Москвичка Ольга Кузьмина, которую, чего уж там, в ряде источников пытаются представить кем-то вроде городской сумасшедшей, всего-навсего привлекла внимание к ситуации, когда реновационная стройка была начата на месте сквера, по бумагам проходившего в качестве пустыря. Вот и сидела она на "несуществующем" дереве посреди этого " пустыря", препятствуя уничтожению деревьев у своего дома. Программа реновации лишает город " зеленых легких", калечит судьбы людей. Кто-то желает с этим поспорить?Пишите в нашу редакцию.
напомним, вы можете присылать свои материалы и вопросы в наш чат-бот: @renovation_obratka_bot

Открылся всемосковский конкурс вытоптанных газонов ---------------------------По агентурным данным, вечный руководитель департамента ЖКХ и Б товарищ Бирюков отдал на очередном совещании устное поручение всем префектурам... демонтировать все ограждения, защищающие газоны, цветники, палисадники вокруг многоквартирных домов! Навсегда. Главный по благоустройству потребовал от префектур отчетности в виде таблицы, в которой помимо графы " снято... (метров)" присутствует графа " сохранено по просьбе жителей". Впрочем, если москвичи не насядут на свои управляющие организации с требованиями не допустить уничтожения созданных за наш счет для защиты озелененных территорий об'ектов благоустройства - вторая графа рискует остаться пустой((( P.S. В ряде районов города (например, в северном округе, москвичи уже "вступили в бой" с мародерами. Телеграмм-канал https://t.me/mosrenovacia будет держать руку на пульсе.

​​Застройщики vs банки

Вчера, в главных СМИ, появились две противоречивые статьи о ценах на недвижимость. Так, Коммерсант со ссылкой на Национальное рейтинговое агентство сообщил, что к концу года в Москве и Московской области квартиры в новостройках и на вторичном рынке могут подорожать на 20–30%. Аналитики и застройщики считают, что цены не снизятся даже при падении спроса.

Коллеги по цеху сегодня уже заметили, что прогнозы роста цен явно смахивает на посев застройщиками в инфополе.

Однако в документе о финансовой стабильности ЦБ говорится об обратном. К концу 2022 ожидается стагнация цен на фоне сокращения покупательского спроса на фоне роста ипотечных ставок и сокращения реальных доходов.

Чему верить? Мы считаем, что к концу года цены на первичку перестанут расти только в случае, если решится проблема с поставкой стройматериалов, лизингом иностранного оборудования, а так же если ЦБ не перемудрит с ключевой ставкой и льготами. Вторичка же, к концу года, точно начнет стагнировать.

Реновация направлена на то, чтобы подобного - мы про жизнерадостное видео ниже - не было! Как благоустройство и прочистка стоков можно осуществить без сноса домов?! Ремонт домов - тоже моветон. Снести и построить заново - таков наш путь, товарищи! ( Как лично Вам такая логика)?

– Иду вечером домой. Смотрю – в грязи играют дети. Присмотрелся – мои. (Довлатов)

Напоминаем, что сегодня в 19:00 у нас запланирован прямой эфир, посвященный шлагбаумам. Ссылка на трансляцию - https://youtu.be/Y7SpDDIKPzY

Вначале коротко расскажем о всех шагах, необходимых для установки шлагбаума, а потом ответим на вопросы и разберем интересные кейсы.

Если у вас есть вопросы по этой теме, задавайте их в комментариях.

Высокие стандарты строительства - гордость Собянина. Вот, например

Почему люки пахнут дерьмом?

Канализационные войны в Москве
- далеко не новость. Но жители дома 11 по ул. Ефремова (Хамовники) ведут их сразу две.
Первую - с попытками АО ГК «ЕКС»подключиться на их придомовой территории к ливневой канализации. Вторую - против канализации фекальной, которую оборудовали строители таунхаусов для миллиардеров по адресу ул. Ефремова 9А.
Обе они - нелегальные.
На первую отсутствует разрешение.
Ордером ОАТИ сегодня тряс у меня под носом представитель подрядчика. Пришлось объяснить товарищу, что в ордере должен быть указан адрес, по которому ведутся работы.
Фекальная канализация, по-видимому, пробивает себе дорогу через действующую ливневую. Предназначена для отходов жизнедеятельности строителей таунхаусов.
Данная версия возникла в связи с тем, что все люки ливневки от Ефремова 9А до Комсомольского проспекта пахнут дерьмом.
Сегодня мы с жителями вызвали аварийную службу для проверки этой информации и принятия мер противодействия.
Смысл этого фото в том, что без боя жители дома 11 соседям-олигархам свою придомовую не отдадут. Заливать ее недра дерьмом не позволят.

Московская реновация касается заведомо неаварийных домов. И кирпичных, и девятиэтажных... самое ли это эффективное использование государственного бюджета?

Доклад о поручении Путина ослабить контроль за качеством строительства - как будто о совершении подвига.... В строительстве осталось всего 400 обязательных требований. 
Об этом оптимистично сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин на совещании с президентом России Владимиром Путиным. Пресса приводит следующую цитату вице-премьера: 

"Владимир Владимирович, хочу вам доложить, что Ваше поручение по сокращению "СНиПов-хрипов" выполнено полностью. Из 11,8 тысячи действовавших норм, которые были, у нас осталось 400 обязательных, которые влияют на безопасность. Все остальные являются рекомендательными. Это позволит строить быстрее, качественнее и активнее применять новые технологии".

Ранее к сооружениям на стадии проектирования и строительства предъявлялось более 10 тыс. обязательных требований, после вступления в силу новых правил их число снизилось почти на 3 тыс. 

Президент РФ Владимир Путин ранее указывал на необходимость отмены "устаревших норм" в строительстве, презрительно обзывая строительные нормативы "хрипами".  Качество новостроек заставляет, мягко говоря, сомневаться в верности ослабления контроля за строительством.

Постоянная подписчица прислала в наш чат-бот свои мемуары о событиях 5-летней давности: 06.06.2017 состоялись парламентские слушания по программе реновации. На них пригласили жителей пятиэтажек, по которым уже шло голосование о входе в программу. Напомню, что программа реновации ещё не была принята.
Попасть удалось далеко не всем желающим. Огромная толпа бушевала у входа в ГД. Конечно, была и полиция, и ОМОН.
Что было на слушаниях? Рассказывали, как всё будет хорошо. Но можно было задать вопрос, ради этого граждане и пришли. Хотя почти у всех были не вопросы, а чётко сформулированные высказывания, почему программу реновации нельзя принимать.
И вот тут С. Собянин обманул меня лично, в отличие от большинства жителей пятиэтажек. Я спросила, почему жителей Академического района уже собираются переселять в дом, не соответствующий обещанным «стандартам реновации»? Собянин в ответ закричал: «Я вас уверяю, этого не будет!» «Это» благополучно случилось: дом заселили, но нашим жителям удалось отбиться от переселения в «Зелёного крокодила» (впоследствии признанного одним из худших, сданных по реновации: https://mskgazeta.ru/obshchestvo/zhiteli-akademicheskogo-rajona-moskvy-dobivayutsya-ekspertizy-renovacionnyh-domov-5671.html ).
Единственный толк этих слушаний – противники реновации увидели, что их много по всей Москве. Володин помог им объединиться, предложив из них создать Рабочую группу по контролю за реновацией. Первое заседание состоялось на следующий день.

К нашему утреннему посту добавим:

С 1 сентября 2022 г. сократится перечень ГОСТ и СП, применяемых на обязательной основе в строительной сфере

Измененное Постановление №815 устанавливает, что если разработка проектной документации (ПД) и (или) результатов инженерных изысканий (РИИ) начата до 01.08.2020, принята застройщиком или техническим заказчиком до 01.09.2022, и ПД и РИИ представлены на первичную или повторную государственную, или негосударственную экспертизу, то по выбору застройщика или технического заказчика ПД и РИИ проверяются на соответствие национальным стандартам и сводам правил (частям таких стандартов и сводов правил).

Добровольный принцип применения СП и ГОСТов предполагает выбор заказчиком и подрядчиком тех документов, на основе которых будет создаваться объект капитального строительства. После внесения конкретного документа в проектную документацию, он обязателен к исполнению всеми участниками проектирования и строительства объекта.

Обязательными останутся:
ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения;
СП 20.13330.2016 «СНиП 2.01.07-85* Нагрузки и воздействия»;
СП 28.13330.2017 «СНиП 2.03.11-85 Защита строительных конструкций от коррозии»;
СП 59.13330.2020 «СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»;
СП 131.13330.2020 «СНиП 23-01-99* Строительная климатология».