Это очень ценный земельный участок. Прекрасное расположение в востребованном районе Коньяалты — рядом с городом и при этом посреди природы. На участке растёт множество апельсиновых и гранатовых деревьев. Подходит для строительства дома. Или можно купить и подержать 5-6 лет — выгодная инвестиционная возможность.

У нас есть закрытый (off-market) портфель отелей различных типов, выставленных на продажу в Германии: курортный отель в лесной местности, городские отели в крупных городах…

Model Property Lab располагает обширным портфелем жилой и коммерческой недвижимости в Германии и Турции. Мы глубоко разбираемся в трансграничных сделках с недвижимостью любого масштаба, типа и стоимости.

Подписывайтесь на канал, чтобы первыми узнавать о закрытых (off-market) предложениях в Турции и Германии, а также следить за аналитикой рынков недвижимости этих двух стран.

Model Property Lab
Технологичный консалтинг в сфере недвижимости в Турции и Германии

Этот канал — взгляд изнутри на работу консалтинговой компании по недвижимости, действующей одновременно в двух странах.

Чем мы занимаемся?

В Германии мы сопровождаем инвесторов, приобретающих коммерческую и жилую недвижимость, на всех этапах: подбор подходящего объекта, оценка и ведение сделки — от первичного анализа до нотариуса.

В Турции мы работаем с портфелем, центром которого является Анталья, а география охватывает Аланью, Кемер, Сиде, Белек, Фетхие, Бодрум и Стамбул — от жилой недвижимости до туристических инвестиций, от пятизвёздочных отелей на побережье до более редких объектов в Каппадокии и Мардине.

Что будет в канале?

— Актуальные оценки рынка отелей и недвижимости Германии и Турции
— Анализ локаций и объектов глазами инвестора
— Практическая информация о процессе покупки: оценка, финансирование, юридические этапы
— Время от времени — примеры из нашего портфеля, в той мере, в какой их можно публиковать

Наши публикации не являются инвестиционной рекомендацией; это то, что мы видим на практике, и опыт, которым мы делимся.

По всем вопросам: @Model_Property_Lab

​​🏨 Ищете отель в Турции?

Поможем подобрать отели по всей Турции — для аренды или покупки. Есть варианты в разных регионах и под разные бюджеты.

Если ищете объект для бизнеса или инвестиций — напишите, подберём подходящие предложения.

🏡 Виллы в закрытом комплексе — Коньяалты (Анталия)

Камерный проект из 10 вилл в сосновых холмах над Коньяалты, рядом с исторической Ликийской тропой. До пляжа и центра Коньяалты —15 минут на машине.

В комплексе:
• Всего 10 вилл
• Большой общий бассейн
• У каждой виллы собственный сад
• Две планировки: 318 м² и около 400 м²
• Сосновый лес, горы, тишина

Цена: от 750 000 €

Объекты подходят под программу гражданства Турции. Мы ведём и саму сделку, и подачу документов на гражданство.

Model Property Lab — сопровождение сделок с недвижимостью от первого
просмотра до получения ТАПУ.

В канале публикуем планировки, фото, цены и новые объекты.

📩 Полный каталог и вопросы: @Model_Property_Lab

​​1. Стабильность — крупнейшая экономика ЕС, устойчивая политика, права собственника защищены законом одинаково для немцев и иностранцев.

2. Защита от девальвации — актив в евро, одной из ключевых резервных валют мира.

3. Минимальная волатильность — даже в кризис 2008-го цены почти не падали. Снижение 2022-2024 было умеренным.

4. Стабильный спрос на аренду — немцы чаще арендуют, чем покупают, особенно в городах с дефицитом жилья вроде Мюнхена.

5. Прозрачность сделки — обязательное нотариальное оформление, публичный реестр прав (Grundbuch), риск мошенничества минимален.

📩 Model Property Lab поможет подобрать объект под ваши цели в Германии.