Все для фронта! Все для победы! ( А тем временем, нам в личку пишут москвичи, указывающие на то, что не могут переехать в квартиры по реновации, потому что якобы не хватает рабочих рук на устранение строительных дефектов, выявленных новоселами)

⚡️ Марат Хуснуллин заявил, что темпы работ по восстановлению Донбасса будут увеличены. В ближайшее время туда направят ещё 1,5 тысячи российских строителей и 200 единиц техники.

@mos_stroi

Санкции реновации непочем? точно?

Мнение высокопрофессионального строителя о перспективах строительства, крайне интересно из первых рук (спойлер - уберите детей от экранов):

#прямая_речь
Обошёл опосля отпуска сёдни стройку, краткие мои резюме следующие:

- вентмашины оплачены, выполнены, лежат в Германии на складе, в РФ поставки не будет.

- трубы и фитинги для водопровода, канализации и отопления фирмы «Uponor» и «Rehau» (Германия) в РФ более поставляться не будут.

- медь рулонная и в изделиях « KME» тоже хрен по всей морде, все технологии импортные, поставок в РФ нет.

- оконные системы напрочь все из импортных материалов, даже стекло всё на привозном оборудовании, готовимся заполнять проёмы чем бох послал, возможно, бычьи пузыри на йих натягивать будем.

- про гвозди импортные от матвиенки слышали все, тут у нас и вовсе без комментариев, одни маты.

И так по перечню почти что до бесконечности. В общем, так-то, шеф, всё у нас заебись, только строить нам тут эту нарядную хуйню не из чего.

Окейно, грю, а что вообще из доступных к употреблению стройматериалов осталось?
А эта, вроде бы бетон пока свой, кирпич псковский и, типа, оцинкованное железо. Но есть нюансы - миксеры, которые бетон возят и бетононасосы, что его в опалубку подают все напрочь импортные, как мелкая запчасть в них крякнется, так и не доедет наш бетончик до стройки. Да и кирпич вроде тоже в импортных печах обжигают...

Короче, по результатам совещания всё вроде действительно заебись, но нам тут, таки, однозначно, пиздец…
Сергей Кунец©
@tbcc_renovation

Почему бы не застроить очередной природный комплекс апартаментами?

Новые квартиры в домах, построенных по программе реновации на юге столицы, уже получили свыше 3 тысяч москвичей. Еще свыше 3,6 тысяч горожан сейчас оформляют необходимые документы и переезжают в новостройки, рассказал руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

«На данный момент в новостройки переезжают жители 25 домов в Южном административном округе Москвы. При этом 16 домов полностью расселены, еще 5 домов в округе уже демонтированы по технологии «умного сноса», – приводятся слова Лёвкина в сообщении его пресс-службы.

Лёвкин добавил, что в новостройки переезжают жители 8 районов ЮАО: Нагатинского Затона, Нагорного, Москворечья-Сабурова, Бирюлева Западного и Восточного, Царицына, Даниловского, Чертанова Южного.

Нам сообщают, что на Малой Бронной сегодня была задержана бывший муниципальный депутат Пресненского района Елена Ткач. Она пыталась прекратить незаконные работы, но вызванная полиция задержала ее. Интересно то, что задерживавшие градозащитницу участковые едва ли не сами стали руководить работами по установке заборов и обустройству стройплощадки - на полставки, видимо, подрабатывают в строительном секторе. Времена-то нынче не простые. По словам задержанной - по всей видимости, ей предстоит провести ночь в камере, а утром будет судебное заседание. Узнать судьбу Елены можно и нужно в дежурной части Отделения полиции на Пресне (499) 2590075 / (499) 2567575

Высокоскоростные лифты, которые устанавливают в небоскребах, оказались в дефиците, поскольку производящие скоростные лифты компании перестали принимать заказы от российских застройщиков и ушли с российского рынка. Речь идет в первую очередь об американской Otis и финской Kone. 75% от всех лифтов приходится на произведенные в России — 34 402 лифта в 2021 году, однако в эту цифру входит и продукция Otis, поскольку у компании есть локализованное в России производство. По состоянию на 2021 год доля Otis на лифтовом рынке составляла 16%. Всего совокупная доля на рынке официально приостановивших свою работу компаний составляла 20,1%: это Otis, Kone и немецкая ThyssenKrupp Elevator. @e_magic

Проблемы с доделками строительных дефектов в квартирах, предоставляемых по программе реновации ( о которых пишут наши подписчики) , вероятно, связаны с нехваткой рабочих рук

👷‍♂️👷🏻‍♀️Количество мигрантов-строителей в России снизилось до 500 тысяч человек, что составляет четверть от показателей конца 2020 года, сообщил @ria_realty на ПМЭФ президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.

По его словам, на конец 2020 года, по официальной статистике, на стройках работали 800 тысяч мигрантов, по оценкам экспертов - около 2 миллионов.

"Сегодня официальной статистики практически нет, потому что все они заезжают к нам как туристы. Оценочно в стройке сегодня примерно 500 тысяч мигрантов, то есть четверть от того объема, который был раньше", - сказал Глушков.

Он отметил, что наибольший дефицит рабочих-мигрантов сегодня испытывают российские регионы, так как Москва, Санкт-Петербург и еще пара крупных городов оттягивают на себя весь существующий поток за счет более высоких зарплат.

По словам Глушкова, мигранты традиционно занимались отделочными работами. Сегодня замещение этой ниши российскими специалистами практически не происходит, из-за чего в стране сократилось предложение жилья с готовой отделкой, отметил он. "Застройщики стараются придумать продукт, который минимизирует необходимость таких специалистов. Поэтому объем жилья с отделкой white box вырос в разы", - заключил глава объединения.

#нам_пишут
Стройке, кстати, по-любому придется максимально плохо в ближайшие несколько лет.

Почти 100% оборудования для производства стройматериалов в России ввозилось из западных стран. Причем на нем работают уже больше 15 лет и звучат прекраснейшие отзывы о дешевой итоговой стоимости продукта, энергоэффективности и так далее.

Но в сухом остатке:

- при импорте всего 6% газобетона 100% оборудования для производства - зарубежное;

- оборудование для теплоизоляции - только западное;

- все оборудование для производства керамогранита, кирпича, фасадной плитки, монтажной пены, сантехнической керамики - иностранное.

Причем монтажная пена еще и на 80% состоит из забугорного сырья, а клей и герметик у нас делать, видимо, разучились даже на импортированном оборудовании - заводится 85% рынка. Да и пигмент для цветной краски тоже завозной.

В этом плане упразднение кучи ГОСТов и СНИПов Минстроем уже не кажется адской жестью, но факт остается фактом. Если промышленное эмбарго продлится еще год-два, то в России встанет почти все производство. И вот тогда есть риск возврата в каменный век в третьей декаде века под номером 21. А дома просто начнут либо сыпаться, либо застройщики будут влетать на дикие бабки из-за срывов ввода в эксплуатацию.

Вот об этом стоило бы подумать Минстрою. О том, что строить будет не из чего и новостройки будут опасны для жизни, а не о льготной ипотеке. Неважно, насколько сегодня поганое время - завтра все равно наступит. Не надо его делать еще хреновее, не простят.
@ekonomizm
@tbcc_renovation

РЕНОВАЦИЯ - ПЕРЕСЕЛЕНИЕ БЕЗ РЕГЛАМЕНТА Допустим, дошло у вас дело до переселения. Приходите вы в местные "штабы заселения", организованные в сданных по программе реновации домах, а там в каждом свои непонятные правила. Сидят представители ДГИ, фонда реновации, управляющей компании... Никаких регламентов и правил, регулирующих процедуры того, что и как должно происходить. Только красивая методичка, содержание которой не понятно кем определено, разбивающаяся на практике о любую ситуацию. Реновация когда запущена? В 2017-ом. А сейчас на дворе 2022 г. Это не просто не имеющие никакого смысла жалобы. Приведем два примера. Вы подаете заявление о согласии или отказе от квартиры с приложениями. А вам... взамен никаких отметок о принятии никто не ставит. Известно как минимум три случая, когда их "теряли", а на москвичей подавали в суд, принуждая к переезду. Также адвокат Станислав Станкевич ( коллегия адвокатов "Домбровицкий и партнеры") столкнулся с нежеланием принять у него заявление о серьезных дефектах реновационного жилья с приложениями. Чем так смутили приложения ( заключение эксперта с фотоматериалами) ведущих прием? Неясно. Лишь сам факт наличия приложений вызвал ступор и отказ принять. Помогло лишь обещание вызвать полицию. А отчего этот бардак? От того, что нет никаких прописанных правил и регламентов. Кому это выгодно? Всем кроме москвичей, которые продолжают оставаться в правовом вакууме.

Собянин на заседании Госсовета предложил сделать льготные программы по ипотечному кредитованию бессрочными.

Забавно, что это предложение прозвучало не от Минстроя. Хотя вроде как бенефициары беспредельной некачественной застройки как раз сидят там. Но нет, фишка тут в другом.

Собянину очень нравится в Москве. И куда-то выше метить он вряд ли будет. Здесь и асфальт с плиткой меняют свои каждый год, и в целом все спокойно и стабильно. Ну а интересы мэра в стройке очень четко в интервью "РБК" обозначил главный архитектор города Сергей Кузнецов.

Во-первых, генплан развития города - это якобы что-то нереальное. То есть спланировать перестройку старых кварталов и строительство новых с необходимой инфраструктурой для архбюро столицы оказалось невозможным. Почему-то.

Во-вторых, чуть ли не открытым текстом было сказано, что так, как в условном Риме, когда дома стоят по 500 лет, нам неинтересно. И все дома должны перестраиваться. В пример Кузнецов очень неудачно привел Токио, где есть сроки сноса дома уже н стадии строительства. Неудачно, потому что по факту это и есть планирование развития города. Другими словами, к третьей волне реновации поползут вбросы о сносе оставшихся пятиэтажек, в том числе кирпичных и с лифтами, и начале переселения 9-этажных и 12-этажных домов, по большей части одноподъездных. Ну а город просто будет продавать оставшиеся объемы. Все логично.

40% людей не готовы брать ипотеку даже под 0%? Да плевать. Мы будем делать бизнес, мы будем делать бабки.

В годовщину незаконного выкидывания из жилья детей войны стариков Коротковых, являющихся сейчас незаменимым специалистами на оборонном предприятии, которых по издевательски выкинули из жилья умышленно в 80-летнюю годовщину начала ВОВ, сдали заявку на митинг против кражи жилья горожан преступниками мэрии.

Вчера Собянин выступил на заседании Президиума Госсовета

Мэр Москвы выразил респект деду за победу за поддержку в 2017-м инициативы по старту программы реновации в столице.

©️ «Если бы не эта программа, мы бы на сегодняшний день имели уже сотни тысяч кв.м аварийного жилья», — отметил Сергей Семенович.

📢 По его словам, благодаря великому московскому переселению можно заранее спланировать и создать градостроительную документацию и комплексную застройку для потенциально ветхого жилья.

❗️И тут хочется сделать сразу 2 ремарки:
1) Порой, новые квартиры — уже в аварийном состоянии. Пример «зеленого крокодила» и многочисленных косяков дикПИКа подтверждают это.

2) Про заранее спланировать — шутка хорошая. Чего же тогда программу реновации не спланировали заранее, а начали «кроить» на коленках по ходу пьесы? Да так, что график переселения опубликовали аж спустя 3 года после старта реновации.

🤷🏽‍♂️ Подмена понятий, получается