В продажи подъезжает комплекс Сантерра в Веселом (Судак). От 50кв.м, от 17 млн.руб. White Box. Любопытно, что в комплексе всего 13к кв.м. Интересно, как они планируют вытягивать экономику проекта.
А еще замечательно, что застройщик обещает «атмосферу 5* отеля», не имея ни отельного оператора в коллабе, ни обязательства для клиентов подписывать договоры на ремонт и оснащение и управление.
То есть, по факту, будет «кто во что горазд», а не отель и инвестиции.
.
✔️ Песчаный пляж и новая набережная — Ваша личная зона комфорта.
✔️ Яхтенная марина — статус и свобода, редкость для Крыма.
✔️ Теннисный центр сборной России — инвестиции с постоянным спросом и бонус для тех, кто любит спорт.
✔️ Таунхаусы, апартаменты, скайвиллы — выберите свой формат для жизни и отдыха.
✔️ Атмосфера 5* отеля — но с возможностью жить и зарабатывать.
Локация:
г. Судак, с. Весёлое, ул. Веселовская бухта, д. 2
Новая Набережная
•Бухта Маленького Капитана•
О проекте:
Площадь: 13 135 м²
Класс: ЭЛИТ•Премиум
Строительство: 2025–2028
Девелопер: SkyGroup Development (проекты в реализации - Sky Soul, Птица)
А еще замечательно, что застройщик обещает «атмосферу 5* отеля», не имея ни отельного оператора в коллабе, ни обязательства для клиентов подписывать договоры на ремонт и оснащение и управление.
То есть, по факту, будет «кто во что горазд», а не отель и инвестиции.
.
✔️ Песчаный пляж и новая набережная — Ваша личная зона комфорта.
✔️ Яхтенная марина — статус и свобода, редкость для Крыма.
✔️ Теннисный центр сборной России — инвестиции с постоянным спросом и бонус для тех, кто любит спорт.
✔️ Таунхаусы, апартаменты, скайвиллы — выберите свой формат для жизни и отдыха.
✔️ Атмосфера 5* отеля — но с возможностью жить и зарабатывать.
Локация:
г. Судак, с. Весёлое, ул. Веселовская бухта, д. 2
Новая Набережная
•Бухта Маленького Капитана•
О проекте:
Площадь: 13 135 м²
Класс: ЭЛИТ•Премиум
Строительство: 2025–2028
Девелопер: SkyGroup Development (проекты в реализации - Sky Soul, Птица)
😁3💯3❤2
Утро среды начинается с новостей. На наш.дом.рф появился новый жилой квартал от ГК Монолит - ЖК "Акация".
Расположится он, судя по всему, где-то рядом с Абрикосами. Не так давно в Крымской розе уже вывели в продажу ЖК Барбарис и ЖК Подсолнух. Это при сохранившемся объеме, находящихся в продаже ЖК Абрикос (2 очереди), ЖК Горизонты (3 очереди), ЖК Шалфей и Тюльпаны. Интересно, как обстоят дела у них с внутренним каннибализмом проектов🤔 Все-таки разводить потоки покупателей в похожих проектах в одной локации не так просто.
Расположится он, судя по всему, где-то рядом с Абрикосами. Не так давно в Крымской розе уже вывели в продажу ЖК Барбарис и ЖК Подсолнух. Это при сохранившемся объеме, находящихся в продаже ЖК Абрикос (2 очереди), ЖК Горизонты (3 очереди), ЖК Шалфей и Тюльпаны. Интересно, как обстоят дела у них с внутренним каннибализмом проектов🤔 Все-таки разводить потоки покупателей в похожих проектах в одной локации не так просто.
❤🔥2👍2🙊2
Брокеры анонсируют ЗАКРЫТЫЙ СТАРТ ПРОДАЖ АК Премьер в Форосе:
30.06.2025 - Открытый старт продаж
🌴Г. Форос 🌴
⭐️Апартамент Комплекс
Премьер Форос⭐️
🐦🔥11 этажей
🐦🔥210 апартаментов
🐦🔥Коммерческие помещения
🐦🔥3 уровня подземного паркинга
🐦🔥76 парковочных мест
⭐️Отдых для Первых
Предстарт стоимость от 300 000 тыс.₽
🌊500 м до моря
🌞Самая южная точка Крыма
🏖️Размеренный отдых
⭐️Собственная инфраструктура
⭐️Панорамный ресторан на 8 этаже
⭐️Кофейня
⭐️SPA
⭐️Всесезонный Инфинити Бассейн
Рендеры и больше информации по ссылке:
https://disk.360.yandex.ru/d/5fVrNkU8CSuytA
30.06.2025 - Открытый старт продаж
🌴Г. Форос 🌴
⭐️Апартамент Комплекс
Премьер Форос⭐️
🐦🔥11 этажей
🐦🔥210 апартаментов
🐦🔥Коммерческие помещения
🐦🔥3 уровня подземного паркинга
🐦🔥76 парковочных мест
⭐️Отдых для Первых
Предстарт стоимость от 300 000 тыс.₽
🌊500 м до моря
🌞Самая южная точка Крыма
🏖️Размеренный отдых
⭐️Собственная инфраструктура
⭐️Панорамный ресторан на 8 этаже
⭐️Кофейня
⭐️SPA
⭐️Всесезонный Инфинити Бассейн
Рендеры и больше информации по ссылке:
https://disk.360.yandex.ru/d/5fVrNkU8CSuytA
❤1🔥1👌1
Новый проект в Ялте – клубный дом «Панорама Парк», застройщик СЗ Инвест-Строй.
Проект находится на улице Красноармейской, примерно в 10 минутах от моря на машине.
Состоит из двух 21-этажных домов.
В проекте 494 квартиры. В квартирографии предусмотрены только одно- и двухкомнатные квартиры, но планировки довольно просторные – однушки 43-44 м2, двушки – 70-74 м2. В среднем 13 квартир на этаже. Для заявленного класса «Комфорт» многовато.
А вот машиномест, наоборот, как будто недостаточно, всего 117 машиномест в паркинге и 5 на придомовой территории.
Благоустройство базовое – детские и спортивные площадки, без излишеств.
Сдача в 2028 году.
Проект только появился на наш.дом.рф, будем следить👀
Проект находится на улице Красноармейской, примерно в 10 минутах от моря на машине.
Состоит из двух 21-этажных домов.
В проекте 494 квартиры. В квартирографии предусмотрены только одно- и двухкомнатные квартиры, но планировки довольно просторные – однушки 43-44 м2, двушки – 70-74 м2. В среднем 13 квартир на этаже. Для заявленного класса «Комфорт» многовато.
А вот машиномест, наоборот, как будто недостаточно, всего 117 машиномест в паркинге и 5 на придомовой территории.
Благоустройство базовое – детские и спортивные площадки, без излишеств.
Сдача в 2028 году.
Проект только появился на наш.дом.рф, будем следить👀
❤🔥4👍3🙊1
Forwarded from Filatoff Inc.
☝️ Банк Дом.РФ предложил рассматривать проектное финансирование как перспективную замену государственной поддержке льготного кредитования в сфере туризма.
🎤 «Программа льготного кредитования с субсидированием Минэкономразвития РФ придала импульс строительству туробъектов, однако ограниченный объем субсидий не позволяет поддерживать необходимый темп», - заявила директор подразделения «Туризм» банка Анна Маликова. По ее словам, привлечение застройщиков жилого сектора в строительство туристических объектов и свободные средства физических лиц в качестве инвестиций помогут решить эту задачу.
📌 Инвесторами в данном случае выступают физические лица. Они заключают договор с профессиональным отельным оператором на управление активом. Это стимулирует оператора держать обещанный уровень доходности и высокое качество сервиса для наполнения номеров. При этом государство получает необходимый объем качественной гостиничной инфраструктуры для достижения целей национального проекта по развитию внутреннего туризма.
🎤 «Программа льготного кредитования с субсидированием Минэкономразвития РФ придала импульс строительству туробъектов, однако ограниченный объем субсидий не позволяет поддерживать необходимый темп», - заявила директор подразделения «Туризм» банка Анна Маликова. По ее словам, привлечение застройщиков жилого сектора в строительство туристических объектов и свободные средства физических лиц в качестве инвестиций помогут решить эту задачу.
📌 Инвесторами в данном случае выступают физические лица. Они заключают договор с профессиональным отельным оператором на управление активом. Это стимулирует оператора держать обещанный уровень доходности и высокое качество сервиса для наполнения номеров. При этом государство получает необходимый объем качественной гостиничной инфраструктуры для достижения целей национального проекта по развитию внутреннего туризма.
👍5
ЧКД | Чисто крымский девелопмент
Курортный комплекс Сантерра Резиденс от SkyGroup Development Новый проект премиальных курортных апартаментов будет строиться в Новом Свете. Неожиданная локация на фоне других застройщиков, поселившихся в Алуште и Евпатории, но СКГ такое любит. Продажи еще…
Сантерра Резиденс выкатили на наш.дом.рф
👍4❤2
По соседству с ЖК "Лаванда" и "Прага" появится новый объект - "ДОМ4"
Застройщик – ООО СЗ ДОМАК
Ввод в эксплуатацию – 1 кв. 2028
В доме 16 этажей и 120 квартир + 2 подземных этажа паркинга на 66 машиномест.
В проекте запроектированы однушки, двушки и трешки, причем последних почти 30% (!) – небывалая редкость.
Площади достаточно просторные: 1кк – от 40 до 44 м2, 2кк – от 62 до 76 м2, 3кк – от 99 до 101 м2.
Ну и по всей видимости, большой процент крупных лотов в сочетании с подземным паркингом и присвоили объекту класс недвижимости – Бизнес🤗
(🤫проектная декларация уже на наш.дом.рф )
Застройщик – ООО СЗ ДОМАК
Ввод в эксплуатацию – 1 кв. 2028
В доме 16 этажей и 120 квартир + 2 подземных этажа паркинга на 66 машиномест.
В проекте запроектированы однушки, двушки и трешки, причем последних почти 30% (!) – небывалая редкость.
Площади достаточно просторные: 1кк – от 40 до 44 м2, 2кк – от 62 до 76 м2, 3кк – от 99 до 101 м2.
Ну и по всей видимости, большой процент крупных лотов в сочетании с подземным паркингом и присвоили объекту класс недвижимости – Бизнес🤗
❤🔥2👍1😁1🤮1
С Днём архитектора!✨
Поздравляем тех, кто создаёт не просто здания, а пространство для жизни, вдохновения и развития.
Ваш труд — это синтез искусства, инженерии и мечты. Благодаря вам города становятся красивее, удобнее и человечнее.
Пусть каждый проект будет удачным, а вдохновение — постоянным спутником!
Поздравляем тех, кто создаёт не просто здания, а пространство для жизни, вдохновения и развития.
Ваш труд — это синтез искусства, инженерии и мечты. Благодаря вам города становятся красивее, удобнее и человечнее.
Пусть каждый проект будет удачным, а вдохновение — постоянным спутником!
❤7🎉6🤗3
🛫 Аэропорт Геленджика открывается — интерес к недвижимости в Крыму на взлёте
Спустя почти три с половиной года перерыва возобновляет работу аэропорт Геленджика. По данным Минтранса, Росавиация и Госкорпорация по ОРВД одобрили запуск внутренних рейсов. В СМИ сообщается, что первые полёты начнутся уже 18 июля.
📍 Геленджик — второй аэропорт юга, открывшийся после паузы (первой была Элиста в мае).
🎟 Билеты уже в продаже.
Время в пути — около 4 часов.
🔥 Что это значит для рынка недвижимости?
Открытие аэропорта фактически сокращает путь в Крым — ведь до Крымского моста от Геленджика можно доехать всего за 4 часа.
Это снова делает регион доступным и привлекательным — как для жизни, так и для инвестиций.
📈 Интерес к объектам в Крыму уже растёт — и, по прогнозам, спрос будет только усиливаться.
Спустя почти три с половиной года перерыва возобновляет работу аэропорт Геленджика. По данным Минтранса, Росавиация и Госкорпорация по ОРВД одобрили запуск внутренних рейсов. В СМИ сообщается, что первые полёты начнутся уже 18 июля.
📍 Геленджик — второй аэропорт юга, открывшийся после паузы (первой была Элиста в мае).
🎟 Билеты уже в продаже.
Время в пути — около 4 часов.
🔥 Что это значит для рынка недвижимости?
Открытие аэропорта фактически сокращает путь в Крым — ведь до Крымского моста от Геленджика можно доехать всего за 4 часа.
Это снова делает регион доступным и привлекательным — как для жизни, так и для инвестиций.
📈 Интерес к объектам в Крыму уже растёт — и, по прогнозам, спрос будет только усиливаться.
🔥12👍6😍3
Комплекс апартаментов "Магаби" в Ялте переименован в "COSMOS STAY HIDDEN YALTA".
Несложно догадаться, что управление комплексом после сдачи перейдет в руки COSMOS HOTEL GROUP.
Напомним в двух словах о проекте:
- студии и 1-комнатные от 30 до 63 м2
- спа-комплекс и бассейн инфинити
- открытое шале для йоги и спорта
- лабиринт для размышлений из живой изгороди
Несложно догадаться, что управление комплексом после сдачи перейдет в руки COSMOS HOTEL GROUP.
Напомним в двух словах о проекте:
- студии и 1-комнатные от 30 до 63 м2
- спа-комплекс и бассейн инфинити
- открытое шале для йоги и спорта
- лабиринт для размышлений из живой изгороди
❤🔥2👍2
ЧКД | Чисто крымский девелопмент
Новый проект в Евпатории – Проспект 82. Находится почти в самом центре, на проспекте Ленина. ⭕️ Три дома, 23 этажа и 779 квартир. ⭕️ Высота потолков – от 2,85 до 3,3. ⭕️ Подземный паркинг предусматривает 193 машиноместа. ⭕️ Инфраструктура комплекса будет включать…
Брокеры анонсируют закрытый пресейл ЖК "Проспект 82" в Евпатории 25 июля
Стоимость на предстарте составит от 260.000 руб. за кв.м - симферопольский бизнес-класс со своей средней ценой продажи около 200.000 руб./м2 может только позавидовать😬
Также будет возможность приобрести объект в рассрочку, ПВ от 30%
Стоимость на предстарте составит от 260.000 руб. за кв.м - симферопольский бизнес-класс со своей средней ценой продажи около 200.000 руб./м2 может только позавидовать😬
Также будет возможность приобрести объект в рассрочку, ПВ от 30%
🙈4👍2❤1😍1
ЧКД | Чисто крымский девелопмент
Следующий на очереди и замыкающий новые проекты в Симферополе - Эдикон с его новым проектом EDICON BOSFORUS на ул. Ешиль-Ада 6 недалеко от 7 гор. больницы. Писать о проекте Эдикон начали в своем телеграме еще в 2023 году. Правда потом что-то случилось и…
На наш.дом.рф появилась проектная декларация ЖК "Эдикон Босфорус", о котором мы писали еще в апреле.
Заявленный срок ввода в эксплуатацию 1 кв. 2027. Ждем цены👀
Заявленный срок ввода в эксплуатацию 1 кв. 2027. Ждем цены👀
👍4❤3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Геленджик снова встречает пассажиров!
После почти 3,5 лет перерыва в аэропорту Геленджика приземлился первый прямой рейс из Москвы. Полёт занял 4 часа 10 минут, а борт Airbus A321 «Аэрофлота» прибыл практически полным.
Из-за ажиотажного спроса перевозчик увеличил количество мест. Стоимость билетов — от 37,4 тыс. рублей (с багажом). В ближайшее время к полётам добавятся «Уральские авиалинии», S7 и Smartavia.
С открытием аэропорта интерес к курорту вырос: бронирования отелей увеличились на 17%, а часть туристов перенесла поездки с Сочи на Геленджик. Плюс — логистика: дорога до других курортов Черноморья теперь короче на 5 часов.
Аэропорт не работал с февраля 2022 года и вновь начал принимать рейсы 10 июля 2025-го. Остальные крупные аэропорты региона, включая Симферополь и Анапу, пока остаются закрытыми.
После почти 3,5 лет перерыва в аэропорту Геленджика приземлился первый прямой рейс из Москвы. Полёт занял 4 часа 10 минут, а борт Airbus A321 «Аэрофлота» прибыл практически полным.
Из-за ажиотажного спроса перевозчик увеличил количество мест. Стоимость билетов — от 37,4 тыс. рублей (с багажом). В ближайшее время к полётам добавятся «Уральские авиалинии», S7 и Smartavia.
С открытием аэропорта интерес к курорту вырос: бронирования отелей увеличились на 17%, а часть туристов перенесла поездки с Сочи на Геленджик. Плюс — логистика: дорога до других курортов Черноморья теперь короче на 5 часов.
Аэропорт не работал с февраля 2022 года и вновь начал принимать рейсы 10 июля 2025-го. Остальные крупные аэропорты региона, включая Симферополь и Анапу, пока остаются закрытыми.
🎉4🔥2🤩1
ЧКД | Чисто крымский девелопмент
Новый проект от Перспективы в Алуште на ул. Восточная Набережная КА "More Plaza". 🔹Первая линия. 🔹Из инфраструктуры: бассейн со спа-центром, летний кинотеатр, подземный паркинг, прогулочные аллеи. 🔹 Сдача в 1 кв. 2029 Продажи еще не открыты, но уже есть…
1 августа анонсируют старт продаж КА "More Plaza"
Напомним основные характеристики:
• 301 апартамент площадью от 34,37 до 228,29 м²
• 20 этажей
• 45 келлеров
• 90 машиномест в подземном паркинге
• Ввод в эксплуатацию — 1 квартал 2029, выдача ключей — сентябрь 2029
💰 Средняя цена составит около 18 млн ₽ за 50 м².
Напомним основные характеристики:
• 301 апартамент площадью от 34,37 до 228,29 м²
• 20 этажей
• 45 келлеров
• 90 машиномест в подземном паркинге
• Ввод в эксплуатацию — 1 квартал 2029, выдача ключей — сентябрь 2029
💰 Средняя цена составит около 18 млн ₽ за 50 м².
❤6👍5👀5