Московский девелопер | Недвижимость
42.5K subscribers
460 photos
27 videos
300 links
Экспертное мнение специалиста, работающего в отрасли больше 20 лет. Актуально о рынке🏠

Сотрудничество: @elen_adv


Поделиться: https://t.me/+OUIbLypnVGU4NjEy

РКН: № 6467100778

Парнерство с @Tgpodbor_official @Spiral_Yuri
@swaymedia
Download Telegram
🏫 В ЖК «Легенда Коренёво» строят воспитательно-образовательный комплекс

По программе комплексного развития территорий уже возведен первый этаж, идет работа над вторым, сообщили в Минжил Подмосковья. В здании разместятся школа на 500 учеников и детский сад на 120 мест. Для образования и развития детей предусмотрят рабочие зоны, лаборатории, просторный библиотечно-информационный центр, спортзалы, IT-классы и прочее. На территории оборудуют футбольное поле, беговые дорожки и зоны для подвижных игр. 

Комплекс «Легенда Коренёво» расположен в поселке Красково г.о Люберцы, рядом с Егорьевским шоссе. На первых этажах домов откроются кафе, досуговые центры, сервисы. Проект также подразумевает создание сети велодорожек, спортивных площадок, просторного паркинга и установку станций зарядки для электрокаров.

Московский девелопер | недвижимость 🏡
В Москве прямо на Тверской могут построить 65-этажный небоскреб в виде паруса или крыла. Если этот проект примут за основу, новый офисник от MR Group может стать новым символом Москвы.

Московский девелопер | недвижимость 🏡
В Люберцах построят новый детский сад на 280 мест — Минжилполитики Московской области выдало разрешение на строительство.

Трёхэтажное здание рассчитано на 12 групп, внутри предусмотрят учебные классы, медблок и пищеблок, а во дворе — прогулочные зоны, спортплощадку, сенсорный сад и теплицу.

Московский девелопер | недвижимость 🏡
Мэрия Москвы согласовала проект планировки парка на месте монорельса, открытие которого запланировано на 2027 год. Зеленая зона длиной 4 км свяжет Ботанический сад РАН с Тимирязевским парком, а суммарная площадь территории парка составит 82,4 га.

Московский девелопер | недвижимость 🏡
Лариса Долина до сих пор не связалась с покупательницей своей квартиры, несмотря на публичное обещание вернуть ей деньги. Об этом «АиФ» рассказала адвокат Лурье. По ее словам, такое поведение заставляет сомневаться в искренности певицы.

Московский девелопер | недвижимость 🏡
Объем предложения в новостройках Подмосковья сократился на 7% за месяц, а средняя цена за квадратный метр выросла на 5%, до ₽219 090.

При этом всего на первичном рынке осталось 41,1 тысяч лотов, из которых 1,3 тысячи — апартаменты.

Московский девелопер | недвижимость 🏡
ПИК снова вышел на первое место в рейтинге застройщиков от «Ромир».

Интересно, что и предыдущий лидер «Самолет», и ПИК за год растеряли баллы репутации, но просто ПИКовские потери оказались меньшими. Более того, улучшить репутацию за год смогли лишь два застройщика: Level и MR Group.

Московский девелопер | недвижимость 🏡
Самые дорогие апартаменты на Новый год сдаются — кто бы мог подумать — в Москве за ₽250 тысяч в сутки или ₽500 тысяч за весь период. Это двухкомнатная квартира площадью 220 м². Расположена она — кто бы мог подумать дубль два — на 53 этаже башни «Империя» в «Москва-Сити».

Московский девелопер | недвижимость 🏡
Полина Лурье сегодня появится в программе «Пусть говорят» и расскажет о своей истории.

Московский девелопер | недвижимость 🏡
В Москве упал спрос на ипотеку, сообщил Росреестр. В ноябре было заключено лишь 8,17 тысяч ипотечных сделок, что на 16,3% меньше, чем в октябре. И это несмотря на грядущие ограничения программы семейной ипотеки

Московский девелопер | недвижимость 🏡
В Савеловском районе Москвы стоимость аренды квартиры за год выросла на рекордные 46,2% и достигла ₽100 тысяч. Еще в пяти районах аренда подорожала более чем на 30% с начала года. Однако в среднем по столице рост намного скромнее — в пределах 3-4% за год.

Московский девелопер | недвижимость 🏡
Инфляция по итогам прошлой недели замедлилась до 5,8%, — Росстат. В начале месяца она была равна 6,08%. Это открывает путь к дальнейшему снижению ключевой ставки.

Московский девелопер | недвижимость 🏡
Самое дорогое машино-место в Москве стоит больше средней квартиры — ₽41,5 миллион, пишет РИА. При этом такое запредельно дорогое предложение не единственное — как минимум в десяти проектах цена машино-места превышает ₽25 миллионов.


Московский девелопер | недвижимость 🏡
Ход строительства: жилой комплекс «Level Южнопортовая»

Девелопер – «Level Group»

Архитектурная концепция – бюро «СПИЧ»

Адрес: улица Южнопортовая, вл. 28А (ЮВАО)

Московский девелопер | недвижимость 🏡
ФАС признала застройщика ПИК виновным в нарушении антимонопольного законодательства.

Теперь девелопер обязан будет обеспечить равный доступ в свои дома для всех провайдеров.

Расследование ФАС началось после нескольких резонансных случаев со сбоями в работе провайдера Lovit, из-за чего жители пиковских многоэтажек днями сидели без интернета. При этом альтернативных провайдеров в ЖК не допускали, а в некоторых домах жители жаловались и на проблемы с мобильным соединением.

Московский девелопер | недвижимость 🏡
Ход строительства: клубный дом «FORUM»

Девелопер - «MR Group»

Архитектурная концепция - бюро «Цимайло, Ляшенко и партнёры»

Адрес: улица Садово-Сухаревская, д. 14 (ЦАО)

Московский девелопер | недвижимость 🏡
В Госдуме подготовили законопроект, который позволит использовать при сделках с недвижимостью механизм «второй руки».

Владелец собственности получит возможность добровольно установить доверенное лицо, без одобрения которого провести сделку будет невозможно. Перед внесением изменений в регистрационные данные Росреестр будет обязан уведомить «вторую руку» и подождать подтверждение в течение двух недель.

Авторы инициативы считают, что это поможет защитить людей старшего возраста от воздействия мошенников.

Московский девелопер | недвижимость 🏡
Ход строительства: жилой комплекс «Бадаевский»

Девелопер – «Capital group»

Архитектурная концепция – бюро «H&deM»

Генпроектировщик – бюро «Marks group»

Московский девелопер | недвижимость 🏡
Ход строительства: жилой комплекс «River Park Кутузовский»

Девелопер - «Аеон Девелопмент»

Архитектурная концепция – «ADM Architects»

Адрес: Кутузовский проезд, вл. 16с1 (ЗАО)

Московский девелопер | недвижимость 🏡
Успешные московские риелторы могут зарабатывать до ₽5 миллионов в месяц, заявили эксперты.

Речь о специалистах, которые работают с элитной недвижимостью — при работе в агентстве, риелтор получает около 50% комиссии за продажу. Обычно она равна 4% от стоимости квартиры.

Московский девелопер | недвижимость 🏡