Москвастрой
9.83K subscribers
10.1K photos
1.09K videos
23 files
2.61K links
Застройка Москвы вызывает много споров и негативных обсуждений, тут вы получите необходимую информацию для объективной оценки происходящего.
Все новости столичной недвижимости в одном канале


👩🏼‍💻Пишите нам @Mos_stroiadm
Download Telegram
🛜Квартира у моря становится новой целью россиян

47% россиян планируют переехать жить к морю ещё до выхода на пенсию — многие рассчитывают работать удалённо. В целом 72% рассматривают покупку жилья на побережье как реальную цель, а не просто мечту. Главные причины — мягкий климат (49%), возможность плавать когда угодно (40%) и ощущение жизни «как в отпуске» (44%). При этом море уверенно выигрывает у гор: его выбирают 73% опрошенных. А каждый четвёртый хотел бы совместить приятное с полезным — жить у воды и одновременно зарабатывать на аренде жилья.

@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3
☝️Сергей Кузнецов, ушедший в пятницу с поста главного архитектора Москвы, в первую очередь сосредоточится на написании докторской диссертации по архитектуре и на подготовке новой персональной выставки, но при этом продолжит заниматься и архитектурной практикой, сообщил сам Кузнецов @ria_realty.

"Безусловно, я намерен продолжать профессиональную деятельность: работать в области архитектуры, градостроительства, а также заниматься искусством и наукой. В планах - работа над докторской диссертацией и реализация выставочных проектов, один из них планируем уже этой осенью", - сказал он.


Кузнецов подчеркнул, что будет активно заниматься своей профессией и привычными для него направлениями деятельности.

"В каком формате, где именно и с кем - пока открытый вопрос. Считаю, что в стране сегодня есть множество задач, которыми стоит и важно заниматься. Уверен, что в ближайшее время появятся конкретные варианты для работы. Как только появится ясность, обязательно об этом расскажу", - отметил он.


Кроме того, по словам собеседника @ria_realty, как архитектор он ведет несколько проектов. В частности, он участвует в проекте строительства жилого небоскреба One в "Москва-Сити", а также в редевелопменте бывшей часовой фабрики "Слава" возле Белорусского вокзала. На стадии реализации находятся и спроектированные им новый корпус НИИ имени Склифосовского, станции метро "Достоевская" Кольцевой линии и "ЗИЛ" Бирюлевской линии.

В видео, размещенном в личном Telegram-канале Кузнецова, бывший главный архитектор столицы в свою очередь поблагодарил мэра города Сергея Собянина за предоставленную возможность поработать в Москве.

"Сергей Семенович - лидер с уникальным видением мегаполиса, выдающийся, безусловно, человек, и опыт, полученный с ним, с проектами, которые мы делали для Москвы. Эти практически 14 лет почти полных я был главный архитектор: это, конечно, самый яркий, интересный, познавательный период моей жизни. Надеюсь, в будущем будет тоже интересно и хорошо. Но этот период, я думаю, что в любом случае останется в памяти навсегда как очень-очень особенный", - сказал он.


Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX
🤡4🤣41👍1
🛜В Китае квартиры продают по цене подержанных жигулей

📍В китайском городе Хэган жильё можно купить примерно за $3000 (≈240 тыс. ₽). А четырёхкомнатная квартира обойдётся всего в $13 000 (около 1 млн ₽).

Такие цены объясняются просто: это бывший угольный центр, откуда жители постепенно уехали. Теперь туда переезжает молодёжь, уставшая от гонки за карьерой и ипотек на полжизни — выбирают спокойствие, дешёвое жильё и жизнь без ежемесячных платежей банку.

Иногда план «купить квартиру» оказывается проще, чем кажется — просто не в Москве.

Подпишись на нас в Max📲
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🛜Россияне открыли для себя Минск — теперь там покупают каждую десятую квартиру

В марте россияне оформили в Минске 126 сделок — это около 10% всех покупок жилья в городе. Интерес к белорусской недвижимости растёт: квартиры берут и «на пожить», и «на вложиться», и выйти в сеть напрямую без блокировок.

Риелторы уже предупреждают: если так пойдёт дальше, минские цены скоро начнут вести себя как московские — быстро и без предупреждения.

Подпишись на нас в Max📲
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤣2🥰1🤯1🤡1
🛜В 2026 году в России не открылся ни один новый бренд офлайн-ритейла

С начала 2026 года на рынок торговых центров не вышло ни одного нового бренда — хотя в 2025-м их было 43. Зато семь брендов ушли, а часть сетей начала закрывать слабые магазины (например, 12 Storeez, Befree, Charuel, Gloria Jeans).

Эксперты объясняют просто: ритейл перестал расширяться и теперь считает каждую точку. Новая стратегия — меньше вывесок, больше выручки.

@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🤯1
🛜Приёмщиков квартир в новостройках хотят официально «узаконить»

В России могут ввести обязательные требования к специалистам, которые помогают принимать квартиры с отделкой в новостройках.

Сейчас стать таким экспертом можно фактически только на основании профильного строительного образования. В будущем планируют создать реестр специалистов и ввести независимую проверку их квалификации.

Идея в том, чтобы повысить качество приёмки жилья и сократить число спорных ситуаций между покупателями и застройщиками.

@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🛜Дольщики заплатят за перенос сроков застройщиков ₽122 млрд — просто потому что ждут свои квартиры

Из-за отсрочки выплат штрафов девелоперов за задержку сдачи домов до 2030 года дольщики могут потерять более ₽122 млрд. Основные расходы — это аренда жилья (₽94 млрд), пока квартиры не готовы, плюс подорожавший ремонт и обесценивание компенсаций.

Зато официально это называется не «задержка», а «перераспределение финансовой нагрузки». Классика стройки.

@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏2🤣1
🤔Раньше только «Место силы» пытались застолбить за собой все кому не лень. Теперь охота открыта за «Интеллигентным девелопментом».

Слоган используемый компанией Галс уже не менее 12 лет, пытается захватить застройщик «Легенда». Товарный знак подан на регистрацию только что.

Нашлось в Бюро Названий.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен
Forwarded from Моя Москва
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🤯 Сразу 26 человек заселили в однушку в Мытищах.

По договору жильё снимали двое, но владелец сдавал квартиру удалённо через электронный замок. Хозяину пришлось срочно приехать и выселять незваных гостей.
🤣4🤯1
🛜Что новенького у девелоперов: сделки, активы и легкие "перепланировки"

🔴«Балчуг Девелопмент» купил здание на Садовнической набережной — актив войдёт в проект «Садовническая 69». На площадке планируют wellness-пространство с бассейном. В переводе с девелоперского: ещё один кусочек центра Москвы станет чуть более расслабленным и очень премиальным.

🔴АО «Недвижимые активы» выставило оферту на выкуп ещё 15% акций группы ПИК по 551,4 ₽ за штуку. Это означает, что структура уже контролирует около 85% компании. Похоже, в крупнейшем девелопере страны продолжается тихая корпоративная «перепланировка».

🔴Здание «Известий» на Пушкинской площади нашло арендатора — им стала компания «Стройинвест». Объект культурного наследия площадью почти 9 тыс. кв. м ушёл в аренду за стартовые 236 млн рублей. Легендарная редакция давно съехала, а теперь историческое здание готовится к новой жизни.

Подпишись на нас в Max📲
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Если вас пугают цены на недвижимость, то лишь потому, что вы еще о стоимости места на кладбище не в курсе🙈

@moscow_stroi
🛜Кто больше всех строит Москву: свежий рейтинг девелоперов

На 1 апреля 2026 года в столице по объёму стройки лидирует ПИК — 2,4 млн кв. м жилья. Далее идут «Самолет» (1,2 млн кв. м) и MR Group (почти 1 млн кв. м). В топ-10 также вошли «Донстрой», ФСК, А101, Level Group, «Абсолют», ЛСР и «Страна Девелопмент».

В Подмосковье картина другая: здесь уверенно лидирует «Самолет» с 1,6 млн кв. м, следом ФСК и ПИК.

Москва активно строится, Подмосковье строится ещё активнее — бетон льётся стабильно, как кофе в офисе девелопера утром понедельника.

@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤡2
🛜Строительный дайджест: особняки уходят девелоперам, небоскрёбы — на продажу, апартаменты — банкам

🔴MR (точнее их структура АО "Эпсилон") получит от структуры мэрии Москвы несколько объектов в центре города — особняки на Малой Ордынке, Трубной, Большой Полянке и в других локациях общей стоимостью около 573 млн ₽. Часть зданий — памятники архитектуры, а значит, велика вероятность появления новых элитных проектов.

🔴ВТБ выкупил у государства 88 апартаментов и 180 машино-мест в комплексе Four Seasons Hotel Moscow рядом с Кремлём. Сделку оценивают примерно в 9–10 млрд ₽, при этом потенциальная выручка от перепродажи может достигать 36 млрд ₽.

🔴Тем временем РЖД снова выставили на продажу небоскрёб Moscow Towers в Москва-Сити за 280,8 млрд ₽. В лоте — две башни почти по 300 метров высотой, офисы, апартаменты и больше тысячи парковочных мест.

Подпишись на нас в Max📲
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Строительная компания из Иваново нашла неожиданный плюс в установке мессенджера Мах😁

Такой сервис, а мы не ценим - лучше любого персонального менеджера🤌

@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🛜В Лас-Вегасе строят посёлок микродомов по цене «доступной аренды»

Там одобрили проект квартала из 50 крошечных домов по 33 м² с арендой около $1000 в месяц (≈80 тыс. ₽) вместе с коммуналкой — дешевле средней аренды по региону. Дома собираются почти как конструктор (примерно за час), будут стоять на фундаменте и на одном уровне с землёй, на площадке, без ступенек, и рассчитаны в том числе на пожилых жителей и семьи с низким доходом. Формат — компактно, быстро и без ипотеки на полжизни.

Интересно, через сколько лет такие посёлки появятся у нас?😁

@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🛜Избы внезапно стали новой недвижимостью мечты

Спрос на старые деревенские дома за год вырос примерно на 20%. Такие избы покупают как дешёвую альтернативу даче, ради участка под строительство или даже под мини-отели и аренду. Цены стартуют от 100 тыс. ₽ в глубинке и доходят до 20 млн ₽ рядом с крупными городами. Тренд подогревают удалёнка, дорогая загородка и желание жить «поближе к природе и подальше от домовых чатов».

Подпишись на нас в Max📲
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM