Титул / Серебряническая набережная
Классный пентхаус в новом доме по очень привлекательной цене. Общая площадь 276 метров в двух уровнях. Открытая терраса 29 метров.
От дома до Кремля 7 минут, до Бульварного кольца 2 минуты
‼️Стоимость 334 418 684 рублей. Всего по 1 211 223 за метр в готовом доме. Сказка!
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Классный пентхаус в новом доме по очень привлекательной цене. Общая площадь 276 метров в двух уровнях. Открытая терраса 29 метров.
От дома до Кремля 7 минут, до Бульварного кольца 2 минуты
‼️Стоимость 334 418 684 рублей. Всего по 1 211 223 за метр в готовом доме. Сказка!
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Новый корпус МАРХИ
Классный дом с трофейными квартирами не для всех.
Сегодня увидел проект нового учебного корпуса института МАРХИ, который согласовали и который разместится по адресу: Рождественка, владение 11, это прямо напротив жилого проекта «Рождественка», о котором я писал.
Выглядит круто! Уверен, что новый корпус и жилой проект зададут стиль этой локации.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Классный дом с трофейными квартирами не для всех.
Сегодня увидел проект нового учебного корпуса института МАРХИ, который согласовали и который разместится по адресу: Рождественка, владение 11, это прямо напротив жилого проекта «Рождественка», о котором я писал.
Выглядит круто! Уверен, что новый корпус и жилой проект зададут стиль этой локации.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Промзоне «Прожектор» накинули жилья
Московские власти решили значительно увеличить масштабы строительства в рамках комплексного развития территории №2 промзоны «Прожектор» в Перово. Ранее утвержденный проект предусматривал застройку лишь 3,1 гектара земли, где предполагалось возвести около 106 000 м² недвижимости, включая 74 000 м² жилья для реализации программы реновации.
Но теперь планы значительно скорректированы. Территория застройки расширяется до внушительных размеров — 16,9 гектаров. Здесь запланировано строительство более 360 000 м² недвижимости, причем более 300 000 м² из них составят именно жилые площади. При этом всего около 20 000 м² будут отведены для программы реновации. Кроме того, здесь появятся поликлиника и образовательный комплекс на 2 350 мест.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Московские власти решили значительно увеличить масштабы строительства в рамках комплексного развития территории №2 промзоны «Прожектор» в Перово. Ранее утвержденный проект предусматривал застройку лишь 3,1 гектара земли, где предполагалось возвести около 106 000 м² недвижимости, включая 74 000 м² жилья для реализации программы реновации.
Но теперь планы значительно скорректированы. Территория застройки расширяется до внушительных размеров — 16,9 гектаров. Здесь запланировано строительство более 360 000 м² недвижимости, причем более 300 000 м² из них составят именно жилые площади. При этом всего около 20 000 м² будут отведены для программы реновации. Кроме того, здесь появятся поликлиника и образовательный комплекс на 2 350 мест.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Как не продать квартиру?
На днях случилась классная история. Делюсь.
Человек продает квартиру год, и наконец, о счастье, нашелся тот самый, кто хочет купить и почти не торгуется. Провели переговоры, беседа была сухой и без подробностей. Тот самый случай, когда из продавца информацию приходится тянуть клещами, но вроде договорились и назначили сделку. Решили все оформлять у нотариуса, так захотел покупатель. Ему так привычнее.
И вот настал день икс, все встретились у нотариуса для внесения предоплаты и оформления предварительного договора. Расселись по местам в уютной переговорной, настроились на серьезный процесс, ждем.
Заходит нотариус, проводит предварительные разъяснения и просит покупателя дать оригиналы документов для изучения и проведения анализа, а дальше начинается самое интересное.
«Я ничего Вам не дам! Я вас всех не знаю», — нервно говорит продавец.
Дальше нотариус, еле скрывая удивления, пытается выровнять ситуацию и отвечает: «Я нотариус, вы у меня в кабинете, вот мой сайт, вот моя лицензия. Дайте мне документы. Я должен оформить сделку».
Минута молчания и сухой ответ: «Хорошо, я покажу вам документы, но в руки ничего не дам. Смотрите из моих рук». Нотариус оказывается не из робкого десятка и еще раз проговаривает как мантру: «Я нотариус, вы у меня в кабинете, вот мой сайт, вот моя лицензия. Дайте мне документы. Я должен ознакомиться с ними». Снова минута молчания и битва взглядов продавца и нотариуса, а после ответ продавца: «Нет! Смотрите из моих рук. В руки не дам». «Всего хорошего! Сделки не будет!» — отвечает нотариус и молча выходит из переговорной.
Спектакль окончен, занавес, зрители расходятся.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
На днях случилась классная история. Делюсь.
Человек продает квартиру год, и наконец, о счастье, нашелся тот самый, кто хочет купить и почти не торгуется. Провели переговоры, беседа была сухой и без подробностей. Тот самый случай, когда из продавца информацию приходится тянуть клещами, но вроде договорились и назначили сделку. Решили все оформлять у нотариуса, так захотел покупатель. Ему так привычнее.
И вот настал день икс, все встретились у нотариуса для внесения предоплаты и оформления предварительного договора. Расселись по местам в уютной переговорной, настроились на серьезный процесс, ждем.
Заходит нотариус, проводит предварительные разъяснения и просит покупателя дать оригиналы документов для изучения и проведения анализа, а дальше начинается самое интересное.
«Я ничего Вам не дам! Я вас всех не знаю», — нервно говорит продавец.
Дальше нотариус, еле скрывая удивления, пытается выровнять ситуацию и отвечает: «Я нотариус, вы у меня в кабинете, вот мой сайт, вот моя лицензия. Дайте мне документы. Я должен оформить сделку».
Минута молчания и сухой ответ: «Хорошо, я покажу вам документы, но в руки ничего не дам. Смотрите из моих рук». Нотариус оказывается не из робкого десятка и еще раз проговаривает как мантру: «Я нотариус, вы у меня в кабинете, вот мой сайт, вот моя лицензия. Дайте мне документы. Я должен ознакомиться с ними». Снова минута молчания и битва взглядов продавца и нотариуса, а после ответ продавца: «Нет! Смотрите из моих рук. В руки не дам». «Всего хорошего! Сделки не будет!» — отвечает нотариус и молча выходит из переговорной.
Спектакль окончен, занавес, зрители расходятся.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
West Garden / Минская
Отличная квартира для себя любимого в одном из самых популярных проектов на западе столицы.
Общая площадь 45 метров. Одна спальня, зона столовой-гостиной-кухни, санузел и гардеробная.
В отделке квартиры использовались натуральные материалы, дерево , камень.
‼️Стоимость 47 500 000
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Отличная квартира для себя любимого в одном из самых популярных проектов на западе столицы.
Общая площадь 45 метров. Одна спальня, зона столовой-гостиной-кухни, санузел и гардеробная.
В отделке квартиры использовались натуральные материалы, дерево , камень.
‼️Стоимость 47 500 000
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Синдром отложенной жизни
Тратить нужно с удовольствием! Как часто мы это слышим и как часто об этом забываем.
Зачем мне новая машина? Поезжу на старой!
Зачем мне новая квартира? В старой пока помещаемся!
Видов нет? Подъезд не нравится? Уже привыкли! Живем дальше.
Мы постоянно что-то зажимаем и ждем какого-то особого момента или случая. Завтра будет выгодней или цены упадут. А между тем жизнь проходит и лучшего момента не наступает. Синдром отложенной жизни.
Оно и понятно, с детства слышим от родителей, что это платье для особого случая и пока рано, а этот салат на новый год, руки убери и дождись! Так и привыкаем все на потом откладывать, а не жить здесь и сейчас.
Безусловно, тратить последние деньги на дорогую покупку - глупо, но сидеть с деньгами на счете, копить и постоянно переживать, что ты потратишь свои деньги недостаточно разумно — не меньшая глупость.
На долгом расстоянии понимаешь, что не так сложно заработать, хотя и непросто, сложнее потом объяснить себе, что нужно получить удовольствие от этих денег и научиться их тратить. Иначе зачем всё это? Дугой жизни не будет!
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Тратить нужно с удовольствием! Как часто мы это слышим и как часто об этом забываем.
Зачем мне новая машина? Поезжу на старой!
Зачем мне новая квартира? В старой пока помещаемся!
Видов нет? Подъезд не нравится? Уже привыкли! Живем дальше.
Мы постоянно что-то зажимаем и ждем какого-то особого момента или случая. Завтра будет выгодней или цены упадут. А между тем жизнь проходит и лучшего момента не наступает. Синдром отложенной жизни.
Оно и понятно, с детства слышим от родителей, что это платье для особого случая и пока рано, а этот салат на новый год, руки убери и дождись! Так и привыкаем все на потом откладывать, а не жить здесь и сейчас.
Безусловно, тратить последние деньги на дорогую покупку - глупо, но сидеть с деньгами на счете, копить и постоянно переживать, что ты потратишь свои деньги недостаточно разумно — не меньшая глупость.
На долгом расстоянии понимаешь, что не так сложно заработать, хотя и непросто, сложнее потом объяснить себе, что нужно получить удовольствие от этих денег и научиться их тратить. Иначе зачем всё это? Дугой жизни не будет!
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Спиридоновка 12 / Патрики
Жирный жир! Квартира для себя любимого на Патриках.
Классная и стильная с большим балконом и панорамными видами на центр и высотки.
Общая площадь 117 метров. Спланирована 1 спальня, гостиная-кухня-столовая, 2 санузла, кабинет, гардеробная, в квартире выполнен новый современный ремонт с
применением качественных натуральных материалов. Мебель и техника мировых производителей. Пространство укомплектовано мебелью под ключ и полностью готово к проживанию. По всему периметру квартиры из окон открываются шикарные виды на Москву.
‼️Стоимость 2 500 000$
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Жирный жир! Квартира для себя любимого на Патриках.
Классная и стильная с большим балконом и панорамными видами на центр и высотки.
Общая площадь 117 метров. Спланирована 1 спальня, гостиная-кухня-столовая, 2 санузла, кабинет, гардеробная, в квартире выполнен новый современный ремонт с
применением качественных натуральных материалов. Мебель и техника мировых производителей. Пространство укомплектовано мебелью под ключ и полностью готово к проживанию. По всему периметру квартиры из окон открываются шикарные виды на Москву.
‼️Стоимость 2 500 000$
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Как же сложно стало работать в последнее время. Все настолько запуганы мошенниками и всеми этими историями, что кого-то развели.
Вот сидишь ты на сделке в банке с клиентом, с которым уже знаком не первый год и ему, вдруг, сотрудник банка говорит: «Вам сейчас придет смс с кодом, нужно его назвать».
А дальше
Мхатовская пауза, тишина, пристальный и подозрительный взгляд на тебя, на сотрудника банк, а дальше вопрос: «Зачем вам мой код?»
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Вот сидишь ты на сделке в банке с клиентом, с которым уже знаком не первый год и ему, вдруг, сотрудник банка говорит: «Вам сейчас придет смс с кодом, нужно его назвать».
А дальше
Мхатовская пауза, тишина, пристальный и подозрительный взгляд на тебя, на сотрудника банк, а дальше вопрос: «Зачем вам мой код?»
Московский риелтор | недвижимость 🏡
‼️Старт продаж на Пресне
Стартовали с продажами в новом клубном проекте на тихой Пресне.
Мне и место и сам дом очень нравятся! Это самый тихий центр Пресни.
А теперь о доме. Будет сохранен уникальный и красивый фасад московского "тучереза", так называли дом в далеком 1905 году, и выстроен новый клубный дом с подземным паркингом и прочими радостями жизни. В доме будет просторное дизайнерское лобби с потолками 5 метров, тренажерный зал для жителей и зоны ожидания для гостей. Также изюминкой на торте будет закрытый внутренний двор с зеленым садом и детской площадкой.
Всего в доме на 7 этажах запланировано 46 квартир площадью от 50 до 157 метров.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Стартовали с продажами в новом клубном проекте на тихой Пресне.
Мне и место и сам дом очень нравятся! Это самый тихий центр Пресни.
А теперь о доме. Будет сохранен уникальный и красивый фасад московского "тучереза", так называли дом в далеком 1905 году, и выстроен новый клубный дом с подземным паркингом и прочими радостями жизни. В доме будет просторное дизайнерское лобби с потолками 5 метров, тренажерный зал для жителей и зоны ожидания для гостей. Также изюминкой на торте будет закрытый внутренний двор с зеленым садом и детской площадкой.
Всего в доме на 7 этажах запланировано 46 квартир площадью от 50 до 157 метров.
Московский риелтор | недвижимость 🏡
От чего зависит результат?
Часто смотрю по сторонам и думаю на эту тему. Пока ответ не поменялся.
Отвечу развернуто, с примерами, как я люблю.
Кто лучший хоккеист в мире?
Александр Овечкин!
Почему?
Потому что он забил больше всех в мире — 897 шайб!
Так вот, для того чтобы быть лучшим в мире и забить 897, он сделал в регулярных матчах 6 840 бросков по воротам. Только вдумайтесь в эти цифры! И это только в официальных играх. А еще были неофициальные и тренировки, на которых он бросает почти сотню раз по воротам и отрабатывает силу и точность броска.
Или вот еще
Группа «Руки вверх» написала больше 200 песен, и из них только 15 стали хитами, которые многие знают и поют, а сколько еще песен он. Написали, кроме этих 200, чтобы из них получилось 15 хитов?
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Часто смотрю по сторонам и думаю на эту тему. Пока ответ не поменялся.
Отвечу развернуто, с примерами, как я люблю.
Кто лучший хоккеист в мире?
Александр Овечкин!
Почему?
Потому что он забил больше всех в мире — 897 шайб!
Так вот, для того чтобы быть лучшим в мире и забить 897, он сделал в регулярных матчах 6 840 бросков по воротам. Только вдумайтесь в эти цифры! И это только в официальных играх. А еще были неофициальные и тренировки, на которых он бросает почти сотню раз по воротам и отрабатывает силу и точность броска.
Или вот еще
Группа «Руки вверх» написала больше 200 песен, и из них только 15 стали хитами, которые многие знают и поют, а сколько еще песен он. Написали, кроме этих 200, чтобы из них получилось 15 хитов?
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Серегина 5 / Динамо
Плавно готовимся к старту продаж нового проекта возле Петровского парка, того, что на Динамо. Локация одна из самых модных и востребованных. Причин на это много. Например, в 5 минутах от ходынского парка и в 3 минутах от кофемании. Как сказала сегодня одна клиентка на просмотре квартиры: «Кофемания — это уже база».
Также рядом с домом есть еще много важной городской инфраструктуры и удобная развязка в сторону центра и обратно.
Что планируется построить:
▪️ 3 башни (25-48 этажей) и 3 низкоэтажных клубных дома (4-6 этажей)
▪️ 770 квартир, 6 пентхаусов
▪️ Площади квартир — от 39,6 до 118,4 кв.м, пентхаусы — от 209 кв.м.
▪️ Паркинг на 540 машино-мест.
▪️Арт пространство на крыше
▪️ Завершить работы обещают в 2030 году.
Старт планируется в ноябре
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Плавно готовимся к старту продаж нового проекта возле Петровского парка, того, что на Динамо. Локация одна из самых модных и востребованных. Причин на это много. Например, в 5 минутах от ходынского парка и в 3 минутах от кофемании. Как сказала сегодня одна клиентка на просмотре квартиры: «Кофемания — это уже база».
Также рядом с домом есть еще много важной городской инфраструктуры и удобная развязка в сторону центра и обратно.
Что планируется построить:
▪️ 3 башни (25-48 этажей) и 3 низкоэтажных клубных дома (4-6 этажей)
▪️ 770 квартир, 6 пентхаусов
▪️ Площади квартир — от 39,6 до 118,4 кв.м, пентхаусы — от 209 кв.м.
▪️ Паркинг на 540 машино-мест.
▪️Арт пространство на крыше
▪️ Завершить работы обещают в 2030 году.
Старт планируется в ноябре
Московский риелтор | недвижимость 🏡
MainStreet / Кутузовский
Отличное предложение в новом доме с новым ремонтом. Площадь 100 метров, 2 спальни и кабинет, зона гостиной-кухни-столовой, два санузла. Шикарные виды на на центр Москвы, деловой район Сити и Поклонную гору.
‼️Стоимость 60 000 000 рублей. Надо брать!
Московский риелтор | недвижимость 🏡
Отличное предложение в новом доме с новым ремонтом. Площадь 100 метров, 2 спальни и кабинет, зона гостиной-кухни-столовой, два санузла. Шикарные виды на на центр Москвы, деловой район Сити и Поклонную гору.
‼️Стоимость 60 000 000 рублей. Надо брать!
Московский риелтор | недвижимость 🏡