А вот и буклетик)

Рассказали Коммерсанту о текущих тенденциях спроса на Крымском рынке недвижимости

открыли продажи Эфириум, 5й, 10й и 15й этажи, шахматка тут. https://xn--b1abeozqy.xn--p1ai/#/macrocatalog/complexes/8017574?studio=null&category=apartment&activity=sell

В Коктебеле работы по реконструкции набережной идут полным ходом. Стройку ранее обещали закончить к июню этого года, но на сегодняшний день крайним сроком уже называют ноябрь.

Проектом предусмотрено расширение променадной зоны, обустройство детских и концертных площадок. Протяженность новой набережной составит 1,9 км. В рамках реконструкции заявлено также расширение пляжа - от 30 до 50 метров в разных местах.

Думаем, после реконструкции увидим увеличение турпотока в поселок, а за ним может и старт новых проектов.

Источник видео - Крымчанин.

На наш.дом.рф появилась вторая очередь ЖК "Мирград" , который строит в Симферопольском районе севастопольский застройщик Альфа Групп Инвест

Еще 5 блок-секций вышли в продажу в ЖК "Жигулина роща"👀

Говорят, совсем скоро откроются продажи ЖК "Нега" в Алуште,а сейчас уже ставят брони🤫 Цены ожидаем от 13,2 млн

КС 20% 🥂 https://reader.rbc.ru/share/ig6DuRhrWHNA712EA

В продажи подъезжает комплекс Сантерра в Веселом (Судак). От 50кв.м, от 17 млн.руб. White Box. Любопытно, что в комплексе всего 13к кв.м. Интересно, как они планируют вытягивать экономику проекта.
А еще замечательно, что застройщик обещает «атмосферу 5* отеля», не имея ни отельного оператора в коллабе, ни обязательства для клиентов подписывать договоры на ремонт и оснащение и управление.
То есть, по факту, будет «кто во что горазд», а не отель и инвестиции.
.
✔️ Песчаный пляж и новая набережная — Ваша личная зона комфорта.
✔️ Яхтенная марина — статус и свобода, редкость для Крыма.
✔️ Теннисный центр сборной России — инвестиции с постоянным спросом и бонус для тех, кто любит спорт.
✔️ Таунхаусы, апартаменты, скайвиллы — выберите свой формат для жизни и отдыха.
✔️ Атмосфера 5* отеля — но с возможностью жить и зарабатывать.

Локация:
г. Судак, с. Весёлое, ул. Веселовская бухта, д. 2
Новая Набережная
•Бухта Маленького Капитана•
О проекте:
Площадь: 13 135 м²
Класс: ЭЛИТ•Премиум
Строительство: 2025–2028
Девелопер: SkyGroup Development (проекты в реализации - Sky Soul, Птица)

В Атласе объявили рассрочку до 2026 года, хотя комплекс уже сдали в 2024 году

Утро среды начинается с новостей. На наш.дом.рф появился новый жилой квартал от ГК Монолит - ЖК "Акация".

Расположится он, судя по всему, где-то рядом с Абрикосами. Не так давно в Крымской розе уже вывели в продажу ЖК Барбарис и ЖК Подсолнух. Это при сохранившемся объеме, находящихся в продаже ЖК Абрикос (2 очереди), ЖК Горизонты (3 очереди), ЖК Шалфей и Тюльпаны. Интересно, как обстоят дела у них с внутренним каннибализмом проектов🤔 Все-таки разводить потоки покупателей в похожих проектах в одной локации не так просто.

В Ялте также пополнение. Новая очередь Скай Плаза на ул. Дражинского.

Брокеры анонсируют ЗАКРЫТЫЙ СТАРТ ПРОДАЖ АК Премьер в Форосе:
30.06.2025 - Открытый старт продаж
🌴Г. Форос 🌴
⭐️Апартамент Комплекс
Премьер Форос⭐️
🐦‍🔥11 этажей
🐦‍🔥210 апартаментов
🐦‍🔥Коммерческие помещения
🐦‍🔥3 уровня подземного паркинга
🐦‍🔥76 парковочных мест
⭐️Отдых для Первых
Предстарт стоимость от 300 000 тыс.₽
🌊500 м до моря
🌞Самая южная точка Крыма
🏖️Размеренный отдых
⭐️Собственная инфраструктура
⭐️Панорамный ресторан на 8 этаже
⭐️Кофейня
⭐️SPA
⭐️Всесезонный Инфинити Бассейн

Рендеры и больше информации по ссылке:

https://disk.360.yandex.ru/d/5fVrNkU8CSuytA

Новый проект в Ялте – клубный дом «Панорама Парк», застройщик СЗ Инвест-Строй.

Проект находится на улице Красноармейской, примерно в 10 минутах от моря на машине.

Состоит из двух 21-этажных домов.
В проекте 494 квартиры. В квартирографии предусмотрены только одно- и двухкомнатные квартиры, но планировки довольно просторные – однушки 43-44 м2, двушки – 70-74 м2. В среднем 13 квартир на этаже. Для заявленного класса «Комфорт» многовато.

А вот машиномест, наоборот, как будто недостаточно, всего 117 машиномест в паркинге и 5 на придомовой территории.
Благоустройство базовое – детские и спортивные площадки, без излишеств.
Сдача в 2028 году.

Проект только появился на наш.дом.рф, будем следить👀

Смотрите как продвигают тему.

☝️ Банк Дом.РФ предложил рассматривать проектное финансирование как перспективную замену государственной поддержке льготного кредитования в сфере туризма.  

🎤 «Программа льготного кредитования с субсидированием Минэкономразвития РФ придала импульс строительству туробъектов, однако ограниченный объем субсидий не позволяет поддерживать необходимый темп», - заявила директор подразделения «Туризм» банка Анна Маликова. По ее словам, привлечение застройщиков жилого сектора в строительство туристических объектов и свободные средства физических лиц в качестве инвестиций помогут решить эту задачу.
 
📌 Инвесторами в данном случае выступают физические лица. Они заключают договор с профессиональным отельным оператором на управление активом. Это стимулирует оператора держать обещанный уровень доходности и высокое качество сервиса для наполнения номеров. При этом государство получает необходимый объем качественной гостиничной инфраструктуры для достижения целей национального проекта по развитию внутреннего туризма.