В Крымском районе задержан глава администрации Сергей Лесь по подозрению в масштабных хищениях государственной земли.

Суть дела: Чиновник организовал схему по продаже муниципальных участков по заниженным ценам через подставных лиц. Общая стоимость изъятого имущества оценивается в 2 млрд рублей.

Как работала схема:
Лесь вместе с начальницей управления имущественных отношений помогал знакомому предпринимателю завладеть муниципальной землей по заниженной цене.

- Участок брали в аренду под сельское хозяйство,где строительство было запрещено.
- Н а бумагах возводили фиктивные постройки, которых в реальности не существовало.
- После этого Лесь помогал оформить эту землю в собственность без торгов.

А вот тут - магия. Участок, чья реальная стоимость под 2 миллиона, наш герой с барского плеча отдает за… 7-13 тысяч рублей. За три года таким образом ушло 12 тысяч «квадратов» в обмен на смехотворные 20 тысяч рублей. Цифры, от которых плачет бухгалтер и смеется следователь.

Кульминация: побег, достойный Остапа Бендера.
11 октября чиновник попытался скрыться от правоохранителей на автобусе. При себе у него, по данным СМИ, было около 100 млн рублей и 12 кг золота. Без креатива не обошлось - золото он тащил не в слитках, а переплавил его в железнодорожные костыли.

Все свое имущество (земля, недвижимость, песчаный карьер) общей стоимостью почти 2 млрд рублей Лесь регистрировал на других людей. В основном - на своего кума, карьерному росту которого позавидует любой HR. Из водителя - сразу в начальники закупок. Трогательная история дружбы и взаимовыручки. Правда, в 2018 году кум слегка «прогорел» на вымогательстве, но кто без греха?

Компания Аркадия Ротенберга начала реализацию инвестиционного проекта по строительству гостиничного комплекса на территории санатория «Жемчужина» в Ялте.

Название будущего гостиничного комплекса — «Рахиль» (в честь матери Аркадия Ротенберга). Предварительный объем инвестиций на текущий момент — более 15 млрд руб.

Проект гостиничного комплекса на месте «Жемчужины» предусматривает возведение двух отелей — пятизвездочного на 180 номеров и четырехзвездочного на 140 номеров. Также на территории появятся медицинский центр, четыре ресторана, конференц-залы и места для проведения банкетов.

Все здания на территории будут малой этажности. В составе комплекса могут появиться и апартаменты — финальное решение будет принято позже.

Также будет благоустроена территория за пределами гостиничного комплекса, в частности пешеходный мост к замку «Ласточкино гнездо», новые зоны отдыха и смотровая площадка, откуда будут открываться виды на«Ласточкино гнездо».

Проект реализует принадлежащая Ротенбергу компания «Визант Групп», в управлении которой находится пять бывших санаториев на южном берегу Крыма, проданных местными властями на торгах в 2018 году. Здание санатория «Жемчужина» около замка «Ласточкино гнездо» тогда было реализовано за 529 млн руб.

Завершить реконструкцию проекта планируется в 2027 году. После ввода в эксплуатацию комплекс сможет принимать до 100 тыс. гостей в год.

Источник - РБК

Из интересного – старт продаж ЖК «Солнечный» в Щелкино

На азовском побережье в Крыму строится примерно ничего. И есть ощущение, что оно незаслуженно недооценено:

- близко к Крымскому мосту
- широкие песчаные пляжи
- мелководье, удобное для отдыхающих семей с детьми
- идеальные условия климата для кайт- и виндсерферов

(собственно,именно поэтому азовское побережье и популярно среди этой аудитории)

Конечно, сейчас этот район выбирают в основном либо кайт- и виндсерферы, либо семьи, предпочитающие бюджетный отдых или даже отдых «дикарями». Поэтому даже при реализации проектов здесь, до ценника южного и западного Крыма нужно будет еще расти не один год. Но потенциал однозначно есть.

Если вернуться к проекту, то тут все просто: типовой 8-этажный проект на 71 квартиру площадью от 32-56 м2. Находится в жилом массиве в 1,5 км от моря. Сдача в эксплуатацию 4 кв. 2027 г. Цена от 4,4 млн рублей.

Образцом курортного спроса региона проект вряд ли станет, но понаблюдать за динамикой продаж будет все равно интересно

А вы что думаете, есть потенциал у азовского побережья и будет ли оно застраиваться однажды также, как Евпатория или ЮБК?

С 01.02.2026 больше не получится оформить семейку на каждого из супругов

⭕️ Согласно решению Минфина супруги должны быть созаемщиками по программе. Т.е. "лазейка" с семейной ипотекой на каждого родителя, да и с так называемыми "донорами", будет закрыта (теперь придется включать в сделку не только "донора", но и его супруга).

⭕️ Еще будет допустимо рефинансирование комбо ипотеки (допустимо изменение только ставки по рыночной части кредита). Для тех, кому доступно рефинансирование.

Ищем 👀 в команду Мост интегратора!

Любишь порядок, технологии и помогать людям? Тогда тебе точно к нам!

Обязателен опыт работы с системой Битрикс24

🧭 Что будешь делать:

• помогать команде разбираться в системе;
• отвечать на вопросы и добавлять инструкции в Базу Знаний;
• фиксить баги и предлагать, как сделать систему лучше;
• правки на сайте, таблицы, презентации по шаблону.

✨ Что важно:

• внимательность к деталям;
• находить решения, а не оправдания;
• дружелюбие и терпение с командой.

💫 Что получишь:
1️⃣ Гибкий график и возможность работать удалённо
2️⃣ Опыт в развивающейся компании
3️⃣ Регулярное обучение от наставника
4️⃣ Возможность карьерного роста
5️⃣ Дружный коллектив и взаимовыручку

📩 Хочешь подробности и ЗП? Пиши в личку - @AlinaKalbasova

Застройщик выпустил свежий видеоролик ЖК Ласка, в котором показал инвестиционную привлекательность объекта до 40% — расположение у моря, формат клубного проживания, с премиальной инфраструктурой: SPA, Инфинити бассейн, ресторан, и летний кинотеатр под открытым небом, спортивные и игровые площадки.
Рядом с комплексом можевеловая роща и сосновый бор..
Из окон комплекса можно наблюдать заказы, горы и панорамный вид на Алушту с высоты птичего полета.

Благодаря возможности жителям жилого комплекса, пользоваться инфраструктурой Апарт комплекса, Ласка получил награду «Лучший проект смешанного типа» по версии Urban Крым

Так же в первую очередь жилого комплекса добавили еще один бассейн.

Проект готов на 60%, на объекте идут фасадные работы, устанавливают окна и кровлю.

За последние полгода цены в ЖК Ласка выросли на 32%.
А в связи с запуском проекта по реконструкции восточной набережной Алушты, цены поползут вверх еще сильнее.

При этом вход в проект возможен с минимальным первоначальным взносом 10% по Комбо ипотеке, и 15% по рассрочке.

💡 Вывод: интерес к проекту действительно растёт, а застройщик дополняет и улучшает проект, ориентируясь на потребности рынка.

Инвестируйте с холодной головой, и обращайте внимание на цифры 😉