🔥 В Крыму открылся первый завод минеральной ваты
В посёлке Гвардейское Симферопольского района начал работу ООО «Таврический завод минеральной ваты „Массивъ“» — первое в регионе производство такого профиля.
Проект ориентирован на полное обеспечение Крыма теплоизоляционными материалами и частичные поставки в соседние регионы.
💰 Инвестиции составили 950 млн рублей, часть средств привлечена при поддержке Фонда развития промышленности РФ.
По словам властей региона, запуск предприятия станет одним из ключевых событий для строительной отрасли Крыма за последние годы и снизит зависимость от внешних поставок стройматериалов.
В посёлке Гвардейское Симферопольского района начал работу ООО «Таврический завод минеральной ваты „Массивъ“» — первое в регионе производство такого профиля.
🤩 Мощность предприятия — 30 000 тонн продукции в год🤩 Выпуск: плиты для гражданского и промышленного строительства (50–200 мм)🤩 Плотность продукции — 35–200 кг/м³🤩 Создано около 75 рабочих мест
Проект ориентирован на полное обеспечение Крыма теплоизоляционными материалами и частичные поставки в соседние регионы.
💰 Инвестиции составили 950 млн рублей, часть средств привлечена при поддержке Фонда развития промышленности РФ.
По словам властей региона, запуск предприятия станет одним из ключевых событий для строительной отрасли Крыма за последние годы и снизит зависимость от внешних поставок стройматериалов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6❤5
🚨 Задержан главный архитектор Алушты Александр Струбалин!
Был задержан Александр Струбалин — начальник Управления градостроительства и архитектуры администрации Алушты. Ему инкриминируют получение взятки в особо крупном размере (ч. 5 ст. 290 УК РФ), избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде.
Был задержан Александр Струбалин — начальник Управления градостроительства и архитектуры администрации Алушты. Ему инкриминируют получение взятки в особо крупном размере (ч. 5 ст. 290 УК РФ), избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде.
Галина Огнева, глава городской администрации,подтвердила задержание главного архитектора ивозбуждение уголовного дела. Информацию ей передал Следственный комитет, но официального уведомления пока не получала.
Источник: РИА Новости Крым
👀4🤡3🙈3
Первые ласточки от брокеров прилетели — анонсируют летние старты. И хорошая новость: их не один, а сразу три🔥
Первый старт — в Ялте: апарт-отель Yali. Или Яли. Или Яали. А как ещё будут коверкать это слово люди — даже гадать не будем. Запрет на английский в названиях просто существует…
• Проект под управлением Эра Хотелс Групп
• Локация крутая — ул. Щербака, рядом с Приморским парком
• 2 невысоких корпуса, 3 и 5 этажей
• 117 апартаментов
• Площади 11,2 – 24,4 м²
• Номера полностью укомплектованы
Очень удивляют цены - за апартамент в центре Ялты с ремонтом и техникой стартовая цена от 5,6 млн👀
Но еще более неожиданно то, что проект будет реализовываться по ДКП, а не ДДУ...
Ещё два старта продаж — в Керчи. Кто бы мог подумать, но новые проекты в городе мы наблюдаем уже второй сезон подряд 🧐
Итак:
1. Продолжение ЖК Sunset, II и III очередь — закрытые продажи стартуют в июле. О нём мы писали ранее
2. Второй проект — Керчь-Сити. Закрытые продажи стартуют в августе. Судя по названию, уже понятно, что объект будет бизнес-класса, правда? Деталей пока нет, но будем держать руку на пульсе.
Первый старт — в Ялте: апарт-отель Yali. Или Яли. Или Яали. А как ещё будут коверкать это слово люди — даже гадать не будем. Запрет на английский в названиях просто существует…
• Проект под управлением Эра Хотелс Групп
• Локация крутая — ул. Щербака, рядом с Приморским парком
• 2 невысоких корпуса, 3 и 5 этажей
• 117 апартаментов
• Площади 11,2 – 24,4 м²
• Номера полностью укомплектованы
Очень удивляют цены - за апартамент в центре Ялты с ремонтом и техникой стартовая цена от 5,6 млн👀
Но еще более неожиданно то, что проект будет реализовываться по ДКП, а не ДДУ...
Ещё два старта продаж — в Керчи. Кто бы мог подумать, но новые проекты в городе мы наблюдаем уже второй сезон подряд 🧐
Итак:
1. Продолжение ЖК Sunset, II и III очередь — закрытые продажи стартуют в июле. О нём мы писали ранее
2. Второй проект — Керчь-Сити. Закрытые продажи стартуют в августе. Судя по названию, уже понятно, что объект будет бизнес-класса, правда? Деталей пока нет, но будем держать руку на пульсе.
❤4🙈3👍2
В Евпатории анонсировали новый клубный дом бизнес-класса — «Император».
Локация: улица Крупской, рядом с улицей 9 Мая и парком Красная Горка. Район сложившийся, инфраструктура есть — и это плюс.
До моря — 10 минут на машине. Так что это не пляжный формат, а скорее городской, для повседневной жизни.
Что по проекту:
· 1 дом переменной этажности (9 и 11 этажей)
· 174 квартиры:
· 1-к: 40,6–57,9 м²
· 2-к: 64–70,7 м²
· 3-к: 101,6 м²
· 4-к: 124,5–128,2 м²
Архитектура — классика, всё под стать названию. Такое нравится не всем, но выглядит проект вполне достойно.
Во дворе — аллеи для прогулок, зелень, плюс детские и спортивные площадки. Их сделали не по шаблону, современно.
Также заявлены система «умный дом» и консьерж-сервис. Последний для жилых комплексов — редкость, обычно его предлагают только в апартаментах с отельной историей. Так что приятное исключение.
Застройщик — АРТ Групп. Ввод в эксплуатацию намечен на III квартал 2028 года.
Цены, как нетрудно догадаться, тоже с императорским размахом — от 11,4 млн рублей.
Как вам кажется: для дома в центре Евпатории, но при этом с 10 минутами до моря — это адекватная цена или перебор?
Локация: улица Крупской, рядом с улицей 9 Мая и парком Красная Горка. Район сложившийся, инфраструктура есть — и это плюс.
До моря — 10 минут на машине. Так что это не пляжный формат, а скорее городской, для повседневной жизни.
Что по проекту:
· 1 дом переменной этажности (9 и 11 этажей)
· 174 квартиры:
· 1-к: 40,6–57,9 м²
· 2-к: 64–70,7 м²
· 3-к: 101,6 м²
· 4-к: 124,5–128,2 м²
Архитектура — классика, всё под стать названию. Такое нравится не всем, но выглядит проект вполне достойно.
Во дворе — аллеи для прогулок, зелень, плюс детские и спортивные площадки. Их сделали не по шаблону, современно.
Что внутри — отдельный разговор. Девелопер обещает полный набор способов попасть внутрь: Face ID, сканер ладони, отпечаток пальца, RFID-карта, мобильное приложение, цифровой пароль и, на всякий случай, старый добрый механический ключ. И это касается не только двери в подъезд, но и входной двери в квартиру.
Также заявлены система «умный дом» и консьерж-сервис. Последний для жилых комплексов — редкость, обычно его предлагают только в апартаментах с отельной историей. Так что приятное исключение.
Застройщик — АРТ Групп. Ввод в эксплуатацию намечен на III квартал 2028 года.
Цены, как нетрудно догадаться, тоже с императорским размахом — от 11,4 млн рублей.
Как вам кажется: для дома в центре Евпатории, но при этом с 10 минутами до моря — это адекватная цена или перебор?
❤5🔥2🤨2
ЧКД | Чисто крымский девелопмент
На наш.дом.рф опубликовали проектную декларацию нового проекта в Ялте на улице Поликуровская. Застройщик СЗ Событие. Название комплекса пока не ясно, но, судя по названию домена, указанного в ПД https://romanov-yalta.ru/ , что-то связанное с «Романов». Новый…
Говорят, в комплексе апартаментов «Романов» закрыли продажи на два месяца.
😏 Причина красивая: продали 20% от общего объёма за первые дни после старта.
Но, как выяснилось, «закрыто» — понятие растяжимое. По индивидуальному запросу они всё-таки работают. Ну, если очень попросите😌
Но, как выяснилось, «закрыто» — понятие растяжимое. По индивидуальному запросу они всё-таки работают. Ну, если очень попросите
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1😁7❤4👀4🤡2
Новые стандарты скорости: «Таврида» готовится к переходу на 110 км/ч.
Глава Росавтодора Роман Новиков заявил, что при обеспечении трассы «Таврида» стационарным освещением скоростной лимит на ряде участков может быть увеличен до 110 км/ч. В настоящее время работы уже охватывают участок с 8 по 87 км, документация по остальным отрезкам находится в высокой степени готовности.
Развитие транспортных коридоров такого уровня напрямую влияет на привлекательность территорий в зоне охвата трассы. После завершения технического дооснащения и утверждения схемы организации движения вопрос о повышении разрешенной скорости будет рассмотрен в установленном порядке.
Глава Росавтодора Роман Новиков заявил, что при обеспечении трассы «Таврида» стационарным освещением скоростной лимит на ряде участков может быть увеличен до 110 км/ч. В настоящее время работы уже охватывают участок с 8 по 87 км, документация по остальным отрезкам находится в высокой степени готовности.
Развитие транспортных коридоров такого уровня напрямую влияет на привлекательность территорий в зоне охвата трассы. После завершения технического дооснащения и утверждения схемы организации движения вопрос о повышении разрешенной скорости будет рассмотрен в установленном порядке.
❤5🔥4👍3👏3
Первый проект Alean в Крыму — и сразу большой
В рамках программы «Золотые пески России» стартует совместный проект ГК «Монолит» и отельного оператора Alean. Называется Alean Select Lagorossa 4*. И это — дебют Alean в Крыму.
Комплекс — в городе Саки, 565 метров собственного пляжа.
Цифры внушительные: запроектировано 1 957 лотов. Площади — от 25,4 м². Цены — от 15,5 млн рублей. Все лоты сдаются с ремонтом.
Что по территории:
· Детские площадки, акваплей, анимация, творческие пространства
· Открытый бассейн с подогревом — 2 340 м², плюс pool‑bar, lounge‑зоны, шезлонги
· Прогулочный парк, амфитеатр, рестораны, SPA, спортивные площадки, wellness
· Академия тенниса — это уже отдельный тренд сегодняшнего времени
Сервис: отельный оператор заявляет all inclusive, шведскую линию и a la carte, SPA и лечение, а также доверительное управление для собственников.
Проектное финансирование — Сбербанк. Ввод в эксплуатацию — 4 квартал 2028 года.
P. S. На западном побережье в рамках программы развития действительно выходит много новых проектов. Территория оживает — это плюс. Но если присмотреться, проекты в одной локации похожи, как члены одной семьи. Отличительную фишку придумать почти невозможно. Так что сейчас выигрывает тот, кто лучше упакует и расскажет. Время, когда маркетологи реально зарабатывают свою зарплату. Наблюдаем👀
В рамках программы «Золотые пески России» стартует совместный проект ГК «Монолит» и отельного оператора Alean. Называется Alean Select Lagorossa 4*. И это — дебют Alean в Крыму.
Комплекс — в городе Саки, 565 метров собственного пляжа.
Цифры внушительные: запроектировано 1 957 лотов. Площади — от 25,4 м². Цены — от 15,5 млн рублей. Все лоты сдаются с ремонтом.
Что по территории:
· Детские площадки, акваплей, анимация, творческие пространства
· Открытый бассейн с подогревом — 2 340 м², плюс pool‑bar, lounge‑зоны, шезлонги
· Прогулочный парк, амфитеатр, рестораны, SPA, спортивные площадки, wellness
· Академия тенниса — это уже отдельный тренд сегодняшнего времени
Сервис: отельный оператор заявляет all inclusive, шведскую линию и a la carte, SPA и лечение, а также доверительное управление для собственников.
Проектное финансирование — Сбербанк. Ввод в эксплуатацию — 4 квартал 2028 года.
P. S. На западном побережье в рамках программы развития действительно выходит много новых проектов. Территория оживает — это плюс. Но если присмотреться, проекты в одной локации похожи, как члены одной семьи. Отличительную фишку придумать почти невозможно. Так что сейчас выигрывает тот, кто лучше упакует и расскажет. Время, когда маркетологи реально зарабатывают свою зарплату. Наблюдаем👀
❤3🔥3👀3🥱1
ЧКД | Чисто крымский девелопмент
Воссоздание полуротонды в Алуште: сроки и детали проекта По заявлению мэра Алушты Галины Огнёвой, металлический каркас внутри колонн подвергся сквозной коррозии — это делало реконструкцию опасной и технически невозможной. В профильном департаменте подтвердили:…
На набережной Алушты продолжаются работы по возведению новой Ротонды. На месте уже установлен каркас будущего сооружения.
Ранее городские власти сообщали, что завершить работы планируют к Дню города Алушты, который отмечается 31 мая.
Как ранее заявляли власти, прежнюю ротонду демонтировали из-за износа. Теперь горожане надеются, что новая Ротонда станет достойной заменой старой, также гармонично впишется в облик набережной и сохранит статус одной из самых популярных точек для фотографий.
Ранее городские власти сообщали, что завершить работы планируют к Дню города Алушты, который отмечается 31 мая.
Как ранее заявляли власти, прежнюю ротонду демонтировали из-за износа. Теперь горожане надеются, что новая Ротонда станет достойной заменой старой, также гармонично впишется в облик набережной и сохранит статус одной из самых популярных точек для фотографий.
❤6🔥3😍3
ЧКД | Чисто крымский девелопмент
Продолжается строительство гостиничного комплекса «Рахиль» на территории бывшего санатория «Жемчужина», который находится возле замка «Ласточкино гнездо» в Ялте. Одним из ключевых элементов проекта станет пешеходный мост, который соединит гостиницу с «Ласточкиным…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Продолжается строительство гостиничного комплекса «Рахиль» на территории бывшего санатория «Жемчужина», который находится возле замка «Ласточкино гнездо» в Ялте.
Сдача проекта планируется в 2027 году. После ввода в эксплуатацию комплекс сможет принимать до 100 тыс. гостей в год.
Сдача проекта планируется в 2027 году. После ввода в эксплуатацию комплекс сможет принимать до 100 тыс. гостей в год.
🔥4❤3👍2
В рамках проекта планируется создание на площади 76,4 тысяч квадратных метров у подножия Карадага современного круглогодичного курорта, ориентированного на отдых, восстановление ментального и физического здоровья. В состав комплекса войдут гостиницы, виллы, таунхаусы, гостевые дома и курортные резиденции. Проект с объемом инвестиций 10 лет, ожидаемые налоговые поступления в бюджет - 1,25 миллиарда рублей.
- В Трудовском сельском поселении Симферопольского района появится новый городской округ "Акрополис" площадью более 217 гектаров. В рамках реализации проекта запланировано строительство более одного миллиона квадратных метров жилья, рассчитанного на проживание около 36 тысяч человек, а также создание паркингов на 30 тысяч машиномест.
- В Симферопольском районе стороны договорились о комплексном развитии городского округа "Просторы". Общий объем инвестиций превысит 13 миллиардов рублей. Проект охватит территорию площадью около 12,5 гектара. Здесь предусмотрено строительство трех школ, семи детских садов, три из которых уже реализовано, городской поликлиники, ледового дворца, а также зданий суда и прокуратуры.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7👍6🔥5🥰2
Застройщиков Севастополя обязали передавать до 10% квартир городу для соцнужд
При этом 90% передаваемых городу для соцнужд квартир должны быть площадью 33-42 «квадрата», не на первом и не на последнем этажах; 5% — на первом этаже для маломобильных групп населения; еще 5% — на первом этаже с полной доступностью для инвалидов-колясочников.
Губернатор региона Михаил Развожаев заявил, что передать квартиры застройщик обязан не позднее, чем через четыре месяца после ввода дома в эксплуатацию.
Также:
🟠 Жилье должно быть с внутренней отделкой в соответствии с установленным регламентом.
🟠 Новые правила работы с-застройщиками предусматривают 10 лет.
Ранее срок фактически был привязан к реализации проекта без ограничений.
При этом 90% передаваемых городу для соцнужд квартир должны быть площадью 33-42 «квадрата», не на первом и не на последнем этажах; 5% — на первом этаже для маломобильных групп населения; еще 5% — на первом этаже с полной доступностью для инвалидов-колясочников.
Губернатор региона Михаил Развожаев заявил, что передать квартиры застройщик обязан не позднее, чем через четыре месяца после ввода дома в эксплуатацию.
Также:
Ранее срок фактически был привязан к реализации проекта без ограничений.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍5🥰3🤯1
На ПМЭФ подписали соглашение на 120 млрд рублей о строительстве туристического кластера «Крым наш парк».
📍 Где: между Симферополем и Севастополем, рядом с трассой «Таврида». Место удобное — и местным, и туристам.
Проект не новый, соглашение о его строительстве подписывали еще в 2023 году на ПМЭФ — РНКБ (теперь ВТБ) и ООО «СКГ Парк». Первую очередь хотели сдать в 2026-м. Но что-то пошло не так, и сроки уехали.
Что обещают:
Кластер на почти 200 гектарах. Внутри:
· этническая деревня
· интерактивный музей
· конгресс-холл
· всесезонный аквапарк
· океанариум
· биопарк
· бизнес-центры и научные учреждения (чтобы и работать, и развиваться)
· спортивная арена на 35 тысяч мест
· музеи и культурные центры — для погружения в историю
· жильё: малоэтажка и средняя этажность, с видами на природу и море
🎡 Особая гордость — колесо обозрения выше 100 метров. Заявляют, что уникальное, аналогов в России нет. С высоты обещают панорамы на природу и Чёрное море — звучит красиво.
Пропускная способность: до 4 миллионов человек в сезон.
В общем, проект может стать новой визиткой Крыма, если конечно на этот раз все сложится.
📍 Где: между Симферополем и Севастополем, рядом с трассой «Таврида». Место удобное — и местным, и туристам.
Проект не новый, соглашение о его строительстве подписывали еще в 2023 году на ПМЭФ — РНКБ (теперь ВТБ) и ООО «СКГ Парк». Первую очередь хотели сдать в 2026-м. Но что-то пошло не так, и сроки уехали.
Что обещают:
Кластер на почти 200 гектарах. Внутри:
· этническая деревня
· интерактивный музей
· конгресс-холл
· всесезонный аквапарк
· океанариум
· биопарк
· бизнес-центры и научные учреждения (чтобы и работать, и развиваться)
· спортивная арена на 35 тысяч мест
· музеи и культурные центры — для погружения в историю
· жильё: малоэтажка и средняя этажность, с видами на природу и море
🎡 Особая гордость — колесо обозрения выше 100 метров. Заявляют, что уникальное, аналогов в России нет. С высоты обещают панорамы на природу и Чёрное море — звучит красиво.
Пропускная способность: до 4 миллионов человек в сезон.
В общем, проект может стать новой визиткой Крыма, если конечно на этот раз все сложится.
❤9😱2👍1
В Ялте, в пгт Восход, появится новый ЖК от ГК «Расцветай» (СЗ Камелия) — «Первоцвет».
Расположится по соседству с существующим ЖК «Монако». Плановый срок — август 2028 года.
Архитектура выглядит симпатично, хотя не покидает ощущение судакского вайба (привет, Долина Роз). С другой стороны, с таким соседом, как «Монако» с его оранжевыми крышами, арками и балюстрадами, — особенно не разгуляешься.
Что по проекту:
⭕️ двухподъездный дом, 8–9 этажей
⭕️ 84 квартиры
⭕️ средняя площадь — 54,9 м²
Раскладка:
студии: 25,4–53,3 м²
1-комнатные: 37,8–69,9 м²
2-комнатные: 58,5–89,5 м²
3-комнатные: 85,4–85,8 м²
Честно говоря, для бизнес-класса площади довольно компактные — особенно двушки и трёшки. Крупных или эксклюзивных лотов здесь нет. Да, есть пара просторных студий и однушек, но это скорее исключение, а не правило. Основная масса — сбалансированно компактная, без размаха.
Приятный бонус: потолки действительно высокие — 3–4,5 м.
Паркинг: 21 машиноместо — обеспеченность всего 25%. Это объективно мало. Да, в Ялте с парковками везде беда, но для проекта такого класса хотелось бы больше.
Инфраструктура и сервисы: базовый минимум. Бассейн, детская и спортивная площадка, коммерция, управляющая компания с функцией доверительного управления.
Расположится по соседству с существующим ЖК «Монако». Плановый срок — август 2028 года.
Архитектура выглядит симпатично, хотя не покидает ощущение судакского вайба (привет, Долина Роз). С другой стороны, с таким соседом, как «Монако» с его оранжевыми крышами, арками и балюстрадами, — особенно не разгуляешься.
Что по проекту:
Раскладка:
студии: 25,4–53,3 м²
1-комнатные: 37,8–69,9 м²
2-комнатные: 58,5–89,5 м²
3-комнатные: 85,4–85,8 м²
Честно говоря, для бизнес-класса площади довольно компактные — особенно двушки и трёшки. Крупных или эксклюзивных лотов здесь нет. Да, есть пара просторных студий и однушек, но это скорее исключение, а не правило. Основная масса — сбалансированно компактная, без размаха.
Приятный бонус: потолки действительно высокие — 3–4,5 м.
Паркинг: 21 машиноместо — обеспеченность всего 25%. Это объективно мало. Да, в Ялте с парковками везде беда, но для проекта такого класса хотелось бы больше.
Инфраструктура и сервисы: базовый минимум. Бассейн, детская и спортивная площадка, коммерция, управляющая компания с функцией доверительного управления.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤10🙈4🔥3👍2🤬2