🐭 Арендатор приобрел у города по праву преимущественного выкупа недвижимость в объекте культурного наследия в Тверском районе

Право преимущественного выкупа позволяет субъектам МСП приобрести арендуемую у города недвижимость по рыночной стоимости без торгов, внося платежи в рассрочку. Недавно этой возможностью воспользовался представитель малого бизнеса, выкупив более 130 м² в объекте культурного наследия по адресу: ул. Петровка, д. 20/1.

⭕️ Здание известно как доходный дом «Товарищества Петровских торговых линий в Москве», построенный в 1876 г. по проекту архитектора Бориса Фрейденберга. В 1878-1883 гг. в нем жили ученые Софья и Владимир Ковалевские, на рубеже XIX-XX веков размещались книжный магазин «Знание», специализированное издательство книг по изобразительному искусству Иосифа Кнебеля и редакция газеты «Курьер», которую посещали Л. Андреев, В. Вересаев, И. Бунин, М. Горький, А. Чехов и другие.

Сейчас улица Петровка по-прежнему отличается высоким уровнем деловой активности и в то же время привлекает гостей столицы, что позволяет предпринимателям вести бизнес, ориентируясь на местных жителей, или стать частью столичной туриндустрии.

⭕️ Вместе с тем теперь новый собственник помещения в доме 20/1 наряду с другими владельцами и пользователями недвижимости в здании также обязан заботиться о сохранении архитектурного облика исторического объекта.

Оставайтесь на связи — подписывайтесь
на нас в МАКС.

🏗🏗 С начала 2026 года в новостройки по программе реновации переехали жители еще 106 домов старого жилого фонда

Полностью расселенные дома появились за этот период в 10 административных округах и 39 районах столицы. В новые квартиры с готовой улучшенной отделкой переехали более 7 тыс. семей.

Больше всего освобожденных зданий прибавилось за этот период в ВАО и СВАО – по 17, в ЮВАО – 16.

Среди районов лидерами стали:

⭕️ Алтуфьевский, в котором в новостройки переехали почти 1,7 тыс. жителей 11 расселенных домов,
⭕️ Новогиреево, в котором появилось 8 таких домов и более 1,6 тыс. новоселов,
⭕️ Западное Дегунино и Люблино, в которых прибавилось по 6 домов, из которых в современные ЖК переехали около 1,3 тыс. и приблизительно 1,2 тыс. человек соответственно.

Заключить договоры на равнозначное жилье участникам программы помогли специалисты столичного Департамента городского имущества.

Оставайтесь на связи — подписывайтесь
на нас в МАКС.

🏗🏗 С начала года город демонтировал 52 расселенных по программе реновации дома

На месте снесенных зданий город возведет современные жилые комплексы с сопутствующей инфраструктурой. Всего в них проживало более 9,7 тыс. москвичей. Они получили комфортные квартиры в новостройках в тех же районах, где было расположено их прежнее жилье.

В районе Гольяново в современные жилые комплексы из восьми демонтированных домов переехали почти 1,5 тыс. участников программы, в Люблине – более 1,1 тыс. человек из пяти таких зданий, а в Головинском районе – более 900 горожан из четырех снесенных пятиэтажек.

⭕️ Москвичи получили квартиры с готовым ремонтом и необходимым оборудованием, поэтому переехать в новостройки они смогли сразу после оформления документов.

Оставайтесь на связи — подписывайтесь
на нас в МАКС.

🏗🏗 Более 4,6 тысячи москвичей оформили документы на жилье по программе реновации в районе Северное Тушино за пять лет

Первыми новоселами Северного Тушина в рамках программы реновации стали жители двух старых пятиэтажек на улице Героев-Панфиловцев. В мае 2021 года город направил им предложения комфортного жилья в новостройке на Туристской улице.

В настоящее время переселением в районе затронуто уже 14 домов, в том числе москвичи из девяти домов полностью завершили оформление документов на новое жилье и переехали в современные ЖК. Всего новые квартиры в Северном Тушине за пять лет получили уже более 4,6 тыс. москвичей – каждый четвертый участник программы реновации в районе.

⭕️ Пока идет переселение, на первых этажах жилых комплексов работают центры информирования. После того, как все участники программы оформят документы на новое жилье, вместо центров информирования в новых домах открываются магазины, бытовые сервисы и городские организации.

Оставайтесь на связи — подписывайтесь
на нас в МАКС.

#Итоги_недели

🏗🏗 Реновация
В мае оформление документов на комфортные квартиры по программе реновации завершили жители 27 домов старого жилого фонда. Это самый высокий показатель за месяц с начала 2026 года. А в середине июня в Бабушкинском районе началось заселение жилого комплекса на Верхоянской улице – дома 12. Также на этой неделе мы рассказали, что с начала реализации программы реновации в Северном Тушине правообладателями комфортного жилья стали более 4,6 тыс. человек, а на западе Москвы расселили уже 145 зданий, включенных в программу. К тому же, по всей столице с начала года в новостройки переехали все жители 106 старых домов, при этом 52 ранее расселенных здания за этот период демонтировано.

⭕️ МаИП
В районе Новокосино на Салтыковской улице начинается строительство современного производственного комплекса из двух трехэтажных корпусов общей площадью почти 14 тыс. м². Для реализации этого масштабного инвестиционного проекта город выделил в прошлом году участок площадью почти 0,9 га.

🐭 Торги
До 25 июня инвесторы могут подать заявку на участие в открытом аукционе и приобрести у города земельный участок площадью около 1 га в границах проекта «Большой Сити». На земельном участке можно будет возвести многофункциональный комплекс высотой до 405 м общей площадью свыше 303 тыс. м², из которых свыше 137,2 тыс. м² могут быть жилыми.

⭕️Поддержка МСП
Представитель малого бизнеса приобрел по преимущественному праву выкупа помещение площадью более 130 м² в объекте культурного наследия по адресу: ул. Петровка, д. 20/1, известном как доходный дом «Товарищества Петровских торговых линий в Москве», построенный в 1876 г.

Оставайтесь на связи — подписывайтесь
на нас в МАКС.

🏗🏗 Почти 700 москвичей приступили к осмотру квартир в новостройке по программе реновации на Севастопольском проспекте

В районе Черемушки начал заселяться восьмой жилой комплекс, переданный для участников программы реновации. Около 700 москвичей из трех старых пятиэтажек получили от города предложения комфортных квартир в новостройке по адресу: Севастопольский пр-т, д. 46А.

В жилом комплексе расположены 264 квартиры с улучшенной планировкой. Накануне осматривать предложенное городом жилье начали 320 москвичей из двух пятиэтажек на Перекопской улице. Спустя неделю к ним присоединятся горожане еще из одного дома на Херсонской улице. По всем вопросам, связанным с оформлением документов и переездом, участники программы могут обратиться в центр информирования на первом этаже заселяемого ЖК.

После переезда новоселы смогут пользоваться привычной инфраструктурой или подобрать более подходящие учебные и медицинские учреждения, магазины и сервисы ближе к новому дому.

⭕️ В семи минутах ходьбы от новостройки находится станция «Зюзино» Большой кольцевой линии метро. Рядом проходят Севастопольский проспект и улица Каховка.

Оставайтесь на связи — подписывайтесь
на нас в МАКС.

🏗🏗 С начала реализации программы реновации документы на жилье в новостройках в Восточном Измайлове оформили свыше 2,5 тысячи москвичей

Первыми уведомления о начале переселения по программе реновации в мае 2021 года получили горожане из двух старых пятиэтажек на Измайловском бульваре.

Сейчас переселением в Восточном Измайлове затронуто уже 15 из 53 старых домов, включенных в программу, в том числе москвичи из девяти зданий полностью завершили оформление документов на новое жилье и переехали в комфортные квартиры. Всего договоры, необходимые для переезда, в районе заключили свыше 2,5 тыс. горожан.

⭕️ По возможности город предлагает участникам программы квартиры в новостройках, расположенных недалеко от расселяемых домов. В них уже выполнен ремонт, установлена сантехника. Это позволяет сократить время переезда и делает его более комфортным.

Оставайтесь на связи — подписывайтесь
на нас в МАКС.

🏗🏗 Новые квартиры в Лосиноостровском районе получили уже более четверти участников программы реновации

Первыми владельцами комфортных квартир в Лосиноостровском районе стали участиники программы реновации из дома 28, корпуса 1 на Изумрудной улице, которые переехали в соседнюю новостройку. Уведомления о начале переселения город направил им в мае 2020 года.

За шесть лет договоры на комфортное жилье в районе заключили уже все горожане из 19 старых зданий, москвичи еще из трех домов продолжают оформлять документы для переезда. Таким образом, правообладателями новых квартир в Лосиноостровском стали уже более четверти участников программы – свыше 3,4 тыс. москвичей из почти 12,2 тыс. человек, которых здесь планируют переселить в современные ЖК.

Три новостройки, переданные для участников программы, расположены на Стартовой, Шушенской и Норильской улицах. На улицах Изумрудной и Тайнинской возвели по четыре жилых комплекса. Новые дома обеспечивают горожан не только комфортными квартирами, но и необходимой инфраструктурой, позволяя максимально эффективно использовать городское пространство.

Оставайтесь на связи — подписывайтесь
на нас в МАКС.

#Итоги_недели

🏗🏗 Реновация
В Восточном Измайлове с начала реализации программы реновации договоры на жилье в новостройках оформили уже более 2,5 тыс. москвичей, а в Лосиноостровском районе – свыше 3,4 тыс. человек.
Тем временем в Черемушках к поэтапному осмотру квартир в новостройке на Севастопольском проспекте на этой неделе приступили почти 700 москвичей из трех старых домов.

🐭 Торги
Город предлагает инвесторам большой выбор коммерческой недвижимости, которую можно приобрести на открытых аукционах, в том числе:
⭕️ в Куркине выставлено на торги помещение для бизнеса площадью 327,5 м² на ул. Соловьиная Роща, д. 10;
⭕️ в районах Богородское и Гольяново
продаются объекты площадью 57,7 и 125,4 м² по адресам: ул. Хабаровская, д. 23, к. 1 и ул. Миллионная, д. 3, к. 1;
⭕️ в Филевском Парке и Филях-Давыдкове
идут заявочные кампании по лотам площадью 92 и 155,8 м², расположенным по адресам: Филевский б-р, д. 24, к. 2 и ул. Малая Филевская, д. 22;
 ⭕️ в Северном Медведкове инвесторам доступно помещение площадью 388,5 м² в пр-де Шокальского, д. 29, к. 5.

Оставайтесь на связи — подписывайтесь
на нас в МАКС.

🏗🏗 В Коптеве договоры на жилье по программе реновации оформили свыше 4,3 тысячи человек

Первую новостройку под заселение участников программы реновации в Коптеве передали в июне 2022 года. Предложения равнозначных квартир в доме 20Б в Соболевском проезде тогда получили жители двух старых пятиэтажек в 3-м Михалковском переулке. За четыре года число современных жилых комплексов, в которые уже переехали или продолжают переезжать москвичи, достигло шести. Договоры на новую недвижимость заключили более 4,3 тыс. человек из 25 зданий.

⭕️ Больше двух третей правообладателей нового жилья по программе реновации появилось в районе Коптево в течение последних полутора лет. В 2025 году договоры на квартиры в новостройках заключили более 1,1 тыс. горожан, а с начала этого года – свыше 1,9 тыс. москвичей. В частности, в 2026-м завершили оформление документов для переезда все жители четырех расселяемых в районе домов.

Всего в Коптеве заключили договоры на новые квартиры 100 процентов участников программы из 11 старых зданий. Эти дома полностью расселены, в том числе шесть из них снесены.

Оставайтесь на связи — подписывайтесь
на нас в МАКС.

🐭 Бесплатные консультации от специалистов Департамента городского имущества Москвы: доступная помощь по вопросам жилья и земельных отношений

На сайте mos.ru уже можно ознакомиться графиком дежурств
на июль. Здесь указаны даты и темы консультаций.

Наши специалисты готовы помочь вам по будням согласно установленному расписанию. Звонки принимаются по телефону Единой справочной службы города Москвы +7(495) 777-77-77.
Напомним, что по вопросам жилищного характера консультации проводятся специалистами на ежедневной основе, поскольку данная тема остается наиболее востребованной среди населения.

Полный перечень услуг Департамента можно найти на сайте ведомства в одноименном разделе «Услуги».

Оставайтесь на связи — подписывайтесь
на нас в МАКС.

🐭 Граждане могут приобрести у города на аукционах 36 земельных участков под ИЖС

Приобрести на открытых аукционах земельные участки для индивидуального жилищного строительства могут все желающие физические лица. Сейчас для покупки на торгах доступны 36 таких лотов.

Участки расположены в ЮЗАО, ВАО, ЗАО и ТиНАО. Их площадь варьируется от шести до 11,8 сотки. На них можно будет построить дома максимальной площадью от 298 до 589,5 м², гаражи и другие сопутствующие постройки.

Прием заявок на участие в торгах завершится в период с 10 июля по 28 августа. Аукционы пройдут с 16 июля по 3 сентября на электронной площадке «Росэлторг». Для участия понадобятся регистрация и усиленная квалифицированная электронная подпись.

⭕️ Город регулярно предлагает гражданам земельные участки под ИЖС. С декабря прошлого года для удобства процедура продажи переведена полностью в электронный вид, а все предложения публикуются в одном месте – на Инвестиционном портале. Если в течение 30 календарных дней со дня размещения на участок поступила только одна заявка, гражданин может приобрести землю у города без торгов по кадастровой стоимости. Но, как правило, спрос на такие объекты недвижимости высок. В настоящее время на портале нет ни одного участка, на который претендовало бы меньше двух потенциальных покупателей.

Оставайтесь на связи — подписывайтесь
на нас в МАКС.

⭕️ Более 13,3 га земли сельхозназначения будет заново вовлечено в хозяйственный оборот

Город регулярно выявляет сельскохозяйственные земли, которые простаивают или используются не по назначению, и принимает меры для возобновления на них хозяйственной деятельности. С конца 2023 года для этих целей стал применяться механизм изъятия в судебном порядке. Если земля сельхозназначения простаивает или используется с нарушениями законодательства более трех лет, владельцу предоставляется срок для устранения замечаний. В случае игнорирования таких сигналов в суд направляется иск о возмездном изъятии участка.

Так, на территории ТиНАО было обнаружено длительное неосвоение восьми земельных участков площадью более 13,3 га, предназначенных для ведения сельского хозяйства.

Собственникам было предложено устранить выявленные нарушения, однако в установленный срок условия не были выполнены. В связи с этим суды согласились с позицией города и принудительно изъяли земельные участки для последующего вовлечения в экономическую деятельность.

⭕️ В настоящее время Департаментом городского имущества проводится работа по подготовке к выставлению этих участков на публичные торги. По их результатам прежним владельцам будет выплачена компенсация, а новым собственникам предстоит обеспечить целевое использование земли.

Оставайтесь на связи — подписывайтесь
на нас в МАКС.