У "Инграда" новый президент
😳 Не прошло и года, как президент "Инграда" Сергей Качура готовится покинуть свой пост. Компанию возглавит Павел Шевчук, работавший прежде в Московском кредитном банке, еще одном детище Романа Авдеева, основателя "Инграда".
😞 "Кандидатом на выбывание" Сергея Качуру называли еще в 2022 году. Причины - падение продаж в конце прошлого года и неопределенные перспективы компании начиная с 2024-го. Возможно, хотя бы новому руководителю удастся "поймать волну" в нынешней нестабильной ситуации на рынке.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
😳 Не прошло и года, как президент "Инграда" Сергей Качура готовится покинуть свой пост. Компанию возглавит Павел Шевчук, работавший прежде в Московском кредитном банке, еще одном детище Романа Авдеева, основателя "Инграда".
😞 "Кандидатом на выбывание" Сергея Качуру называли еще в 2022 году. Причины - падение продаж в конце прошлого года и неопределенные перспективы компании начиная с 2024-го. Возможно, хотя бы новому руководителю удастся "поймать волну" в нынешней нестабильной ситуации на рынке.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
🔥 МИЦ продана
Ну что, друзья, по нашим данным, сегодня в МИЦ подписали документы о продаже компании "Самолету". Это означает, что сделка завершена. Как говорится, запомните этот твит. Официальных заявлений ждем в начале следующей недели.
Андрей Рябинский продал свою компанию за пол-ярда долларов. Это крупнейшая сделка M&A за всю историю российского рынка недвижимости.
Мы, конечно, поздравляем Андрея Михайловича: в текущей ситуации провернуть такую сделку — это сильно. Но немножечко грустим: его компания была на российском рынке 24 (!!) года, строилась без админресурса — собственными силами, собственными стараниями — и была в топе по объемам. И вот мы ее теряем 🤷♀️.
А лично @ireneAdmin теряет возможность делать комплименты самому харизматичному мужчине рынка недвижимости. Грустненько. И радостно за Андрея Михайловича одновременно. Вы крутой. Поцелуи. Сердца.
@novostroyman
Ну что, друзья, по нашим данным, сегодня в МИЦ подписали документы о продаже компании "Самолету". Это означает, что сделка завершена. Как говорится, запомните этот твит. Официальных заявлений ждем в начале следующей недели.
Андрей Рябинский продал свою компанию за пол-ярда долларов. Это крупнейшая сделка M&A за всю историю российского рынка недвижимости.
Мы, конечно, поздравляем Андрея Михайловича: в текущей ситуации провернуть такую сделку — это сильно. Но немножечко грустим: его компания была на российском рынке 24 (!!) года, строилась без админресурса — собственными силами, собственными стараниями — и была в топе по объемам. И вот мы ее теряем 🤷♀️.
А лично @ireneAdmin теряет возможность делать комплименты самому харизматичному мужчине рынка недвижимости. Грустненько. И радостно за Андрея Михайловича одновременно. Вы крутой. Поцелуи. Сердца.
@novostroyman
В Капотне ввели первую новостройку по программе реновации
🏘 В районе Капотня началось первое переселение по программе реновации. В первую очередь программа коснётся 240 семей, живущих по адресам: Капотня 1-й квартал, дома №№3, 4, 5, 12.
👍Новая многоэтажка уже построена и ждёт заселения. Людям даже не придётся привыкать к новому адресу, изменится только номер дома: Капотня, 1-й квартал, дом № 1.
@moscow_stroi #реновация
🏘 В районе Капотня началось первое переселение по программе реновации. В первую очередь программа коснётся 240 семей, живущих по адресам: Капотня 1-й квартал, дома №№3, 4, 5, 12.
👍Новая многоэтажка уже построена и ждёт заселения. Людям даже не придётся привыкать к новому адресу, изменится только номер дома: Капотня, 1-й квартал, дом № 1.
@moscow_stroi #реновация
Перенос сроков сдачи недвижимости сократился на 15%
😀 Ужасы долевого строительства, когда жильцы годами ждали ввода своего дома в эксплуатацию, уходят в прошлое. За год перенос сроков сдачи новостроек сократился на 15%. Сейчас в Москве могут перенести сдачу в среднем на 5,7 месяца.
👍 Разница между переносами сроков сдачи домов, построенных с проектным финансированием и без него, впечатляет. У первых переносы составляют около 5,1 месяца, у вторых – 16,4 месяца.
@moscow_stroi #новостройки
😀 Ужасы долевого строительства, когда жильцы годами ждали ввода своего дома в эксплуатацию, уходят в прошлое. За год перенос сроков сдачи новостроек сократился на 15%. Сейчас в Москве могут перенести сдачу в среднем на 5,7 месяца.
👍 Разница между переносами сроков сдачи домов, построенных с проектным финансированием и без него, впечатляет. У первых переносы составляют около 5,1 месяца, у вторых – 16,4 месяца.
@moscow_stroi #новостройки
В Обручевском районе снесли 4 старых дома
🏚 На улице Гарибальди в Обручевском районе снесены сразу 4 дома по программе реновации. Программу выполняют рывками: сначала два дома, теперь четыре, еще один готовится к расселению.
👨👩👧👦 Квартиры в новостройках получили около 320 семей.
@moscow_stroi #реновация
🏚 На улице Гарибальди в Обручевском районе снесены сразу 4 дома по программе реновации. Программу выполняют рывками: сначала два дома, теперь четыре, еще один готовится к расселению.
👨👩👧👦 Квартиры в новостройках получили около 320 семей.
@moscow_stroi #реновация
Спрос на льготную ипотеку вырос в 1,5 раза
💰 Льготную ипотеку продолжают брать по принципу "дорвались". Новости о возможном сокращении программ еще подогревают спрос. В ВТБ по итогам сентября он увеличился на 1,5% по сравнению с августом.
💵 Общая сумма выданных ВТБ льготных кредитов за сентябрь - больше 144 млрд. рублей. Средняя сумма кредита составила 5,7 млн.р., первый взнос - 21%. Льготную ипотеку в сентябре оформили более 25 тыс.чел.
@moscow_stroi #ипотека
💰 Льготную ипотеку продолжают брать по принципу "дорвались". Новости о возможном сокращении программ еще подогревают спрос. В ВТБ по итогам сентября он увеличился на 1,5% по сравнению с августом.
💵 Общая сумма выданных ВТБ льготных кредитов за сентябрь - больше 144 млрд. рублей. Средняя сумма кредита составила 5,7 млн.р., первый взнос - 21%. Льготную ипотеку в сентябре оформили более 25 тыс.чел.
@moscow_stroi #ипотека
👩🏼💻Нешуточные страсти творятся в ЖК КутузовGRAD II от Инград
Сотрудница УК вступила в конфронтацию с жительницей, апогеем клиентоориентированности стала словесная перепалка с оскорблениями, когда кончились слова сотрудница УК решила обливать оппонента газировкой 🤷🏼♀️ свой Вайб у ребят видимо
#нампишут
Сотрудница УК вступила в конфронтацию с жительницей, апогеем клиентоориентированности стала словесная перепалка с оскорблениями, когда кончились слова сотрудница УК решила обливать оппонента газировкой 🤷🏼♀️ свой Вайб у ребят видимо
#нампишут
Кто купит ПИК?
😳 Сергей Гордеев, основной акционер ГК ПИК, уже не владеет контрольным пакетом акций. Его доля в капитале компании уменьшилась с 52,49 до 32,49%. 20% акций ПИКа перешли "Центральной трастовой компании" – управляющей компании закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) "Институциональные инвестиции в жилую недвижимость Фонд № 1". По словам экспертов, такие структуры регулируются Центробанком, что даёт почву для размышлений.
Что происходит? У экспертов два варианта объяснений.
🔶 ПИК хотят купить. Возможно, продажа такого большого пакета акций – часть крупной сделки, бенефициаром которой станет окологосударственный предприниматель.
🔶 Компания пытается уйти от санкций. Как поясняют экономисты, ЗПИФ часто используются для структурирования долевых ценных бумаг в условиях нестабильности либо угрозы для актива.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
😳 Сергей Гордеев, основной акционер ГК ПИК, уже не владеет контрольным пакетом акций. Его доля в капитале компании уменьшилась с 52,49 до 32,49%. 20% акций ПИКа перешли "Центральной трастовой компании" – управляющей компании закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) "Институциональные инвестиции в жилую недвижимость Фонд № 1". По словам экспертов, такие структуры регулируются Центробанком, что даёт почву для размышлений.
Что происходит? У экспертов два варианта объяснений.
🔶 ПИК хотят купить. Возможно, продажа такого большого пакета акций – часть крупной сделки, бенефициаром которой станет окологосударственный предприниматель.
🔶 Компания пытается уйти от санкций. Как поясняют экономисты, ЗПИФ часто используются для структурирования долевых ценных бумаг в условиях нестабильности либо угрозы для актива.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
В Дорогомилово забили люки строительным мусором.
😳 Конфликт вокруг застройки на Большой Дорогомиловской дом 9к2 стремительно теряет цивилизованность. В ответ на протесты против строительства на месте детского сада строители забили канализационные люки мусором. Из-за этого в ближайших домах отключили горячую воду.
Ключевые точки конфликта:
❗️ Август: жильцы домов на Большой Дорогомиловской улице в Москве протестуют против строительства бизнес-центра на месте детского сада.
❗️ Сентябрь: жители начинают акции протеста. У бригадиров требуют документы. Есть разрешение временное ограждение стройплощадки, про снос садика и строительство бизнес-центра информации нет.
❗️ 3-4 октября: жители выстраиваются в живую цепь, не пуская технику к стройплощадке. Грузовики строителей заезжают во внутренний двор «прикидываясь мусоровозами». Один из них, выезжая, сбил мужчину.
‼️ 14 октября: строители засыпали мусором люки.
🐵 Ждём, когда дело дойдёт до забрасывания протестующих банановыми шкурками.
@moscow_stroi #ужасы
😳 Конфликт вокруг застройки на Большой Дорогомиловской дом 9к2 стремительно теряет цивилизованность. В ответ на протесты против строительства на месте детского сада строители забили канализационные люки мусором. Из-за этого в ближайших домах отключили горячую воду.
Ключевые точки конфликта:
❗️ Август: жильцы домов на Большой Дорогомиловской улице в Москве протестуют против строительства бизнес-центра на месте детского сада.
❗️ Сентябрь: жители начинают акции протеста. У бригадиров требуют документы. Есть разрешение временное ограждение стройплощадки, про снос садика и строительство бизнес-центра информации нет.
❗️ 3-4 октября: жители выстраиваются в живую цепь, не пуская технику к стройплощадке. Грузовики строителей заезжают во внутренний двор «прикидываясь мусоровозами». Один из них, выезжая, сбил мужчину.
‼️ 14 октября: строители засыпали мусором люки.
🐵 Ждём, когда дело дойдёт до забрасывания протестующих банановыми шкурками.
@moscow_stroi #ужасы
МИЦ купили окончательно
👍 "Самолет" купил все активы ГК МИЦ в московском регионе. Решение принято, документы подписаны. Сумма сделки - 45 млрд.р., это едва ли не крупнейшая сделка в современном девелопменте.
💸 Примета смутного времени: успешные компании активно поглощают тех, у кого есть проблемы. В результате сделки "Самолет" увеличил свой земельный банк и долю на рынке московского региона на 18% и при этом не "унаследовал" долги МИЦ: оказалось, что долгов у компании нет.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
👍 "Самолет" купил все активы ГК МИЦ в московском регионе. Решение принято, документы подписаны. Сумма сделки - 45 млрд.р., это едва ли не крупнейшая сделка в современном девелопменте.
💸 Примета смутного времени: успешные компании активно поглощают тех, у кого есть проблемы. В результате сделки "Самолет" увеличил свой земельный банк и долю на рынке московского региона на 18% и при этом не "унаследовал" долги МИЦ: оказалось, что долгов у компании нет.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
В клубном квартале Quartier d’Or стартовали продажи
🏰 Элитка и делюкс процветают. Клубными домами дело не ограничивается, в Москве стартовали продажи в клубном квартале Quartier d’Or на Большой Татарской, 21 от RARITECO.
🏛 В "Золотом квартале" (так переводится Quartier d’Or с французского) доступны следующие лоты:
▪️ 60 апартаментов площадью от 60 до 155 кв. м.
▪️ 3 виллы размером от 320 кв. м с патио.
▪️ 4 пентхауса площадью 175-290 кв. м с террасами.
▪️ 6 двухэтажных резиденций в 126-265 кв. м с патио.
Минимальная стоимость лота - 120 млн.р.
🌇 В проект апартаментов войдут тренажерный зал, лаунж-зона, консьерж-сервис и комната отдыха для водителей. И для автомобилей тоже: она называется "подземный паркинг на 86 машиномест".
😍 Увидеть всю эту роскошь воочию можно будет в 1 квартале 2026 года.
@moscow_stroi #новостройки
🏰 Элитка и делюкс процветают. Клубными домами дело не ограничивается, в Москве стартовали продажи в клубном квартале Quartier d’Or на Большой Татарской, 21 от RARITECO.
🏛 В "Золотом квартале" (так переводится Quartier d’Or с французского) доступны следующие лоты:
▪️ 60 апартаментов площадью от 60 до 155 кв. м.
▪️ 3 виллы размером от 320 кв. м с патио.
▪️ 4 пентхауса площадью 175-290 кв. м с террасами.
▪️ 6 двухэтажных резиденций в 126-265 кв. м с патио.
Минимальная стоимость лота - 120 млн.р.
🌇 В проект апартаментов войдут тренажерный зал, лаунж-зона, консьерж-сервис и комната отдыха для водителей. И для автомобилей тоже: она называется "подземный паркинг на 86 машиномест".
😍 Увидеть всю эту роскошь воочию можно будет в 1 квартале 2026 года.
@moscow_stroi #новостройки
Бизнес-класс с видом на автобазу
😳 Жители комплекса бизнес-класса «Невский» от «КРОСТ» любуются из окон видом на автобазу грузовиков вместо благоустроенной территории. На рендерах изображены аккуратно посаженные деревья и живописные пруды, а на самом деле под окнами разместились лакокрасочный цех, мойка, очистные сооружения и заправка.
🤬 Вдохновляющий вид из квартир за 15 млн.р.
@moscow_stroi #новостройки #ужасы
😳 Жители комплекса бизнес-класса «Невский» от «КРОСТ» любуются из окон видом на автобазу грузовиков вместо благоустроенной территории. На рендерах изображены аккуратно посаженные деревья и живописные пруды, а на самом деле под окнами разместились лакокрасочный цех, мойка, очистные сооружения и заправка.
🤬 Вдохновляющий вид из квартир за 15 млн.р.
@moscow_stroi #новостройки #ужасы