Проект бизнес-центра в Мневниковской пойме получил положительное заключение экспертизы
Бизнес-центр STONE Мневники 1, площадью 33 500 м², построят на берегу Москвы-реки, в пешей доступности от станции метро «Терехово».
Архитектурные решение комплекса разработаны бюро Kleinewelt Architekten и уже утверждены.
Девелопер намерен в ближайшее время получить разрешение на строительство и уже начал подготовку площадки к началу работ.
Вокруг бизнес-центра создадут благоустроенную территорию, которая станет частью будущей набережной с зонами отдыха.
В ближайших планах STONE — строительство второй очереди бизнес-центра. Ее площадь составит 48 500 м². Недавно девелопер анонсировал третий проект в Мневниковской пойме — STONE Мневники 3, который станет последним бизнес-центром на первой линии Москвы-реки
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Бизнес-центр STONE Мневники 1, площадью 33 500 м², построят на берегу Москвы-реки, в пешей доступности от станции метро «Терехово».
Архитектурные решение комплекса разработаны бюро Kleinewelt Architekten и уже утверждены.
Девелопер намерен в ближайшее время получить разрешение на строительство и уже начал подготовку площадки к началу работ.
Вокруг бизнес-центра создадут благоустроенную территорию, которая станет частью будущей набережной с зонами отдыха.
В ближайших планах STONE — строительство второй очереди бизнес-центра. Ее площадь составит 48 500 м². Недавно девелопер анонсировал третий проект в Мневниковской пойме — STONE Мневники 3, который станет последним бизнес-центром на первой линии Москвы-реки
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Выберите квартиру для жизни с комфортом в новом жилом комплексе с развитой инфраструктурой. Просто отправьте онлайн-заявку на Домклик.
Узнайте больше на Домклик
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Объявление о продаже здания института «Гидропроект» на Соколе пропало с сайта «Российского аукционного дома».
27-этажное здание площадью 34 000 м² было выставлено на торги 27 октября 2025 года по начальной цене 2,7 миллиарда рублей. Торги планировались на середину декабря.
Продавцом являлось АО «Россети Научно-технический центр», а торги организовывал «Российский аукционный дом».
Однако теперь вся информация об этом лоте исчезла. Причины снятия объявления остаются неизвестными.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
27-этажное здание площадью 34 000 м² было выставлено на торги 27 октября 2025 года по начальной цене 2,7 миллиарда рублей. Торги планировались на середину декабря.
Продавцом являлось АО «Россети Научно-технический центр», а торги организовывал «Российский аукционный дом».
Однако теперь вся информация об этом лоте исчезла. Причины снятия объявления остаются неизвестными.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
За последние пять лет бюджетные новостройки в Москве подорожали от 66% до 133%, в зависимости от округа. Наибольший рост зафиксирован в ЮВАО, где удорожание недвижимости вызвал кластер Южного порта.
Тайный риелтор | недвижимость 🏡
Тайный риелтор | недвижимость 🏡
Средняя стоимость квадратного метра в топ-100 самых дорогих квартир Москвы продолжает ставить рекорды и вплотную приблизилась к ₽5 миллионам, — Intermark.
Скорее всего, этот рубеж цена преодолеет уже в следующем году. При этом с 2020 года стоимость элитного квадрата выросла почти вдвое.
Самый дешевый объект из «золотой сотни» стоит ₽215 миллионов, самый дорогой — ₽7,5 миллиардов
Тайный риелтор | недвижимость 🏡
Скорее всего, этот рубеж цена преодолеет уже в следующем году. При этом с 2020 года стоимость элитного квадрата выросла почти вдвое.
Самый дешевый объект из «золотой сотни» стоит ₽215 миллионов, самый дорогой — ₽7,5 миллиардов
Тайный риелтор | недвижимость 🏡
Всего 6,9% работающих москвичей могут накопить на первоначальный взнос по ипотеке на квартиру в новостройке за 2 года.
При этом в экономике существует понятие «верхний дециль» — это 10% людей, которые зарабатывают больше всего. В развитых странах мира люди, попадающие в эту категорию, относятся как минимум к высшему среднему классу.
Тайный риелтор | недвижимость 🏡
При этом в экономике существует понятие «верхний дециль» — это 10% людей, которые зарабатывают больше всего. В развитых странах мира люди, попадающие в эту категорию, относятся как минимум к высшему среднему классу.
Тайный риелтор | недвижимость 🏡
Московские хрущевки тоже могут быть элитными — в Хорошево-Мневниках продается квартира в типичной пятиэтажке 1963 года постройки за ₽29 миллионов. Это больше $350 тысяч.
Для сравнения, за эти деньги можно без преувеличения купить роскошную виллу в Испании или Греции.
При заявленных трех комнатах площадь жилья составляет всего 58 м².
Тайный риелтор | недвижимость 🏡
Для сравнения, за эти деньги можно без преувеличения купить роскошную виллу в Испании или Греции.
При заявленных трех комнатах площадь жилья составляет всего 58 м².
Тайный риелтор | недвижимость 🏡
Средняя стоимость машино-мест в московских ЖК массового сегмента достигла 20% от стоимости квартиры. Речь идет о ₽2-3 миллионах, хотя в отдельных жилых комплексах цена может быть и выше. При этом парковочные места за год подорожали на 20%. Это в 2,5 раза больше темпов роста цен на квартиры.
Тайный риелтор | недвижимость 🏡
Тайный риелтор | недвижимость 🏡
В Москве утвердили план по благоустройству на 2026 год. В него вошли:
— пять парков: «Коломенское», Парк Горького, «Сокольники», «Лужники» и Мневниковская пойма;
— семь набережных: Фрунзенская, Новодевичья, Лужнецкая, Ростовская, Пречистенская, в Мневниковской пойме и возле стадиона «Спартак»;
— 2 тысячи дворов и 570 улиц.
Напомним, что качественно благоустроенные крупные зеленые зоны повышают стоимость близлежащей недвижимости на горизонте в 3-5 лет
Тайный риелтор | недвижимость 🏡
— пять парков: «Коломенское», Парк Горького, «Сокольники», «Лужники» и Мневниковская пойма;
— семь набережных: Фрунзенская, Новодевичья, Лужнецкая, Ростовская, Пречистенская, в Мневниковской пойме и возле стадиона «Спартак»;
— 2 тысячи дворов и 570 улиц.
Напомним, что качественно благоустроенные крупные зеленые зоны повышают стоимость близлежащей недвижимости на горизонте в 3-5 лет
Тайный риелтор | недвижимость 🏡
Россияне все активнее берут новую ипотеку до того, как погасят старую, — РБК. Так, с января по сентябрь доля заемщиков, которые оформили еще один кредит вдобавок к предыдущему, достигла 17% против 16% в 2024 году и 15% в 2023 году
Тайный риелтор | недвижимость 🏡
Тайный риелтор | недвижимость 🏡
Уже около 3000 покупателей недвижимости на вторичке лишились квартир по «схеме Долиной», утверждают СМИ. Причем, чаще всего, они не только теряют деньги, но и получают уголовное дело в довесок, поскольку следствие по умолчанию считает покупателей соучастниками мошенников.
Московский девелопер | недвижимость 🏡
Московский девелопер | недвижимость 🏡
Разница в темпах роста стоимости первичного и вторичного жилья, по данным ЦБ, сейчас почти двухкратная: 56% против 91%. При этом в третьем квартале 2025 года индекс зарплаты впервые за последние три года обогнал индекс роста стоимости квадратного метра в новостройках.
Московский девелопер | недвижимость 🏡
Московский девелопер | недвижимость 🏡
В центре Москвы продолжается строительство жилого квартала «Тишинский бульвар». Проект выделяется оригинальной архитектурой и сложной фактурой фасадов, созданных из тщательно отобранных натуральных и эксклюзивных материалов. Здания украсят глазурованный бирюзовый кирпич, известняк, гранит и анодированный алюминий.
Главный архитектор проекта, руководитель бюро SPEECH Сергей Чобан отметил, что застройщик Sminex более 3 лет занималась подбором материалов для фасадов.
Квартал состоит из двенадцати корпусов, и ни один фасад не повторяет другой. Различие в пластике, деталях и колористике делает каждый дом уникальным, при этом весь ансамбль выглядит целостно и утонченно
Московский девелопер | недвижимость 🏡
Главный архитектор проекта, руководитель бюро SPEECH Сергей Чобан отметил, что застройщик Sminex более 3 лет занималась подбором материалов для фасадов.
Квартал состоит из двенадцати корпусов, и ни один фасад не повторяет другой. Различие в пластике, деталях и колористике делает каждый дом уникальным, при этом весь ансамбль выглядит целостно и утонченно
Московский девелопер | недвижимость 🏡
Квартира площадью 230 квадратных метров с готовым ремонтом в стиле современной классики в клубном доме «Гжатская, дом 2»
Планировка организована так, чтобы каждый элемент пространства был функционально оправдан и при этом эстетически целен.
Центральная часть квартиры объединяет гостиную и столовую зону, что формирует комфортное пространство для ежедневной жизни и приема гостей.
Мастер-спальня выделена в отдельный блок и включает собственную гардеробную и ванную комнату с ванной и душем. Пространство формирует приватную зону, в котором можно полностью отдохнуть и восстановиться.
Детская спальня и кабинет создают гибкость планировочного решения: дополнительная спальня, личный кабинет или комната для хобби — направление определяется образом жизни владельцев. В квартире предусмотрена вторая ванная комната и гостевой санузел.
Кухня оборудована премиальной техникой Miele и Gaggenau.
Московский девелопер | недвижимость 🏡
Планировка организована так, чтобы каждый элемент пространства был функционально оправдан и при этом эстетически целен.
Центральная часть квартиры объединяет гостиную и столовую зону, что формирует комфортное пространство для ежедневной жизни и приема гостей.
Мастер-спальня выделена в отдельный блок и включает собственную гардеробную и ванную комнату с ванной и душем. Пространство формирует приватную зону, в котором можно полностью отдохнуть и восстановиться.
Детская спальня и кабинет создают гибкость планировочного решения: дополнительная спальня, личный кабинет или комната для хобби — направление определяется образом жизни владельцев. В квартире предусмотрена вторая ванная комната и гостевой санузел.
Кухня оборудована премиальной техникой Miele и Gaggenau.
Московский девелопер | недвижимость 🏡
«Брусника» и «ЮгСтройИнвест» укрепили свои позиции во всероссийском рейтинге застройщиков. При этом топ-3 остался неизменным.
Московский девелопер | недвижимость 🏡
Московский девелопер | недвижимость 🏡
Чтобы накопить на первый взнос по ипотеке на квартиру площадью 60 м², среднему россиянину нужно 3,5 года, — РИА. Лучше всего ситуация традиционно в ХМАО, ЯНАО, на Чукотке и в Мурманской области, где копить нужно 2 года и 1 месяц или менее. В аутсайдерах, как всегда, Чечня и Дагестан, где накопление на первый взнос занимает 9 лет и более.
А как дела в Москве?))
Московский девелопер | недвижимость 🏡
А как дела в Москве?))
Московский девелопер | недвижимость 🏡