мы показываем, как выглядят новостройки изнутри.

#приемкаквартиры #жкновоградпавлино #самолет

В начале лета я провел осмотр Пиковской квартиры для нового проекта Миши Шапошникова, а сегодня вышел полный обзор)

https://youtu.be/EWZ1ydQZayE?si=VzemGzLqXGz1JLUK

Друзья, нам нужен графический дизайнер, может есть у нас тут такие?)

📹 Даниловский район. Жить или не жить? Вот в чем вопрос

Просим любить и жаловать: коллеги из ТГ-канала Novostroyman запустили новый формат вещания — видео. Их первый ролик — о самой застраиваемой локации Москвы — Даниловском районе.

Ребята показывают его особенности, архитектурные шедевры и современную недвижимость. Никаких шаблонных обзоров — атмосфера, дух, история и наглядная картинка того, как создается новая реальность.

Смотрите здесь: https://youtu.be/DXb5t2_hJJY

Судебные истории

Результат по одному из дел по
взысканию в Люберецком суде в пользу одного из наших клиентов

Стоимость устранения недостатков:
622 599 ₽

Расходы на проведение досудебный экспертизы: 35 000 ₽

Неустойка: 58 499,55 ₽

Моральный вред: 5 000 ₽

Штраф: 10 000 ₽

Судебные расходы: 2 100 ₽

Почтовые расходы: 556 ₽

ИТОГО : 733 754,56 ₽

Вот на такую сумму можно уменьшить стоимость квартиры)

Если вы хотите так же, напишите мне @mrnadzor1

#судебныеистории

Тепловизор - самый простой и быстрый способ проверить температуру и работоспособность приточной вентиляции.

#технадзор #элитное

Пиковские истории

Забыли про сифон, а каркас перегородок из гкл такой в каждой второй квартире)

#приемкаквартиры #пик

Пиковские истории

На этот раз про электрику

#приемкаквартиры #пик