В Ялте предстарт продаж «Ялтинской резиденции» от ГК «Интеллект»
Проект расположится в Массандре на ул. Мухина, 26. Локация удобная: до Массандровского парка — 2 минуты, до Центральной набережной — 15 минут пешком.
Что известно о проекте:
• Территория — 2,2 га.
• 15 секций разной этажности — от 4 до 20 этажей.
• Квартирография широкая: студии, евро-форматы (2, 3, 4), семейные, пентхаусы.
• Площади: от 30 до 150 м².
• В каждой квартире — терраса. Плюс мастер-спальни с гардеробной и своим санузлом.
Ожидаемо заявлены панорамные виды на море, горы и Ялту.
Инфраструктура комплекса продумано разнообразно, как мы любим:
• приватная камерная территория с лаунж-зонами и зонами для барбекю
• детские площадки
• велодорожки и площадка для йоги
• всесезонный открытый бассейн
• клубный фитнес-зал, шахматный клуб
• прогулочная торговая галерея на территории
• наземные и подземные паркинги
• лобби с зонами отдыха и ожидания
На предстарте проекта заложены следующие цены:
• студии — 12,9–15,3 млн ₽
• 2-Евро — 17,8–18,5 млн ₽
• 3-Евро — 25,8–26,3 млн ₽
• 4-Евро — 31,2 млн ₽
• пентхаусы — 34,2–42 млн ₽
Продажи стартуют в апреле 2026 года, завершение строительства — во 2 квартале 2029 года.
По сути, один из немногих вариантов в Ялте, где видовые характеристики заложены не «если повезет», а почти в каждой квартире. Посмотрим, как пойдут продажи, но выглядит солидно👍
Проект расположится в Массандре на ул. Мухина, 26. Локация удобная: до Массандровского парка — 2 минуты, до Центральной набережной — 15 минут пешком.
Что известно о проекте:
• Территория — 2,2 га.
• 15 секций разной этажности — от 4 до 20 этажей.
• Квартирография широкая: студии, евро-форматы (2, 3, 4), семейные, пентхаусы.
• Площади: от 30 до 150 м².
• В каждой квартире — терраса. Плюс мастер-спальни с гардеробной и своим санузлом.
Ожидаемо заявлены панорамные виды на море, горы и Ялту.
Инфраструктура комплекса продумано разнообразно, как мы любим:
• приватная камерная территория с лаунж-зонами и зонами для барбекю
• детские площадки
• велодорожки и площадка для йоги
• всесезонный открытый бассейн
• клубный фитнес-зал, шахматный клуб
• прогулочная торговая галерея на территории
• наземные и подземные паркинги
• лобби с зонами отдыха и ожидания
На предстарте проекта заложены следующие цены:
• студии — 12,9–15,3 млн ₽
• 2-Евро — 17,8–18,5 млн ₽
• 3-Евро — 25,8–26,3 млн ₽
• 4-Евро — 31,2 млн ₽
• пентхаусы — 34,2–42 млн ₽
Продажи стартуют в апреле 2026 года, завершение строительства — во 2 квартале 2029 года.
По сути, один из немногих вариантов в Ялте, где видовые характеристики заложены не «если повезет», а почти в каждой квартире. Посмотрим, как пойдут продажи, но выглядит солидно👍
👍5❤3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Ялтинском морском порту начался демонтаж зданий под будущую игорную зону
Территорию бывшего порта оградили — здесь уже идут работы по сносу. Демонтаж капитальных объектов согласован с городскими властями. Ранее участок находился в государственной собственности, но перешёл компании Черноморское развитие.
Компания выкупила 100% акций АО «Ялтинский морской порт» за 1,49 млрд рублей. По предварительным данным, на этой территории планируется создание игорной зоны с казино, однако детали проекта пока не раскрываются.
Проект будет реализован за счёт инвестора. По оценке властей, строительство казино, культурно-досугового центра и многоуровневого подземного паркинга может вывести город-курорт Ялта на новый уровень развития.
Территорию бывшего порта оградили — здесь уже идут работы по сносу. Демонтаж капитальных объектов согласован с городскими властями. Ранее участок находился в государственной собственности, но перешёл компании Черноморское развитие.
Компания выкупила 100% акций АО «Ялтинский морской порт» за 1,49 млрд рублей. По предварительным данным, на этой территории планируется создание игорной зоны с казино, однако детали проекта пока не раскрываются.
Проект будет реализован за счёт инвестора. По оценке властей, строительство казино, культурно-досугового центра и многоуровневого подземного паркинга может вывести город-курорт Ялта на новый уровень развития.
👀5❤1🔥1
Реконструкция автостанции в Ялте сорвана: подрядчик внесён в реестр недобросовестных поставщиков
ООО «Концерн‑Строй» включено в реестр недобросовестных поставщиков (РНП) сроком на два года. Решение принято из‑за ненадлежащего исполнения контракта по реконструкции автостанции «Ялта».
Напомним, здание ялтинского автовокзала закрыли на капитальный ремонт 17 апреля 2025 года.
Что касается реконструкции:
- контракт с ГУП РК «Крымавтотранс» заключили в ноябре 2024 года — он предусматривал полный цикл проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ;
- сроки завершения объекта продлили до мая 2026 года, но подрядчик выполнил менее 30 % от общего объёма работ;
- сумма неотработанного аванса превысила 170 млн рублей;
- после 1 января 2026 года подрядчик не предоставил новое обеспечение контракта (истёк срок прежней независимой гарантии);
26 февраля 2026 года заказчик расторг договор в одностороннем порядке. Ждём скорейшего возобновления реконструкции и открытия обновлённого автовокзала
@mostdevelopment
ООО «Концерн‑Строй» включено в реестр недобросовестных поставщиков (РНП) сроком на два года. Решение принято из‑за ненадлежащего исполнения контракта по реконструкции автостанции «Ялта».
Напомним, здание ялтинского автовокзала закрыли на капитальный ремонт 17 апреля 2025 года.
В связи с этим:
междугородние автобусы отправляются с троллейбусной станции (ул. Московская, 57) — там же работает касса для продажи билетов;
Что касается реконструкции:
- контракт с ГУП РК «Крымавтотранс» заключили в ноябре 2024 года — он предусматривал полный цикл проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ;
- сроки завершения объекта продлили до мая 2026 года, но подрядчик выполнил менее 30 % от общего объёма работ;
- сумма неотработанного аванса превысила 170 млн рублей;
- после 1 января 2026 года подрядчик не предоставил новое обеспечение контракта (истёк срок прежней независимой гарантии);
26 февраля 2026 года заказчик расторг договор в одностороннем порядке. Ждём скорейшего возобновления реконструкции и открытия обновлённого автовокзала
@mostdevelopment
😢4❤1
В центре Ялты стартуют предпродажи ЖК «Кировъ» — проект на месте усадьбы купца Гофшнейдера.
Комплекс небольшой: два 8-этажных дома на 128 квартир.
Локация выигрышная: 400 метров до моря. Участок ровный, без привычных для ЮБК перепадов высот. Маршрут к воде прямой — без подъёмов и спусков. Плюс панорамные виды на море, горы и исторический центр.
Цены на старте — от 30 849 000 ₽.
Сдача — 1 квартал 2031 года. Застройщик — ООО «СЗ „НДК — КИРОВА“» (ГК «ДОМ»).
Сайт проекта: https://жк-киров.рф/
@mostdevelopment
Комплекс небольшой: два 8-этажных дома на 128 квартир.
Фасады вдохновлены архитектурой Ялты начала XX века (декоративные элементы, колоннада, ротонда). В целом стилистика узнаваема для проектов ГК «ДОМ», хотя в историческом центре Ялты именно такой подход смотрится особенно органично. Кстати, в проекте участвовал крымский архитектор Н. П. Краснов — автор множества дворцовых и усадебных комплексов.
Локация выигрышная: 400 метров до моря. Участок ровный, без привычных для ЮБК перепадов высот. Маршрут к воде прямой — без подъёмов и спусков. Плюс панорамные виды на море, горы и исторический центр.
• площади от 52,5 м²
• предчистовая отделка
• высота потолков 2,85 м (хотелось бы повыше)
• закрытый двор без машин с колоннадой, ротондой, качелями, спортивной и детскими площадками
• подземный паркинг с зарядкой для электромобилей
• хаммам, сауна, массажные кабинеты
• консьерж-сервис 24/7
Цены на старте — от 30 849 000 ₽.
Сдача — 1 квартал 2031 года. Застройщик — ООО «СЗ „НДК — КИРОВА“» (ГК «ДОМ»).
Сайт проекта: https://жк-киров.рф/
@mostdevelopment
❤4👏3
ЧКД | Чисто крымский девелопмент
Скандал в Алуште: строители снесли символ города вместо обещанной реставрации за 10 миллионов В Алуште уничтожен объект культурного наследия — полуротонда 1951 года на набережной. Месяц назад памятник начали ремонтировать за 9,7 млн рублей, обещая сохранить…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Воссоздание полуротонды в Алуште: сроки и детали проекта
По заявлению мэра Алушты Галины Огнёвой, металлический каркас внутри колонн подвергся сквозной коррозии — это делало реконструкцию опасной и технически невозможной. В профильном департаменте подтвердили: изначально демонтаж должен был проходить вручную, однако работы выполнили с помощью экскаватора — это признали нарушением.
Важная деталь: на новой ротонде планируют восстановить историческую надпись 1950-х годов: «Граждане СССР имеют право на отдых».
Работы по возведению новой полуротонды планируют завершить к 31 мая 2026 года — чтобы успеть к началу активного курортного сезона.
Мы будем следить за ходом строительства и обязательно расскажем, как преобразится набережная Алушты!
@mostdevelopment
По заявлению мэра Алушты Галины Огнёвой, металлический каркас внутри колонн подвергся сквозной коррозии — это делало реконструкцию опасной и технически невозможной. В профильном департаменте подтвердили: изначально демонтаж должен был проходить вручную, однако работы выполнили с помощью экскаватора — это признали нарушением.
На месте исторической полуротонды установят её точную копию из современных, более устойчивых к морской среде материалов. Власти обещают, что новая колоннада будет «один в один» как прежняя — с сохранением всех архитектурных деталей.
Важная деталь: на новой ротонде планируют восстановить историческую надпись 1950-х годов: «Граждане СССР имеют право на отдых».
Работы по возведению новой полуротонды планируют завершить к 31 мая 2026 года — чтобы успеть к началу активного курортного сезона.
Мы будем следить за ходом строительства и обязательно расскажем, как преобразится набережная Алушты!
@mostdevelopment
❤3👀3
Конкуренция за клиентов растет, а бюджет девелоперов ограничен. В этих условиях застройщикам все сложнее создавать уникальные проекты, выделяющиеся на фоне уже построенных жилых комплексов с развитой инфраструктурой.
В чем секрет успеха, и какие «фишки» могут стать точкой притяжения семейных покупателей расскажут девелоперы на ЕРЗ-тренды!
🗓️ 30 апреля в 10:00
Спикеры:
Мост Девелопмент;
Модерировать дискуссию будут: руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик и директор по консалтингу и развитию KEY CAPITAL, основатель и руководитель Школы девелопера Эвелина Ишметова.
ССЫЛКА НА РЕГЕНЕРАЦИЮ
https://profi.erzrf.ru/forms/?id=64&utm_source=tg_erz?erid=2SDnjcEvUKt
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1❤2
В курортном кластере «Сага» в с. Прибрежное (г. Саки) появится жилой квартал «Прибрежный дом».
Первый этап жилого квартала включает 7 домов высотой 8–9 этажей.
Планировочные решения:
🟠 1-комнатные — от 20 до 59 м²
🟠 2-комнатные — от 54 до 80 м²
🟠 3-комнатные — от 79 до 108 м²
УСЛОВИЯ:
🤩 Рассрочка до 30.06.2030
🤩 До 40 м² — первоначальный взнос 50%
🤩 От 40 м² — первоначальный взнос 30%
🤩 Семейная ипотека (2 детей до 18 лет)
🤩 Проектное финансирование Сбер
Благоустройство:
Застройщик: СЗ «Прибрежный дом», «Интерстрой»
Срок сдачи: II квартал 2030 года
НАШ.ДОМ.РФ
@mostdevelopment
Первый этап жилого квартала включает 7 домов высотой 8–9 этажей.
Планировочные решения:
УСЛОВИЯ:
Благоустройство:
Закрытые дворы без машин, детские и спортивные площадки, оборудованные зоны отдыха, ландшафтное озеленение с системой автополива.
В проекте также предусмотрены прогулочная аллея, веломаршрут, променад вдоль моря и босоногая аллея — тропа с различными типами натуральных покрытий.
Застройщик: СЗ «Прибрежный дом», «Интерстрой»
Срок сдачи: II квартал 2030 года
НАШ.ДОМ.РФ
@mostdevelopment
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👀2👍1
В Симферополе все чаще стали выводить проекты бизнес-класса
Владоград анонсирует новый проект бизнес-класса в Симферополе - ЖК «Алькор»
Проект будет строиться на улице Севастопольской 37. Исторически на территории находились конюшни государственного конного завода. Исторический код решили обыграть в арочными декоративными элементами на фасаде.
В проекте будет два семнадцатиэтажных дома на 294 квартиры.
Планировки квартир достаточно просторные:
- 1-комнатные от 39 до 51 м2
- 2-комнатные от 44 до 73 м2
- 3-комнатные 93-94 м2
Высота потолков 3 метра
Подземный паркинг на 62 м/м + 77 наземных парковок
В благоустройстве детская и две спортивные площадки
Сдача дома в эксплуатацию во 2 кв.2029
Цены продажи пока неизвестны 👀
@mostdevelopment
Владоград анонсирует новый проект бизнес-класса в Симферополе - ЖК «Алькор»
Проект будет строиться на улице Севастопольской 37. Исторически на территории находились конюшни государственного конного завода. Исторический код решили обыграть в арочными декоративными элементами на фасаде.
В проекте будет два семнадцатиэтажных дома на 294 квартиры.
Планировки квартир достаточно просторные:
- 1-комнатные от 39 до 51 м2
- 2-комнатные от 44 до 73 м2
- 3-комнатные 93-94 м2
Высота потолков 3 метра
Подземный паркинг на 62 м/м + 77 наземных парковок
В благоустройстве детская и две спортивные площадки
Сдача дома в эксплуатацию во 2 кв.2029
Цены продажи пока неизвестны 👀
@mostdevelopment
👀4❤3👍3🔥2