Московский девелопер | Недвижимость
44K subscribers
459 photos
27 videos
299 links
Экспертное мнение специалиста, работающего в отрасли больше 20 лет. Актуально о рынке🏠

Сотрудничество: @elen_adv


Поделиться: https://t.me/+OUIbLypnVGU4NjEy

РКН: № 6467100778

Парнерство с @Tgpodbor_official @Spiral_Yuri
@swaymedia
Download Telegram
Один из моих любимых архитектурных фотографов сделал шикарные фотографии проекта SKY VIEW.

Лучше пока никто не делал!

Тайный риелтор 🔍
Двор «Мангазеи на Тульской» — место, где нет ничего лишнего, но есть всё, что нужно.

В приватном дворе, площадь которого составит 3 000 м², будущих резидентов ждут:

• уютная лаунж-зона для отдыха,
• вместительный амфитеатр в центре двора,
• пешеходные дорожки с системой подогрева в холодный сезон,
• коворкинг для работы на свежем воздухе,
• зона для йоги и спортивный кластер с профессиональным инвентарём,
• безопасный плейхаб для детей разных возрастов из экологически чистых материалов,
• крытый игровой павильон и скалодром.

И всё это — в гармоничном окружении из зелени, фонтанов и каскадного водопада.

Листайте карточки, чтобы рассмотреть двор «Мангазеи на Тульской» в деталях.
Тайный риелтор 🔍
Вишневый сад / Мосфильмовская

В одном из моих любимых проектов, да и не только моих, появилась классная квартира со стильной и дорогой отделкой по индивидуальному проекту.

Общая площадь квартиры 123 метра спланирована на просторную кухню-гостиную с выходом на террасу, идеально подходит для уютных вечеров в кругу семьи, 2 комфортные спальни, 2 ванные комнаты и прачечную
Ремонт в квартире выполнен по авторскому проекту с использованием дорогостоящий материалов, мебель от ведущих производителей: кухня VALCUCINE, мягкая мебель MINOTTI, в санузлах Cea Design, Antonio Lupi, Bette. Установлены высококачественная инженерия и умный дом.

Виды ы тихий двор. Рядом кофемания, фитнес, Лужники и все радости жизни.

‼️Стоимость по запросу


Пишите за подробностями

Тайный риелтор 🔍
Часто так бывает, что сложно отказать и сказать «нет» или тебя так долго уговаривают, что уже проще согласиться, чем отказаться.

Ценой этому, как правило, потраченное время дело, которое ты делать не хотел или осадок от того, что тебя заставили и ты не получил удовольствия от процесса. Ведь когда ты делаешь что-то без удовольствия, то делаешь это хуже.

И вот ты ходишь, копишь негатив, а потом взрываешься на фоне усталости, потому что отвлекался на всё вокруг, кроме своих задач, и понял, что ничего не успел из действительно тебе важного.

Как я счастлив от того, что научился говорить «нет»!

Столько энергии и ресурсов экономится! А сколько лишних движений ушло в сторону?

Концентрироваться на важном и отсекать всё неважное — один из главных навыков для достижения результата.

Тайный риелтор 🔍
Как мы два раза не продали квартиру одному и тому же клиенту

На днях был классный кейс, ранее я уже писал на тему и история по этой теме дозрела.

Один покупатель мутил воду 8 месяцев, выходя и отменяя сделку два раза. Каждый раз перед переговорами приводил жену на объект, потом дизайнеров, готовил документы, назначал дату и время сделки, а потом отменял в последний момент по непонятным причинам.

Причем в первый раз даже внес аванс, но в итоге начал переносить время и не приезжать на сделку. Аванс ему вернули и попросили передать, что он не совсем в себе. Дел с ним иметь не хотят. До свидания! Дословно писать не могу из-за цензуры.

Второй раз аванс от него брать не стали, просто сказали: «Торга нет! Сделка через неделю!» Как вы понимаете, всё подтвердил, но на сделку опять не приехал.

«Да он больной! Городской сумасшедший!» — скажете вы.

Мы тоже так подумали, но надежда осталась.

И вот! Сегодня он вернулся снова. Причем не один, а с сыном и женой. Говорит, что созрел, были причины, готов выходить на сделку. Мы объяснили, что негатива от его выкрутасов много и ситуацию спасет только замена на поле. Давайте оформлять на сына, а вы сами не появляйтесь больше на горизонте. Как будто это новый покупатель. Не вы.

«Хорошая идея!» — сказал покупатель и добавил: «Я готов!»
Сын тоже кивнул головой.

Мы сообщили об этом продавцу и рассказали о тайном плане.

«Надеюсь, что пропадать у них не семейное», — ответил продавец и согласился поиграть в эту игру.

Пока план работает! Готовим сделку, ждем развязки.

В чем наша ценность в этой истории?

1. Мы предложили решение, в котором покупатель думает, что всех перехитрил. Вовлекли в процесс сына, и, возможно, покупатель не захочет выглядеть странно теперь еще и перед сыном и точно дойдет до финала, а не свернет опять куда-то по пути.

2. Продавец не общался с «покупателем» все это время и не послал его после второго раза на эмоциях. Теперь появился новый шанс договориться и решить основную задачу — продать объект и получить деньги.


Тайный риелтор 🔍
Сегодня в нашу офисную зону для релакса приехали цветы.

Получился зеленый уголок! Кайф!

Осталось поставить тумбу на месте розеток, проигрыватель, повесить картины или телик и можно совсем не выходить из офиса 😂😂😂

Как сказах кто-то из наших клиентов: «Ни хрена себе у вас тут кальянная зона!»


Тайный риелтор 🔍
PHANTOM / Сретенка

Квартира дня, недели, месяца, года, а для кого-то и всей жизни в доме PHANTOM!

Отличное соотношение функциональности и стоимости.

Общая площадь 114.2 метра с двумя спальнями. Шикарное панорамное остекление вдоль всей квартиры с видами в тихий двор и территорию комплекса.

Из дополнительных плюсов:

Квартира сдается с полностью готовой отделкой премиум уровня.

Каждая спальня со своей ванной комнатой, и это на 114 метрах.

В доме всего 76 квартир. Для жителей создана клубная атмосфера со всеми вытекающими. Есть сигарная комната, библиотека, комната красоты, фитнес-зал, кинозал и многое другое.

‼️Стоимость по запросу

Надо брать! Таких цен в аналогичных проектах уже нет.

Тайный риелтор 🔍