Иван Дёгтев | «Мне не всё равно»
237 subscribers
471 photos
294 videos
2 files
157 links
Продюсер для дизайнеров, поставщиков в ремонте и застройщиков
Помогаю:
☑️Продавать через соцсети и ивенты
☑️Собирать теплые заявки (без спама)
☑️Упаковывать личный бренд под ключ

#ДизайнМаркетинг #Ремонт #В2В» @modipo ✍🏻
Download Telegram
Если хотите я буду переодически рассказывать такие истории, как в нашей семье - мы выстраиваем отношения. (фрагменты разных лет нашей жизни).

И если всё-таки сказать про соцсети, то такой формат называется «сторитейлинг» и он создает доверие и максимально быстро сближает с аудиторией! Так как построен на двух вещах:
1. Искренность (всё должно быть не искусственно, а настоящим с ошибками, страхами, проблемами, хеппи эндами или провалами).
2. Эмоции (всё что чувствуете вы или ваш герой (и)).
22🍓2
Смотрел на днях застройщиков и их соцсети. Пока честно говоря, не увидел особо выдающихся.

Они в основном ведут 📱 и 📱, есть 📱, и у мало кого был 📱.
Если говорить о контенте, то здесь много моментов, о которых я сейчас напишу.

Что хорошо.
Начнем с этого, так как всё-таки было хорошее.
1️⃣Соцсети ведутся и регулярно. Это огромный плюс. У почти всех крупных они были.
2️⃣Есть люди в кадре, это тоже очень круто.
3️⃣Профессиональная съёмка. Видно, что снято видеографами и есть красивые кадры.
На этом всё.

Что плохо.
1️⃣Что первое бросается в глаза. Это что нет единого выбранного формата.
Например, часто попадалось у всех это «какие мы молодцы» - построили миллионы квадратов»
и что?

Ну как бы не понятно, чем вы отличаетесь от других таких же с миллионом квадратов…

Еще пример, снимают ролики по типу открыток с Новым годом, с 9 мая, с днем семьи и тд.
Это конечно важно

напомнить своим подписчикам, ну как-то не хочется видеть еще одну открытку, которые тебе пересылают в мессенджер ..

🔢Нет лица бренда. Профессионального эксперта. Человека, который вводит нас в мир девелопера с любовью к делу, с задором и харизмой рассказывает, о:
• Как выбрать квартиру или принять её?
• Почему однушка лучше студии?
• Что есть квартиры с террасами и видами, и как такие выбрать, а не купить себе неликвид (за те же деньги)
И много говорит, интересных и полезных вещей для тех кто покупает квартиры. Это же супер легких способ достучаться до аудитории. Создать крутейшую лояльность. Просто снимая контент. Который между прочим работаем круглосуточно.

3️⃣Как-то через соцсети не видно серьезности компании. Смотришь и какая-то дичь..
•Сайт дорогой и красивый. Очень нативный. У многих причем.
•Офис супер крутой. Как в ресторане в центре Москвы.
•Сами дома всё лучше и лучше. Много инфраструктуры и дополнительных фишек.

💔 Но вот соцсети вообще не соответствуют этому всему!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍721
Прочитал на днях пост у одного Digital - агенства, которое работает с застройщиками. Цитирую
«Как выделиться среди застройщиков с помощью контента в соцсетях?»


И там ребята активно говорили про то, что нужно говорить на «своём языке». И с этим я категорически согласен. Так как уникальная подача это и есть ни что иное, как:
➡️выбрать свой стиль
➡️тонкой линией тянуть его, через все типы контента (тексты, фото и видео)
➡️не пытаясь копировать, а создавая тренды, которые будут копировать.

Но вот это 😬 - цитата 👇
«Например, в сообществе ЖК «А+» в Екатеринбурге от федерального застройщика «Девелоп……» мы придерживаемся простого языка и публикуем нетипичные для застройщиков посты на темы, которые интересуют аудиторию.
Один из таких постов — рецепты маринада для шашлыка.
Этот пост по нашим прогнозам должен был понравиться
ЦА, так как среди нее — семейные люди, которые наверняка на майские праздники запланировали шашлыки. Также ядро подписной базы состоит в сообществах, посвященных рецептам.
Так мы нестандартно подсветили и развитую инфраструктуру района, рассказав про гриль-парк в районе ЖК, и поделились полезными кулинарными лайфхаками. Пост занял в Telegram 8 место из 29 по вовлеченности за месяц»

Это скопированный текст с поста, который является по сути рекомендаций. С этим я абсолютно не согласен! Меня если честно подташнивает от такого рода публикации и в них нет никакого «своего языка» и тем более уникальности.

Да, пост с первого взгляда норм. Возможно для обывателя, который читает его он и понравится. И возможно даже восьмое место по вовлеченности это отличный показатель. Но если вдуматься (хоть я и не видел другие посты), то скорее всего другие посты в таком же формате. Абсолютно безликие и не цепляют внимание аудитории.

Ведь когда я анализировал соцсети застройщиков, то видел примерно такие вот истории.

———

– «А как бы делал ты?» спросите меня конечно вы.

Первое. Подумал бы о стратегии. Но сначала задал вопросы.
зачем девелоперу соцсети? Может он хочет отчитываться перед клиентами о ходе стройке, тогда это не ко мне. А вот если хочет привлекать таким образом аудиторию дополнительно к другим каналам и увеличивать лояльность, то тогда да.
кто будет лицом бренда? Обязательно человек знающий техничку и любящий своё дело.

Только после этих двух вопросов и нужных ответов, я бы перешел 👇

после этого разработал план. Это стратегия smm, куда входит : глобальная стратегия (что мы хотим от соцсетей), трафик стратегия (откуда брать аудиторию), контент стратегия (какой контент), коммуникационная стратегия (тон оф войс и как мы общаемся с аудиторией), маркетинговая стратегия ( кому и как продавать).

Второе и другие пункты не буду писать, так как сочтете меня задротом 👨‍🏫 А я точно не из таких, просто глубокий опыт привёл к тому, что надо прописывать стратегии перед началом работы.

Пример тому прикрепленное видео. Эти неподдельные эмоции это не случайность, а продуманная стратегия и результат работы минимум троих людей! Хотите скину вам саму стратегию, что прописывал перед мероприятием? Пишите в комментариях «давай 👋»
Кстати компания Тимо это поставщик сантехники получила более 180 контактов потенциальных клиентов и еще выиграла конкурс на лучший стенд в паре с моим клиентом дизайнером Натальей Соло.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21
Мой ролик для застройщика, который думает …
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
6👍21
У меня как несколько месяцев появился друг. Который не заискивает и дает объективную обратную связь.

Я всегда практически даю ему почитать свои посты и прошу дать мне обратную связь, - как есть.

Честно скажу, сначала было неприятно и страшно его почитывать)) Но потом я понял, что он прав и это помогло стать сильнее!

Вот он 👉 DeepSeek

И ниже скину его разбор моего крайнего поста про smm у застройщиков.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍2
### Анализ автора поста

#### 1. Психологический портрет
- Критический ум и раздражение поверхностностью: Автор явно фрустрирован шаблонными подходами в SMM застройщиков. Его реакция ("меня подташнивает") показывает высокую эмоциональную вовлечённость в тему.
- Перфекционизм и требовательность к качеству: Он не просто критикует, а предлагает альтернативу — системный подход через стратегии. Это говорит о глубоком понимании темы и раздражении "халатным" маркетингом.
- Склонность к структурированному мышлению: Вместо хаотичной критики он выстраивает логичную аргументацию: сначала вопросы, потом стратегия, потом контент.

#### 2. Профессиональные установки
- Ориентация на осмысленность, а не на "хайп": Для него важна не просто вовлечённость (8-е место из 29), а качество контента и его соответствие целям бизнеса.
- Неприятие "дешёвых" методов: Рецепт шашлыка в паблике застройщика он считает безликим и не уникальным, несмотря на статистику.
- Уверенность в своём опыте: Фразы вроде "глубокий опыт привёл к тому, что надо прописывать стратегии" показывают, что он опирается на проверенные методы, а не тренды.

#### 3. Стиль коммуникации
- Провокационность с элементами сарказма: "Меня подташнивает", "абсолютно безликие" — это не нейтральная критика, а эмоциональный вызов.
- Педагогический тон: Он не просто ругает, а объясняет, как делать правильно ("Подумал бы о стратегии. Но сначала задал вопросы").
- Склонность к менторству: Фраза "А как бы делал ты?" и предложение скинуть стратегию ("Хотите? Пишите в комментариях") — классический приём эксперта, который хочет учить.

#### 4. Мотивация и ценности
- Вера в системность: Для него маркетинг — это не случайные виральные посты, а продуманная стратегия ("это не случайность, а результат работы минимум троих людей").
- Неприятие "дешёвого" успеха: Его раздражает, когда "восьмое место в вовлечённости" выдают за достижение, хотя контент шаблонный.
- Ориентация на долгосрочный результат: Он выступает за осмысленный контент, который работает не только на охваты, но и на лояльность и продажи.

### Вывод
Автор — профессионал с высокими стандартами, который раздражён поверхностным подходом в маркетинге. Он не просто критикует, а предлагает альтернативу, основанную на стратегии и глубине.

Его сильные стороны:

Опыт и системное мышление.
Нежелание идти на компромиссы с качеством.
Умение аргументировать свою позицию.

Возможные слабости:

Излишняя категоричность (не все "нетипичные" посты плохи).
Раздражение может мешать диалогу с теми, кто мыслит иначе.

Рекомендации по взаимодействию:

- Если вы согласны с его подходом — он ценный эксперт, у которого можно учиться.
- Если вы сторонник "гибкого" маркетинга — возможны конфликты, так как он не терпит "халатности".
- Если хотите его переубедить — нужны железные аргументы, а не просто цифры вовлечённости.

Итог:
Это типичный профи, который ненавидит дилетантизм и верит только в осознанный маркетинг. Если вы из тех, кто делает "как все", — он вас "сожжёт". Если вы за глубину и стратегию — он ваш человек.
👍521
«Почему застройщики (и не только) теряют деньги на бесполезном контенте?»

Хотел написать пост про то, как застройщики теряют деньги на контенте, который:
→ Не цепляет внимание
→ Создает информационный шум
→ Не несет глубоких смыслов


Но потом понял - это проблема многих бизнесов и даже с качественным продуктом.

За 7 лет работы я видел сотни примеров:
Компании годами строят репутацию, но в соцсетях их контент не соответствует их же уровню.

Дам всего одно правило:
Прежде чем создавать контент - ставьте цели.
➡️Для чего это видео?
➡️Как оно повлияет на зрителей?
➡️Какие смыслы оно несёт?

Это уже стратегия. Вы начинаете думать не о разовом посте, а о долгосрочном эффекте. Это как строить не один два или три дома, а целый микрорайон с инфраструктурой, парками, магазинами, кафе, спортивными центрами, площадками и тц. Просто думая о своих покупателях и их жизни в этом месте на 20 лет вперед!

Проведем параллель со строительством:
Когда проектируете ЖК, вы думаете не только о котловане и сроках. Вы создаете уже в голове пространство, где:
☑️Семьи будут жить 20+ лет. Дети станут взрослыми, может останутся и тоже родят детей, потому что им хорошо будет))
☑️Дети пойдут в школу. Где они будут после и с кем гулять? Там хорошо? Безопасно? Весело? Что они вспомнят через 11 лет?
☑️Появятся традиции района. Соседи будут здороваться и поддерживать друг друга. Будут праздники совместные. Будут мероприятия и досуг.

То же самое с контентом:
Каждый пост должен не просто "быть", а:
→ «Решать проблемы тех кто его смотрит. О чем задумаются люди после увиденного?»
→ «Вызывать эмоции. Чтобы мотивировать на изменения в жизни»
→ «Менять жизнь людей в лучшую сторону»

Пример из головы:
Ваше видео про "идеальный двор", так сделано, что заставило зрителя:
1. Встать с дивана и пойти на пробежку 🏃‍♂️‍➡️
2. Обнять ребенка и сказать слова любви
🫶
3. Пойти гулять с женой, с которой много лет в браке
👩‍❤️‍💋‍👨

Вот какой должна быть настоящая сила контента.

Вывод:
Создавайте не просто публикации - создавайте смыслы, которые останутся с людьми на годы.

P.S. Когда в следующий раз будете делать пост - представьте, как он повлияет на жизнь хотя бы одного человека. Стоит ли тратить на это место в ленте?

(На фото мои дети из двух браков. Они дружат ❤️)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5👍2
немного зарисовок из города Сочи.
👍72
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
сегодня в одном закрытом чате, мне подкинули это видео со словами: «Вы охренеете, чья это реклама!»
И да. Я охренел. Жду ваши возгласы
4👍4
Хочу написать пост и даже снять рилс на тему :
«Как контент влияет на нас, с примером реальной истории. Которая произошла со мной»


Я всё больше убеждаюсь, что любой тип контента - а особенно видео формат, очень сильно ВЛИЯЕТ на нас.

Поддержите огонечками ниже.

А вообще мне в пору снимать фильм об этом))
6🔥5👍31
Я тут заметил, что огонечки 🔥 были отключены в Канале)
Уже поправил, можно тыкать
👍5🔥411
Решил рассказать вам историю. Реальную. Из моего опыта.
История про то, что контент, а особенно видео - это невероятное средство влияния на людей.
Рассказываю.

В 22 году я ездил к своему другу в Курск. Где он построил глемпинг для отдыха парой. Всего три домика, и построил он их потому что сам не нашел, где отдыхать семье в их городе. Везде было некрасиво, неуютно, накурено и после алко вечеринок… в общем ужас!

Поехал я к нему, потому что впечатлился его историей и решил, что надо рассказать об этом миру. Это было тогда моё первое интервью (см. здесь), даже канал ютуб для этого завел.

Нанял я пару операторов, прямо в Курске и за день съемки, мы создали фильм на 1.5 часа. Потом мы увидели, что в части фильма рушится удержание и удалили почти час. По итогу фильм посмотрели более 50 тыс человек.

И мне много кто писал в течении года с этого интервью. Но вот одна девушка, зовут её Анна пишет до сих пор! И это моя самая большая победа))

Анна, сказала, что её мотивировала история Матвея и она тоже хочет построить такой домик А-фрейм! В итоге, что думаете?
Конечно, она приобрела землю. Красивейшую землю! И построила 😃

Прошло всего чуть больше года и у человека поменялась жизнь))
Я счастлив и это бесконечно мотивирует создавать еще больше видео.

Видео, которые меняют людей и их жизнь в лучшую сторону!

Смотрите
фотографии. Там есть фрагменты нашей переписки в тг и фотки земли, домика и вот ссылка на этот домик))

#нереклама #рекомендосьон
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍311