⭕️⭕️⭕️ Четверг – время авторской колонки градостроителя

Сегодня основатель архитектурного бюро MASTER'S Plan Юлия Зубарик решила обратить внимание на то, как в столице преображаются бывшие промзоны. И начнем мы с территории одного из старейших и некогда крупнейших заводов в Центральной России ⭕️

«На стадионе завода в 3 часа дня начнется футбольный матч между командами мастеров спортивных обществ «Металлург» и «Буревестник»

Такое объявление легко можно было встретить на территории завода «Серп и молот».

История этой промышленной зоны начинается с производства, которое в 1883 г. запустил предприниматель Юлий Гужон. Только тогда оно называлось «Товарищество Московского металлического завода». Там делали железные прутья, проволоку, гвозди и болты. Продукция завода была простой, но важной для развивающейся экономики.

Переименовали предприятие в 1922 г. Именно тогда Московский металлургический завод «Серп и Молот» стал одним из крупнейших производителей стали. Он занимал около 80 корпусов, а еще на территории был свой клуб, поликлиника и даже футбольный стадион.

В годы Великой Отечественной войны завод не прекращал работу, а в 70-х – прошел полную реконструкцию. Там появилась система автоматизации, а мартеновские печи заменили на электрические.

90-ые стали для предприятия тяжелым периодом. Была закрыта большая часть цехов, в одном из них произошел пожар. Позже выплавка стали была и вовсе прекращена. Завод фактически перестал существовать.

В 2015 г. власти Москвы одобрили проект планировки части территории промзоны «Серп и Молот». Там началось строительство новых кварталов – на смену производственным площадям пришли многоэтажные здания, парки и рекреационные зоны.

Работы продолжаются и сейчас. Так, часть промзоны уже реорганизуется по программе комплексного развития территорий (КРТ). Вместо складов и устаревших зданий появятся новые жилые дома, детский сад, школа, поликлиники, гостиница и деловой центр.

⭕️ Территория завода «Серп и Молот» расположена в ЮВАО, в районе Лефортово и Нижегородский

Недостроенный паркинг в Хорошёво-Мнёвниках заменят на новый технопарк

⭕️ Сейчас участок недалеко от Шелепихинской набережной занимает неприглядное здание, которое не используют по прямому назначению – там так и не были завершены строительные работы.

Территория является частью бывшей промзоны «Силикатные улицы» и теперь ее ждет реорганизация.

В течение четырех лет на участке возведут современный технопарк площадью 20 тыс. кв. м. Объем вложений превысит 2 млрд руб. При этом ежегодный бюджетный эффект составит 195 млн руб.

⭕️ Реализацией проекта комплексного развития территории (КРТ) займется назначенный городом оператор.

⭕️Утро понедельника — идеальное время, чтобы узнать о будущем лучшего города земли

Поэтому смотрите интервью заммэра Москвы Владимира Ефимова РИА Новости. Из него вы узнате:

⭕️ как строительный сектор прошёл 2024 год и какие результаты показал;
⭕️ как будет развиваться транспортная инфраструктура столицы;
⭕️ чего ждут москвичи от программы реновации;
⭕️ будущее цирка на проспекте Вернадского и здания СЭВ на Новом Арбате;
⭕️ как выросло метро Москвы и какие ещё новые станции планируется построить, а также многое другое.

Уверены, это будут ваши самые интересные 25 минут за сегодня.

Приятного просмотра и хорошей недели!

@stroi_mos_ru

Инвестор сможет построить общественно-деловой комплекс в Даниловском районе

⭕️ Нагатинская пойма, расположенная на юге столицы, сейчас активно преображается. Еще одно комфортное городское пространство инвестор сможет создать на площадке, которая уже выставлена на торги.

Пока эту территорию занимает нежилое здание, но победитель сможет построить на его месте современный комплекс с офисами, магазинами и общественными пространствами.

Предельная площадь объектов составит 200 тыс. кв. м. Реализация проекта позволит создать около 5,5 тыс. рабочих мест.

⭕️ Открытый аукцион пройдет в электронной форме на площадке «Росэлторг». Прием заявок уже начался и завершится 3 марта, а торги назначены на 13 марта.

Строительство современного производственного комплекса началось в районе Люблино

⭕️ На юго-востоке столицы работает крупнейший индустриальный кластер города. Он отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной логистикой. Сейчас там стартовало строительство еще одного промышленного парка.

В итоге на ул. Ставропольской возведут производственный комплекс, состоящий из 23 специальных боксов. Их размер можно будет регулировать, а еще – объединять эти пространства как по горизонтали, так и по вертикали. Общая площадь нового объекта превысит 13 тыс. кв. м. На территории также появится парковка на 44 машино-места.

⭕️ Для реализации этого масштабного инвестиционного проекта город предоставил девелоперской компании Hutton 0,9 га земли по льготной ставке 1 руб. в год.