Совет Федерации освободил от налога продавцов недорогой недвижимости

Совет Федерации одобрил закон, отменяющий обязанность граждан подавать налоговую декларацию формы 3-НДФЛ при продаже жилых домов, квартир и комнат на сумму до 1 млн руб., а гаражей и нежилых помещений — до 250 тыс. руб. в год. На прошлой неделе этот закон приняла в третьем чтении.
Принятый закон снимает необходимость подавать декларацию, если вырученная от продажи недвижимости сумма не выше полученного налогового вычета. То есть подавать ее надо только в том случае, если налог получается ненулевым. А это будет возможно только при стоимости жилых домов, квартир, комнат выше 1 млн руб., а гаражей и нежилых помещений — 250 тыс. руб. Подобной возможностью можно воспользоваться при продаже имущества, находившегося в собственности в том числе и менее минимального предельного срока владения (пяти или трех лет).

🏦 Сбербанк повысил ставки по ипотеке на новостройки до 8,8%, а на вторичное жилье до 9,1%.

🏠 Совокупная стоимость всего жилого фонда Москвы на начало октября составила $1,02 трлн. Речь идет как об уже построенных домах, так и о новостройках.

В среднем на москвича приходится жилья на 5,8 млн рублей.

📃 Путин подписал закон, освобождающий семьи с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже квартиры или дома, если они покупают на эти деньги новое жилье — РИА.

📈 Сбербанк опять повысил ставки по ипотечным программам до 9,3%. Стоимость рефинансирования ипотеки также увеличилась с 8,6% до 9,6% годовых — ТАСС.

Материнский капитал вновь проиндексируют в 2022 году. Его размер составит 503 237 рублей на первого ребенка и 665 009 рублей на второго.

Если планируете получить его и вложить в покупку квартиры, учтите нюансы – в недвижимости, купленной таким образом, необходимо выделить «детские» доли.

Такая квартира – достаточно сложный объект для продажи, если в будущем вы решите переехать. Закон защищает права несовершеннолетних, чтобы в случае продажи недвижимости дети не остались без жилья.

🏠Частные дома в РФ из-за пандемии подорожали на 15,7% за два года, сообщает ТАСС.

Средний дом стоит 5,1 млн рублей. И сами цены, и их динамика — это исторический рекорд.

🏡 Сбербанк повысил ставки по ипотеке на новостройки и «вторичку» на 1 процентный пункт, до 10,3%