В Ялте предстарт продаж «Ялтинской резиденции» от ГК «Интеллект»

Проект расположится в Массандре на ул. Мухина, 26. Локация удобная: до Массандровского парка — 2 минуты, до Центральной набережной — 15 минут пешком.

Что известно о проекте:
• Территория — 2,2 га.
• 15 секций разной этажности — от 4 до 20 этажей.
• Квартирография широкая: студии, евро-форматы (2, 3, 4), семейные, пентхаусы.
• Площади: от 30 до 150 м².
• В каждой квартире — терраса. Плюс мастер-спальни с гардеробной и своим санузлом.
Ожидаемо заявлены панорамные виды на море, горы и Ялту.

Инфраструктура комплекса продумано разнообразно, как мы любим:
• приватная камерная территория с лаунж-зонами и зонами для барбекю
• детские площадки
• велодорожки и площадка для йоги
• всесезонный открытый бассейн
• клубный фитнес-зал, шахматный клуб
• прогулочная торговая галерея на территории
• наземные и подземные паркинги
• лобби с зонами отдыха и ожидания

На предстарте проекта заложены следующие цены:
• студии — 12,9–15,3 млн ₽
• 2-Евро — 17,8–18,5 млн ₽
• 3-Евро — 25,8–26,3 млн ₽
• 4-Евро — 31,2 млн ₽
• пентхаусы — 34,2–42 млн ₽

Продажи стартуют в апреле 2026 года, завершение строительства — во 2 квартале 2029 года.

По сути, один из немногих вариантов в Ялте, где видовые характеристики заложены не «если повезет», а почти в каждой квартире. Посмотрим, как пойдут продажи, но выглядит солидно👍

Реконструкция автостанции в Ялте сорвана: подрядчик внесён в реестр недобросовестных поставщиков

ООО «Концерн‑Строй» включено в реестр недобросовестных поставщиков (РНП) сроком на два года. Решение принято из‑за ненадлежащего исполнения контракта по реконструкции автостанции «Ялта».
Напомним, здание ялтинского автовокзала закрыли на капитальный ремонт 17 апреля 2025 года.

В связи с этим:
междугородние автобусы отправляются с троллейбусной станции (ул. Московская, 57) — там же работает касса для продажи билетов;

Что касается реконструкции:
 - контракт с ГУП РК «Крымавтотранс» заключили в ноябре 2024 года — он предусматривал полный цикл проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ;

- сроки завершения объекта продлили до мая 2026 года, но подрядчик выполнил менее 30 % от общего объёма работ;

- сумма неотработанного аванса превысила 170 млн рублей;

- после 1 января 2026 года подрядчик не предоставил новое обеспечение контракта (истёк срок прежней независимой гарантии);

26 февраля 2026 года заказчик расторг договор в одностороннем порядке. Ждём скорейшего возобновления реконструкции и открытия обновлённого автовокзала

@mostdevelopment

В центре Ялты стартуют предпродажи ЖК «Кировъ» — проект на месте усадьбы купца Гофшнейдера.

Комплекс небольшой: два 8-этажных дома на 128 квартир.

Фасады вдохновлены архитектурой Ялты начала XX века (декоративные элементы, колоннада, ротонда). В целом стилистика узнаваема для проектов ГК «ДОМ», хотя в историческом центре Ялты именно такой подход смотрится особенно органично. Кстати, в проекте участвовал крымский архитектор Н. П. Краснов — автор множества дворцовых и усадебных комплексов.

Локация выигрышная: 400 метров до моря. Участок ровный, без привычных для ЮБК перепадов высот. Маршрут к воде прямой — без подъёмов и спусков. Плюс панорамные виды на море, горы и исторический центр.

• площади от 52,5 м²
• предчистовая отделка
• высота потолков 2,85 м (хотелось бы повыше)
• закрытый двор без машин с колоннадой, ротондой, качелями, спортивной и детскими площадками
• подземный паркинг с зарядкой для электромобилей
• хаммам, сауна, массажные кабинеты
• консьерж-сервис 24/7

Цены на старте — от 30 849 000 ₽.

Сдача — 1 квартал 2031 года. Застройщик — ООО «СЗ „НДК — КИРОВА“» (ГК «ДОМ»).
Сайт проекта: https://жк-киров.рф/

@mostdevelopment