Хорошо работаем с GMC!!

В детстве в Петербурге я считала Hummer самой сумасшедшей машиной, и да, мы заказывали Хаммер лимузин на выпускной))

Ближайшее время я за рулем электрического Хаммер.

Энергия у него - топ!

Как Airbnb приносит доход: подробная экономика

Рассказываю, как у нас сейчас работает экономика Airbnb. За последние 6 месяцев он принес 50$ тыс. долларов выручки. За ночь мы берем примерно 400-1000$, и 1000$ получается в самый высокий сезон, на Рождество.

Основные расходы Airbnb

1. Менеджер: Самый первый и, естественно, значительный расход. Менеджер берет 20% от выручки за управление всем процессом.

2. Уборка: Стоимость уборки составляет 360$ на Гавайях. Приходят два человека и приводят все в порядок до идеальной чистоты.

3. Налоги: Гавайский налог составляет примерно 17% от выручки.

4. Дополнительные расходы: Мы потратили около 6000$ на мебель, и в какой-то момент сломался кондиционер, что обошлось в 16$ тыс.

5. Ипотека: Самый большой расход. В месяц мы платим около 7700$, из которых 6900$ идут на проценты. Только 400-500$ идут в погашение тела долга.

Стратегия на будущее

Мы прогнозируем, что первые два года будут убыточными, но с третьего года планируем выйти в плюс. Ожидаем, что выручка от аренды начнет покрывать ипотеку и все платежи. Это долгосрочный проект, рассчитанный примерно на 10 лет. 😊

Мы живем в одном из лучших районов США.

И это сегодняшний ланч у 4 и 5-летних детей 😭 разогретая прямо в пакете масляная пицца и шоколадное молочко обезжиренное с дневной нормой сахара.

Я в ахере от такой заботушке о растущем поколении 🤣

принесла гречку ей и огурец, не дала съесть гадость.

Похоже буду к ней несколько раз в неделю на ланч приходить.

Новогоднего настроения вам в ленту!

Кто где справлять будет? ❤️