Санкции на старте: Конгресс США готовит новый пакет давления на Россию
Вашингтон готовится к новому раунду санкций — на случай, если переговоры о перемирии не приведут к результату. Об этом заявил госсекретарь Марко Рубио, добавив, что «оптимизм остаётся, но реальность сложная».
1️⃣ Финансовые ограничения — очередной удар по инвесторам и фондовому рынку.
2️⃣ Давление на экспорт и технологии — возможны новые барьеры на поставки в РФ.
3️⃣ Персональные санкции — расширят список, заморозят активы.
Растёт тревожность у крупных собственников — особенно в премиум-сегменте. На фоне нестабильности снова актуален вопрос: держать кэш, инвестировать в недвижимость или выжидать?
Санкционные риски уже чувствует Мосбиржа. А вот рынок жилья — пока в стороне, но долго ли продлится спокойствие?
Воротила
Вашингтон готовится к новому раунду санкций — на случай, если переговоры о перемирии не приведут к результату. Об этом заявил госсекретарь Марко Рубио, добавив, что «оптимизм остаётся, но реальность сложная».
1️⃣ Финансовые ограничения — очередной удар по инвесторам и фондовому рынку.
2️⃣ Давление на экспорт и технологии — возможны новые барьеры на поставки в РФ.
3️⃣ Персональные санкции — расширят список, заморозят активы.
Растёт тревожность у крупных собственников — особенно в премиум-сегменте. На фоне нестабильности снова актуален вопрос: держать кэш, инвестировать в недвижимость или выжидать?
Санкционные риски уже чувствует Мосбиржа. А вот рынок жилья — пока в стороне, но долго ли продлится спокойствие?
Воротила
Видеоконтроль на стройках: штрафы, камеры и снова штрафы
С января 2025 года в Москве ужесточают требования к стройкам — теперь камеры видеонаблюдения обязательны на всех объектах. Но на деле всё не так гладко, как на бумаге.
🔻 Всего 20% стройплощадок подключены к ЕЦХД — это около 500 объектов, хотя строек в Москве в 5 раз больше.
🔻 Что должны снимать камеры: общий план, въезд–выезд, городок рабочих. Цель — следить за ТБ, мусором и всем, что может нарушить порядок.
🔻 Если стройка в жилом районе, добавят ещё и датчики шума. Всё — за счёт девелопера.
А если не поставят камеры?
Будут штрафы. Размеры не называются, но установка системы обходится от 500 тыс. до 2 млн рублей на объект. Вопрос — кто за это заплатит в итоге: застройщик или покупатель?
В московской недвижимости и так каждый рубль на счету — теперь к себестоимости добавляется ещё и «цифровой контроль». Очередной шаг к «прозрачной стройке» или просто новый способ собрать штрафы?
Воротила
С января 2025 года в Москве ужесточают требования к стройкам — теперь камеры видеонаблюдения обязательны на всех объектах. Но на деле всё не так гладко, как на бумаге.
🔻 Всего 20% стройплощадок подключены к ЕЦХД — это около 500 объектов, хотя строек в Москве в 5 раз больше.
🔻 Что должны снимать камеры: общий план, въезд–выезд, городок рабочих. Цель — следить за ТБ, мусором и всем, что может нарушить порядок.
🔻 Если стройка в жилом районе, добавят ещё и датчики шума. Всё — за счёт девелопера.
А если не поставят камеры?
Будут штрафы. Размеры не называются, но установка системы обходится от 500 тыс. до 2 млн рублей на объект. Вопрос — кто за это заплатит в итоге: застройщик или покупатель?
В московской недвижимости и так каждый рубль на счету — теперь к себестоимости добавляется ещё и «цифровой контроль». Очередной шаг к «прозрачной стройке» или просто новый способ собрать штрафы?
Воротила
Москва — столица миллиардеров (почти)
По версии Forbes, Москва заняла второе место в мире по числу миллиардеров — 90 человек с совокупным состоянием $409 млрд.
Лидирует Нью-Йорк — там 123 миллиардера, но Москва дышит в спину. Интересно, что в тройке нет ни Лондона, ни Парижа — восточные и сырьевые деньги вытесняют старую элиту.
Для столичного рынка это не просто статистика:
🔻 Миллиардеры инвестируют в московскую недвижимость, в том числе премиум и ультра-премиум сегмент.
🔻 Цены на элитку продолжают расти, несмотря на экономические качели.
🔻 Москва остаётся хабом большого капитала, а значит спрос на статусные метры — никуда не исчезнет.
Пока кто-то копит на первый взнос, кто-то подбирает себе пентхаус за 1,5 млрд — все мы живём в одной Москве, но в разных её измерениях.
Воротила
По версии Forbes, Москва заняла второе место в мире по числу миллиардеров — 90 человек с совокупным состоянием $409 млрд.
Лидирует Нью-Йорк — там 123 миллиардера, но Москва дышит в спину. Интересно, что в тройке нет ни Лондона, ни Парижа — восточные и сырьевые деньги вытесняют старую элиту.
Для столичного рынка это не просто статистика:
🔻 Миллиардеры инвестируют в московскую недвижимость, в том числе премиум и ультра-премиум сегмент.
🔻 Цены на элитку продолжают расти, несмотря на экономические качели.
🔻 Москва остаётся хабом большого капитала, а значит спрос на статусные метры — никуда не исчезнет.
Пока кто-то копит на первый взнос, кто-то подбирает себе пентхаус за 1,5 млрд — все мы живём в одной Москве, но в разных её измерениях.
Воротила
Под зарплату — под 292% годовых
В 2024 году россияне массово потянулись за микрозаймами — ЦБ зафиксировал рекорд:
6,4 млн человек взяли деньги до зарплаты, а общее число клиентов МФО достигло 14,8 млн.
🔻Банки закручивают гайки — кредиты становятся всё менее доступными.
🔻Микрофинансовые организации выдают займы без лишних вопросов — но под 292% годовых.
🔻Свой вклад внёс и маркетплейс — 1,8 млн новых клиентов пришли в МФО именно оттуда.
📍 В Москве это заметно особенно: высокие расходы на жильё и жизнь подталкивают людей в долги.
Пока миллиардеры обсуждают, какой особняк купить у Третьяковки, часть москвичей берёт займы на еду и коммуналку. И это уже системный тренд
Воротила
В 2024 году россияне массово потянулись за микрозаймами — ЦБ зафиксировал рекорд:
6,4 млн человек взяли деньги до зарплаты, а общее число клиентов МФО достигло 14,8 млн.
🔻Банки закручивают гайки — кредиты становятся всё менее доступными.
🔻Микрофинансовые организации выдают займы без лишних вопросов — но под 292% годовых.
🔻Свой вклад внёс и маркетплейс — 1,8 млн новых клиентов пришли в МФО именно оттуда.
📍 В Москве это заметно особенно: высокие расходы на жильё и жизнь подталкивают людей в долги.
Пока миллиардеры обсуждают, какой особняк купить у Третьяковки, часть москвичей берёт займы на еду и коммуналку. И это уже системный тренд
Воротила
Что изменилось в законах о недвижимости и ЖКХ с апреля
Апрель принёс сразу несколько обновлений для застройщиков, покупателей и чиновников. Разбираем ключевые:
🔻ЦБ — с новыми полномочиями
Теперь он может вводить макропруденциальные лимиты по ипотеке. Банкам придётся ограничивать выдачи высокорисковым заёмщикам.
🔻Семейная ипотека — на вторичку
Под 6% теперь можно взять жильё и на вторичном рынке — но только в 901 городе, где строек почти нет.
🔻Земля — в аренду без торгов
Граждане и юрлица из приграничных регионов получили право арендовать участки без конкурсов. Мера — на фоне растущего стратегического интереса к таким территориям.
🔻НДС — на частные дома отменяется
Работы подрядчиков по строительству ИЖС теперь не облагаются налогом, если использован счёт эскроу. Для рынка частных домов — хороший стимул.
На фоне высоких ставок и сдержанного спроса, законотворцы делают акцент на контроль и точечную поддержку. В Москве спрос по-прежнему остаётся в фокусе — особенно в премиуме.
Воротила
Апрель принёс сразу несколько обновлений для застройщиков, покупателей и чиновников. Разбираем ключевые:
🔻ЦБ — с новыми полномочиями
Теперь он может вводить макропруденциальные лимиты по ипотеке. Банкам придётся ограничивать выдачи высокорисковым заёмщикам.
🔻Семейная ипотека — на вторичку
Под 6% теперь можно взять жильё и на вторичном рынке — но только в 901 городе, где строек почти нет.
🔻Земля — в аренду без торгов
Граждане и юрлица из приграничных регионов получили право арендовать участки без конкурсов. Мера — на фоне растущего стратегического интереса к таким территориям.
🔻НДС — на частные дома отменяется
Работы подрядчиков по строительству ИЖС теперь не облагаются налогом, если использован счёт эскроу. Для рынка частных домов — хороший стимул.
На фоне высоких ставок и сдержанного спроса, законотворцы делают акцент на контроль и точечную поддержку. В Москве спрос по-прежнему остаётся в фокусе — особенно в премиуме.
Воротила
Российское вино растёт в цене и в доле — но уже не справляется со спросом
В феврале 2025 продажи отечественного вина подскочили на 20%+ по сравнению с прошлым годом. Теперь наша продукция занимает 60,3% рынка — импорт вытесняется, но не из-за вкуса.
🔻Импорт подорожал
Пошлины на зарубежное вино подняли до 25%, что сделало бутылки из Франции, Италии и Испании вдвое менее доступными.
🔻 Рынок — за местное
Покупатели переключаются на российское вино — оно дешевле, ближе и в ассортименте. Особенно растут продажи в крупных городах, включая Москву.
🔻 А вот и проблема
Производители уперлись в потолок: сырья не хватает, виноградники не справляются, заводы — на пределе мощности. Впереди — дефицит?
Парадокс: рынок растёт, а виноделы не успевают. Вопрос, кто быстрее адаптируется — отрасль или серый импорт.
Воротила
В феврале 2025 продажи отечественного вина подскочили на 20%+ по сравнению с прошлым годом. Теперь наша продукция занимает 60,3% рынка — импорт вытесняется, но не из-за вкуса.
🔻Импорт подорожал
Пошлины на зарубежное вино подняли до 25%, что сделало бутылки из Франции, Италии и Испании вдвое менее доступными.
🔻 Рынок — за местное
Покупатели переключаются на российское вино — оно дешевле, ближе и в ассортименте. Особенно растут продажи в крупных городах, включая Москву.
🔻 А вот и проблема
Производители уперлись в потолок: сырья не хватает, виноградники не справляются, заводы — на пределе мощности. Впереди — дефицит?
Парадокс: рынок растёт, а виноделы не успевают. Вопрос, кто быстрее адаптируется — отрасль или серый импорт.
Воротила
Продажи в новостройках снижаются, но цены в Москве продолжают расти
Март 2025 принёс минус: в московском регионе продажи новостроек по ДДУ и уступкам упали на 12% к февралю и на 6% в годовом выражении. При этом средняя цена «квадрата» продолжает расти — особенно в «старой» Москве.
Раньше
🔻 –12% по количеству сделок, –11% по площади и –12% по выручке.
🔻 В «старой» Москве — обвал на 18%, хотя средняя цена выросла на 1%.
🔻 В «новой» Москве — минус 5%, в Подмосковье — минус 8%.
А теперь за март:
🔻«Старая» Москва: +13% к цене кв. м, но –13% по числу сделок.
🔻 «Новая» Москва: цена растёт умеренно, а продажи снова падают.
🔻Подмосковье — единственный сегмент с ростом продаж (+8%), но при этом там чуть просела цена квадрата.
Ипотека теряет позиции: доля сделок с ней упала на 12% за год, но всё ещё держится на уровне 59% по итогам марта.
Воротила
Март 2025 принёс минус: в московском регионе продажи новостроек по ДДУ и уступкам упали на 12% к февралю и на 6% в годовом выражении. При этом средняя цена «квадрата» продолжает расти — особенно в «старой» Москве.
Раньше
🔻 –12% по количеству сделок, –11% по площади и –12% по выручке.
🔻 В «старой» Москве — обвал на 18%, хотя средняя цена выросла на 1%.
🔻 В «новой» Москве — минус 5%, в Подмосковье — минус 8%.
А теперь за март:
🔻«Старая» Москва: +13% к цене кв. м, но –13% по числу сделок.
🔻 «Новая» Москва: цена растёт умеренно, а продажи снова падают.
🔻Подмосковье — единственный сегмент с ростом продаж (+8%), но при этом там чуть просела цена квадрата.
Ипотека теряет позиции: доля сделок с ней упала на 12% за год, но всё ещё держится на уровне 59% по итогам марта.
Воротила
Ипотека: спишут или нет? В Госдуме обсуждают новый законопроект
На рассмотрении парламента — инициатива, которая может частично освободить россиян от ипотечных долгов. Но, как водится, с оговорками.
🔻Молодым семьям — –10% долга за первого ребёнка и –20% за второго.
🔻Семьям участников СВО — –40% за первенца и –60% за второго.
🔻Многодетным — –75% за троих детей и полное списание при четвёртом.
Кто будет платить? Вот тут начинаются вопросы.
В законопроекте не указаны источники финансирования, а профильные министерства уже выражают недовольство: всё это потребует переделки действующей «семейной ипотеки».
Воротила
На рассмотрении парламента — инициатива, которая может частично освободить россиян от ипотечных долгов. Но, как водится, с оговорками.
🔻Молодым семьям — –10% долга за первого ребёнка и –20% за второго.
🔻Семьям участников СВО — –40% за первенца и –60% за второго.
🔻Многодетным — –75% за троих детей и полное списание при четвёртом.
Кто будет платить? Вот тут начинаются вопросы.
В законопроекте не указаны источники финансирования, а профильные министерства уже выражают недовольство: всё это потребует переделки действующей «семейной ипотеки».
Воротила
Колледжи вместо школы: Москва делает ставку на СПО
С 2025 года московские девятиклассники получат больше шансов уйти в колледжи — и не просто так, а бесплатно.
🔻Количество бюджетных мест в колледжах вырастет до 37 тысяч (+10 тысяч к текущим показателям).
🔻Сдавать ОГЭ придётся всего по двум предметам — русскому языку и математике.
🔻Остальное — по желанию: меньше экзаменов, меньше стресса, больше шансов уйти в профессию сразу после девятого.
А что в Москве? Город готовится к волне поступлений: спрос на среднее профобразование растёт, а работодателям всё чаще нужны не абстрактные «высшие», а конкретные навыки. Колледжи становятся новым лифтом — и экономически, и карьерно.
Воротила
С 2025 года московские девятиклассники получат больше шансов уйти в колледжи — и не просто так, а бесплатно.
🔻Количество бюджетных мест в колледжах вырастет до 37 тысяч (+10 тысяч к текущим показателям).
🔻Сдавать ОГЭ придётся всего по двум предметам — русскому языку и математике.
🔻Остальное — по желанию: меньше экзаменов, меньше стресса, больше шансов уйти в профессию сразу после девятого.
А что в Москве? Город готовится к волне поступлений: спрос на среднее профобразование растёт, а работодателям всё чаще нужны не абстрактные «высшие», а конкретные навыки. Колледжи становятся новым лифтом — и экономически, и карьерно.
Воротила
Недвижка в ЕС: Франция падает, Болгария летит вверх
Евростат подвёл итоги 2024 года — и жильё в Евросоюзе уверенно растёт в цене. Хотя и не везде.
🔻 Кто теряет? ▪️ Франция и Финляндия — по –1,9% за год
▪️ Во втором случае цены не изменились и по кварталу
🔺 Кто в лидерах? ▪️ Болгария — +18,3%
▪️ Венгрия — +13%
▪️ Португалия — +11,6% (и +3% за квартал)
Пока одни считают «квадраты» в Болгарии и Португалии, другие — в Париже — уже начинают думать о скидках
Воротила
Евростат подвёл итоги 2024 года — и жильё в Евросоюзе уверенно растёт в цене. Хотя и не везде.
🔻 Кто теряет? ▪️ Франция и Финляндия — по –1,9% за год
▪️ Во втором случае цены не изменились и по кварталу
🔺 Кто в лидерах? ▪️ Болгария — +18,3%
▪️ Венгрия — +13%
▪️ Португалия — +11,6% (и +3% за квартал)
Пока одни считают «квадраты» в Болгарии и Португалии, другие — в Париже — уже начинают думать о скидках
Воротила
Арест без приезда?
Уехал — сиди тихо. В Госдуме уже лежит законопроект, по которому можно будет арестовать имущество граждан, покинувших страну, если их поведение признают «вредным для интересов России».
🔻Дела будут рассматривать без личного участия — явка больше не обязательна.
🔻Имущество можно будет арестовать и пустить на выплату штрафов.
🔻 Профильный комитет уже одобрил инициативу, обсуждение в Госдуме — 13 мая.
Теперь и за границей расслабиться не получится — если решат, что вредишь, могут забрать без звонка и предупреждения.
Воротила
Уехал — сиди тихо. В Госдуме уже лежит законопроект, по которому можно будет арестовать имущество граждан, покинувших страну, если их поведение признают «вредным для интересов России».
🔻Дела будут рассматривать без личного участия — явка больше не обязательна.
🔻Имущество можно будет арестовать и пустить на выплату штрафов.
🔻 Профильный комитет уже одобрил инициативу, обсуждение в Госдуме — 13 мая.
Теперь и за границей расслабиться не получится — если решат, что вредишь, могут забрать без звонка и предупреждения.
Воротила
Топ-девелоперы ищут выход?
Илья Пискулин, основатель форума «Движение», сообщил: несколько компаний из топ-30 застройщиков РФ рассматривают продажу своих бизнесов.
🔻В рейтинге от ПИКа с 4,3 млн «квадратов» до «Унистроя» с 500 тыс. — диапазон приличный.
🔻«Несколько» — это сколько? Два? Пять? Десять? Интрига.
🔻Прямая речь не прозвучала, детали — туманны.
Но если смотреть на действия игроков — тренд есть. Сергей Гордеев продолжает раскладывать активы по разным корзинам: от жилья до цифровых платформ. А Рябинский вообще вышел красиво — продал МИЦ в 2023-м и ушёл в сторону.
Так что сигнал заметен: на горизонте — реструктуризация девелоперского поля. Кто-то выдохся, кто-то чувствует момент. Следим.
Воротила
Илья Пискулин, основатель форума «Движение», сообщил: несколько компаний из топ-30 застройщиков РФ рассматривают продажу своих бизнесов.
🔻В рейтинге от ПИКа с 4,3 млн «квадратов» до «Унистроя» с 500 тыс. — диапазон приличный.
🔻«Несколько» — это сколько? Два? Пять? Десять? Интрига.
🔻Прямая речь не прозвучала, детали — туманны.
Но если смотреть на действия игроков — тренд есть. Сергей Гордеев продолжает раскладывать активы по разным корзинам: от жилья до цифровых платформ. А Рябинский вообще вышел красиво — продал МИЦ в 2023-м и ушёл в сторону.
Так что сигнал заметен: на горизонте — реструктуризация девелоперского поля. Кто-то выдохся, кто-то чувствует момент. Следим.
Воротила
Пентхаус за миллиард — уже не редкость
Предложение новостроек дороже 1 млрд рублей в Москве выросло почти вдвое. Всего на рынке 129 таких лотов — пентхаусы, городские виллы, объекты с террасами, личными лифтами и, конечно, видами на Кремль. Самый дорогой — за ₽8,6 млрд.
🔻 Средняя площадь — от 500 до 780 кв.м.
🔻 Индивидуальный дизайн, спа-зоны, камин, 2+ парковки.
🔻 Главное — уникальность: ни планировки, ни вида «как у всех».
Кто покупает:
🔻 Ultrahigh net worth — те, у кого $30 млн и выше на личных счетах.
🔻 В основном мужчины 50–65 лет, нередко из списка Forbes.
🔻 Часто — как альтернатива зарубежной недвижимости, к которой теперь не подступиться.
В 2024 году таких сделок было 15. Не массово — но тенденция есть, и она только крепнет.
Воротила
Предложение новостроек дороже 1 млрд рублей в Москве выросло почти вдвое. Всего на рынке 129 таких лотов — пентхаусы, городские виллы, объекты с террасами, личными лифтами и, конечно, видами на Кремль. Самый дорогой — за ₽8,6 млрд.
🔻 Средняя площадь — от 500 до 780 кв.м.
🔻 Индивидуальный дизайн, спа-зоны, камин, 2+ парковки.
🔻 Главное — уникальность: ни планировки, ни вида «как у всех».
Кто покупает:
🔻 Ultrahigh net worth — те, у кого $30 млн и выше на личных счетах.
🔻 В основном мужчины 50–65 лет, нередко из списка Forbes.
🔻 Часто — как альтернатива зарубежной недвижимости, к которой теперь не подступиться.
В 2024 году таких сделок было 15. Не массово — но тенденция есть, и она только крепнет.
Воротила
Капремонт через год? Привет, новосёлы
Минстрой предлагает ужесточить правила для жильцов новостроек: платить взносы на капремонт придётся уже через год после сдачи дома, а не через пять, как сейчас.
🔻 Современные дома нашпигованы инженеркой,
🔻 Всё это начинает изнашиваться с первого дня,
🔻 А значит — нужен фонд на поддержание инфраструктуры заранее.
Если инициатива пройдёт, льготный период сократится в пять раз. Новый дом — новые платежи.
Воротила
Минстрой предлагает ужесточить правила для жильцов новостроек: платить взносы на капремонт придётся уже через год после сдачи дома, а не через пять, как сейчас.
🔻 Современные дома нашпигованы инженеркой,
🔻 Всё это начинает изнашиваться с первого дня,
🔻 А значит — нужен фонд на поддержание инфраструктуры заранее.
Если инициатива пройдёт, льготный период сократится в пять раз. Новый дом — новые платежи.
Воротила
Не достраховали: эскроу-счета больше не покрывают полную стоимость жилья
Аналитики «Движение.ру» зафиксировали: страхование эскроу-счетов в миллионниках больше не покрывает полную стоимость квартир в новостройках. Особенно ощутимо это в Москве и Казани.
Что произошло:
🔻 Лимит страхования на эскроу-счет — 10 млн рублей, установлен несколько лет назад, не менялся.
🔻 За это время цены на жильё выросли, а лимит — остался.
В итоге:
🔻 В Москве в лимит укладываются лишь 12,5% новостроек,
🔻 В Казани — около 33%,
🔻 В Питере и Нижнем — половина,
🔻 Только в Ростове и Волгограде большинство квартир всё ещё попадают под страховую защиту.
Центробанк ранее обсуждал повышение лимита до 20, а затем и до 30 млн рублей — но пока это только разговоры.
Воротила
Аналитики «Движение.ру» зафиксировали: страхование эскроу-счетов в миллионниках больше не покрывает полную стоимость квартир в новостройках. Особенно ощутимо это в Москве и Казани.
Что произошло:
🔻 Лимит страхования на эскроу-счет — 10 млн рублей, установлен несколько лет назад, не менялся.
🔻 За это время цены на жильё выросли, а лимит — остался.
В итоге:
🔻 В Москве в лимит укладываются лишь 12,5% новостроек,
🔻 В Казани — около 33%,
🔻 В Питере и Нижнем — половина,
🔻 Только в Ростове и Волгограде большинство квартир всё ещё попадают под страховую защиту.
Центробанк ранее обсуждал повышение лимита до 20, а затем и до 30 млн рублей — но пока это только разговоры.
Воротила
Элита штурмует рынок: спрос на премиальные квартиры в Москве бьёт рекорды
Аналитики не ожидали, но пришлось пересмотреть прогноз. Рынок элитного жилья в Москве резко пошёл вверх: рекордные продажи и новые ориентиры по спросу.
Что происходит:
🔺За первый квартал 2025 года в столице продано на 30% больше элитных квартир, чем год назад,
🔺 В 3,5 раза больше, чем в первом квартале 2023 года,
🔺 Kalinka Ecosystem фиксирует рост продаж на 61%, вместо ожидаемых 55%.
Новый прогноз: теперь рынок ждет рост спроса до 30% по итогам 2025 года — вместо прежних 10–15%.
Воротила
Аналитики не ожидали, но пришлось пересмотреть прогноз. Рынок элитного жилья в Москве резко пошёл вверх: рекордные продажи и новые ориентиры по спросу.
Что происходит:
🔺За первый квартал 2025 года в столице продано на 30% больше элитных квартир, чем год назад,
🔺 В 3,5 раза больше, чем в первом квартале 2023 года,
🔺 Kalinka Ecosystem фиксирует рост продаж на 61%, вместо ожидаемых 55%.
Новый прогноз: теперь рынок ждет рост спроса до 30% по итогам 2025 года — вместо прежних 10–15%.
Воротила
Нефть может упасть — экономика устоит
Если баррель Brent застрянет ниже $60 на полгода и больше, России это, конечно, скажется — но не будет конца света, уверяет бывший министр финансов.
Почему всё не так страшно:
🔺 Рубль крепкий — валютные риски под контролем, несмотря на падение нефти.
🔺 ФНБ на месте — резервы страны по-прежнему позволяют сглаживать экономические удары.
🔺 Минфин работает чётко — расходы сокращаются, а бюджет остаётся под контролем.
🔺 «Серьёзное влияние — да, но не катастрофа». Такой вердикт от эксперта.
Для Москвы и её финансов всё не так драматично: стабильно высокий рубль и грамотная финансовая политика помогут столице пережить любые колебания цен на нефть.
Воротила
Если баррель Brent застрянет ниже $60 на полгода и больше, России это, конечно, скажется — но не будет конца света, уверяет бывший министр финансов.
Почему всё не так страшно:
🔺 Рубль крепкий — валютные риски под контролем, несмотря на падение нефти.
🔺 ФНБ на месте — резервы страны по-прежнему позволяют сглаживать экономические удары.
🔺 Минфин работает чётко — расходы сокращаются, а бюджет остаётся под контролем.
🔺 «Серьёзное влияние — да, но не катастрофа». Такой вердикт от эксперта.
Для Москвы и её финансов всё не так драматично: стабильно высокий рубль и грамотная финансовая политика помогут столице пережить любые колебания цен на нефть.
Воротила
Пошлины Трампа могут вернуть Apple в Россию
Если в США введут новые пошлины, Apple может начать искать, где компенсировать потери — и возможным вариантом называют возвращение на российский рынок.
Об этом заявил Дмитрий Козлов, глава инвесткомпании The12 Capital:
«Если рентабельность просядет, корпорации придётся смотреть шире — и здесь Россия снова может стать интересной».
🔺 Трамп обещает ввести 10%-е пошлины на импорт почти всех товаров, включая электронику.
🔺 Apple — глобальная компания, и любое сокращение прибыли заставляет её пересматривать стратегии по рынкам.
🔺 Российская аудитория по-прежнему лояльна к бренду и готова платить.
Для Москвы это может означать возврат официальных поставок, сервисов и даже новых точек продаж. А значит, и снижение цен, и меньше рисков с «серым» рынком.
Воротила
Если в США введут новые пошлины, Apple может начать искать, где компенсировать потери — и возможным вариантом называют возвращение на российский рынок.
Об этом заявил Дмитрий Козлов, глава инвесткомпании The12 Capital:
«Если рентабельность просядет, корпорации придётся смотреть шире — и здесь Россия снова может стать интересной».
🔺 Трамп обещает ввести 10%-е пошлины на импорт почти всех товаров, включая электронику.
🔺 Apple — глобальная компания, и любое сокращение прибыли заставляет её пересматривать стратегии по рынкам.
🔺 Российская аудитория по-прежнему лояльна к бренду и готова платить.
Для Москвы это может означать возврат официальных поставок, сервисов и даже новых точек продаж. А значит, и снижение цен, и меньше рисков с «серым» рынком.
Воротила
ЦБ России может смягчить курс из-за внешних рисков и замедления экономики
Скоро Банк России примет решение по ключевой ставке, и на этот раз внешние риски могут сыграть не последнюю роль. Эльвира Набиуллина в ходе недавнего выступления акцентировала внимание на глобальных торговых войнах, отметив, что торговые конфликты — это новый серьёзный вызов для российской экономики, особенно после тарифных мер Трампа.
Несмотря на снижение инфляции, она всё ещё выше целевых 4%. Впрочем, тенденции к замедлению заметны.
Эксперты подчеркивают: замедление активности на рынке труда и охлаждение кредитования могут привести к тому, что ЦБ смягчит денежно-кредитную политику, чтобы поддержать экономику.
Воротила
Скоро Банк России примет решение по ключевой ставке, и на этот раз внешние риски могут сыграть не последнюю роль. Эльвира Набиуллина в ходе недавнего выступления акцентировала внимание на глобальных торговых войнах, отметив, что торговые конфликты — это новый серьёзный вызов для российской экономики, особенно после тарифных мер Трампа.
Несмотря на снижение инфляции, она всё ещё выше целевых 4%. Впрочем, тенденции к замедлению заметны.
Эксперты подчеркивают: замедление активности на рынке труда и охлаждение кредитования могут привести к тому, что ЦБ смягчит денежно-кредитную политику, чтобы поддержать экономику.
Воротила
Где в Москве кончаются новостройки — антирейтинг кварталов
Предложение в новостройках по Москве резко сократилось в ряде районов. В лидерах — Котловка, где объем экспозиции упал почти на 84%. И это, заметьте, только за первый квартал 2025 года.
Топ-5 районов с самым резким падением:
🔻 Котловка — минус 83,9%, осталось всего 2,3 тыс. кв. м. Причина — один крупный проект сняли с продажи.
🔻 Люблино — предложение схлопнулось на 74,6%, до 18,7 тыс. кв. м.
🔻 Крылатское — минус 62,2%, осталось 18,6 тыс. кв. м.
🔻 Ховрино — снижение на 56,3%, до 7,7 тыс. кв. м.
🔻 Южное Медведково — минус 40,8%, всего 1,2 тыс. кв. м на рынке.
Статистика от bnMAP pro — и она явно говорит о том, что в некоторых локациях с новыми квадратами становится туго.
Воротила
Предложение в новостройках по Москве резко сократилось в ряде районов. В лидерах — Котловка, где объем экспозиции упал почти на 84%. И это, заметьте, только за первый квартал 2025 года.
Топ-5 районов с самым резким падением:
🔻 Котловка — минус 83,9%, осталось всего 2,3 тыс. кв. м. Причина — один крупный проект сняли с продажи.
🔻 Люблино — предложение схлопнулось на 74,6%, до 18,7 тыс. кв. м.
🔻 Крылатское — минус 62,2%, осталось 18,6 тыс. кв. м.
🔻 Ховрино — снижение на 56,3%, до 7,7 тыс. кв. м.
🔻 Южное Медведково — минус 40,8%, всего 1,2 тыс. кв. м на рынке.
Статистика от bnMAP pro — и она явно говорит о том, что в некоторых локациях с новыми квадратами становится туго.
Воротила