👩 «Переживаю... стоит ли снимать деньги с депозита?»
С этим вопросом к нам обратилась клиентка — мама, которая одна воспитывает сына. Казалось, всё просто: выбрать квартиру и оформить ипотеку.
Но на деле начались настоящие испытания…
#ИсторияКлиентаMosProperty
Брокер Алексей Морозов показал разные варианты:
• Метрогородок
• Богородское
• Нижегородская
• «City Bay»…
Но ничего не отзывалось в сердце клиентки.
— «Ничего не нравится», — вздыхала она.
— «Не переживайте, мы найдём вашу квартиру!», — отвечал Алексей.
😍 И вот — ЖК Cityzen.
Глаза клиентки впервые загорелись:
«Ой, это уже ближе к моей мечте!»
Но путь к идеальной квартире оказался тернистым:
❗️ Пока клиентка сомневалась, цены выросли дважды — она потеряла почти 600 000 ₽ 🫣
❗️ В пабликах появились слухи о заморозке стройки.
❗️ Банк работал медленно, приходилось продлевать бронь.
Каждый из этих моментов мог сорвать сделку...
Несмотря на сложности, Алексей решил все проблемы:
✅ Получил официальные документы от застройщика — стройка идёт, сдача в срок.
✅ Провёл полную юридическую проверку ДДУ и кредитного договора.
✅ Контролировал работу банка и держал бронь.
✅ Зафиксировал реальную скидку даже в условиях роста цен.
✅ Провёл сделку до регистрации без сюрпризов.
🔥 Итог:
Квартира мечты — 3-евро, 57,1 м² на 34 этаже в ЖК *Cityzen*.
🏷 Цена — 22,7 млн ₽.
Сегодня такая квартира уже стоит на 600–700 тысяч дороже, клиентка осталась в плюсе!
👩 «Я не верила, что всё получится… Спасибо, что были со мной на каждом шагу!»
💡 Вывод:
Клиентка доверилась профессионалам и выгодно сняла деньги с депозита, получив лучшие условия сделки!
Подписывайтесь на 👉 [@mosproperty]
#Москва #Недвижимость #ИсторииСделок #MosProperty
С этим вопросом к нам обратилась клиентка — мама, которая одна воспитывает сына. Казалось, всё просто: выбрать квартиру и оформить ипотеку.
Но на деле начались настоящие испытания…
#ИсторияКлиентаMosProperty
Брокер Алексей Морозов показал разные варианты:
• Метрогородок
• Богородское
• Нижегородская
• «City Bay»…
Но ничего не отзывалось в сердце клиентки.
— «Ничего не нравится», — вздыхала она.
— «Не переживайте, мы найдём вашу квартиру!», — отвечал Алексей.
😍 И вот — ЖК Cityzen.
Глаза клиентки впервые загорелись:
«Ой, это уже ближе к моей мечте!»
Но путь к идеальной квартире оказался тернистым:
❗️ Пока клиентка сомневалась, цены выросли дважды — она потеряла почти 600 000 ₽ 🫣
❗️ В пабликах появились слухи о заморозке стройки.
❗️ Банк работал медленно, приходилось продлевать бронь.
Каждый из этих моментов мог сорвать сделку...
Несмотря на сложности, Алексей решил все проблемы:
✅ Получил официальные документы от застройщика — стройка идёт, сдача в срок.
✅ Провёл полную юридическую проверку ДДУ и кредитного договора.
✅ Контролировал работу банка и держал бронь.
✅ Зафиксировал реальную скидку даже в условиях роста цен.
✅ Провёл сделку до регистрации без сюрпризов.
🔥 Итог:
Квартира мечты — 3-евро, 57,1 м² на 34 этаже в ЖК *Cityzen*.
🏷 Цена — 22,7 млн ₽.
Сегодня такая квартира уже стоит на 600–700 тысяч дороже, клиентка осталась в плюсе!
👩 «Я не верила, что всё получится… Спасибо, что были со мной на каждом шагу!»
💡 Вывод:
Клиентка доверилась профессионалам и выгодно сняла деньги с депозита, получив лучшие условия сделки!
Подписывайтесь на 👉 [@mosproperty]
#Москва #Недвижимость #ИсторииСделок #MosProperty
🏙 Каково это — жить в районе, который вошёл в программу комплексного развития территорий (КРТ)?
Отвечаем просто: разумное решение для тех, кто смотрит в будущее 😉
👉 Возьмём пример — Нижегородский район на юго-востоке Москвы.
С 2022 года здесь активно преображают промзоны и создают новые комфортные кварталы.
🌟 Район быстро развивается: отличная транспортная доступность, новые проекты бизнес-класса, и всё больше девелоперов видят здесь перспективу.
🏢 Один из интересных проектов — ЖК «MYPRIORITY Нижегородская» от ГК «Гранель».
Современная архитектура, продуманные планировки и потенциал роста стоимости жилья делают его привлекательным для покупки 💼
Подробный обзор новостройки — уже на нашем канале 👉 [@mosproperty]
#Москва #Новостройки #MosProperty #КРТ #Нижегородскийрайон
Отвечаем просто: разумное решение для тех, кто смотрит в будущее 😉
👉 Возьмём пример — Нижегородский район на юго-востоке Москвы.
С 2022 года здесь активно преображают промзоны и создают новые комфортные кварталы.
🌟 Район быстро развивается: отличная транспортная доступность, новые проекты бизнес-класса, и всё больше девелоперов видят здесь перспективу.
🏢 Один из интересных проектов — ЖК «MYPRIORITY Нижегородская» от ГК «Гранель».
Современная архитектура, продуманные планировки и потенциал роста стоимости жилья делают его привлекательным для покупки 💼
Подробный обзор новостройки — уже на нашем канале 👉 [@mosproperty]
#Москва #Новостройки #MosProperty #КРТ #Нижегородскийрайон
📈 Ипотечный рынок оживает: третий квартал 2025 года показал уверенный рост!
После спада на фоне окончания «всеобщей» льготной ипотеки рынок снова начал восстанавливаться.
📊 Главные итоги 3 квартала 2025:
• Выдано 250 тыс. кредитов на 1,15 трлн ₽ — рост почти на 30% за квартал.
• В годовом выражении спрос снизился на 17%, но общий объём почти не изменился (+4%).
• С начала года банки выдали 2,6 трлн ₽ — на треть меньше, чем годом ранее.
💸 Ставки снижаются:
• Новостройки — 21,2%, вторичка — 21,2% (ещё летом было почти 25%).
• Главный драйвер — смягчение политики ЦБ.
🏡 Что поддерживает рынок:
• Семейная ипотека — 154 тыс. кредитов на 893 млрд ₽ (+24% за квартал).
• Рыночные кредиты — +58% по количеству, +85% по сумме.
• Доля господдержки снизилась с 82% до 76%.
💰 Средний кредит — 4,6 млн ₽, за год вырос на 1 млн из-за роста цен.
Эксперты считают, что массовый спрос вернётся, когда ставки опустятся ниже 15% — не раньше середины 2026 года.
👉 Подписывайтесь на [@mosproperty] — рассказываем о трендах и возможностях на рынке недвижимости Москвы и области.
#Москва #Ипотека #Недвижимость #MosProperty
После спада на фоне окончания «всеобщей» льготной ипотеки рынок снова начал восстанавливаться.
📊 Главные итоги 3 квартала 2025:
• Выдано 250 тыс. кредитов на 1,15 трлн ₽ — рост почти на 30% за квартал.
• В годовом выражении спрос снизился на 17%, но общий объём почти не изменился (+4%).
• С начала года банки выдали 2,6 трлн ₽ — на треть меньше, чем годом ранее.
💸 Ставки снижаются:
• Новостройки — 21,2%, вторичка — 21,2% (ещё летом было почти 25%).
• Главный драйвер — смягчение политики ЦБ.
🏡 Что поддерживает рынок:
• Семейная ипотека — 154 тыс. кредитов на 893 млрд ₽ (+24% за квартал).
• Рыночные кредиты — +58% по количеству, +85% по сумме.
• Доля господдержки снизилась с 82% до 76%.
💰 Средний кредит — 4,6 млн ₽, за год вырос на 1 млн из-за роста цен.
Эксперты считают, что массовый спрос вернётся, когда ставки опустятся ниже 15% — не раньше середины 2026 года.
👉 Подписывайтесь на [@mosproperty] — рассказываем о трендах и возможностях на рынке недвижимости Москвы и области.
#Москва #Ипотека #Недвижимость #MosProperty
🏡 Человейники или малоэтажки — где действительно хочется жить?
Когда смотришь на очередной ЖК в 25 этажей, невольно задаёшься вопросом: это про комфорт или просто про прибыль застройщика? 🤔
✔️ «Человейники» — гигантские дома с сотнями квартир и минимумом личного пространства.
✔️ Малоэтажки — уютные дома до 5 этажей, где есть двор, воздух и чувство масштаба по-человечески.
📊 Что происходит сейчас:
➡️ Почти половина новостроек в России — высотки.
➡️ Всё больше семей выбирают малоэтажные комплексы ради тишины, солнца и дворов, где дети могут играть без страха.
➡️ В ряде регионов уже обсуждают ограничение этажности до **6–9 этажей, чтобы снизить плотность застройки.
🗣 Люди говорят:
«Тени от корпусов, вечные очереди в лифт и ни капли солнца…»
А кто переехал в малоэтажку — не хочет возвращаться обратно.
⚖️ Закон не мешает строить выше, но разрешения на высотки выдают охотнее — ведь больше этажей = больше прибыли.
👉 А вы бы что выбрали?
25 этажей у метро или 5 этажей с двором, воздухом и тишиной? 🌳
Подписывайтесь на 👉 [@mosproperty]
#Москва #Недвижимость #Малоэтажка #MosProperty
Когда смотришь на очередной ЖК в 25 этажей, невольно задаёшься вопросом: это про комфорт или просто про прибыль застройщика? 🤔
✔️ «Человейники» — гигантские дома с сотнями квартир и минимумом личного пространства.
✔️ Малоэтажки — уютные дома до 5 этажей, где есть двор, воздух и чувство масштаба по-человечески.
📊 Что происходит сейчас:
➡️ Почти половина новостроек в России — высотки.
➡️ Всё больше семей выбирают малоэтажные комплексы ради тишины, солнца и дворов, где дети могут играть без страха.
➡️ В ряде регионов уже обсуждают ограничение этажности до **6–9 этажей, чтобы снизить плотность застройки.
🗣 Люди говорят:
«Тени от корпусов, вечные очереди в лифт и ни капли солнца…»
А кто переехал в малоэтажку — не хочет возвращаться обратно.
⚖️ Закон не мешает строить выше, но разрешения на высотки выдают охотнее — ведь больше этажей = больше прибыли.
👉 А вы бы что выбрали?
25 этажей у метро или 5 этажей с двором, воздухом и тишиной? 🌳
Подписывайтесь на 👉 [@mosproperty]
#Москва #Недвижимость #Малоэтажка #MosProperty
🏗 Требуется бригада отделочников!
Управляющая компания, работающая с новыми ЖК Москвы, ищет специалистов для внутренней отделки квартир 🏙
🔧 Нам нужны:
• Маляры
• Штукатуры
• Гипсокартонщики
• Электрики
• Сантехники и плиточники
💰 Формат работы:
— Оплата сдельная (по объему работ)
— Возможность перейти в штат компании на стабильную зарплату
👷 Также открыты вакансии:
• Прораб
• Дизайнер интерьеров
Мы — управляющая компания, сотрудничаем с ведущими застройщиками и новыми жилыми комплексами Москвы.
Работа постоянная, объёмы большие, условия — достойные 💪
📩 Писать в личные сообщения или в Telegram 👉 [@mosproperty]
#Москва #Работа #Строительство #Отделка #Вакансии #MosProperty
Управляющая компания, работающая с новыми ЖК Москвы, ищет специалистов для внутренней отделки квартир 🏙
🔧 Нам нужны:
• Маляры
• Штукатуры
• Гипсокартонщики
• Электрики
• Сантехники и плиточники
💰 Формат работы:
— Оплата сдельная (по объему работ)
— Возможность перейти в штат компании на стабильную зарплату
👷 Также открыты вакансии:
• Прораб
• Дизайнер интерьеров
Мы — управляющая компания, сотрудничаем с ведущими застройщиками и новыми жилыми комплексами Москвы.
Работа постоянная, объёмы большие, условия — достойные 💪
📩 Писать в личные сообщения или в Telegram 👉 [@mosproperty]
#Москва #Работа #Строительство #Отделка #Вакансии #MosProperty
🏢 В Москве запускают расселение старых домов вне реновации
В столице представят новый способ улучшить жилищные условия для тех, чьи дома не попали в программу реновации. Об этом сообщил заммэра Владимир Ефимов.
В чём суть?
Запустят пилотные проекты по расселению в рамках комплексного развития территорий (КРТ).
Ключевые моменты:
✔️ Новые квартиры в тех же районах. Переезд в современное жилье без смены привычного окружения.
✔️ Решение — за жильцами. Дом включат в проект только по итогам голосования собственников.
✔️ Первыми в очереди. Приоритет получат аварийные дома или те, что уже подавали заявки на реновацию.
Где стартуют первые проекты?
📍 Пилоты планируют реализовать в районах Таганский и Черемушки.
Следим за развитием событий!
⚡️ в нашем канале — только самое важное о новостройках Москвы и области.
В столице представят новый способ улучшить жилищные условия для тех, чьи дома не попали в программу реновации. Об этом сообщил заммэра Владимир Ефимов.
В чём суть?
Запустят пилотные проекты по расселению в рамках комплексного развития территорий (КРТ).
Ключевые моменты:
✔️ Новые квартиры в тех же районах. Переезд в современное жилье без смены привычного окружения.
✔️ Решение — за жильцами. Дом включат в проект только по итогам голосования собственников.
✔️ Первыми в очереди. Приоритет получат аварийные дома или те, что уже подавали заявки на реновацию.
Где стартуют первые проекты?
📍 Пилоты планируют реализовать в районах Таганский и Черемушки.
Следим за развитием событий!
⚡️ в нашем канале — только самое важное о новостройках Москвы и области.
🏠 Требуется подрядчик для ремонта квартиры под ключ!
📍 Объект: ЖК Пригород Лесное
📏 Площадь: 78 м²
💡 Состояние:** без отделки
Нужен подрядчик или бригада для современного ремонта под ключ с нуля.
Также требуется дизайн-проект интерьера. 🎨
🔧 Что входит в работы:
1️⃣ Подготовка и демонтаж (приёмка квартиры, возведение перегородок)
2️⃣ Электрика — разводка, розетки, освещение, щиток
3️⃣ Сантехника — водоснабжение, канализация, ванна, санузел
4️⃣ Отопление и кондиционирование
5️⃣ Черновая отделка — штукатурка, стяжка, гидроизоляция
6️⃣ Чистовая отделка — покраска, плитка, напольные покрытия
7️⃣ Потолки — натяжные или ГКЛ
8️⃣ Установка дверей, фурнитуры
9️⃣ Финальная уборка и сдача объекта
💰 Пишите ваши предложения по стоимости:
— Цена за м² ремонта под ключ
или
— Отдельно по видам работ и этапам
📸 Опыт, примеры выполненных проектов и портфолио приветствуются.
📩 Для связи и подробностей — Telegram 👉 [@mosproperty] оставляйте ваше сообщение .
#Москва #Ремонт #Подрядчик #ЖКПригородЛесное #ДизайнИнтерьера #Отделка #MosProperty
📍 Объект: ЖК Пригород Лесное
📏 Площадь: 78 м²
💡 Состояние:** без отделки
Нужен подрядчик или бригада для современного ремонта под ключ с нуля.
Также требуется дизайн-проект интерьера. 🎨
🔧 Что входит в работы:
1️⃣ Подготовка и демонтаж (приёмка квартиры, возведение перегородок)
2️⃣ Электрика — разводка, розетки, освещение, щиток
3️⃣ Сантехника — водоснабжение, канализация, ванна, санузел
4️⃣ Отопление и кондиционирование
5️⃣ Черновая отделка — штукатурка, стяжка, гидроизоляция
6️⃣ Чистовая отделка — покраска, плитка, напольные покрытия
7️⃣ Потолки — натяжные или ГКЛ
8️⃣ Установка дверей, фурнитуры
9️⃣ Финальная уборка и сдача объекта
💰 Пишите ваши предложения по стоимости:
— Цена за м² ремонта под ключ
или
— Отдельно по видам работ и этапам
📸 Опыт, примеры выполненных проектов и портфолио приветствуются.
📩 Для связи и подробностей — Telegram 👉 [@mosproperty] оставляйте ваше сообщение .
#Москва #Ремонт #Подрядчик #ЖКПригородЛесное #ДизайнИнтерьера #Отделка #MosProperty
🏙 Спрос на новостройки снова растёт!
В сентябре покупатели стали активнее приобретать жильё как в Подмосковье, так и в старых границах Москвы.
📊 Рост сделок:
• Подмосковье — +13%
• Старая Москва — +7%
• Новая Москва — +1%
В целом по региону продажи выросли на 8% за месяц.
📈 64% всех ДДУ оформлено с помощью ипотеки — ипотека снова главный двигатель рынка.
💰 Средний бюджет покупки тоже растёт:
• В старой Москве — +3%
• В ТиНАО — +2%
Рынок оживает, и интерес к «первичке» заметно усиливается 👀
👉 Следите за аналитикой и свежими тенденциями на [@mosproperty]
#Москва #Подмосковье #Новостройки #Недвижимость #MosProperty
В сентябре покупатели стали активнее приобретать жильё как в Подмосковье, так и в старых границах Москвы.
📊 Рост сделок:
• Подмосковье — +13%
• Старая Москва — +7%
• Новая Москва — +1%
В целом по региону продажи выросли на 8% за месяц.
📈 64% всех ДДУ оформлено с помощью ипотеки — ипотека снова главный двигатель рынка.
💰 Средний бюджет покупки тоже растёт:
• В старой Москве — +3%
• В ТиНАО — +2%
Рынок оживает, и интерес к «первичке» заметно усиливается 👀
👉 Следите за аналитикой и свежими тенденциями на [@mosproperty]
#Москва #Подмосковье #Новостройки #Недвижимость #MosProperty
🏙 ТОП новостроек Москвы по продажам — сентябрь 2025
По данным Росреестра, лидерами продаж снова стали проекты ПИК.
Интересно, что в топ-10 по-прежнему нет ЖК бизнес-класса— спрос стабильно держится на комфорт-сегменте.
🔥 ТОП-3 в старых границах Москвы:
🥇 ЖК «Люблинский парк»— от 5,1 млн ₽
🥈 ЖК «Матвеевский парк» — от 6,6 млн ₽
🥉 ЖК «Мичуринский парк»— от 6,6 млн ₽
🌳 ТОП-3 Подмосковья (IV квартал):
🥇 ЖК «Пригород Лесное» — от 4,2 млн ₽
🥈 ЖК «Ильинские луга» — от 3,7 млн ₽
🥉 ЖК «Люберцы» — от 4,2 млн ₽
Рынок уверенно держится на массовом сегменте, где лучшие проекты стабильно сохраняют лидерство.
👉 Следите за актуальными рейтингами и аналитикой новостроек Москвы и области в нашем канале — [@mosproperty]
#Москва #Подмосковье #Новостройки #MosProperty #РейтингНовостроек
По данным Росреестра, лидерами продаж снова стали проекты ПИК.
Интересно, что в топ-10 по-прежнему нет ЖК бизнес-класса— спрос стабильно держится на комфорт-сегменте.
🔥 ТОП-3 в старых границах Москвы:
🥇 ЖК «Люблинский парк»— от 5,1 млн ₽
🥈 ЖК «Матвеевский парк» — от 6,6 млн ₽
🥉 ЖК «Мичуринский парк»— от 6,6 млн ₽
🌳 ТОП-3 Подмосковья (IV квартал):
🥇 ЖК «Пригород Лесное» — от 4,2 млн ₽
🥈 ЖК «Ильинские луга» — от 3,7 млн ₽
🥉 ЖК «Люберцы» — от 4,2 млн ₽
Рынок уверенно держится на массовом сегменте, где лучшие проекты стабильно сохраняют лидерство.
👉 Следите за актуальными рейтингами и аналитикой новостроек Москвы и области в нашем канале — [@mosproperty]
#Москва #Подмосковье #Новостройки #MosProperty #РейтингНовостроек
📊 Массовые новостройки Москвы: меньше квартир — выше цены и спрос
Средняя цена за квадрат в массовом сегменте новостроек Москвы в III квартале 2025 года достигла 371,8 тыс. руб.
📈 Рост за квартал — +4%, за год — +13%.
📉 Предложение сокращается:
В продаже осталось всего 12,7 тыс. квартир — на 15% меньше, чем три месяца назад, и почти вдвое меньше, чем годом ранее.
Девелоперы всё чаще переключаются на бизнес-класс, где прибыль выше.
💼 Но спрос растёт
За квартал заключено около 7 тыс. ДДУ — это +20% к прошлому году.
📊 Эксперты считают, что при дефиците предложений и высокой потребности в «доступном метре» цены и активность покупателей в массовом сегменте продолжат расти.
⚡️ @mosproperty — здесь всё о московской недвижимости, новостройках и реальных сделках.
Средняя цена за квадрат в массовом сегменте новостроек Москвы в III квартале 2025 года достигла 371,8 тыс. руб.
📈 Рост за квартал — +4%, за год — +13%.
📉 Предложение сокращается:
В продаже осталось всего 12,7 тыс. квартир — на 15% меньше, чем три месяца назад, и почти вдвое меньше, чем годом ранее.
Девелоперы всё чаще переключаются на бизнес-класс, где прибыль выше.
💼 Но спрос растёт
За квартал заключено около 7 тыс. ДДУ — это +20% к прошлому году.
📊 Эксперты считают, что при дефиците предложений и высокой потребности в «доступном метре» цены и активность покупателей в массовом сегменте продолжат расти.
⚡️ @mosproperty — здесь всё о московской недвижимости, новостройках и реальных сделках.
🏙 Новое на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья!
🔥 На этой неделе стартовали продажи и бронирование квартир сразу в трёх проектах.
🏢 Level Group представила квартиры с увеличенной высотой потолков в новом ЖК «Level Войковская» — проект бизнес-класса в престижном Войковском районе на севере Москвы.
🏘 Группа «Гранель» запустила продажи в корпусе №2 второй очереди жилого комплекса «Живописный» — комфорт-класс в Ленинском городском округе Московской области.
📈 Рынок оживляется — новые старты продаж, новые возможности для инвестиций и переезда.
💬 Хочешь узнать, где сейчас самые выгодные условия от застройщиков?
Пиши 👉 [@mosproperty] — подберу лучшее предложение без переплат
🔥 На этой неделе стартовали продажи и бронирование квартир сразу в трёх проектах.
🏢 Level Group представила квартиры с увеличенной высотой потолков в новом ЖК «Level Войковская» — проект бизнес-класса в престижном Войковском районе на севере Москвы.
🏘 Группа «Гранель» запустила продажи в корпусе №2 второй очереди жилого комплекса «Живописный» — комфорт-класс в Ленинском городском округе Московской области.
📈 Рынок оживляется — новые старты продаж, новые возможности для инвестиций и переезда.
💬 Хочешь узнать, где сейчас самые выгодные условия от застройщиков?
Пиши 👉 [@mosproperty] — подберу лучшее предложение без переплат
🏙 Горячие новости по новостройкам Москвы — 4 декабря 2025
🔥 ПИК снова лидер — в Москве строится 66 домов общей площадью 2,3 млн м². Это около 13% всех новостроек столицы.
💎 Элитка бьёт рекорды — средняя цена в премиум-классе уже 2,25 млн ₽ за м². За 5 лет рост — более 130%.
Спрос держится, и многие инвесторы снова заходят в проекты на ранних этапах.
Как думаете — рынок на пике или впереди ещё один виток роста?
👉 Подписывайтесь: [t.me/mosproperty]
#Москва #Новостройки #Инвестиции #Недвижимость #МосНедвижимость #Строительство #РынокНедвижимости #mosproperty
🔥 ПИК снова лидер — в Москве строится 66 домов общей площадью 2,3 млн м². Это около 13% всех новостроек столицы.
💎 Элитка бьёт рекорды — средняя цена в премиум-классе уже 2,25 млн ₽ за м². За 5 лет рост — более 130%.
Спрос держится, и многие инвесторы снова заходят в проекты на ранних этапах.
Как думаете — рынок на пике или впереди ещё один виток роста?
👉 Подписывайтесь: [t.me/mosproperty]
#Москва #Новостройки #Инвестиции #Недвижимость #МосНедвижимость #Строительство #РынокНедвижимости #mosproperty