Инвестиции с видом на Черное море
Инвестидея у моря: пока цены еще на старте
Пока вы читаете этот пост, цены на жилье в Крыму продолжают расти. Поэтому квартира в ЖК «Морское дыхание» может стать не только местом для комфортной жизни на берегу моря, но и отличной инвестицией.
Жилье на Крымском побережье, в пгт. Новофедоровка – районе с сильным туристическим потенциалом. Скоро здесь появится крупнейшая набережная Крыма и круглогодичный курорт «Золотые пески России». Такое жилье будет пользоваться стабильно высоким спросом и быстро окупится.
Проект реализуется с использованием эскроу-счетов, поэтому ваши вложения защищены. А ипотека с господдержкой и дистанционное оформление сделают воплощение идеи в жизнь еще проще.
Узнайте больше по ССЫЛКЕ
 
Реклама. ООО "ИСК "СЗ "СТРОЙГРАД КРЫМ" инн 9102224711 erid: 2W5zFJLencg

По итогам января–ноября количество зарегистрированных в Москве сделок с недвижимостью обвалилось на 11,8%.

По большей части из-за проседания сегмента коммерческой недвижимости — жилье прибавило 4%, посчитали в Росреестре, а коммерция рухнула на 25,3%.

Это хорошо отображает начавшийся системный кризис в экономике, на фоне которого компании режут затраты. В том числе и капитальные — на недвижимость.

Московский девелопер | недвижимость 🏡

Престижные локации и новые кластеры становятся все дороже.

Стоимость и так недешевых квартир в столичных ЖК бизнес-класса быстрее всего растет не только на традиционном западе Москвы, но и на юге, за счет развития Южного порта.

Напомним, что развитие нового масштабного кластера — это почти всегда долгосрочный драйвер роста цен на жилье в локации. Однако ключевое слово здесь — «долгосрочный», особенно если речь идет о редевелопменте промышленных районов.

Московский девелопер | недвижимость 🏡

Ход строительства: жилой комплекс «PHANTOM»

Девелопер «Sense» продолжает активную работу на строительной площадке своего нового проекта жилого комплекса «PHANTOM»:

▫️ведутся монолитные работы — завершено 65% от общего объёма;

▫️завершены монолитные работы в Северном корпусе;

▫️в Восточном корпусе ведутся работы на уровне 4-го этажа;

▫️в Южном корпусе ведутся работы по устройству надземной части;

▫️произведён монтаж 4-го башенного крана.

Девелопер – «SENSE»

Архитектурная концепция – бюро «PLP Architecture»

Адрес: Малая Сухаревская площадь, вл. 6 (ЦАО)

Московский девелопер | недвижимость 🏡

80% квартир в новостройках в Москве покупают москвичи, оставшаяся часть, в основном, приобретается жителями Подмосковья, — Собянин. По его словам, программа реновации крайне выгодна владельцам «хрущевок», поскольку разница в капитализации старой и новой недвижимости составляет 50-70%.

Это все равно другое качество, оцененное уже не только жителями пятиэтажек, но и жилищным рынком в целом.

— заявил он.

Московский девелопер | недвижимость 🏡

Долина попросила у Лурье дать ей пожить в квартире в Хамовниках ещё несколько месяцев, поскольку она не успевает переехать. Об этом заявила адвокат новой собственницы. В противном случае певица угрожает подать на Лурье в суд и заставить ее компенсировать коммуналку за полтора года, несмотря на то, что все это время в квартире жила Долина

Московский девелопер | недвижимость 🏡

На грани фола: в начале декабря средняя цена квадратного метра не первичке в Некрасовке взлетела на 11% и достигла ₽199 тысяч. Последний район столицы, где квартиры в новостройках стоили дешевле ₽200 тысяч в квадрат, уходит в историю

Московский девелопер | недвижимость 🏡

Московская пенсионерка пытается развести по «схеме Долиной»... московскую пенсионерку. 77-летняя женщина купила квартиру в столице за ₽15,2 миллионов, однако бывшая хозяйка жилья сначала долго отказывалась съезжать, а потом подала в суд на аннулирование сделки под предлогом обмана мошенниками.

Суд пока идет, но теперь у новой собственницы появилась надежда на решение в ее пользу после кейса Долиной.

Московский девелопер | недвижимость 🏡

Ставки аренды складов в Москве и Подмосковье в этом году снизились на 16%, до ₽10,5 тысяч за квадратный метр,
— IBC Real Estate. Эксперты ожидают, что цены продолжат падение и в 2026-м на фоне массового вывода на рынок складских площадей. По данным компании, в следующем году в регионе планируется ввести более 4 миллионов «квадратов» складов, из которых 77% не имеют предварительных договоров аренды

Московский девелопер | недвижимость 🏡

С пикового сентября стоимость аренды квартиры в Москве снизилась на 1,3%, — «Домклик».

По расчетам компании, медианная ставка в столице сейчас составляет ₽62,7 тысячи. Впрочем, такое падение кажется даже слишком слабым, учитывая рост предложения более чем на треть — на 37%.

Московский девелопер | недвижимость 🏡

Для решения проблем с мошенниками на рынке жилья достаточно минимума поправок в законах, — замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий. По его словам, случай с кейсом Долиной и позиция по нему Верховного суда наглядно доказывают, что в законодательстве достаточно инструментов для защиты добросовестных покупателей и справедливого разрешения таких споров.

Московский девелопер | недвижимость 🏡

В Бибирево и Котловке почти не осталось новостроек — «Метриум». Предложение в этих районах упало с начала года на 99% и 98,9% из-за высокого спроса на квартиры в местных ЖК.

Московский девелопер | недвижимость 🏡

2026 год в Москве может стать годом начала дефицита на рынке жилой недвижимости, считают эксперты. Многие застройщики затормозили проекты в 2025-м, из-за чего при сохранении спроса на первичном рынке может возникнуть недостаток. Это приведет к росту цен, несмотря на стагнацию в экономике.

Московский девелопер | недвижимость 🏡