Получение ПФ | Теперь Мост Девелопмент помогает застройщикам получать ПФ не только в крымском Сбере и ВТБ, но и в московском отделении Сбера. Подготовка документов и получение выгодных условий.
Расширяем границы возможностей :)
Расширяем границы возможностей :)
❤10🔥9👍1
Наблюдаем заметное оживление на рынке Ялты - в Кореизе стартовали продажи нового жилого комплекса «Юсуповский».
⭕️ Проектом предусмотрены 4 жилых корпуса на 461 квартиру с просторными планировками от 36 до 246 м2.
⭕️ На территории будет расположен СПА-центр, открытый подогреваемый бассейн, детские площадки и универсальная спортивная площадка. В подземном паркинге появятся зарядки для электромобилей.
⭕️ Локация очень зеленая. Что вокруг участка, что на самом участке довольно густо растут деревья, поэтому скорее всего получится хорошая такая «парковая» территория внутри двора. До собственного пляжа пешком около 10 минут, но застройщик обещает трансфер на электрокарах.
Объект сдается в 2028 году. Цена от 11,9 млн. В целом, на первый взгляд получился вполне приятный проект👐
Объект сдается в 2028 году. Цена от 11,9 млн. В целом, на первый взгляд получился вполне приятный проект👐
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤🔥4👍2🔥1🌚1
ЧКД | Чисто крымский девелопмент
1 августа анонсируют старт продаж КА "More Plaza" Напомним основные характеристики: • 301 апартамент площадью от 34,37 до 228,29 м² • 20 этажей • 45 келлеров • 90 машиномест в подземном паркинге • Ввод в эксплуатацию — 1 квартал 2029, выдача ключей…
#ходятслухи
1 августа брокеры анонсировали старт продаж "MORE PLAZA" , а сейчас поговаривают, что с 15 августа продажи ... закрываются🧐 Ориентировочно на год.
1 августа брокеры анонсировали старт продаж "MORE PLAZA" , а сейчас поговаривают, что с 15 августа продажи ... закрываются🧐 Ориентировочно на год.
👀3❤1😁1🤔1
Девелопер Veren Group (Санкт-Петербург) построит крупный премиальный курортный комплекс в пос. Кореиз на южном берегу Крыма рядом с Ялтой.
Первая очередь проекта составит 92 000 кв. м и будет включать в себя 5-звездочную гостиницу на 143 номера, премиальные апартаменты
(484 номера) и 15 коттеджей.
Также там появятся конгресс-центр, конференц-зал, фитнес-комплекс, рестораны и парковка.
Инвестиции составят 26 млрд руб.
Ввести комплекс в эксплуатацию планируется в конце 2029 г.
https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2025/08/19/1132522-zastroischik-veren-group-vihodit-v-krim
Первая очередь проекта составит 92 000 кв. м и будет включать в себя 5-звездочную гостиницу на 143 номера, премиальные апартаменты
(484 номера) и 15 коттеджей.
Также там появятся конгресс-центр, конференц-зал, фитнес-комплекс, рестораны и парковка.
Инвестиции составят 26 млрд руб.
Ввести комплекс в эксплуатацию планируется в конце 2029 г.
https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2025/08/19/1132522-zastroischik-veren-group-vihodit-v-krim
👍5🔥2🌚1
• Симеиз
• Первая линия
• Застройщик СЗ Крыминвестсервис
• Выдача ключей - декабрь 2029
• Апартаменты от 28,2 кв.м до 94,6 кв.м
• Рассрочка 50% до декабря 2026
• Средняя цена около 500 тыс. ₽/кв.м
Участок в небанальной локации. Несмотря на то, что это ЮБК, новостроек здесь еще не было и место классное👍
Но стартовые цены пока кажутся лютым оверпрайсом. Во-первых, такими ценами не каждый ялтинский объект похвастаться может, а во-вторых, в Ялте + Алуште, в среднем, объекты продаются по цене 350 тыс. за квадрат🫠
Во всяком случае, нам будет за чем понаблюдать
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🙉5👀4🔥3👎1😢1
Дорогу на Ялту ждет апгрейд за 539 млн🚗💨
Отличные новости для всех, кто хоть раз стоял в крымских
пробках. В середине августа Крыму утвердили 539 млн рублей на опережающее финансирование реконструкции трассы Симферополь-Ялта 35А-002 (она же Е-105).
В первую очередь построят первые 25 км современной дороги. Те самые 25 км, где сейчас можно успеть посмотреть весь сезон "Игры престолов" в пробке, наконец-то станут комфортными.
О чем это нам говорит?
Во-первых, скоро поездка из Симферополя на южное побережье перестанет напоминать испытание на прочность. А это значит, что все те проекты, которые считались "слишком далеко от моря", внезапно могут оказаться если не на пике популярности, то весьма привлекательными.
Во-вторых, девелоперы ЮБК уже наверняка пересчитывают
потенциал своих земельных банков. Ведь каждая минута сэкономленного времени пути = несколько тысяч к стоимости объекта.
Инфраструктурный прорыв такого уровня действительно может изменить правила игры на всем побережье. Теперь главное - чтобы за дорогой успевали и остальные инфраструктурные проекты.
Отличные новости для всех, кто хоть раз стоял в крымских
пробках. В середине августа Крыму утвердили 539 млн рублей на опережающее финансирование реконструкции трассы Симферополь-Ялта 35А-002 (она же Е-105).
В первую очередь построят первые 25 км современной дороги. Те самые 25 км, где сейчас можно успеть посмотреть весь сезон "Игры престолов" в пробке, наконец-то станут комфортными.
О чем это нам говорит?
Во-первых, скоро поездка из Симферополя на южное побережье перестанет напоминать испытание на прочность. А это значит, что все те проекты, которые считались "слишком далеко от моря", внезапно могут оказаться если не на пике популярности, то весьма привлекательными.
Во-вторых, девелоперы ЮБК уже наверняка пересчитывают
потенциал своих земельных банков. Ведь каждая минута сэкономленного времени пути = несколько тысяч к стоимости объекта.
Инфраструктурный прорыв такого уровня действительно может изменить правила игры на всем побережье. Теперь главное - чтобы за дорогой успевали и остальные инфраструктурные проекты.
🔥4👍3🤣2
Еще один старт продаж в Ялте – клубный дом «Ялта».
Дом будет расположен на ул. Мицко, в 15 минутах от набережной на машине.
Проектом предполагается закрытая территория, подземный паркинг на 100 машиномест, спортивные и детские площадки, круглогодичный бассейн.
В доме будет 279 квартир от 30 до 70,5 кв.м. Высота потолков 2,7 м.
Ввод объекта в эксплуатацию во 2 кв. 2028. Застройщик Крым Море Град.
В целом, проект получился таким хорошим, крепким комфорт-классом. Все-таки бассейн – это хорошо, но не менее важные показатели - площади квартир, высота потолков, количество машиномест - до заявленного бизнес-класса недотягивают. Тем более, что с учетом локации, проект больше рассчитан на постоянное проживание.
Ранее была информация, что проект выйдет в продажу с ценой от 250 тыс. руб./м2
Дом будет расположен на ул. Мицко, в 15 минутах от набережной на машине.
Проектом предполагается закрытая территория, подземный паркинг на 100 машиномест, спортивные и детские площадки, круглогодичный бассейн.
В доме будет 279 квартир от 30 до 70,5 кв.м. Высота потолков 2,7 м.
Ввод объекта в эксплуатацию во 2 кв. 2028. Застройщик Крым Море Град.
В целом, проект получился таким хорошим, крепким комфорт-классом. Все-таки бассейн – это хорошо, но не менее важные показатели - площади квартир, высота потолков, количество машиномест - до заявленного бизнес-класса недотягивают. Тем более, что с учетом локации, проект больше рассчитан на постоянное проживание.
❤3👍3🔥1
Еще одна премьера на закате лета: закрытый предстарт продаж нового проекта в Ялте – жилой комплекс «Высота»
Проект заявлен как премиум-класс (а больше, чем премиум-класс, мы любим только разбирать, что в объектах осталось премиум-классного от названия).
Что в этом случае?
Во-первых, проект расположится в районе Массандры, в одном из самых престижных районов Ялты.
Во-вторых, локация сама по себе очень живописная, тут тебе и
40 гектар Массандровского парка под носом, и Массандровский заповедник с гротами позади + за счет того, что участок расположен на возвышенности, из квартир будут открываться супер панорамные виды на море и зеленый парк уже с первого этажа🤩
В комплексе будет всего 212 квартир, что на самом деле не так много, по сравнению с тем же «Массандра Парк» или другими, о ком мы говорили тут недавно.
Потолки 3 метра. Планировки просторные - от 38 кв.м, а на последних этажах будут квартиры с выходом на крышу.
Отдельное внимание хочется обратить внимание на фасад. Для
начала, он не мокрый)) Но он на самом деле выглядит прям хорошо, видно, что постарались, добавили интересных деталей и акцентов, так что наконец фасад хочется рассматривать.
Касаемо благоустройства, тут сложно придумать что-то новое,
поэтому во дворе нас ждет открытый подогреваемый бассейн и банный комплекс.
Срок ввода – 2 кв. 2028. Стартовая цена по слухам будет около 500 тыс. за квадрат🤔
В целом, продукт получился очень понятным и органичным. Ставим на то, что он сможет поконкурировать даже с некоторыми проектами на первой линии. А вы как считаете?
Проект заявлен как премиум-класс (а больше, чем премиум-класс, мы любим только разбирать, что в объектах осталось премиум-классного от названия).
Что в этом случае?
Во-первых, проект расположится в районе Массандры, в одном из самых престижных районов Ялты.
Во-вторых, локация сама по себе очень живописная, тут тебе и
40 гектар Массандровского парка под носом, и Массандровский заповедник с гротами позади + за счет того, что участок расположен на возвышенности, из квартир будут открываться супер панорамные виды на море и зеленый парк уже с первого этажа🤩
В комплексе будет всего 212 квартир, что на самом деле не так много, по сравнению с тем же «Массандра Парк» или другими, о ком мы говорили тут недавно.
Потолки 3 метра. Планировки просторные - от 38 кв.м, а на последних этажах будут квартиры с выходом на крышу.
Отдельное внимание хочется обратить внимание на фасад. Для
начала, он не мокрый)) Но он на самом деле выглядит прям хорошо, видно, что постарались, добавили интересных деталей и акцентов, так что наконец фасад хочется рассматривать.
Касаемо благоустройства, тут сложно придумать что-то новое,
поэтому во дворе нас ждет открытый подогреваемый бассейн и банный комплекс.
Срок ввода – 2 кв. 2028. Стартовая цена по слухам будет около 500 тыс. за квадрат🤔
В целом, продукт получился очень понятным и органичным. Ставим на то, что он сможет поконкурировать даже с некоторыми проектами на первой линии. А вы как считаете?
❤🔥7👎5🤔3🤣2👍1
В Крыму рекордный рост цен на новостройки
🔵 В I полугодии 2025 года средняя стоимость квартир и апартаментов на первичном рынке выросла на 40% г/г и достигла ₽245 тыс. за м².
🔵 В премиальном сегменте рост ещё выше — +42% до ₽311 тыс./м²
Для сравнения: по России цены поднялись на 16,5%, в Москве — на 14%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6❤🔥3❤2
Правила продажи алкоголя изменяются в Крыму с 1 сентября
А это значит, что в домах рядом со школами и детскими садами теперь не будет 5 алкомаркетов из 6 коммерческих помещений в доме😪 вот бы законопроект, который в целом бы ограничил их количество на 1 м², вы как считаете?
▫️ Заведениям общепита, расположенным в 100-метровой зоне от многоэтажек, запретят продажу алкоголя с 20:00 до 10:00.
▫️ Лицензию на розничную продажу алкоголя будут выдавать объектам, находящимся на расстоянии 150 метров от школ.
А это значит, что в домах рядом со школами и детскими садами теперь не будет 5 алкомаркетов из 6 коммерческих помещений в доме😪 вот бы законопроект, который в целом бы ограничил их количество на 1 м², вы как считаете?
❤1
Нужно ли ограничить количество пивнушек/алкомаркетов в жилом доме?
Anonymous Poll
19%
Нет, чем больше, тем лучше🥂
38%
Да, нужно закрепить ограничение на законодательное уровне
44%
Да, но без закона, должны девелоперы создавать сервисную модель и следить за наполнением коммерции
Хотите что-то неожиданное? Например, новый жилой проект … в Джанкое.
Аркада Крым выкатили на наш.дом.рф проектную декларацию своего нового проекта «в самом сердце Джанкоя» - жилой комплекс «Чистое небо».
Проект масштабный:
- 2 409 квартир
- 107 000 квадратных метров
- Дома до 12 этажей
- Школа на 400 мест
- Около 800 машиномест
- Детские и спортивные площадки во дворе
- Планировки от 26 м2 (студии) до 61 м2 (двухкомнатные) – странно,
что нет трешек вообще, хотя бы в малой доле, если комплекс семейный, но может быть потом
Срок сдачи 4 кв. 2027
Цена от 3,8 млн
Выбор локации, конечно, смелый. Есть сомнения по поводу спроса в таком объеме там, но посмотрим. Похоже, что ориентируются в большей степени на военных из близлежащих частей.
В остальном, получился очень такой типовой проект застройки микрорайона в массовом сегменте.👍
Аркада Крым выкатили на наш.дом.рф проектную декларацию своего нового проекта «в самом сердце Джанкоя» - жилой комплекс «Чистое небо».
Проект масштабный:
- 2 409 квартир
- 107 000 квадратных метров
- Дома до 12 этажей
- Школа на 400 мест
- Около 800 машиномест
- Детские и спортивные площадки во дворе
- Планировки от 26 м2 (студии) до 61 м2 (двухкомнатные) – странно,
что нет трешек вообще, хотя бы в малой доле, если комплекс семейный, но может быть потом
Срок сдачи 4 кв. 2027
Цена от 3,8 млн
Выбор локации, конечно, смелый. Есть сомнения по поводу спроса в таком объеме там, но посмотрим. Похоже, что ориентируются в большей степени на военных из близлежащих частей.
В остальном, получился очень такой типовой проект застройки микрорайона в массовом сегменте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🙊7😱5❤3🗿2