«Индекс футболки» от «NF GROUP»: новый инструмент оценки покупательской способности на российском рынке
Консалтинговая компания «NF GROUP» представляет новый экономический показатель – «индекс футболки». Он основан на стоимости базовых белых футболок в крупнейших российских розничных сетях одежды и является уникальным индикатором состояния рынка торговой недвижимости страны.
По предварительным итогам 2025 года «индекс футболки» в офлайн-рознице составляет 1 528 руб., что позволяет оценить покупательскую способность населения. При этом лишь два бренда – «O'STIN» и «Lime» – оказались близки к этому показателю.
Московский девелопер | недвижимость 🏡
Консалтинговая компания «NF GROUP» представляет новый экономический показатель – «индекс футболки». Он основан на стоимости базовых белых футболок в крупнейших российских розничных сетях одежды и является уникальным индикатором состояния рынка торговой недвижимости страны.
По предварительным итогам 2025 года «индекс футболки» в офлайн-рознице составляет 1 528 руб., что позволяет оценить покупательскую способность населения. При этом лишь два бренда – «O'STIN» и «Lime» – оказались близки к этому показателю.
Московский девелопер | недвижимость 🏡
80% квартир в новостройках в Москве покупают москвичи, оставшаяся часть, в основном, приобретается жителями Подмосковья, — Собянин. По его словам, программа реновации крайне выгодна владельцам «хрущевок», поскольку разница в капитализации старой и новой недвижимости составляет 50-70%.
— заявил он.
Московский девелопер | недвижимость 🏡
Это все равно другое качество, оцененное уже не только жителями пятиэтажек, но и жилищным рынком в целом.
— заявил он.
Московский девелопер | недвижимость 🏡
Долина попросила у Лурье дать ей пожить в квартире в Хамовниках ещё несколько месяцев, поскольку она не успевает переехать. Об этом заявила адвокат новой собственницы. В противном случае певица угрожает подать на Лурье в суд и заставить ее компенсировать коммуналку за полтора года, несмотря на то, что все это время в квартире жила Долина
Московский девелопер | недвижимость 🏡
Московский девелопер | недвижимость 🏡
На грани фола: в начале декабря средняя цена квадратного метра не первичке в Некрасовке взлетела на 11% и достигла ₽199 тысяч. Последний район столицы, где квартиры в новостройках стоили дешевле ₽200 тысяч в квадрат, уходит в историю
Московский девелопер | недвижимость 🏡
Московский девелопер | недвижимость 🏡
Московская пенсионерка пытается развести по «схеме Долиной»... московскую пенсионерку. 77-летняя женщина купила квартиру в столице за ₽15,2 миллионов, однако бывшая хозяйка жилья сначала долго отказывалась съезжать, а потом подала в суд на аннулирование сделки под предлогом обмана мошенниками.
Суд пока идет, но теперь у новой собственницы появилась надежда на решение в ее пользу после кейса Долиной.
Московский девелопер | недвижимость 🏡
Суд пока идет, но теперь у новой собственницы появилась надежда на решение в ее пользу после кейса Долиной.
Московский девелопер | недвижимость 🏡
Ставки аренды складов в Москве и Подмосковье в этом году снизились на 16%, до ₽10,5 тысяч за квадратный метр,
— IBC Real Estate. Эксперты ожидают, что цены продолжат падение и в 2026-м на фоне массового вывода на рынок складских площадей. По данным компании, в следующем году в регионе планируется ввести более 4 миллионов «квадратов» складов, из которых 77% не имеют предварительных договоров аренды
Московский девелопер | недвижимость 🏡
— IBC Real Estate. Эксперты ожидают, что цены продолжат падение и в 2026-м на фоне массового вывода на рынок складских площадей. По данным компании, в следующем году в регионе планируется ввести более 4 миллионов «квадратов» складов, из которых 77% не имеют предварительных договоров аренды
Московский девелопер | недвижимость 🏡
С пикового сентября стоимость аренды квартиры в Москве снизилась на 1,3%, — «Домклик».
По расчетам компании, медианная ставка в столице сейчас составляет ₽62,7 тысячи. Впрочем, такое падение кажется даже слишком слабым, учитывая рост предложения более чем на треть — на 37%.
Московский девелопер | недвижимость 🏡
По расчетам компании, медианная ставка в столице сейчас составляет ₽62,7 тысячи. Впрочем, такое падение кажется даже слишком слабым, учитывая рост предложения более чем на треть — на 37%.
Московский девелопер | недвижимость 🏡
Даниловский район, Очаково-Матвеевское и Покровское-Стрешнево возглавили список самых популярных локаций Москвы для покупки квартир в новостройках, пишет РИА со ссылкой на «Авито». Все это обжитые районы с развитой инфраструктурой и разнообразным предложением.
Самого центра столицы в рейтинге покупок нет, хотя жить в нем явно хотят — Пресненский и Останкинский районы вошли в топ-10 по просмотрам. Однако стоимость жилья в них настолько запредельная, что позволить его себе могут единицы.
Московский девелопер | недвижимость 🏡
Самого центра столицы в рейтинге покупок нет, хотя жить в нем явно хотят — Пресненский и Останкинский районы вошли в топ-10 по просмотрам. Однако стоимость жилья в них настолько запредельная, что позволить его себе могут единицы.
Московский девелопер | недвижимость 🏡
Для решения проблем с мошенниками на рынке жилья достаточно минимума поправок в законах, — замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий. По его словам, случай с кейсом Долиной и позиция по нему Верховного суда наглядно доказывают, что в законодательстве достаточно инструментов для защиты добросовестных покупателей и справедливого разрешения таких споров.
Московский девелопер | недвижимость 🏡
Московский девелопер | недвижимость 🏡
В Бибирево и Котловке почти не осталось новостроек — «Метриум». Предложение в этих районах упало с начала года на 99% и 98,9% из-за высокого спроса на квартиры в местных ЖК.
Московский девелопер | недвижимость 🏡
Московский девелопер | недвижимость 🏡
2026 год в Москве может стать годом начала дефицита на рынке жилой недвижимости, считают эксперты. Многие застройщики затормозили проекты в 2025-м, из-за чего при сохранении спроса на первичном рынке может возникнуть недостаток. Это приведет к росту цен, несмотря на стагнацию в экономике.
Московский девелопер | недвижимость 🏡
Московский девелопер | недвижимость 🏡
Клубный дом «BRUSOV»
Облик клубного дома «BRUSOV», разработанный архитектурным бюро «Jonn McAslan + Partners», как безупречно огранённый бриллиант. В нём идеально всё – и пропорции, и качество исполнения.
Чистота линий и лаконичность – наследие неоклассической эстетики. Чёткий ритм окон придаёт композиции симметричность, а элементы с вертикальными гранями делают фасад выразительным, добавляя ему глубины.
По цвету – спокойный, с лёгким песочным оттенком, фасад хорошо сочетается с соседними памятниками архитектуры XVII–XIX веков – белоснежными палатами Арасланова и охристым «Домом Брюса», а также пастельно-жёлтым зданием Московской консерватории.
Девелопер – «VOS’HOD»
Архитектурная концепция – бюро «Jonn McAslan + Partners»
Локация: Брюсов переулок, д. 2/14, стр. 10 (ЦАО)
Московский девелопер | недвижимость 🏡
Облик клубного дома «BRUSOV», разработанный архитектурным бюро «Jonn McAslan + Partners», как безупречно огранённый бриллиант. В нём идеально всё – и пропорции, и качество исполнения.
Чистота линий и лаконичность – наследие неоклассической эстетики. Чёткий ритм окон придаёт композиции симметричность, а элементы с вертикальными гранями делают фасад выразительным, добавляя ему глубины.
По цвету – спокойный, с лёгким песочным оттенком, фасад хорошо сочетается с соседними памятниками архитектуры XVII–XIX веков – белоснежными палатами Арасланова и охристым «Домом Брюса», а также пастельно-жёлтым зданием Московской консерватории.
Девелопер – «VOS’HOD»
Архитектурная концепция – бюро «Jonn McAslan + Partners»
Локация: Брюсов переулок, д. 2/14, стр. 10 (ЦАО)
Московский девелопер | недвижимость 🏡
Разница в темпах роста стоимости первичного и вторичного жилья, по данным ЦБ, сейчас почти двухкратная: 56% против 91%. При этом в третьем квартале 2025 года индекс зарплаты впервые за последние три года обогнал индекс роста стоимости квадратного метра в новостройках. Московский девелопер | недвижимость 🏡
Московская область — единственный регион высокого спроса, в котором аренда загородного дома на новогодние праздники подешевела. Если в 2024 году в среднем это стоило ₽16,5 тысяч в сутки, то в 2025 году — ₽15,4 тысячи.
Московский девелопер | недвижимость 🏡
Московский девелопер | недвижимость 🏡
Жилой комплекс «Famous»
Девелопер – «MR Group»
Архитектурная концепция – бюро «ADM»
Адрес: Багратионовский проезд, д. 5 (ЗАО)
Московский девелопер | недвижимость 🏡
Девелопер – «MR Group»
Архитектурная концепция – бюро «ADM»
Адрес: Багратионовский проезд, д. 5 (ЗАО)
Московский девелопер | недвижимость 🏡
ПИК продолжает наращивать долю на рынке Москвы. В ноябре она составила 13,1% против 12,9% в октябре. И если во всероссийском рейтинге ПИК давно уступил «Самолету», то московский рынок застройщик держит крепко и возводит в столице каждую седьмую новостройку.
Московский девелопер | недвижимость 🏡
Московский девелопер | недвижимость 🏡
В Москве утвердили концепцию самого высокого жилого комплекса России и Европы
В Москва-Сити появятся две футуристические башни высотой до 384 метров, с 83 и 96 этажами и пятью подземными уровнями, а общая поэтажная площадь превысит 280 тыс. м².
Проект в Пресненском районе, на территории будущего «Сити-2» во 2-м Красногвардейском проезде, реализует ГК «Страна Девелопмент».
В жилой кластер войдут бизнес-центр, культурные и досуговые пространства, коммерческая инфраструктура и подземный паркинг.
В Москва-Сити появятся две футуристические башни высотой до 384 метров, с 83 и 96 этажами и пятью подземными уровнями, а общая поэтажная площадь превысит 280 тыс. м².
Проект в Пресненском районе, на территории будущего «Сити-2» во 2-м Красногвардейском проезде, реализует ГК «Страна Девелопмент».
В жилой кластер войдут бизнес-центр, культурные и досуговые пространства, коммерческая инфраструктура и подземный паркинг.