Московский девелопер | Недвижимость
41.8K subscribers
460 photos
27 videos
300 links
Экспертное мнение специалиста, работающего в отрасли больше 20 лет. Актуально о рынке🏠

Сотрудничество: @elen_adv


Поделиться: https://t.me/+OUIbLypnVGU4NjEy

РКН: № 6467100778

Парнерство с @Tgpodbor_official @Spiral_Yuri
@swaymedia
Download Telegram
Жилой комплекс «White Khamovniki»

Девелопер - Capital Group

Архитектурная концепция - бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры»

Адрес: Олсуфьевский переулок, д. 9, корп. 2 (ЦАО)

Тайный риелтор 🔍
Ход строительства: «Дом Дау»

Девелопер ГК «Сумма элементов» продолжает активные работы на строительной площадке своего нового проекта - жилого небоскрёба «Дом Дау»:

Полностью завершены монолитные работы в подземной части здания и в стилобатной части А.

В процессе:

▫️монолитные работы в высотной части вышли на отметку +10,050 (уровень 3 этажа), а в стилобатной части Б — на отметку +6,000 (2 этаж);

▫️начались работы второго цикла по возведению наклонных колонн;

▫️идёт активная подготовка к установке гидравлической самоподъёмной опалубки высотной части для ускорения монолитных работ;

▫️продолжается сборка опалубки для устройства распределительной плиты перекрытия, на которую в дальнейшем будет передаваться вес башни;

▫️пространства –4 и –3 этажей подготовлены под возведение инфраструктуры инженерных систем

Тайный риелтор 🔍
В Москве 20% спроса на аренду жилья приходится всего на 10 районов столицы.
Тайный риелтор 🔍
ЦБ снизит ключевую ставку на заседании 12 сентября, прогнозируют эксперты, опрошенные РБК. Аналитики «Сбербанка» ожидают падение сразу до 16%.

Тайный риелтор 🔍
В Москве выставили на продажу самую дорогую квартиру столицы не только на текущий момент, но, скорее всего, в истории. Это пентхаус с видом на Храм Христа Спасителя и Москву-реку за колоссальные ₽7 миллиардов, расположенный в клубном доме на Остоженке, который планируют ввести в эксплуатацию в 2026 году. Площадь царских апартаментов — 782 м², так что один квадратный метр здесь стоит рекордные ₽9 миллионов.

Внутри:
— 6 спален,
— 7 санузлов, в том числе гостевой и для персонала,
— 8 гардеробных,
— огромная кухня-гостиная с тремя(!) дровяными каминами,
— столовая,
— бар с винной комнатой,
— игровая,
— стометровая терраса и 20 балконов;
— комната для прислуги;
— служебная кухня с двумя кладовыми;
— отдельная прачечная.

Тайный риелтор 🔍
жк Интонация,
двор с игровыми площадками


Тайный риелтор 🔍
Жилой комплекс «Интонация»

Девелопер – «Мангазея»

Архитектурная концепция – бюро «APEX»

Адрес: улица Щукинская, д. 7 (СЗАО)


Тайный риелтор 🔍
Ход строительства: жилой комплекс «Татарская 35»

На строительной площадке жилого комплекса «Татарская 35» девелопер «Донстрой» приступил к заливке бетона и арматурным работам. Ещё немного, и корпуса жилого комплекса начнут стремительно расти вверх, откуда в будущем резидентам откроются эксклюзивные виды на Москву.

В настоящее время продолжаются работы по:
шпунтовому ограждению котлована — 69%;

▫️ устройству распорной системы — 3%;

▫️ устройству гидроизоляции — 25%;

▫️ устройству бетонной подготовки — 25%;

▫️ устройству системы строительного водопонижения — 55%.

Фундаментная плита готова на 10%.

Девелопер – «Донстрой»

Архитектурная концепция – бюро «Apex»

Адрес: улица Большая Татарская, вл. 35 (ЦАО)

Тайный риелтор 🔍
Жилой комплекс «Famous»

Девелопер – «MR Group»

Архитектурная концепция – бюро «ADM»

Адрес: Багратионовский проезд, д. 5 (ЗАО)

Тайный риелтор 🔍
За год стоимость долгосрочной аренды однокомнатной квартиры выросла почти во всех мегаполисах страны, подсчитали в «Этажах». В среднем, на 10,2%, до ₽31,6 тысячи. При этом максимальный рост зафиксирован в Самаре — на 26%, до ₽24,9 тысячи. А снизилась цена только в двух городах: Воронеже (-5,2%) и Красноярске (-4,2%).

Тайный риелтор 🔍
Жилой комплекс «LOGOS»

Для жителей создан двор-патио, со всех сторон защищённый от уличной суеты, камерный и уютный. Он стал естественным продолжением пространства гостиной и открытой кухни, где можно наслаждаться свежим воздухом и природой, не покидая пределы дома. Здесь места для отдыха разбавлены островками зелени. В амфитеатре разноуровневая посадка, чтобы найти уединённое место или разместиться компанией. Особое настроение создают яркие арт-объекты от «Da Bureau».

Девелопер «Sense»

Архитектурная концепция – бюро «APEX» и «DA bureau»

Адрес: Подольское шоссе, д. 3 (ЮАО)

Тайный риелтор 🔍
Ход строительства: жилой комплекс «EMOTION»

На сегодняшний день здесь в полном объёме завершены монолитные работы во всех четырёх корпусах. Со Звенигородского шоссе уже отчётливо виден необычный футуристический силуэт комплекса, который задуман архитекторами как парадные ворота в «Большой Сити».

Продолжается кладка внутренних стен и перегородок — выполнено 30% от общего объëма работ. В первом корпусе работы ведутся на уровне 14-го этажа, в третьем корпусе — на уровне 7-го, в четвёртом — на уровне 16-го надземного этажа. Также эти работы выполняются во втором корпусе, где будет расположен 6-этажный спа-комплекс.

Во втором и четвёртом корпусах уже стартовали кровельные работы.

На 40% выполнена гидроизоляция плиты покрытия стилобатной части, где в дальнейшем будет организован благоустроенный двор.

Девелопер – ГК «Основа»

Архитектурная концепция - бюро «Kamen»

Адрес: 2-й Силикатный проезд, вл. 8 (СЗАО)

Тайный риелтор 🔍
Azimut Hotels построит на Алтае санаторий на 220 номеров за ₽5 миллиардов уже к 2027 году. Он будет состоять из двух зданий: гостиницы и медико-оздоровительного комплекса со спа, бассейном, сауной и процедурными кабинетами

Тайный риелтор 🔍
Жилой комплекс «LUNAR»

Первое впечатление начинается с лобби — места, с которым человек соприкасается ежедневно, поэтому архитектурный и визуальный стиль входных групп трёх модулей тщательно продуман.

Особое внимание уделено детальной проработке каждого квадратного метра общественных зон: от эргономики и логики расположения до интеграции арт-объектов, которые становятся частью общей композиции.

Природные материалы и нейтральные оттенки наполняют пространство светом, а минималистичная основа интерьеров уравновешена выразительными акцентами. Среди них — культовые диваны от «B&B Italia» и «De Sede», а также подвесной светильник «MOON» ручной работы от Davide Groppi, который привносит «луну внутрь дома» и отсылает к названию квартала «LUNAR».

Девелопер - «HUTTON Development»

Архитектурная концепция - бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры»

Адрес: Ленинский проспект, д. 38А, к. 1 (ЮЗАО)
Тайный риелтор 🔍