Москва ищет инвестора для строительства общественно-делового комплекса в ОЭЗ «Технополис Москва»
Москва продолжает прием заявок на участие в торгах на возведение общественно-делового комплекса площадью 85,4 тысячи квадратных метров, рассказал Максим Ликсутов.
Новый корпус появится по адресу Волгоградский пр-т, д. 42, корп. 13. Прием заявок на участие в торгах продлится до 5 ноября 2025 года.
Объект станет составной частью комплекса зданий на площадке «Печатники» ОЭЗ «Технополис Москва». Здесь формируется мультифункциональное пространство с пешеходно-выставочной галереей, панорамным остеклением и офисными зонами, которые станут центром притяжения – как для жителей, так и для бизнеса.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Москва продолжает прием заявок на участие в торгах на возведение общественно-делового комплекса площадью 85,4 тысячи квадратных метров, рассказал Максим Ликсутов.
Новый корпус появится по адресу Волгоградский пр-т, д. 42, корп. 13. Прием заявок на участие в торгах продлится до 5 ноября 2025 года.
Объект станет составной частью комплекса зданий на площадке «Печатники» ОЭЗ «Технополис Москва». Здесь формируется мультифункциональное пространство с пешеходно-выставочной галереей, панорамным остеклением и офисными зонами, которые станут центром притяжения – как для жителей, так и для бизнеса.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Level Group начала анонсировать первый жилой комплекс проекта Level Свободы на месте Тушинского машиностроительного завода.
Согласно визуализации, комплекс будет состоять из шести корпусов переменной этажности от 16 до 38 этажей с закрытым внутренним двором.
Для этого участка также существует концепция жилого комплекса с золотыми скатными крышами от бюро MAD, но она не будет реализована.
Всего в рамках проекта Level Свободы на участке площадью 46,3 га, где раньше располагался завод, девелопер построит около 1,1 млн м² недвижимости, из которых 550 000 м² будут жилыми. Также в рамках проекта будет построен light industrial комплекс.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Согласно визуализации, комплекс будет состоять из шести корпусов переменной этажности от 16 до 38 этажей с закрытым внутренним двором.
Для этого участка также существует концепция жилого комплекса с золотыми скатными крышами от бюро MAD, но она не будет реализована.
Всего в рамках проекта Level Свободы на участке площадью 46,3 га, где раньше располагался завод, девелопер построит около 1,1 млн м² недвижимости, из которых 550 000 м² будут жилыми. Также в рамках проекта будет построен light industrial комплекс.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
На месте бывшего Московского дельфинария на Мироновской улице появится современный спортивный комплекс с бассейнами
Власти Москвы ищут подрядчика для строительства нового спортивного комплекса на месте бывшего дворца водного спорта на Мироновской улице. Общая площадь объекта не будет превышать 15 000 м².
В комплексе разместятся бассейны для прыжков в воду и спортивного плавания, включая зону для соревнований по водному поло, с трибунами на 700 зрителей. Также будут бассейн для спокойного плавания, термобассейн с гидромассажем, детские бассейны для обучения плаванию, залы сухого плавания и универсальный игровой зал для мини-футбола, волейбола, баскетбола и тенниса. В комплексе предусмотрены тренажерный зал, сауна и буфет.
Начальная цена контракта составляет 5,7 миллиарда рублей. Итоги конкурса планируют подвести 5 ноября.
Строительство планируют завершить к 2029 году.
Ранее власти планировали отдать объект в концессию для строительства многофункционального акватермального комплекса. Однако на конкурс была подана только одна заявка, и соглашение не было достигнуто. Теперь строительство будет профинансировано за счет городского бюджета. На эти цели в Адресной инвестиционной программе на 2025–2028 годы выделено 7,5 миллиарда рублей.
Дворец водного спорта на Мироновской был построен в 1928–1930 годах как баня-бассейн Бауманского района. К Олимпиаде 1980 года его сильно перестроили. С 1990 года в здании находился Московский дельфинарий, который закрылся в 2011 году, и здание передали ГБУ «МосСпортОбъект» Москомспорта.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Власти Москвы ищут подрядчика для строительства нового спортивного комплекса на месте бывшего дворца водного спорта на Мироновской улице. Общая площадь объекта не будет превышать 15 000 м².
В комплексе разместятся бассейны для прыжков в воду и спортивного плавания, включая зону для соревнований по водному поло, с трибунами на 700 зрителей. Также будут бассейн для спокойного плавания, термобассейн с гидромассажем, детские бассейны для обучения плаванию, залы сухого плавания и универсальный игровой зал для мини-футбола, волейбола, баскетбола и тенниса. В комплексе предусмотрены тренажерный зал, сауна и буфет.
Начальная цена контракта составляет 5,7 миллиарда рублей. Итоги конкурса планируют подвести 5 ноября.
Строительство планируют завершить к 2029 году.
Ранее власти планировали отдать объект в концессию для строительства многофункционального акватермального комплекса. Однако на конкурс была подана только одна заявка, и соглашение не было достигнуто. Теперь строительство будет профинансировано за счет городского бюджета. На эти цели в Адресной инвестиционной программе на 2025–2028 годы выделено 7,5 миллиарда рублей.
Дворец водного спорта на Мироновской был построен в 1928–1930 годах как баня-бассейн Бауманского района. К Олимпиаде 1980 года его сильно перестроили. С 1990 года в здании находился Московский дельфинарий, который закрылся в 2011 году, и здание передали ГБУ «МосСпортОбъект» Москомспорта.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Каждый агент знает, как обидно терять клиентов: собственник решил «попробовать сам», жильцы не дошли до сделки. В итоге комиссии — нет
Яндекс Аренда решает эти проблемы. Обновлённая партнёрская программа позволяет зарабатывать стабильно, меньше вовлекаясь в трудности процесса.
Выбирайте свой формат партнёрства:
🔑 Под ключ. Находите собственника, а сервис делает всё остальное: от размещения квартиры до подписания договора. Получаете комиссию 70% + 10% за каждую пересдачу.
🔑 Профи. Ведёте сделку сами, а договор заключается через Яндекс Аренду. Получаете комиссию 70% + 50% за каждую пересдачу.
🔑 Подбор для жильца. Находите арендатора в квартиру с Яндекс Аренды. Получаете 7000 ₽ после его заселения.
Присоединяйтесь к обновлённой партнёрской программе Яндекс Аренды — и работайте с партнёром, который всегда на вашей стороне
Яндекс Аренда решает эти проблемы. Обновлённая партнёрская программа позволяет зарабатывать стабильно, меньше вовлекаясь в трудности процесса.
Выбирайте свой формат партнёрства:
🔑 Под ключ. Находите собственника, а сервис делает всё остальное: от размещения квартиры до подписания договора. Получаете комиссию 70% + 10% за каждую пересдачу.
🔑 Профи. Ведёте сделку сами, а договор заключается через Яндекс Аренду. Получаете комиссию 70% + 50% за каждую пересдачу.
🔑 Подбор для жильца. Находите арендатора в квартиру с Яндекс Аренды. Получаете 7000 ₽ после его заселения.
Присоединяйтесь к обновлённой партнёрской программе Яндекс Аренды — и работайте с партнёром, который всегда на вашей стороне
Стали известны подробности о проекте нового офисного небоскреба iCity2 TOP Tower, который возведут рядом с «Москва-Сити».
Архитектурный облик башни разработан австрийским бюро Coop Himmelb(l)au, и он полностью соответствует ранее появившимися визуализациям.
Здание будет состоять из 64 этажей, его высота составит 299 метров, а площадь – 163 810 м².
Проект реализует девелопер MR Group.
Комплекс возведут в Шелепихинском тупике, рядом с бизнес-центром iCity.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Архитектурный облик башни разработан австрийским бюро Coop Himmelb(l)au, и он полностью соответствует ранее появившимися визуализациям.
Здание будет состоять из 64 этажей, его высота составит 299 метров, а площадь – 163 810 м².
Проект реализует девелопер MR Group.
Комплекс возведут в Шелепихинском тупике, рядом с бизнес-центром iCity.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Узнавайте о новых проектах города из первоисточника — стройте планы на будущее вместе с Москвой.
Подписывайтесь на @stroi_mos_ru
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
История с продажей особняка в Лялином переулке, принадлежавшего представительству Кировской области, получила неожиданный поворот.
Изначально победителем аукциона стала фирма «ПраймСтрой», принадлежащая девелоперу Coldy. Однако впоследствии торги были оспорены компанией «ТопРэйт», аффилированной с R4S. Эта компания также участвовала в торгах, но так и не сделала ни одной ставки.
После разбирательства именно «ТопРэйт» приобрела права собственности на здание. Сумма сделки составила 472,5 млн рублей.
Особняк, расположенный по адресу Лялин переулок, вл. 18с1, был построен в 1844 году. Впоследствии он подвергался реконструкции в 1904 и 1908 годах, однако в настоящее время признан аварийным и не обладает статусом объекта культурного наследия. Вероятно, R4S построит на его месте элитный жилой комплекс.
В 2014 году московские власти и Росимущество передали здание Кировской области для представительства. Однако планы не реализовались, и здание несколько раз пытались продать.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Изначально победителем аукциона стала фирма «ПраймСтрой», принадлежащая девелоперу Coldy. Однако впоследствии торги были оспорены компанией «ТопРэйт», аффилированной с R4S. Эта компания также участвовала в торгах, но так и не сделала ни одной ставки.
После разбирательства именно «ТопРэйт» приобрела права собственности на здание. Сумма сделки составила 472,5 млн рублей.
Особняк, расположенный по адресу Лялин переулок, вл. 18с1, был построен в 1844 году. Впоследствии он подвергался реконструкции в 1904 и 1908 годах, однако в настоящее время признан аварийным и не обладает статусом объекта культурного наследия. Вероятно, R4S построит на его месте элитный жилой комплекс.
В 2014 году московские власти и Росимущество передали здание Кировской области для представительства. Однако планы не реализовались, и здание несколько раз пытались продать.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Озеленение становится главным конкурентным преимуществом жилых комплексов Подмосковья
В Московской области растет число проектов ЖК, где озеленение занимает существенную долю территории. Это заметно отличает их от столичных новостроек, где средний показатель – 20%, подсчитали в «ОМ Девелопмент». Застройщики инвестируют в зеленые зоны, дворы без машин и инфраструктуру для отдыха круглый год, формируя экосистему, а не просто продавая метры.
Особенно активно в этом плане развивается западное направление Подмосковья, где дворы превращаются в полноценные парковые пространства. Здесь есть проекты, где озеленение занимает половину территории. Например, в ЖК «Станиславский» на Новой Риге растения займут 49% площади – показатель на верхней границе рыночного стандарта. Всего под благоустройство отведено 70% площади. Здесь появятся прогулочные маршруты, зоны для спорта, летний кинотеатр, детские сады и школа.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
В Московской области растет число проектов ЖК, где озеленение занимает существенную долю территории. Это заметно отличает их от столичных новостроек, где средний показатель – 20%, подсчитали в «ОМ Девелопмент». Застройщики инвестируют в зеленые зоны, дворы без машин и инфраструктуру для отдыха круглый год, формируя экосистему, а не просто продавая метры.
Особенно активно в этом плане развивается западное направление Подмосковья, где дворы превращаются в полноценные парковые пространства. Здесь есть проекты, где озеленение занимает половину территории. Например, в ЖК «Станиславский» на Новой Риге растения займут 49% площади – показатель на верхней границе рыночного стандарта. Всего под благоустройство отведено 70% площади. Здесь появятся прогулочные маршруты, зоны для спорта, летний кинотеатр, детские сады и школа.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Эффектные доминанты и кубическая башня могут появиться в Басманном районе
Появилась концепция высотных жилых комплексов, которые могут быть построены в рамках проекта комплексного развития территории по адресам: ул. Бакунинская, вл. 74-76 и ул. Б. Почтовая, вл. 34-40.
Общая площадь застройки составит 234 950 м², из которых не менее 211 600 м² отведено под жилую застройку.
Оператором этого КРТ выступает компания «СЗ «КРТ Бакунинская», созданная «Галс-Девелопмент» и городской фирмой «КРТ».
Согласно концепции, на Большой Почтовой улице, у Яузы, планируют возвести жилой комплекс с разноэтажной застройкой и двумя башнями высотой 55 и 65 этажей.
А на Бакунинской улице, рядом с ЖК «Дом 56», который также строит «Галс-Девелопмент», построят кубическую башню в 44 этажа. Также в рамках проекта появится образовательный комплекс, рассчитанный на 1500 учащихся.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Появилась концепция высотных жилых комплексов, которые могут быть построены в рамках проекта комплексного развития территории по адресам: ул. Бакунинская, вл. 74-76 и ул. Б. Почтовая, вл. 34-40.
Общая площадь застройки составит 234 950 м², из которых не менее 211 600 м² отведено под жилую застройку.
Оператором этого КРТ выступает компания «СЗ «КРТ Бакунинская», созданная «Галс-Девелопмент» и городской фирмой «КРТ».
Согласно концепции, на Большой Почтовой улице, у Яузы, планируют возвести жилой комплекс с разноэтажной застройкой и двумя башнями высотой 55 и 65 этажей.
А на Бакунинской улице, рядом с ЖК «Дом 56», который также строит «Галс-Девелопмент», построят кубическую башню в 44 этажа. Также в рамках проекта появится образовательный комплекс, рассчитанный на 1500 учащихся.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Генподрядчик строительства резиденции президента России в Ялте собирается возвести жилой комплекс на Щелковском шоссе
Компания «Лион», входящая в группу «Трансстройинвест», которая специализируется на выполнении государственных заказов, включая строительство резиденции президента под Ялтой и элитных жилых комплексов в Москве, начала предпроектную проработку строительства многоквартирного дома на Щёлковском шоссе, вл. 17-19.
Сейчас этот участок занят спортивной площадкой и зелёными насаждениями. Здесь планируется построить жилой комплекс площадью около 30 000 м².
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Компания «Лион», входящая в группу «Трансстройинвест», которая специализируется на выполнении государственных заказов, включая строительство резиденции президента под Ялтой и элитных жилых комплексов в Москве, начала предпроектную проработку строительства многоквартирного дома на Щёлковском шоссе, вл. 17-19.
Сейчас этот участок занят спортивной площадкой и зелёными насаждениями. Здесь планируется построить жилой комплекс площадью около 30 000 м².
Московский риелтор | недвижимость 🏡
MIND — офисный комплекс класса А от MR Office у метро «Динамо»
17-этажную офисную башню, входящую в состав жилого комплекса премиум-класса, построят в 5 минутах пешком от метро Динамо и Петровского парка. Проект реализует MR в рамках своей линейки MR Office.
Офисная площадь проекта — 25 692 м², включая офисы формата open space площадью до 1 840 кв. м. Из особенностей MIND — большой подземный паркинг, AI-консьерж, панорамное остекление с возможностью естественного проветривания и дизайн лобби с использованием технологичных материалов: эко-кожи и переработанного алюминия.
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2029 г. В настоящее время девелопер завершает получение разрешительной документации и готовится к старту строительных работ.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
17-этажную офисную башню, входящую в состав жилого комплекса премиум-класса, построят в 5 минутах пешком от метро Динамо и Петровского парка. Проект реализует MR в рамках своей линейки MR Office.
Офисная площадь проекта — 25 692 м², включая офисы формата open space площадью до 1 840 кв. м. Из особенностей MIND — большой подземный паркинг, AI-консьерж, панорамное остекление с возможностью естественного проветривания и дизайн лобби с использованием технологичных материалов: эко-кожи и переработанного алюминия.
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2029 г. В настоящее время девелопер завершает получение разрешительной документации и готовится к старту строительных работ.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Здание института Гидропроект на Соколе выставили на продажу
АО «Россети Научно-технический центр» выставило на продажу офисное здание института Гидропроект, расположенное на развилке Ленинградского и Волоколамского шоссе у метро «Сокол».
27-этажный дом высотой почти 104 метра возвели в 1968 году для института Гидропроект. Здание завершает перспективу Ленинградского проспекта. С начала 2000-х почти весь фасад закрыт коммерческой рекламой, а помещения сдаются в аренду.
Площадь здания составляет 34 000 м².
Начальная цена лота — 2,7 миллиарда рублей. Торги назначены на середину декабря.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
АО «Россети Научно-технический центр» выставило на продажу офисное здание института Гидропроект, расположенное на развилке Ленинградского и Волоколамского шоссе у метро «Сокол».
27-этажный дом высотой почти 104 метра возвели в 1968 году для института Гидропроект. Здание завершает перспективу Ленинградского проспекта. С начала 2000-х почти весь фасад закрыт коммерческой рекламой, а помещения сдаются в аренду.
Площадь здания составляет 34 000 м².
Начальная цена лота — 2,7 миллиарда рублей. Торги назначены на середину декабря.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
В Елизаветинском переулке могут построить жилой комплекс высотой в 150 метров
Власти Москвы одобрили строительство многофункционального жилого комплекса в Елизаветинском переулке на месте автосервисов и стоянки автотехники ГБУ «Жилищник Басманного района». Общая площадь комплекса составит 40 000 м², а его высота достигнет 150 метров.
Зданиями на участке владеют фирмы «Роосы» и «Нокстелла», подконтрольные компании «Вектор».
Изначально «Вектор» принадлежал дочерней структуре девелоперской компании «Основа», но в конце 2024 года перешел во владение ЗПИФ «ОСТ», управляемого УК «Профтим».
Сейчас неизвестно, кто именно занимается проектом, но не исключено, что «Основа» продолжает участвовать в проекте.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Власти Москвы одобрили строительство многофункционального жилого комплекса в Елизаветинском переулке на месте автосервисов и стоянки автотехники ГБУ «Жилищник Басманного района». Общая площадь комплекса составит 40 000 м², а его высота достигнет 150 метров.
Зданиями на участке владеют фирмы «Роосы» и «Нокстелла», подконтрольные компании «Вектор».
Изначально «Вектор» принадлежал дочерней структуре девелоперской компании «Основа», но в конце 2024 года перешел во владение ЗПИФ «ОСТ», управляемого УК «Профтим».
Сейчас неизвестно, кто именно занимается проектом, но не исключено, что «Основа» продолжает участвовать в проекте.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
В Ясенево снесут гаражи и построят жилые дома
Столичные власти решили возвести два жилых дома на месте гаражных кооперативов на Литовском бульваре в районе Ясенево. Общая площадь новых зданий составит около 54 000 м².
На Литовском бульваре, вл. 17, построят жилой комплекс на 34 747 м² на месте ГСК «Литовский» и «Ясеневый».
А на месте ГСК «Ясенево», по адресу Литовский бульвар, вл. 38, появится жилой дом площадью 19 232 м².
Поскольку в Ясенево не осталось домов, включенных в программу реновации, то можно предположить, что застройка будет вестись или в рамках программы «Московские кварталы», где городской застройщик возводит жилые дома для последующей продажи, либо проект делается под какого-нибудь девелопера.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Столичные власти решили возвести два жилых дома на месте гаражных кооперативов на Литовском бульваре в районе Ясенево. Общая площадь новых зданий составит около 54 000 м².
На Литовском бульваре, вл. 17, построят жилой комплекс на 34 747 м² на месте ГСК «Литовский» и «Ясеневый».
А на месте ГСК «Ясенево», по адресу Литовский бульвар, вл. 38, появится жилой дом площадью 19 232 м².
Поскольку в Ясенево не осталось домов, включенных в программу реновации, то можно предположить, что застройка будет вестись или в рамках программы «Московские кварталы», где городской застройщик возводит жилые дома для последующей продажи, либо проект делается под какого-нибудь девелопера.
Московский риелтор | недвижимость 🏡