Компания «Управление экспериментальной застройки» (УЭЗ), принадлежащая мэрии Москвы, готовится продать земельный участок для строительства второй очереди жилого комплекса Will Towers в Раменках.
Согласно данным с сайта госзакупок, «Минские Холмы», входящая в состав УЭЗ и выступающая застройщиком Will Towers, заключила договоры на оценку и сопровождение торгов по продаже 100% доли в уставном капитале фирмы «Специализированный застройщик «Волынская», которая является дочерней структурой «Минских Холмов».
Вторая очередь Will Towers предусматривает возведение порядка 200 000 м² жилой недвижимости.
Напомню, что ЖК Will Towers изначально реализовывался как совместный проект компаний «УЭЗ» и «Интеко», которая тогда владела землей.
Московский девелопер | недвижимость 🏡
Согласно данным с сайта госзакупок, «Минские Холмы», входящая в состав УЭЗ и выступающая застройщиком Will Towers, заключила договоры на оценку и сопровождение торгов по продаже 100% доли в уставном капитале фирмы «Специализированный застройщик «Волынская», которая является дочерней структурой «Минских Холмов».
Вторая очередь Will Towers предусматривает возведение порядка 200 000 м² жилой недвижимости.
Напомню, что ЖК Will Towers изначально реализовывался как совместный проект компаний «УЭЗ» и «Интеко», которая тогда владела землей.
Московский девелопер | недвижимость 🏡
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В Басманном районе Москвы продолжается строительство арт-бизнес-кластера KOBZON CITY девелопера OCTOBER GROUP. На площадке ведутся работы по устройству стены в грунте: готово около 75% форшахты, 30% самой стены и более 60% шпунтового ограждения котлована.
Ранее девелопер завершил демонтаж старых строений, подключил временные коммуникации и обустроил строительный городок. До конца года планируется перейти к разработке пионерного котлована.
Напомним, первая очередь KOBZON CITY включает 13,8 тыс. кв. м офисных пространств класса «А» площадью от 36 до 716 кв. м с возможностью объединения до 10 тыс. кв. м. На нижних этажах разместятся ритейл, банки, кафе и сервисная инфраструктура. Общая площадь первого этапа составит 22,5 тыс. кв. м. Ввод в эксплуатацию – 2028 год. В рамках второй очереди совместно с Культурным фондом «Кобзон» будет реализован артхаб имени И.Д. Кобзона с трансформируемым пространством для выставок, концертов и деловых мероприятий.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Ранее девелопер завершил демонтаж старых строений, подключил временные коммуникации и обустроил строительный городок. До конца года планируется перейти к разработке пионерного котлована.
Напомним, первая очередь KOBZON CITY включает 13,8 тыс. кв. м офисных пространств класса «А» площадью от 36 до 716 кв. м с возможностью объединения до 10 тыс. кв. м. На нижних этажах разместятся ритейл, банки, кафе и сервисная инфраструктура. Общая площадь первого этапа составит 22,5 тыс. кв. м. Ввод в эксплуатацию – 2028 год. В рамках второй очереди совместно с Культурным фондом «Кобзон» будет реализован артхаб имени И.Д. Кобзона с трансформируемым пространством для выставок, концертов и деловых мероприятий.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Премиальный жилой комплекс в Гагаринском районе получил разрешение на строительство
Компания Aurix Development, премиальный бренд Группы «Эталон», получила разрешение на строительство жилого комплекса на улице Фотиевой в Гагаринском районе Москвы. Проект, названный Omega Residence, станет первым объектом Aurix Development в столице.
Девятиэтажный дом с двумя подземными уровнями будет иметь общую площадь более 18 000 м² и всего 59 квартир. Архитектурное решение выполнено в стиле современной городской классики с акцентом на лаконичные линии, продуманные пропорции и гармоничное сочетание материалов
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Компания Aurix Development, премиальный бренд Группы «Эталон», получила разрешение на строительство жилого комплекса на улице Фотиевой в Гагаринском районе Москвы. Проект, названный Omega Residence, станет первым объектом Aurix Development в столице.
Девятиэтажный дом с двумя подземными уровнями будет иметь общую площадь более 18 000 м² и всего 59 квартир. Архитектурное решение выполнено в стиле современной городской классики с акцентом на лаконичные линии, продуманные пропорции и гармоничное сочетание материалов
Московский риелтор | недвижимость 🏡
ПИК достроит микрорайон для военных на Хорошевском шоссе
Компания «ГП-МФС», входящая в структуру девелопера ПИК, приступает к завершению строительства жилого района для семей военнослужащих на Хорошевском шоссе, вл. 38.
Микрорайон начали возводить в 2012 году с планами завершить строительство в 2014-м. Комплекс должен был включать 12 корпусов на 3648 квартир. Проектом занималась группа СУ-155 Михаила Балакина, но из-за финансовых проблем компании работы были приостановлены.
После этого Минобороны России решило достроить объект силами ОАО «Главное Управление Обустройства войск». С 2016 по 2019 годы были завершены девять корпусов, а три оставались недостроенными.
Сейчас подрядчик готовится к возобновлению строительства: убирает территорию, устанавливает временные бытовые помещения. В ближайшее время начнутся основные работы. Завершить строительные работы планируется в 2028 году.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Компания «ГП-МФС», входящая в структуру девелопера ПИК, приступает к завершению строительства жилого района для семей военнослужащих на Хорошевском шоссе, вл. 38.
Микрорайон начали возводить в 2012 году с планами завершить строительство в 2014-м. Комплекс должен был включать 12 корпусов на 3648 квартир. Проектом занималась группа СУ-155 Михаила Балакина, но из-за финансовых проблем компании работы были приостановлены.
После этого Минобороны России решило достроить объект силами ОАО «Главное Управление Обустройства войск». С 2016 по 2019 годы были завершены девять корпусов, а три оставались недостроенными.
Сейчас подрядчик готовится к возобновлению строительства: убирает территорию, устанавливает временные бытовые помещения. В ближайшее время начнутся основные работы. Завершить строительные работы планируется в 2028 году.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Девелоперская компания .Sense представила проект нового офисного небоскреба рядом с Кутузовским проспектом
31-этажный комплекс получил название Omni_tower. Он расположится по адресу: ул. Алексея Свиридова, 7.
Архитекторами проекта стало бюро Apex.
Башня имеет изящный силуэт, сужающийся к вершине и основанию. Этот эффект достигнут благодаря террасированию этажей, плавно переходящих от центра к границам.
Общая площадь башни — 66 800 м², из которых 37 950 м² отведено под продажу.
Завершение строительства Omni_tower запланировано на III квартал 2028 года.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
31-этажный комплекс получил название Omni_tower. Он расположится по адресу: ул. Алексея Свиридова, 7.
Архитекторами проекта стало бюро Apex.
Башня имеет изящный силуэт, сужающийся к вершине и основанию. Этот эффект достигнут благодаря террасированию этажей, плавно переходящих от центра к границам.
Общая площадь башни — 66 800 м², из которых 37 950 м² отведено под продажу.
Завершение строительства Omni_tower запланировано на III квартал 2028 года.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
На месте торгового центра «Премьера» у метро «Юго-Западная» появится жилой комплекс
Девелопер Glincom планирует возвести на месте ТЦ «Премьера» на проспекте Вернадского жилой комплекс площадью около 40–50 000 м². Ожидается, что строительство начнется в 2027 году.
Торговый центр, построенный в 1986 году, раньше принадлежал Микаилу Шишханову, бывшему владельцу Бинбанка. После санации банка его активы перешли к банку «Траст», который в 2023 году продал «Премьеру» Антону Агафонову, члену совета директоров Якутской топливно-энергетической компании и давнему партнеру Glincom, за 648 миллионов рублей.
Кроме того, Glincom собирается перестроить бывшую штаб-квартиру «Моспромстроя» на Малой Дмитровке в элитный жилой комплекс. Сейчас это здание тоже принадлежит Агафонову.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Девелопер Glincom планирует возвести на месте ТЦ «Премьера» на проспекте Вернадского жилой комплекс площадью около 40–50 000 м². Ожидается, что строительство начнется в 2027 году.
Торговый центр, построенный в 1986 году, раньше принадлежал Микаилу Шишханову, бывшему владельцу Бинбанка. После санации банка его активы перешли к банку «Траст», который в 2023 году продал «Премьеру» Антону Агафонову, члену совета директоров Якутской топливно-энергетической компании и давнему партнеру Glincom, за 648 миллионов рублей.
Кроме того, Glincom собирается перестроить бывшую штаб-квартиру «Моспромстроя» на Малой Дмитровке в элитный жилой комплекс. Сейчас это здание тоже принадлежит Агафонову.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Девелопер «Сумма Элементов» выкупает (или это партнерство?) у пензенского застройщика «Термодом» участок в Раменках.
Компания «СЭ Проекты», принадлежащая «Сумме Элементов», учредила фирму «СЗ «Лобачевский». Соучредителем с долей в 5% стал пензенский застройщик «Термодом», которому принадлежит участок площадью 1,7 гектара на улице Лобачевского в Раменках.
В 2023 году «Термодом» приобрел этот участок для строительства крупного жилого комплекса. Однако, несмотря на все усилия, девелоперу так и не удалось получить необходимые согласования для реализации проекта. Весной 2025 года земля была выставлена на продажу за 3 млрд рублей.
Посмотрим, хватит ли у «Суммы Элементов» ресурсов, чтобы согласовать проект. В последнее время компания активно расширяет свой портфель проектов. В течение полугода застройщик купил площадки на улицах Вавилова и Неверовского для строительства офисных комплексов, а также рассматривает возможность приобретения участка на улице Академика Пилюгина.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Компания «СЭ Проекты», принадлежащая «Сумме Элементов», учредила фирму «СЗ «Лобачевский». Соучредителем с долей в 5% стал пензенский застройщик «Термодом», которому принадлежит участок площадью 1,7 гектара на улице Лобачевского в Раменках.
В 2023 году «Термодом» приобрел этот участок для строительства крупного жилого комплекса. Однако, несмотря на все усилия, девелоперу так и не удалось получить необходимые согласования для реализации проекта. Весной 2025 года земля была выставлена на продажу за 3 млрд рублей.
Посмотрим, хватит ли у «Суммы Элементов» ресурсов, чтобы согласовать проект. В последнее время компания активно расширяет свой портфель проектов. В течение полугода застройщик купил площадки на улицах Вавилова и Неверовского для строительства офисных комплексов, а также рассматривает возможность приобретения участка на улице Академика Пилюгина.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Инвесторы не проявили интерес к строительству общественно-делового комплекса на Волгоградском проспекте в рамках особой экономической зоны «Технополис Москва».
Как следует из протокола торгов, аукцион по продаже 100% доли в ООО «Техногород-2», находящейся в собственности ОЭЗ «Технополис Москва», был признаны несостоявшимися, так как до окончания срока подачи заявок не подана ни одна заявка.
Компания «Техногород-2» владеет участком площадью 0,37 га на Волгоградском проспекте, вл. 42. Здесь планировалось возвести общественно-деловой комплекс площадью более 85 000 м², который должен был стать частью административно-делового кластера ОЭЗ «Технополис Москва». Стартовая цена лота составляла 200 млн рублей.
В будущий кластер войдут пять общественно-деловых комплексов. Два из них уже строит город, а права на строительство трех остальных планировали продать инвесторам. Однако с первой попытки это не удалось. Ждем повторенные торги.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Как следует из протокола торгов, аукцион по продаже 100% доли в ООО «Техногород-2», находящейся в собственности ОЭЗ «Технополис Москва», был признаны несостоявшимися, так как до окончания срока подачи заявок не подана ни одна заявка.
Компания «Техногород-2» владеет участком площадью 0,37 га на Волгоградском проспекте, вл. 42. Здесь планировалось возвести общественно-деловой комплекс площадью более 85 000 м², который должен был стать частью административно-делового кластера ОЭЗ «Технополис Москва». Стартовая цена лота составляла 200 млн рублей.
В будущий кластер войдут пять общественно-деловых комплексов. Два из них уже строит город, а права на строительство трех остальных планировали продать инвесторам. Однако с первой попытки это не удалось. Ждем повторенные торги.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Изумрудная башня-цилиндр может появиться на Серебрянической набережной
Жилой комплекс возведут на месте заброшенной типографии МВД по адресу: Серебряническая набережная, дом 11.
Согласно визуализации, это будет 11-этажная башня цилиндрической формы, которая расширяется кверху. Общая площадь здания составит около 9 000 м².
Генеральным проектировщиком выступает бюро MARKS GROUP.
Проект реализует компания «Специализированный застройщик «Управление крупномасштабных проектов», принадлежащая городскому застройщику «Управление гражданского строительства».
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Жилой комплекс возведут на месте заброшенной типографии МВД по адресу: Серебряническая набережная, дом 11.
Согласно визуализации, это будет 11-этажная башня цилиндрической формы, которая расширяется кверху. Общая площадь здания составит около 9 000 м².
Генеральным проектировщиком выступает бюро MARKS GROUP.
Проект реализует компания «Специализированный застройщик «Управление крупномасштабных проектов», принадлежащая городскому застройщику «Управление гражданского строительства».
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Девелоперская компания семьи предпринимателя Владимира Брынцалова продолжает скупать земельные участки на Нагатинской набережной, где реализует крупный жилой проект.
Фирма «Нагатинская 3», принадлежащая Prime Life Development семьи Владимира Брынцалова, стала учредителем фирмы «ММТ», на балансе которой находится земельный участок площадью 2,2 гектара на Нагатинской улице, вл. 3. Продавцом выступила структура девелоперской компании «Ойкумена».
На этой территории находится комплекс зданий бывшего научного центра по производству антибиотиков. Однако производство давно прекратилось, а здания сдаются в аренду.
Покупка участка, вероятно, связана с планами по строительству жилого комплекса. Концепция проекта (рис. 1), разработанная бюро Borisov Architects, предполагает возведение ЖК с двумя высотными зданиями — 53 и 46 этажей. Но пока неизвестно, будет ли она реализована.
Застройка территории научного центра планировалась уже давно. В 2017 году здесь одобрили строительство офисного комплекса (рис. 3) площадью более 60 000 м², но проект так и не был реализован. С начала 2020-х годов участок был выставлен на продажу с возможностью строительства жилого комплекса той же площади.
Prime Life Development уже реализует высотный жилой комплекс на месте бывшего завода «Ферейн» у метро «Нагатинская». Компания также владеет обширной территорией рядом с «Ферейном» и продолжает расширять земельный банк в этом районе. Очевидно, что Prime Life Development не ограничится этим, поскольку в промзоне еще много неэффективно используемых земель.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Фирма «Нагатинская 3», принадлежащая Prime Life Development семьи Владимира Брынцалова, стала учредителем фирмы «ММТ», на балансе которой находится земельный участок площадью 2,2 гектара на Нагатинской улице, вл. 3. Продавцом выступила структура девелоперской компании «Ойкумена».
На этой территории находится комплекс зданий бывшего научного центра по производству антибиотиков. Однако производство давно прекратилось, а здания сдаются в аренду.
Покупка участка, вероятно, связана с планами по строительству жилого комплекса. Концепция проекта (рис. 1), разработанная бюро Borisov Architects, предполагает возведение ЖК с двумя высотными зданиями — 53 и 46 этажей. Но пока неизвестно, будет ли она реализована.
Застройка территории научного центра планировалась уже давно. В 2017 году здесь одобрили строительство офисного комплекса (рис. 3) площадью более 60 000 м², но проект так и не был реализован. С начала 2020-х годов участок был выставлен на продажу с возможностью строительства жилого комплекса той же площади.
Prime Life Development уже реализует высотный жилой комплекс на месте бывшего завода «Ферейн» у метро «Нагатинская». Компания также владеет обширной территорией рядом с «Ферейном» и продолжает расширять земельный банк в этом районе. Очевидно, что Prime Life Development не ограничится этим, поскольку в промзоне еще много неэффективно используемых земель.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Telegram
Московский девелопер | Недвижимость
Экспертное мнение специалиста, работающего в отрасли больше 20 лет. Актуально о рынке🏠
Сотрудничество: @elen_adv
Поделиться: https://t.me/+OUIbLypnVGU4NjEy
РКН: № 6467100778
Парнерство с @Tgpodbor_official @Spiral_Yuri
@swaymedia
Сотрудничество: @elen_adv
Поделиться: https://t.me/+OUIbLypnVGU4NjEy
РКН: № 6467100778
Парнерство с @Tgpodbor_official @Spiral_Yuri
@swaymedia
Жилой комплекс на месте кинотеатр «Брест» в Кунцево получил разрешение на строительство
Группа «Аквилон» получила разрешение на строительство многофункционального комплекса Nexus by Akvilon на Ярцевской улице.
Будущий комплекс будет состоять из двух 150-метровых башен: жилой и офисной. Высота жилой башни составит 46 этажей, офисной — 41 этаж.
Жилой корпус рассчитан на 639 квартир и будет обращен на юг. Его фасады украсят динамичные эркеры.
Офисное здание, расположенное на севере, будет выполнено в виде лаконичного стеклянного кристалла.
Обе башни разместятся на общем стилобате с развитой инфраструктурой. На его крыше появится зона отдыха для жителей и сотрудников комплекса.
Проект разработан архитектурным бюро «Остоженка».
Комплекс будет построен по адресу: Ярцевская ул., вл. 21.
Ввести ЖК в эксплуатацию планируется в 3 квартале 2029 года.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Группа «Аквилон» получила разрешение на строительство многофункционального комплекса Nexus by Akvilon на Ярцевской улице.
Будущий комплекс будет состоять из двух 150-метровых башен: жилой и офисной. Высота жилой башни составит 46 этажей, офисной — 41 этаж.
Жилой корпус рассчитан на 639 квартир и будет обращен на юг. Его фасады украсят динамичные эркеры.
Офисное здание, расположенное на севере, будет выполнено в виде лаконичного стеклянного кристалла.
Обе башни разместятся на общем стилобате с развитой инфраструктурой. На его крыше появится зона отдыха для жителей и сотрудников комплекса.
Проект разработан архитектурным бюро «Остоженка».
Комплекс будет построен по адресу: Ярцевская ул., вл. 21.
Ввести ЖК в эксплуатацию планируется в 3 квартале 2029 года.
Московский риелтор | недвижимость 🏡