Недавно прошёл вебинар «Итоги года и стратегия на 2026 для девелоперов в Крыму».
Мы подготовили для вас видео, в котором обсуждаются самые актуальные темы рынка. Полную версию вебинара можно посмотреть по ссылке https://vkvideo.ru/playlist/-232293840_3

Эпоха импровизации в отделке заканчивается. Что ждет рынок новостроек?

В 2026 году рынок ждёт важное изменение: единый стандарт отделки для новостроек. Его готовят Минстрой и Росстандарт, чтобы навести порядок там, где сейчас — споры.

Что это решит?
Сейчас квартиры с отделкой — лотерея. Новые правила поставят точку в недопонимании:
✅ Покажут, что обязательно должно быть в квартире «под ключ».
✅ Объяснят, кто и как проверит качество.
✅ Помогут избежать скандальных недоделок при сдаче дома.

Идею поддержал вице-премьер Марат Хуснуллин: такой подход повысит качество и сэкономит деньги покупателей.

Сигнал рынку: Импровизация уходит. Индустрия взрослеет и требует чётких правил. Но ждать 2026 года не обязательно — некоторые проекты уже сегодня работают по принципу «стандарта вперед».

Например, в ряде новостроек застройщики сразу закладывают в базовую отделку («вайт-бокс») не только стены, но и продуманную инфраструктуру, с которой покупатель получает не «голую коробку», а готовое пространство для дизайна, экономя время и нервы.

Как может выглядеть осмысленная базовая подготовка пространства, показывает подход ЖК "Ласка", где в базовой отделке («вайт-бокс») уже предусмотрены все розетки, выключатели и шумоизоляция уровня отелей Hilton (43 дБ).

А как вы считаете? Единый стандарт — это наконец-то ясность для всех или риск излишнего регулирования?

Недвижимость в Гурзуфе явно еще подорожает 🫠😎

❗️Более 71 млрд рублей выделят на развитие "Артека" в ближайшие четыре года.

Средства направят в рамках программы развития на 2026-2030 годы.

Напомним, по поручению президента страны правительство разработало программу развития Международного детского центра "Артек" на 2026–2030 годы.

Общая потребность в финансировании реализации мероприятий программы развития на 2026-2030 годы составляет 71 760,2 миллиона рублей.

Источник

✔️Прокуратура взялась за проверку задержки работ по реконструкции набережной в Коктебеле.

К настоящему времени прокуратура Феодосии завершила проверку и зафиксировала замедление темпов работ на объекте.

Заказчику — ГКУ «Инвестстрой» — внесено представление с требованием устранить нарушения и обеспечить надлежащее исполнение контракта.

Это уже не первое предупреждение. Ранее прокуратура применяла меры реагирования и в отношении подрядной организации.

Напомним, реконструкция в Коктебеле идет с осени 2023 года. Открыть обновленную прогулочную зону обещают к началу летнего сезона-2026 .

📏 Согласно проекту ожидается:
— Протяженность — 1,9 км
— Прогулочная зона расширится до 30 м
— Пляжная территория — от 30 до 50 м
— Волноотбойные стены, пандусы, освещение

Ход работ — на контроле прокуратуры.

Кконцу 2026 года ключевая ставка Банка России может снизиться до 12–13%.

Такой прогноз даёт дом.рф, тоже самое прогнозируют аналитики Сбера.

Значит ставку по рыночной ипотеке можно ожидать в районе 14-16%.

А доля рыночной ипотеки в России может достичь 70% в 2030 году, сообщил руководитель аналитического центра ДОМ РФ Михаил Гольдберг.

В этом году ее доля в объеме выдач может составить порядка 30-40%, а в следующем — около 50%.

#ключеваяставка #ипотека #мнение

Дорогу Ялта — Севастополь обновят почти за миллиард рублей

Ремонт коснётся восьми с небольшим километров трассы, на участке от развязки возле автовокзала Ялты до смотровой площадки за посёлком Виноградное.

Работы планируют закончить до конца года.

Продолжается строительство гостиничного комплекса «Рахиль» на территории бывшего санатория «Жемчужина», который находится возле замка «Ласточкино гнездо» в Ялте.

Одним из ключевых элементов проекта станет пешеходный мост, который соединит гостиницу с «Ласточкиным гнездом». 

Министерство культуры Республики Крым заверяет, что доступ к замку останется открытым, но во время строительных работ возможны временные ограничения. 

🎥 @agent.morozov

⚡️ ГК «Победа» начала проектировать аквапарк в ЖК «Просторы Крыма» в пос. Приморском (Феодосия)

В центре скандала в Ялте оказался элитный ЖК SkyPlaza 5.0. Прихожане храма Николая Чудотворца утверждают, что именно возведение этого комплекса по соседству стало причиной повреждений столетнего здания. Трещины на стенах церкви, по словам людей, пошли синхронно с началом забивки свай. В компании-застройщике MG Group настаивают, что дефекты на храме были зафиксированы еще до старта их работ, и сейчас они занимаются укреплением грунта, чтобы урегулировать ситуацию.