Вы думали, Таврида Девелопмент — всё? А вот и нет.
Компания анонсирует новый проект — ЖК «Золотой пляж» в пгт Курпаты, Ялта. Проектная декларация уже на наш.дом.рф.
Что по проекту: в первой очереди 8-этажные дома, квартиры от 25 до 138 м².
⭕️ 1-комнатные: 25,5–49,6 м²
⭕️ 2-комнатные: 56,6–94,5 м²
⭕️ 3-комнатные: 90,3–124,6 м²
⭕️ 4-комнатные: 137,9 м²
Высота потолков: от 3,22 до 4,72 м — приятно.
Подробностей по инфраструктуре пока не нашли. Но судя по рендерам, проект снова масштабный — по примеру «Новой Ливадии» и «Массандра Парк», скорее всего, предусмотрят и бассейны, и различные площадки, и зоны отдыха. С этим у Таврида Девелопмент проблем никогда не было.
А вот с чем были проблемы — так это с тем, что после новостей о том, что компания якобы сворачивается, возобновления продаж по незавершённым проектам мы так и не увидели🧐
В общем, интересно, но пока ничего не понятно. Будем следить.
Компания анонсирует новый проект — ЖК «Золотой пляж» в пгт Курпаты, Ялта. Проектная декларация уже на наш.дом.рф.
Что по проекту: в первой очереди 8-этажные дома, квартиры от 25 до 138 м².
Высота потолков: от 3,22 до 4,72 м — приятно.
Подробностей по инфраструктуре пока не нашли. Но судя по рендерам, проект снова масштабный — по примеру «Новой Ливадии» и «Массандра Парк», скорее всего, предусмотрят и бассейны, и различные площадки, и зоны отдыха. С этим у Таврида Девелопмент проблем никогда не было.
А вот с чем были проблемы — так это с тем, что после новостей о том, что компания якобы сворачивается, возобновления продаж по незавершённым проектам мы так и не увидели🧐
В общем, интересно, но пока ничего не понятно. Будем следить.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8❤4👎3👏3🤣2🔥1
Президент РФ Владимир Путин подписал сразу два закона, которые касаются рынка недвижимости.
➡️ С 1 сентября 2026 года семьи с двумя и более детьми смогут воспользоваться ипотечными каникулами сроком до 18 месяцев.
Это дополнительная мера поддержки, которая поможет снизить финансовую нагрузку в важный для семьи период.
➡️ С 1 января 2027 года начнет действовать новый инструмент - жилищные вклады.
Он позволит накапливать средства на покупку жилья или участие в долевом строительстве по специальному договору с банком.
Рынок недвижимости продолжает развиваться, а государство расширяет меры поддержки для будущих покупателей.
➡️ С 1 сентября 2026 года семьи с двумя и более детьми смогут воспользоваться ипотечными каникулами сроком до 18 месяцев.
Это дополнительная мера поддержки, которая поможет снизить финансовую нагрузку в важный для семьи период.
➡️ С 1 января 2027 года начнет действовать новый инструмент - жилищные вклады.
Он позволит накапливать средства на покупку жилья или участие в долевом строительстве по специальному договору с банком.
Рынок недвижимости продолжает развиваться, а государство расширяет меры поддержки для будущих покупателей.
1🤡4👍3⚡2❤2
В Саках появится ещё один комплекс апартаментов.
Проект реализует компания «Океан Девелопмент» на улице Морская. Площадка — в районе перспективного курорта «Золотые пески».
В отличие от соседних крупных объектов, новый комплекс будет камерным. Состоит из пяти корпусов: в корпусах 3, 4 и 5 запланировано 182 гостиничных номера, а в корпусах 6–7 разместятся 100 апартаментов.
Что интригует: компания заверяет, что у проекта есть «уникальная фишка, которая кардинально выделит комплекс среди конкурентов». Детали пока держат в секрете 🤫, обещают раскрыть ближе к старту продаж. Ждём-с.
Сроки: ввод в эксплуатацию — III квартал 2029 года.
Примечательно, что застройщик — СЗ «Троица». Возможно, этот факт поможет в продажах. Потому что та часть побережья в последнее время изобилует новыми проектами и, мягко говоря, выглядит перегретой.
Проект реализует компания «Океан Девелопмент» на улице Морская. Площадка — в районе перспективного курорта «Золотые пески».
В отличие от соседних крупных объектов, новый комплекс будет камерным. Состоит из пяти корпусов: в корпусах 3, 4 и 5 запланировано 182 гостиничных номера, а в корпусах 6–7 разместятся 100 апартаментов.
Что интригует: компания заверяет, что у проекта есть «уникальная фишка, которая кардинально выделит комплекс среди конкурентов». Детали пока держат в секрете 🤫, обещают раскрыть ближе к старту продаж. Ждём-с.
Сроки: ввод в эксплуатацию — III квартал 2029 года.
Примечательно, что застройщик — СЗ «Троица». Возможно, этот факт поможет в продажах. Потому что та часть побережья в последнее время изобилует новыми проектами и, мягко говоря, выглядит перегретой.
👍4🔥4❤2👌2
Вдоль Объездной дороги в селе Мирное (Симферополь) появится новый ЖК «Вершины» от ГК «Дом».
Проект расположится на 9 га. Переменная этажность — 11–17 этажей.
Первая очередь: 5 жилых домов, 355 квартир. Площади — от 37 до 120 м². Высота потолков — 2,83 м.
Паркинг: двухуровневый подземный, 59 машиномест.
Если честно, о проекте говорить особо нечего. Такой хороший среднячок. Приятный внешне, с нормальным благоустройством, удобная развязка. Никаких откровений, но и минусов вроде не видно.
При грамотной ценовой политике — думаем, спрос будет однозначно. Главное, чтобы цена не улетела в космос раньше времени 😌
Проект расположится на 9 га. Переменная этажность — 11–17 этажей.
Первая очередь: 5 жилых домов, 355 квартир. Площади — от 37 до 120 м². Высота потолков — 2,83 м.
Паркинг: двухуровневый подземный, 59 машиномест.
Если честно, о проекте говорить особо нечего. Такой хороший среднячок. Приятный внешне, с нормальным благоустройством, удобная развязка. Никаких откровений, но и минусов вроде не видно.
При грамотной ценовой политике — думаем, спрос будет однозначно. Главное, чтобы цена не улетела в космос раньше времени 😌
🤣6❤4👍3🥰2
📊 Крым. Итоги продаж новостроек за июнь 2026 года
Подготовили свежий анализ продаж первичного жилья в Крыму на основе данных проектных деклараций наш.дом.рф.
После заметного снижения активности в мае рынок продолжил охлаждение и в июне.
🔹 416 квартир реализовано за месяц (-11,5% к маю).
🔹 Общая площадь проданных квартир составила 17,5 тыс. м² (-21,4%).
🔹 Денежный объем продаж — 4,37 млрд ₽, что на 15,7% ниже майского результата.
При этом средняя площадь сделки продолжила снижаться и составила 42,1 м² (против 47,4 м² месяцем ранее), а средняя цена реализации составила 249,6 тыс. ₽/м² (+7,5% к маю). Это говорит о том, что спрос сместился в сторону более компактных квартир, тогда как уровень цен остается устойчивым благодаря высокой доле курортных проектов.
Примечательно, что почти две трети всего денежного объема рынка (68%) по-прежнему формируют курортные локации Южного берега Крыма и западного побережья.
📈 Что происходит на рынке?
Июнь подтвердил тренд на снижение количества сделок. При этом покупатели продолжают концентрироваться в наиболее ликвидных проектах, а премиальные комплексы Южного берега сохраняют высокий уровень цен и формируют значительную часть денежного оборота.
Наиболее устойчивый спрос наблюдается в Ялте и Евпатории, тогда как Симферополь остается крупнейшим рынком постоянного спроса. В результате рынок становится более избирательным: продажи концентрируются в ограниченном числе сильных проектов, а ценовая устойчивость сохраняется несмотря на сокращение общего объема сделок.
Подготовили свежий анализ продаж первичного жилья в Крыму на основе данных проектных деклараций наш.дом.рф.
После заметного снижения активности в мае рынок продолжил охлаждение и в июне.
🔹 416 квартир реализовано за месяц (-11,5% к маю).
🔹 Общая площадь проданных квартир составила 17,5 тыс. м² (-21,4%).
🔹 Денежный объем продаж — 4,37 млрд ₽, что на 15,7% ниже майского результата.
При этом средняя площадь сделки продолжила снижаться и составила 42,1 м² (против 47,4 м² месяцем ранее), а средняя цена реализации составила 249,6 тыс. ₽/м² (+7,5% к маю). Это говорит о том, что спрос сместился в сторону более компактных квартир, тогда как уровень цен остается устойчивым благодаря высокой доле курортных проектов.
Примечательно, что почти две трети всего денежного объема рынка (68%) по-прежнему формируют курортные локации Южного берега Крыма и западного побережья.
📈 Что происходит на рынке?
Июнь подтвердил тренд на снижение количества сделок. При этом покупатели продолжают концентрироваться в наиболее ликвидных проектах, а премиальные комплексы Южного берега сохраняют высокий уровень цен и формируют значительную часть денежного оборота.
Наиболее устойчивый спрос наблюдается в Ялте и Евпатории, тогда как Симферополь остается крупнейшим рынком постоянного спроса. В результате рынок становится более избирательным: продажи концентрируются в ограниченном числе сильных проектов, а ценовая устойчивость сохраняется несмотря на сокращение общего объема сделок.
👍9❤8🔥5🥰2🤡1