Новый проект в Ялте – клубный дом «Панорама Парк», застройщик СЗ Инвест-Строй.
Проект находится на улице Красноармейской, примерно в 10 минутах от моря на машине.
Состоит из двух 21-этажных домов.
В проекте 494 квартиры. В квартирографии предусмотрены только одно- и двухкомнатные квартиры, но планировки довольно просторные – однушки 43-44 м2, двушки – 70-74 м2. В среднем 13 квартир на этаже. Для заявленного класса «Комфорт» многовато.
А вот машиномест, наоборот, как будто недостаточно, всего 117 машиномест в паркинге и 5 на придомовой территории.
Благоустройство базовое – детские и спортивные площадки, без излишеств.
Сдача в 2028 году.
Проект только появился на наш.дом.рф, будем следить👀
Проект находится на улице Красноармейской, примерно в 10 минутах от моря на машине.
Состоит из двух 21-этажных домов.
В проекте 494 квартиры. В квартирографии предусмотрены только одно- и двухкомнатные квартиры, но планировки довольно просторные – однушки 43-44 м2, двушки – 70-74 м2. В среднем 13 квартир на этаже. Для заявленного класса «Комфорт» многовато.
А вот машиномест, наоборот, как будто недостаточно, всего 117 машиномест в паркинге и 5 на придомовой территории.
Благоустройство базовое – детские и спортивные площадки, без излишеств.
Сдача в 2028 году.
Проект только появился на наш.дом.рф, будем следить👀
❤🔥4👍3🙊1
Forwarded from Filatoff Inc.
☝️ Банк Дом.РФ предложил рассматривать проектное финансирование как перспективную замену государственной поддержке льготного кредитования в сфере туризма.
🎤 «Программа льготного кредитования с субсидированием Минэкономразвития РФ придала импульс строительству туробъектов, однако ограниченный объем субсидий не позволяет поддерживать необходимый темп», - заявила директор подразделения «Туризм» банка Анна Маликова. По ее словам, привлечение застройщиков жилого сектора в строительство туристических объектов и свободные средства физических лиц в качестве инвестиций помогут решить эту задачу.
📌 Инвесторами в данном случае выступают физические лица. Они заключают договор с профессиональным отельным оператором на управление активом. Это стимулирует оператора держать обещанный уровень доходности и высокое качество сервиса для наполнения номеров. При этом государство получает необходимый объем качественной гостиничной инфраструктуры для достижения целей национального проекта по развитию внутреннего туризма.
🎤 «Программа льготного кредитования с субсидированием Минэкономразвития РФ придала импульс строительству туробъектов, однако ограниченный объем субсидий не позволяет поддерживать необходимый темп», - заявила директор подразделения «Туризм» банка Анна Маликова. По ее словам, привлечение застройщиков жилого сектора в строительство туристических объектов и свободные средства физических лиц в качестве инвестиций помогут решить эту задачу.
📌 Инвесторами в данном случае выступают физические лица. Они заключают договор с профессиональным отельным оператором на управление активом. Это стимулирует оператора держать обещанный уровень доходности и высокое качество сервиса для наполнения номеров. При этом государство получает необходимый объем качественной гостиничной инфраструктуры для достижения целей национального проекта по развитию внутреннего туризма.
👍5
ЧКД | Чисто крымский девелопмент
Курортный комплекс Сантерра Резиденс от SkyGroup Development Новый проект премиальных курортных апартаментов будет строиться в Новом Свете. Неожиданная локация на фоне других застройщиков, поселившихся в Алуште и Евпатории, но СКГ такое любит. Продажи еще…
Сантерра Резиденс выкатили на наш.дом.рф
👍4❤2
По соседству с ЖК "Лаванда" и "Прага" появится новый объект - "ДОМ4"
Застройщик – ООО СЗ ДОМАК
Ввод в эксплуатацию – 1 кв. 2028
В доме 16 этажей и 120 квартир + 2 подземных этажа паркинга на 66 машиномест.
В проекте запроектированы однушки, двушки и трешки, причем последних почти 30% (!) – небывалая редкость.
Площади достаточно просторные: 1кк – от 40 до 44 м2, 2кк – от 62 до 76 м2, 3кк – от 99 до 101 м2.
Ну и по всей видимости, большой процент крупных лотов в сочетании с подземным паркингом и присвоили объекту класс недвижимости – Бизнес🤗
(🤫проектная декларация уже на наш.дом.рф )
Застройщик – ООО СЗ ДОМАК
Ввод в эксплуатацию – 1 кв. 2028
В доме 16 этажей и 120 квартир + 2 подземных этажа паркинга на 66 машиномест.
В проекте запроектированы однушки, двушки и трешки, причем последних почти 30% (!) – небывалая редкость.
Площади достаточно просторные: 1кк – от 40 до 44 м2, 2кк – от 62 до 76 м2, 3кк – от 99 до 101 м2.
Ну и по всей видимости, большой процент крупных лотов в сочетании с подземным паркингом и присвоили объекту класс недвижимости – Бизнес🤗
❤🔥2👍1😁1🤮1
С Днём архитектора!✨
Поздравляем тех, кто создаёт не просто здания, а пространство для жизни, вдохновения и развития.
Ваш труд — это синтез искусства, инженерии и мечты. Благодаря вам города становятся красивее, удобнее и человечнее.
Пусть каждый проект будет удачным, а вдохновение — постоянным спутником!
Поздравляем тех, кто создаёт не просто здания, а пространство для жизни, вдохновения и развития.
Ваш труд — это синтез искусства, инженерии и мечты. Благодаря вам города становятся красивее, удобнее и человечнее.
Пусть каждый проект будет удачным, а вдохновение — постоянным спутником!
❤7🎉6🤗3
🛫 Аэропорт Геленджика открывается — интерес к недвижимости в Крыму на взлёте
Спустя почти три с половиной года перерыва возобновляет работу аэропорт Геленджика. По данным Минтранса, Росавиация и Госкорпорация по ОРВД одобрили запуск внутренних рейсов. В СМИ сообщается, что первые полёты начнутся уже 18 июля.
📍 Геленджик — второй аэропорт юга, открывшийся после паузы (первой была Элиста в мае).
🎟 Билеты уже в продаже.
Время в пути — около 4 часов.
🔥 Что это значит для рынка недвижимости?
Открытие аэропорта фактически сокращает путь в Крым — ведь до Крымского моста от Геленджика можно доехать всего за 4 часа.
Это снова делает регион доступным и привлекательным — как для жизни, так и для инвестиций.
📈 Интерес к объектам в Крыму уже растёт — и, по прогнозам, спрос будет только усиливаться.
Спустя почти три с половиной года перерыва возобновляет работу аэропорт Геленджика. По данным Минтранса, Росавиация и Госкорпорация по ОРВД одобрили запуск внутренних рейсов. В СМИ сообщается, что первые полёты начнутся уже 18 июля.
📍 Геленджик — второй аэропорт юга, открывшийся после паузы (первой была Элиста в мае).
🎟 Билеты уже в продаже.
Время в пути — около 4 часов.
🔥 Что это значит для рынка недвижимости?
Открытие аэропорта фактически сокращает путь в Крым — ведь до Крымского моста от Геленджика можно доехать всего за 4 часа.
Это снова делает регион доступным и привлекательным — как для жизни, так и для инвестиций.
📈 Интерес к объектам в Крыму уже растёт — и, по прогнозам, спрос будет только усиливаться.
🔥12👍6😍3
Комплекс апартаментов "Магаби" в Ялте переименован в "COSMOS STAY HIDDEN YALTA".
Несложно догадаться, что управление комплексом после сдачи перейдет в руки COSMOS HOTEL GROUP.
Напомним в двух словах о проекте:
- студии и 1-комнатные от 30 до 63 м2
- спа-комплекс и бассейн инфинити
- открытое шале для йоги и спорта
- лабиринт для размышлений из живой изгороди
Несложно догадаться, что управление комплексом после сдачи перейдет в руки COSMOS HOTEL GROUP.
Напомним в двух словах о проекте:
- студии и 1-комнатные от 30 до 63 м2
- спа-комплекс и бассейн инфинити
- открытое шале для йоги и спорта
- лабиринт для размышлений из живой изгороди
❤🔥2👍2
ЧКД | Чисто крымский девелопмент
Новый проект в Евпатории – Проспект 82. Находится почти в самом центре, на проспекте Ленина. ⭕️ Три дома, 23 этажа и 779 квартир. ⭕️ Высота потолков – от 2,85 до 3,3. ⭕️ Подземный паркинг предусматривает 193 машиноместа. ⭕️ Инфраструктура комплекса будет включать…
Брокеры анонсируют закрытый пресейл ЖК "Проспект 82" в Евпатории 25 июля
Стоимость на предстарте составит от 260.000 руб. за кв.м - симферопольский бизнес-класс со своей средней ценой продажи около 200.000 руб./м2 может только позавидовать😬
Также будет возможность приобрести объект в рассрочку, ПВ от 30%
Стоимость на предстарте составит от 260.000 руб. за кв.м - симферопольский бизнес-класс со своей средней ценой продажи около 200.000 руб./м2 может только позавидовать😬
Также будет возможность приобрести объект в рассрочку, ПВ от 30%
🙈4👍2❤1😍1
ЧКД | Чисто крымский девелопмент
Следующий на очереди и замыкающий новые проекты в Симферополе - Эдикон с его новым проектом EDICON BOSFORUS на ул. Ешиль-Ада 6 недалеко от 7 гор. больницы. Писать о проекте Эдикон начали в своем телеграме еще в 2023 году. Правда потом что-то случилось и…
На наш.дом.рф появилась проектная декларация ЖК "Эдикон Босфорус", о котором мы писали еще в апреле.
Заявленный срок ввода в эксплуатацию 1 кв. 2027. Ждем цены👀
Заявленный срок ввода в эксплуатацию 1 кв. 2027. Ждем цены👀
👍4❤3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Геленджик снова встречает пассажиров!
После почти 3,5 лет перерыва в аэропорту Геленджика приземлился первый прямой рейс из Москвы. Полёт занял 4 часа 10 минут, а борт Airbus A321 «Аэрофлота» прибыл практически полным.
Из-за ажиотажного спроса перевозчик увеличил количество мест. Стоимость билетов — от 37,4 тыс. рублей (с багажом). В ближайшее время к полётам добавятся «Уральские авиалинии», S7 и Smartavia.
С открытием аэропорта интерес к курорту вырос: бронирования отелей увеличились на 17%, а часть туристов перенесла поездки с Сочи на Геленджик. Плюс — логистика: дорога до других курортов Черноморья теперь короче на 5 часов.
Аэропорт не работал с февраля 2022 года и вновь начал принимать рейсы 10 июля 2025-го. Остальные крупные аэропорты региона, включая Симферополь и Анапу, пока остаются закрытыми.
После почти 3,5 лет перерыва в аэропорту Геленджика приземлился первый прямой рейс из Москвы. Полёт занял 4 часа 10 минут, а борт Airbus A321 «Аэрофлота» прибыл практически полным.
Из-за ажиотажного спроса перевозчик увеличил количество мест. Стоимость билетов — от 37,4 тыс. рублей (с багажом). В ближайшее время к полётам добавятся «Уральские авиалинии», S7 и Smartavia.
С открытием аэропорта интерес к курорту вырос: бронирования отелей увеличились на 17%, а часть туристов перенесла поездки с Сочи на Геленджик. Плюс — логистика: дорога до других курортов Черноморья теперь короче на 5 часов.
Аэропорт не работал с февраля 2022 года и вновь начал принимать рейсы 10 июля 2025-го. Остальные крупные аэропорты региона, включая Симферополь и Анапу, пока остаются закрытыми.
🎉4🔥2🤩1
ЧКД | Чисто крымский девелопмент
Новый проект от Перспективы в Алуште на ул. Восточная Набережная КА "More Plaza". 🔹Первая линия. 🔹Из инфраструктуры: бассейн со спа-центром, летний кинотеатр, подземный паркинг, прогулочные аллеи. 🔹 Сдача в 1 кв. 2029 Продажи еще не открыты, но уже есть…
1 августа анонсируют старт продаж КА "More Plaza"
Напомним основные характеристики:
• 301 апартамент площадью от 34,37 до 228,29 м²
• 20 этажей
• 45 келлеров
• 90 машиномест в подземном паркинге
• Ввод в эксплуатацию — 1 квартал 2029, выдача ключей — сентябрь 2029
💰 Средняя цена составит около 18 млн ₽ за 50 м².
Напомним основные характеристики:
• 301 апартамент площадью от 34,37 до 228,29 м²
• 20 этажей
• 45 келлеров
• 90 машиномест в подземном паркинге
• Ввод в эксплуатацию — 1 квартал 2029, выдача ключей — сентябрь 2029
💰 Средняя цена составит около 18 млн ₽ за 50 м².
❤6👍5👀5
Еще один новенький жилой комплекс в Алуште – «Alea»
Комплекс расположен рядом с «Крымской Резиденцией». До моря пешком минут 8-10.
Состоит из 3-х корпусов, визуально, кстати, чем-то отдаленно напоминающих вышеупомянутую.
⭕️ Этажность домов 8-12
⭕️ Количество квартир в одной секции – 90
⭕️ Потолки – 3 м
⭕️ Выдача ключей – 1 кв. 2027
Планировки – от студий до трехкомнатных, только есть нюанс – трехкомнатные у них начинаются от 41 м2, а самая большая площадь квартир 46 м2. То есть трехкомнатные, по всей видимости, это 1) спальня, 2) гостиная и 3) кухня-ниша (в целом, мы бы еще сюда добавили 4) санузел и 5) прихожая, чем не пятикомнатная). Но желающие всегда могут купить несколько квартир и их объединить, о чем нам и сообщают.
На территории — подземный паркинг, зоны отдыха, ресторан, магазины, спорт- и детские площадки.
Стоимость от 10 872 000 руб.
Upd: На наш.дом.рф проект уже есть :)
Комплекс расположен рядом с «Крымской Резиденцией». До моря пешком минут 8-10.
Состоит из 3-х корпусов, визуально, кстати, чем-то отдаленно напоминающих вышеупомянутую.
Планировки – от студий до трехкомнатных, только есть нюанс – трехкомнатные у них начинаются от 41 м2, а самая большая площадь квартир 46 м2. То есть трехкомнатные, по всей видимости, это 1) спальня, 2) гостиная и 3) кухня-ниша (в целом, мы бы еще сюда добавили 4) санузел и 5) прихожая, чем не пятикомнатная). Но желающие всегда могут купить несколько квартир и их объединить, о чем нам и сообщают.
На территории — подземный паркинг, зоны отдыха, ресторан, магазины, спорт- и детские площадки.
Стоимость от 10 872 000 руб.
Upd: На наш.дом.рф проект уже есть :)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👀8👍2🔥1🙊1
Регулятор принял решение снизить ключевую ставку до уровня 18,00% годовых.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎉4❤🔥3🔥2🙏2😢1
Тихий Скадовск на юге Херсонской области неожиданно заявил о себе как о потенциальном «Новом Крыме» — здесь стартовали продажи в ЖК «Белые пески».
Кто строит?
ООО «СЗ Развитие» — новичок на рынке, пришедший из Краснодарского края (фасады с красным кирпичом тому подтверждение). Для них этопервый жилой проект, что всегда... интересно.
Что предлагают?
⭕️ Два девятиэтажных корпуса на 582 квартиры (первая очередь):
- От студий (25 м²) до трешек (78 м²)
- Во всех — просторные летние помещения
- На первых этажах — квартиры с патио
⭕️ До моря —5 минут на машине
⭕️ Срок сдачи – 3 кв. 2027
⭕️ Продуктовое наполнение проекта достаточно базовое: закрытый двор без машин, детские и спортивные площадки, коммерция на 1 этажах.
Но ключевая фишка проекта – условия покупки. Это новый регион, а значит ипотека 2%. Цена от 6,6 до 11,9 млн.
В целом, Скадовск действительно может стать альтернативой Крыму. Такой же мягкий климат, песчаные пляжи с мелководьем, в планах — реконструкция аэродрома и яхтенная марина
Тем не менее, пока город представляется темной лошадкой, хоть и с перспективой. Так что «Белые пески» – вариант для тех, кто готов рискнуть ради низкого порога входа и веры в будущее курорта.Хотя конкретно этот проект напоминает больше проект для жизни, чем для отдыха.
А как вы относитесь к подобным проектам в новых курортных зонах?
Кто строит?
ООО «СЗ Развитие» — новичок на рынке, пришедший из Краснодарского края (фасады с красным кирпичом тому подтверждение). Для них этопервый жилой проект, что всегда... интересно.
Что предлагают?
- От студий (25 м²) до трешек (78 м²)
- Во всех — просторные летние помещения
- На первых этажах — квартиры с патио
Но ключевая фишка проекта – условия покупки. Это новый регион, а значит ипотека 2%. Цена от 6,6 до 11,9 млн.
В целом, Скадовск действительно может стать альтернативой Крыму. Такой же мягкий климат, песчаные пляжи с мелководьем, в планах — реконструкция аэродрома и яхтенная марина
Тем не менее, пока город представляется темной лошадкой, хоть и с перспективой. Так что «Белые пески» – вариант для тех, кто готов рискнуть ради низкого порога входа и веры в будущее курорта.
А как вы относитесь к подобным проектам в новых курортных зонах?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎5👍2❤1😱1🤣1