Воскресная московская стройка: комплекс апартаментов EvoPark Сокольники от ГК «Основа»
Комплекс возводится на берегу Яузы в районе Преображенское, в пешей доступности от парка «Сокольники» и от метро «Преображенская площадь».
Проект представляет собой два корпуса переменной этажности до 20 этажей. Архитектура комплекса выдержана в стиле современного конструктивизма с преобладанием строгих прямых линий и форм.
На сегодняшний день на строительной площадке завершены монолитные работы в обеих секциях. Ведутся кладка внешних стен, монтаж подсистемы фасадов и внутренних инженерных систем.
Ввод комплекса в эксплуатацию намечен на второй квартал 2026 года.
По данным портала « за время строительства «Основа» реализовала 26% апартаментов (161 из 624) в комплексе.
Остается открытым вопрос, будет ли «Основа» пытаться перевести апартаменты в статус жилья, следуя городскому тренду
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Комплекс возводится на берегу Яузы в районе Преображенское, в пешей доступности от парка «Сокольники» и от метро «Преображенская площадь».
Проект представляет собой два корпуса переменной этажности до 20 этажей. Архитектура комплекса выдержана в стиле современного конструктивизма с преобладанием строгих прямых линий и форм.
На сегодняшний день на строительной площадке завершены монолитные работы в обеих секциях. Ведутся кладка внешних стен, монтаж подсистемы фасадов и внутренних инженерных систем.
Ввод комплекса в эксплуатацию намечен на второй квартал 2026 года.
По данным портала « за время строительства «Основа» реализовала 26% апартаментов (161 из 624) в комплексе.
Остается открытым вопрос, будет ли «Основа» пытаться перевести апартаменты в статус жилья, следуя городскому тренду
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Я хочу попробовать
На днях клиент обратился с просьбой продать его объект, на предложенную оценку сказал, что не согласен с ней и хочет дороже.
«Объект уникальный и точно найдет своего покупателя!» — так и сказал.
Дальше добавил: «Я хочу попробовать. Давайте попробуем».
Безусловно, мы можем ошибаться и, возможно, не всегда называем максимальную цифру, а называем что-то среднее. Ту цену, в которую верим.
Бывали даже случаи, когда начинали продавать по верху рынка, хотя не верили в эту цену, и договаривались с собственником, что посмотрим месяц и скорректируем цену, если не будет интереса от покупателей. Дальше в первый же месяц приходил покупатель и покупал с минимальным торгом. Но в таких объектах был какой-то весомый аргумент. Например, шикарные виды, редкая планировка, дорогой стильный ремонт. Как-то можно было оправдать такое решение покупателя. Что нет ничего лучше за эти деньги, он и купил.
В этот раз все было иначе. Объект с убитым ремонтом и без каких-то особых очевидных плюсов. Потом еще выяснилось, что он пробует продавать этот объект уже 2 года и ни у кого не получается продать его за такую цену, но он не сдается. Решает, что дело в компании, меняет ее и пробует снова.
На мой взгляд, продавец не готов расстаться со своим объектом и создает видимость продажи. Вдруг прокатит, давайте попробуем. Уже заработал бы разницу и даже больше, разместив на депозите, но нет, не готов отступать и двигаться, хочет пробовать и ждать своего покупателя.
Отказались о продажи. Иногда лучше отказаться и сэкономить нервы и деньги, чем согласиться и ждать чуда. Тем более, что чуда уже ждали 2 года несколько разных компаний.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
На днях клиент обратился с просьбой продать его объект, на предложенную оценку сказал, что не согласен с ней и хочет дороже.
«Объект уникальный и точно найдет своего покупателя!» — так и сказал.
Дальше добавил: «Я хочу попробовать. Давайте попробуем».
Безусловно, мы можем ошибаться и, возможно, не всегда называем максимальную цифру, а называем что-то среднее. Ту цену, в которую верим.
Бывали даже случаи, когда начинали продавать по верху рынка, хотя не верили в эту цену, и договаривались с собственником, что посмотрим месяц и скорректируем цену, если не будет интереса от покупателей. Дальше в первый же месяц приходил покупатель и покупал с минимальным торгом. Но в таких объектах был какой-то весомый аргумент. Например, шикарные виды, редкая планировка, дорогой стильный ремонт. Как-то можно было оправдать такое решение покупателя. Что нет ничего лучше за эти деньги, он и купил.
В этот раз все было иначе. Объект с убитым ремонтом и без каких-то особых очевидных плюсов. Потом еще выяснилось, что он пробует продавать этот объект уже 2 года и ни у кого не получается продать его за такую цену, но он не сдается. Решает, что дело в компании, меняет ее и пробует снова.
На мой взгляд, продавец не готов расстаться со своим объектом и создает видимость продажи. Вдруг прокатит, давайте попробуем. Уже заработал бы разницу и даже больше, разместив на депозите, но нет, не готов отступать и двигаться, хочет пробовать и ждать своего покупателя.
Отказались о продажи. Иногда лучше отказаться и сэкономить нервы и деньги, чем согласиться и ждать чуда. Тем более, что чуда уже ждали 2 года несколько разных компаний.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Секретный пентхаус
Скоро в продаже появится отличный «секретный» пентхаус с потолками 5 метров, тремя гостиными и двухэтажной женской гардеробной.
До Кремля 7 минут по Тверской.
Площадь 756 метров.
Прикрепляю несколько фото.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Скоро в продаже появится отличный «секретный» пентхаус с потолками 5 метров, тремя гостиными и двухэтажной женской гардеробной.
До Кремля 7 минут по Тверской.
Площадь 756 метров.
Прикрепляю несколько фото.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Хотите создать интерьер мечты, но не знаете, с чего начать?👇🏻
Знакомьтесь, Юлия Трепалина - ваш дизайнер в мир стильных интерьеров🏡
Юлия дизайнер интерьеров с 10-летним стажем. За ее плечами десятки успешных проектов, от уютных квартир до просторных домов, созданных ею «с нуля»
Юлия не только профессионал своего дела, но и участник интерьерных выставок, спикер среди дизайнеров интерьера, блогер. В своем телеграм канале она делится своими проектами , лайфхаками и интересными трендами в мире дизайна👩🏻💻
❗️ Кстати , для наших подписчиков Юля сделала промо код на скидку , для заказа дизайн- проектов. При обращении к ней , укажите промо код «СКИДКА» и ваш проект будет стоить по очень выгодной стоимости. От 2000₽ за квадратный метр❗️
А те, кому интересно самостоятельно реализовать свой интерьер , можете приобрести курс по дизайну интерьера всего за 9999₽🏘️
Тг-канал👉🏻 https://t.me/julii_designer
Курс 👉🏻 https://t.me/julii_designer_bot
Знакомьтесь, Юлия Трепалина - ваш дизайнер в мир стильных интерьеров🏡
Юлия дизайнер интерьеров с 10-летним стажем. За ее плечами десятки успешных проектов, от уютных квартир до просторных домов, созданных ею «с нуля»
Юлия не только профессионал своего дела, но и участник интерьерных выставок, спикер среди дизайнеров интерьера, блогер. В своем телеграм канале она делится своими проектами , лайфхаками и интересными трендами в мире дизайна👩🏻💻
А те, кому интересно самостоятельно реализовать свой интерьер , можете приобрести курс по дизайну интерьера всего за 9999₽🏘️
Тг-канал👉🏻 https://t.me/julii_designer
Курс 👉🏻 https://t.me/julii_designer_bot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Какой объект сложно продать?
Уже поднимал эту тему и решил ее снова вспомнить.
Самые сложно продаваемые объекты — это те, которые достались в наследство, которые подарили или которые выиграли. В общем, те, которые не покупали и цену им не знают, но знают ценность. Ценность обычно такая — хочу решить все свои вопросы продажей этого объекта.
Например, оставила бабушка в наследство квартиру в центре, большую и дорогую.
Сразу приходит мысль: «Вот продам ее и заживу! Куплю взамен квартиру поменьше, еще машину поменяю, дачу куплю и ремонт сделаю, ну и на жизнь немного оставлю. Если на что-то из этого не хватит, то буду ждать, торговаться нет возможности, хочу всё».
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Уже поднимал эту тему и решил ее снова вспомнить.
Самые сложно продаваемые объекты — это те, которые достались в наследство, которые подарили или которые выиграли. В общем, те, которые не покупали и цену им не знают, но знают ценность. Ценность обычно такая — хочу решить все свои вопросы продажей этого объекта.
Например, оставила бабушка в наследство квартиру в центре, большую и дорогую.
Сразу приходит мысль: «Вот продам ее и заживу! Куплю взамен квартиру поменьше, еще машину поменяю, дачу куплю и ремонт сделаю, ну и на жизнь немного оставлю. Если на что-то из этого не хватит, то буду ждать, торговаться нет возможности, хочу всё».
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Родина парк
Как же быстро растут чужие квартиры! чуть больше года прошло после старта продаж проекта Родина парк на западе столицы.
Многие наши клиенты с большим удовольствием приобрели там квартиры и мы с большим удовольствием следим, как растут корпуса. Уже готово несколько монолитных домов, а где-то даже начинают примерять фасады.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Как же быстро растут чужие квартиры! чуть больше года прошло после старта продаж проекта Родина парк на западе столицы.
Многие наши клиенты с большим удовольствием приобрели там квартиры и мы с большим удовольствием следим, как растут корпуса. Уже готово несколько монолитных домов, а где-то даже начинают примерять фасады.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Дом на Мосфильмовской / Мосфильмовская
Отличное предложение со стильным ремонтом. На площади 187 метров сделали стильный ремонт с использованием премиальных материалов, мебели и техники ведущих фирм производителей. Спланировано 4 спальни 5 санузлов, 3 гардеробных и зона гостиной-столовой-кухни.
‼️Стоимость 200 000 000
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Отличное предложение со стильным ремонтом. На площади 187 метров сделали стильный ремонт с использованием премиальных материалов, мебели и техники ведущих фирм производителей. Спланировано 4 спальни 5 санузлов, 3 гардеробных и зона гостиной-столовой-кухни.
‼️Стоимость 200 000 000
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Доля квартир без отделки в новостройках «старой» Москвы достигла максимума за 6 лет — 61,1%, сообщает «Метриум». За год она выросла сразу на 15% как из-за повышенного спроса на такие лоты, так и за счет снижения доли квартир с ремонтом в новых проектах. Застройщики все чаще предлагают дольщикам покупать жилье «в бетоне» из-за роста себестоимости отделки.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Космо 4/22 / Замоскворечье
Недавно был в Космо, классный проект, конечно, получился. Виды потрясающие. Особенно на высотку на другом берегу, вечером, когда она и все вокруг светится, какой-то отдельный кайф.
После того, как дом перевели из апартаментов в квартиры предложений заметно поубавилось, оно и понятно, где еще взять такие виды
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Недавно был в Космо, классный проект, конечно, получился. Виды потрясающие. Особенно на высотку на другом берегу, вечером, когда она и все вокруг светится, какой-то отдельный кайф.
После того, как дом перевели из апартаментов в квартиры предложений заметно поубавилось, оно и понятно, где еще взять такие виды
Московский риелтор | недвижимость 🏡