ЧКД | Чисто крымский девелопмент
На наш.дом.рф опубликовали проектную декларацию нового проекта в Ялте на улице Поликуровская. Застройщик СЗ Событие. Название комплекса пока не ясно, но, судя по названию домена, указанного в ПД https://romanov-yalta.ru/ , что-то связанное с «Романов». Новый…
Говорят, в комплексе апартаментов «Романов» закрыли продажи на два месяца.
😏 Причина красивая: продали 20% от общего объёма за первые дни после старта.
Но, как выяснилось, «закрыто» — понятие растяжимое. По индивидуальному запросу они всё-таки работают. Ну, если очень попросите😌
Но, как выяснилось, «закрыто» — понятие растяжимое. По индивидуальному запросу они всё-таки работают. Ну, если очень попросите
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1😁7❤4👀4🤡2
Новые стандарты скорости: «Таврида» готовится к переходу на 110 км/ч.
Глава Росавтодора Роман Новиков заявил, что при обеспечении трассы «Таврида» стационарным освещением скоростной лимит на ряде участков может быть увеличен до 110 км/ч. В настоящее время работы уже охватывают участок с 8 по 87 км, документация по остальным отрезкам находится в высокой степени готовности.
Развитие транспортных коридоров такого уровня напрямую влияет на привлекательность территорий в зоне охвата трассы. После завершения технического дооснащения и утверждения схемы организации движения вопрос о повышении разрешенной скорости будет рассмотрен в установленном порядке.
Глава Росавтодора Роман Новиков заявил, что при обеспечении трассы «Таврида» стационарным освещением скоростной лимит на ряде участков может быть увеличен до 110 км/ч. В настоящее время работы уже охватывают участок с 8 по 87 км, документация по остальным отрезкам находится в высокой степени готовности.
Развитие транспортных коридоров такого уровня напрямую влияет на привлекательность территорий в зоне охвата трассы. После завершения технического дооснащения и утверждения схемы организации движения вопрос о повышении разрешенной скорости будет рассмотрен в установленном порядке.
❤5🔥4👍3👏3
Первый проект Alean в Крыму — и сразу большой
В рамках программы «Золотые пески России» стартует совместный проект ГК «Монолит» и отельного оператора Alean. Называется Alean Select Lagorossa 4*. И это — дебют Alean в Крыму.
Комплекс — в городе Саки, 565 метров собственного пляжа.
Цифры внушительные: запроектировано 1 957 лотов. Площади — от 25,4 м². Цены — от 15,5 млн рублей. Все лоты сдаются с ремонтом.
Что по территории:
· Детские площадки, акваплей, анимация, творческие пространства
· Открытый бассейн с подогревом — 2 340 м², плюс pool‑bar, lounge‑зоны, шезлонги
· Прогулочный парк, амфитеатр, рестораны, SPA, спортивные площадки, wellness
· Академия тенниса — это уже отдельный тренд сегодняшнего времени
Сервис: отельный оператор заявляет all inclusive, шведскую линию и a la carte, SPA и лечение, а также доверительное управление для собственников.
Проектное финансирование — Сбербанк. Ввод в эксплуатацию — 4 квартал 2028 года.
P. S. На западном побережье в рамках программы развития действительно выходит много новых проектов. Территория оживает — это плюс. Но если присмотреться, проекты в одной локации похожи, как члены одной семьи. Отличительную фишку придумать почти невозможно. Так что сейчас выигрывает тот, кто лучше упакует и расскажет. Время, когда маркетологи реально зарабатывают свою зарплату. Наблюдаем👀
В рамках программы «Золотые пески России» стартует совместный проект ГК «Монолит» и отельного оператора Alean. Называется Alean Select Lagorossa 4*. И это — дебют Alean в Крыму.
Комплекс — в городе Саки, 565 метров собственного пляжа.
Цифры внушительные: запроектировано 1 957 лотов. Площади — от 25,4 м². Цены — от 15,5 млн рублей. Все лоты сдаются с ремонтом.
Что по территории:
· Детские площадки, акваплей, анимация, творческие пространства
· Открытый бассейн с подогревом — 2 340 м², плюс pool‑bar, lounge‑зоны, шезлонги
· Прогулочный парк, амфитеатр, рестораны, SPA, спортивные площадки, wellness
· Академия тенниса — это уже отдельный тренд сегодняшнего времени
Сервис: отельный оператор заявляет all inclusive, шведскую линию и a la carte, SPA и лечение, а также доверительное управление для собственников.
Проектное финансирование — Сбербанк. Ввод в эксплуатацию — 4 квартал 2028 года.
P. S. На западном побережье в рамках программы развития действительно выходит много новых проектов. Территория оживает — это плюс. Но если присмотреться, проекты в одной локации похожи, как члены одной семьи. Отличительную фишку придумать почти невозможно. Так что сейчас выигрывает тот, кто лучше упакует и расскажет. Время, когда маркетологи реально зарабатывают свою зарплату. Наблюдаем👀
❤3🔥3👀3🥱1
ЧКД | Чисто крымский девелопмент
Воссоздание полуротонды в Алуште: сроки и детали проекта По заявлению мэра Алушты Галины Огнёвой, металлический каркас внутри колонн подвергся сквозной коррозии — это делало реконструкцию опасной и технически невозможной. В профильном департаменте подтвердили:…
На набережной Алушты продолжаются работы по возведению новой Ротонды. На месте уже установлен каркас будущего сооружения.
Ранее городские власти сообщали, что завершить работы планируют к Дню города Алушты, который отмечается 31 мая.
Как ранее заявляли власти, прежнюю ротонду демонтировали из-за износа. Теперь горожане надеются, что новая Ротонда станет достойной заменой старой, также гармонично впишется в облик набережной и сохранит статус одной из самых популярных точек для фотографий.
Ранее городские власти сообщали, что завершить работы планируют к Дню города Алушты, который отмечается 31 мая.
Как ранее заявляли власти, прежнюю ротонду демонтировали из-за износа. Теперь горожане надеются, что новая Ротонда станет достойной заменой старой, также гармонично впишется в облик набережной и сохранит статус одной из самых популярных точек для фотографий.
❤6🔥3😍3
ЧКД | Чисто крымский девелопмент
Продолжается строительство гостиничного комплекса «Рахиль» на территории бывшего санатория «Жемчужина», который находится возле замка «Ласточкино гнездо» в Ялте. Одним из ключевых элементов проекта станет пешеходный мост, который соединит гостиницу с «Ласточкиным…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Продолжается строительство гостиничного комплекса «Рахиль» на территории бывшего санатория «Жемчужина», который находится возле замка «Ласточкино гнездо» в Ялте.
Сдача проекта планируется в 2027 году. После ввода в эксплуатацию комплекс сможет принимать до 100 тыс. гостей в год.
Сдача проекта планируется в 2027 году. После ввода в эксплуатацию комплекс сможет принимать до 100 тыс. гостей в год.
🔥4❤3👍2
В рамках проекта планируется создание на площади 76,4 тысяч квадратных метров у подножия Карадага современного круглогодичного курорта, ориентированного на отдых, восстановление ментального и физического здоровья. В состав комплекса войдут гостиницы, виллы, таунхаусы, гостевые дома и курортные резиденции. Проект с объемом инвестиций 10 лет, ожидаемые налоговые поступления в бюджет - 1,25 миллиарда рублей.
- В Трудовском сельском поселении Симферопольского района появится новый городской округ "Акрополис" площадью более 217 гектаров. В рамках реализации проекта запланировано строительство более одного миллиона квадратных метров жилья, рассчитанного на проживание около 36 тысяч человек, а также создание паркингов на 30 тысяч машиномест.
- В Симферопольском районе стороны договорились о комплексном развитии городского округа "Просторы". Общий объем инвестиций превысит 13 миллиардов рублей. Проект охватит территорию площадью около 12,5 гектара. Здесь предусмотрено строительство трех школ, семи детских садов, три из которых уже реализовано, городской поликлиники, ледового дворца, а также зданий суда и прокуратуры.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7👍6🔥5🥰2
Застройщиков Севастополя обязали передавать до 10% квартир городу для соцнужд
При этом 90% передаваемых городу для соцнужд квартир должны быть площадью 33-42 «квадрата», не на первом и не на последнем этажах; 5% — на первом этаже для маломобильных групп населения; еще 5% — на первом этаже с полной доступностью для инвалидов-колясочников.
Губернатор региона Михаил Развожаев заявил, что передать квартиры застройщик обязан не позднее, чем через четыре месяца после ввода дома в эксплуатацию.
Также:
🟠 Жилье должно быть с внутренней отделкой в соответствии с установленным регламентом.
🟠 Новые правила работы с-застройщиками предусматривают 10 лет.
Ранее срок фактически был привязан к реализации проекта без ограничений.
При этом 90% передаваемых городу для соцнужд квартир должны быть площадью 33-42 «квадрата», не на первом и не на последнем этажах; 5% — на первом этаже для маломобильных групп населения; еще 5% — на первом этаже с полной доступностью для инвалидов-колясочников.
Губернатор региона Михаил Развожаев заявил, что передать квартиры застройщик обязан не позднее, чем через четыре месяца после ввода дома в эксплуатацию.
Также:
Ранее срок фактически был привязан к реализации проекта без ограничений.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍5🥰3🤯1
На ПМЭФ подписали соглашение на 120 млрд рублей о строительстве туристического кластера «Крым наш парк».
📍 Где: между Симферополем и Севастополем, рядом с трассой «Таврида». Место удобное — и местным, и туристам.
Проект не новый, соглашение о его строительстве подписывали еще в 2023 году на ПМЭФ — РНКБ (теперь ВТБ) и ООО «СКГ Парк». Первую очередь хотели сдать в 2026-м. Но что-то пошло не так, и сроки уехали.
Что обещают:
Кластер на почти 200 гектарах. Внутри:
· этническая деревня
· интерактивный музей
· конгресс-холл
· всесезонный аквапарк
· океанариум
· биопарк
· бизнес-центры и научные учреждения (чтобы и работать, и развиваться)
· спортивная арена на 35 тысяч мест
· музеи и культурные центры — для погружения в историю
· жильё: малоэтажка и средняя этажность, с видами на природу и море
🎡 Особая гордость — колесо обозрения выше 100 метров. Заявляют, что уникальное, аналогов в России нет. С высоты обещают панорамы на природу и Чёрное море — звучит красиво.
Пропускная способность: до 4 миллионов человек в сезон.
В общем, проект может стать новой визиткой Крыма, если конечно на этот раз все сложится.
📍 Где: между Симферополем и Севастополем, рядом с трассой «Таврида». Место удобное — и местным, и туристам.
Проект не новый, соглашение о его строительстве подписывали еще в 2023 году на ПМЭФ — РНКБ (теперь ВТБ) и ООО «СКГ Парк». Первую очередь хотели сдать в 2026-м. Но что-то пошло не так, и сроки уехали.
Что обещают:
Кластер на почти 200 гектарах. Внутри:
· этническая деревня
· интерактивный музей
· конгресс-холл
· всесезонный аквапарк
· океанариум
· биопарк
· бизнес-центры и научные учреждения (чтобы и работать, и развиваться)
· спортивная арена на 35 тысяч мест
· музеи и культурные центры — для погружения в историю
· жильё: малоэтажка и средняя этажность, с видами на природу и море
🎡 Особая гордость — колесо обозрения выше 100 метров. Заявляют, что уникальное, аналогов в России нет. С высоты обещают панорамы на природу и Чёрное море — звучит красиво.
Пропускная способность: до 4 миллионов человек в сезон.
В общем, проект может стать новой визиткой Крыма, если конечно на этот раз все сложится.
❤9😱2👍1
В Ялте, в пгт Восход, появится новый ЖК от ГК «Расцветай» (СЗ Камелия) — «Первоцвет».
Расположится по соседству с существующим ЖК «Монако». Плановый срок — август 2028 года.
Архитектура выглядит симпатично, хотя не покидает ощущение судакского вайба (привет, Долина Роз). С другой стороны, с таким соседом, как «Монако» с его оранжевыми крышами, арками и балюстрадами, — особенно не разгуляешься.
Что по проекту:
⭕️ двухподъездный дом, 8–9 этажей
⭕️ 84 квартиры
⭕️ средняя площадь — 54,9 м²
Раскладка:
студии: 25,4–53,3 м²
1-комнатные: 37,8–69,9 м²
2-комнатные: 58,5–89,5 м²
3-комнатные: 85,4–85,8 м²
Честно говоря, для бизнес-класса площади довольно компактные — особенно двушки и трёшки. Крупных или эксклюзивных лотов здесь нет. Да, есть пара просторных студий и однушек, но это скорее исключение, а не правило. Основная масса — сбалансированно компактная, без размаха.
Приятный бонус: потолки действительно высокие — 3–4,5 м.
Паркинг: 21 машиноместо — обеспеченность всего 25%. Это объективно мало. Да, в Ялте с парковками везде беда, но для проекта такого класса хотелось бы больше.
Инфраструктура и сервисы: базовый минимум. Бассейн, детская и спортивная площадка, коммерция, управляющая компания с функцией доверительного управления.
Расположится по соседству с существующим ЖК «Монако». Плановый срок — август 2028 года.
Архитектура выглядит симпатично, хотя не покидает ощущение судакского вайба (привет, Долина Роз). С другой стороны, с таким соседом, как «Монако» с его оранжевыми крышами, арками и балюстрадами, — особенно не разгуляешься.
Что по проекту:
Раскладка:
студии: 25,4–53,3 м²
1-комнатные: 37,8–69,9 м²
2-комнатные: 58,5–89,5 м²
3-комнатные: 85,4–85,8 м²
Честно говоря, для бизнес-класса площади довольно компактные — особенно двушки и трёшки. Крупных или эксклюзивных лотов здесь нет. Да, есть пара просторных студий и однушек, но это скорее исключение, а не правило. Основная масса — сбалансированно компактная, без размаха.
Приятный бонус: потолки действительно высокие — 3–4,5 м.
Паркинг: 21 машиноместо — обеспеченность всего 25%. Это объективно мало. Да, в Ялте с парковками везде беда, но для проекта такого класса хотелось бы больше.
Инфраструктура и сервисы: базовый минимум. Бассейн, детская и спортивная площадка, коммерция, управляющая компания с функцией доверительного управления.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤10🙈4🔥3👍2🤬2
И ещё один проект от ГК «Расцветай» (СЗ «Монблан») — «Расцветай в Массандре».
Сдача — 4 квартал 2028 года.
Проект расположится в Массандре — одном из самых престижных районов Ялты. Рядом — Массандровский парк, дворец, винзавод и Ялтинский заповедник. Локация с историей и атмосферой.
Что по проекту: дом на 8 этажей, 153 квартиры.
С точки зрения планировочных решений — здесь интереснее. Тут и компактные студии, и просторные двухуровневые квартиры. Причём двухуровневые — это не штучный продукт, их почти 15% от общего числа: 21 лот.
Раскладка:
студии: 23,4–98,7 м²
1-комнатные: 41,5–60,5 м²
2-комнатные: 72,1–111,5 м²
3-комнатные: 87,6 м²
Паркинг: подземный, 54 места — обеспеченность уже повыше, чем в предыдущем проекте.
Инфраструктура во дворе: бассейн для жителей, детские площадки (выглядят, кстати, супер), спортивные площадки с зоной воркаута и столом для настольного тенниса. Двор обещают очень зелёным, с зонами отдыха. Отдельно обращают на себя внимание нетипичные МАФы.
В сухом остатке вроде бы всё то же самое — оранжевые крыши, балясины, арки, бассейн, детские и спортивные площадки. Но впечатление совершенно другое. То ли буйство зелени влияет, то ли более тонкая проработка деталей (интересные МАФы, необычные площадки), то ли просто больше рендеров сделали своё дело😁
И да, приятный момент — цены стартуют от 8 млн рублей.
А вам какой из проектов зашёл больше — этот или «Первоцвет»?
Сайт проекта: https://расцветай-массандра.рф/
Сдача — 4 квартал 2028 года.
Проект расположится в Массандре — одном из самых престижных районов Ялты. Рядом — Массандровский парк, дворец, винзавод и Ялтинский заповедник. Локация с историей и атмосферой.
Что по проекту: дом на 8 этажей, 153 квартиры.
С точки зрения планировочных решений — здесь интереснее. Тут и компактные студии, и просторные двухуровневые квартиры. Причём двухуровневые — это не штучный продукт, их почти 15% от общего числа: 21 лот.
Раскладка:
студии: 23,4–98,7 м²
1-комнатные: 41,5–60,5 м²
2-комнатные: 72,1–111,5 м²
3-комнатные: 87,6 м²
Паркинг: подземный, 54 места — обеспеченность уже повыше, чем в предыдущем проекте.
Инфраструктура во дворе: бассейн для жителей, детские площадки (выглядят, кстати, супер), спортивные площадки с зоной воркаута и столом для настольного тенниса. Двор обещают очень зелёным, с зонами отдыха. Отдельно обращают на себя внимание нетипичные МАФы.
В сухом остатке вроде бы всё то же самое — оранжевые крыши, балясины, арки, бассейн, детские и спортивные площадки. Но впечатление совершенно другое. То ли буйство зелени влияет, то ли более тонкая проработка деталей (интересные МАФы, необычные площадки), то ли просто больше рендеров сделали своё дело😁
И да, приятный момент — цены стартуют от 8 млн рублей.
А вам какой из проектов зашёл больше — этот или «Первоцвет»?
👍5🔥5👏3🤩2❤1👎1
ЧКД | Чисто крымский девелопмент
На набережной Алушты продолжаются работы по возведению новой Ротонды. На месте уже установлен каркас будущего сооружения. Ранее городские власти сообщали, что завершить работы планируют к Дню города Алушты, который отмечается 31 мая. Как ранее заявляли…
С самого начала реставрации мы рассказывали вам о ходе работ на алуштинской полуротонде. И сегодня рады поставить в этой истории красивую точку, реставрация завершена! 🎉
Обновлённая достопримечательность на Центральной набережной вновь готова встречать жителей и гостей города. Особое внимание во время реставрации уделили историческому облику объекта: на колоннаду вернули первоначальную надпись «Граждане СССР имеют право на отдых», которая украшала её с момента строительства в 1953 году.
Теперь полуротонда обрела новый вид и уже готова стать местом для красивых прогулок и памятных фотографий. 📸✨
Поздравляем Алушту с завершением этого важного этапа сохранения истории города!
Обновлённая достопримечательность на Центральной набережной вновь готова встречать жителей и гостей города. Особое внимание во время реставрации уделили историческому облику объекта: на колоннаду вернули первоначальную надпись «Граждане СССР имеют право на отдых», которая украшала её с момента строительства в 1953 году.
На восстановление одного из главных символов Алушты потребовалось три месяца и 10 миллионов рублей из муниципального бюджета.
Теперь полуротонда обрела новый вид и уже готова стать местом для красивых прогулок и памятных фотографий. 📸✨
Поздравляем Алушту с завершением этого важного этапа сохранения истории города!
❤3👍2🔥1