И ещё один проект от ГК «Расцветай» (СЗ «Монблан») — «Расцветай в Массандре».

Сдача — 4 квартал 2028 года.

Проект расположится в Массандре — одном из самых престижных районов Ялты. Рядом — Массандровский парк, дворец, винзавод и Ялтинский заповедник. Локация с историей и атмосферой.

Что по проекту: дом на 8 этажей, 153 квартиры.
С точки зрения планировочных решений — здесь интереснее. Тут и компактные студии, и просторные двухуровневые квартиры. Причём двухуровневые — это не штучный продукт, их почти 15% от общего числа: 21 лот.

Раскладка:
студии: 23,4–98,7 м²
1-комнатные: 41,5–60,5 м²
2-комнатные: 72,1–111,5 м²
3-комнатные: 87,6 м²

Паркинг: подземный, 54 места — обеспеченность уже повыше, чем в предыдущем проекте.

Инфраструктура во дворе: бассейн для жителей, детские площадки (выглядят, кстати, супер), спортивные площадки с зоной воркаута и столом для настольного тенниса. Двор обещают очень зелёным, с зонами отдыха. Отдельно обращают на себя внимание нетипичные МАФы.

В сухом остатке вроде бы всё то же самое — оранжевые крыши, балясины, арки, бассейн, детские и спортивные площадки. Но впечатление совершенно другое. То ли буйство зелени влияет, то ли более тонкая проработка деталей (интересные МАФы, необычные площадки), то ли просто больше рендеров сделали своё дело😁

И да, приятный момент — цены стартуют от 8 млн рублей.

А вам какой из проектов зашёл больше — этот или «Первоцвет»?

Сайт проекта: https://расцветай-массандра.рф/

С самого начала реставрации мы рассказывали вам о ходе работ на алуштинской полуротонде. И сегодня рады поставить в этой истории красивую точку, реставрация завершена! 🎉

Обновлённая достопримечательность на Центральной набережной вновь готова встречать жителей и гостей города. Особое внимание во время реставрации уделили историческому облику объекта: на колоннаду вернули первоначальную надпись «Граждане СССР имеют право на отдых», которая украшала её с момента строительства в 1953 году.

На восстановление одного из главных символов Алушты потребовалось три месяца и 10 миллионов рублей из муниципального бюджета.

Теперь полуротонда обрела новый вид и уже готова стать местом для красивых прогулок и памятных фотографий. 📸✨

Поздравляем Алушту с завершением этого важного этапа сохранения истории города!

🏗 Симеиз: конфликт вокруг строительства апарт-комплекса «Дива» продолжается

В одном из самых живописных уголков Южного берега Крыма в Симеизе не утихают споры вокруг строительства шестиэтажного апарт-комплекса «Дива».

Проект на 115 номеров планируется возвести практически вдоль всей набережной. Местные жители уже называют будущую постройку «китайской стеной» опасаясь, что она не только изменит исторический облик курорта, но и создаст реальную угрозу для территории из-за сложных грунтов и возможных оползней.

📌 Разрешение на строительство было выдано 21 августа 2025 года компании ООО «Специализированный застройщик „Крыминвестсервис“».

Однако уже в октябре Следственный комитет РФ инициировал проверку законности выдачи этого разрешения. На фоне разбирательства строительные работы были приостановлены.

При этом документ на строительство пока не аннулирован. По данным профильных ведомств, формальных оснований для этого нет. Проверка продолжается.

💬 На данный момент стройка фактически заморожена, а официальный сайт проекта всё ещё находится в разработке. Тем не менее, на портале дом.рф уже отображается информация о продаже двух помещений в комплексе что вызывает дополнительные вопросы у общественности.

⚖ Ситуация остаётся напряжённой: жители продолжают выступать против проекта, опасаясь утраты уникального архитектурного облика Симеиза и возможного ущерба природному ландшафту.

📍Продолжаем мониторинг цен на первичном рынке Крыма

В этот раз смотрим Симферополь, Судак и Феодосию. Как и в прошлых обзорах, фиксируем средние цены, верхние ценовые ориентиры и разброс по проектам.

Цифры - по данным сайтов застройщиков на момент подготовки обзора.

Любопытно, что лидер по средней цене и лидер по максимальной цене проекта в этой выборке - разные города, что еще раз показывает: средние показатели не всегда отражают верхний сегмент рынка.

Продолжается строительство автомобильной дороги в обход г.Алушты. Готовность составляет - 86%.

Новая трасса позволит значительно сократить время в пути и существенно разгрузить транспортный поток в г. Алуште.