В России 🇷🇺 , кстати, тоже начинают применять CLT-панели для строительства многоэтажных деревянных домов

Первый проект запущен в Вологодской области, г. Сокол. CLT-модули доставляются на стройплощадку с завода Sokol CLT.

Оконные и дверные проёмы, трассы под инженерные сети вырезаются в панелях на производстве — промышленным способом, это обеспечивает высокую точность и качество таких работ. Панели закрепляются при помощи металлических крепежей по принципу «конструктора» и монтируются с применением кранов.

В среднем, на монтаж этажа уходит всего 7 дней.

Жилой комплекс состоит из двух четырехэтажных, двухсекционных зданий по 32 квартиры в каждом. Строительство начали весной этого года, а уже осенью он будет сдан в эксплуатацию. Общая площадь жилых помещений составит 3540 кв. м., высота зданий около 15 метров.

В мире такие конструкции широко применяются в «зеленом» многоэтажном строительстве как безопасный и экологичный материал. Панели обеспечивают несущую способность и продольную жесткость, а также высокую пожаростойкость. Слои создают естественный пароизоляционный эффект. Клеевой шов между ламелями формируется на молекулярном уровне и абсолютно безвреден.

Среди преимуществ —
📌высокая межкомнатная и межэтажная звукоизоляция,
📌безусадочность,
📌непродуваемость стен и стыков,
📌а также непромерзаемость.

Как думаете, деревянные CLT-панели это будущее многоэтажных домов❓

#CLT #модульноестроительство #prefab_технологии #prefab

Еще немного процесса строительства в г. Сокол 👉тут.

📌Датская Королевская академия архитектуры, дизайна и охраны природы запускает калькулятор влияния строительных материалов и некоторых префаб-элементов на окружающую среду 👉

https://www.materialepyramiden.dk/

Идея - показать воздействие часто используемых строительных материалов на окружающую среду на первых трех этапах жизненного цикла: добыча сырья, транспортировка и производство.

По словам Академии: “Цель состоит в том, чтобы предоставить простой способ получить быстрый обзор относительной устойчивости отдельных строительных материалов”.

Целевая группа - архитекторы проектов, дизайнеры и консультанты, а также студенты, обучающиеся в области строительства. Кроме того, цифровая версия Пирамиды строительных материалов может быть использована для более широкого распространения среди застройщиков и для информационных кампаний в рамках перехода строительной отрасли к "зеленой" экономике.

Как вам идея? Посчитаете, на сколько ваш проект повлияет на окружающую среду?🧐

#устойчивоестроительство

Билл Гейтс инвестирует в стартап быстровозводимого жилья

Vantem - это начинающая строительная компания, производящая высокоэффективные дома по конкурентоспособным ценам и низким уровнем выбросов углерода. Недавно компания привлекла инвестиции от основанной Биллом Гейтсом фирмы Breakthrough Energy Ventures. Дома с нулевым энергопотреблением, здания, которые производят столько энергии, сколько потребляют, как правило, дешевле в владении, чем стандартное жилье. Тем не менее, они часто сопряжены с высокими затратами на строительство, поскольку требуют передовых строительных технологий и инженерных разработок. Vantem стремится изменить эту динамику, используя технологию модульного строительства.

Компания впервые начала свою деятельность в Южной Америке и Карибском бассейне. После нескольких лет тестирования и проверки концепции строительства компания потратила последние три года на строительство около 297 000 кв. м быстровозводимого жилья. В каждом месте компания сотрудничает с местными разработчиками для строительства нового завода.

По данным Breakthrough Energy Venture, мир ежегодно выбрасывает в атмосферу около 51 миллиарда тонн парниковых газов, задерживая тепло и повышая глобальные температуры.
Единственный способ избежать наихудших последствий изменения климата - это прекратить выделение парниковых газов к 2050 году.
Компания основана на убеждении, что инновации во всех областях промышленности и строительства являются решением для замены инструментов, производящих парниковые газы.

#vantem #prefab #BillGates

Компания Samsung объявила о завершении своего первого проекта модульного строительства для Корейского института гражданского строительства и строительных технологий

Строительство 3х этажного здания общей площадью около 1800 кв.м. заняло девять месяцев и состоит из 69 модулей. Каждый из модулей был изготовлен на заводе, доставлен и смонтирован на месте.

В процессе установки на стройплощадке не было зарегистрировано никаких инцидентов.

Для строительства использовались Современные методы строительства (Modern Methods of Construction) и Информационное моделирование зданий (BIM). Кроме того, было выполнено предварительное моделирование установки модуля с использованием новых технологий, таких как смешанная реальность (Mixed Reality - накладывание несуществующих виртуальных объектов на существующее окружение).

Samsung оценила преимущества модульного строительства и полна решимости идти по пути инноваций в строительной отрасли, чтобы это соответствовало принципам ESG.

#samsung #модульноестроительство

Архитектурное бюро HA-HA Design проектирует модульные жилые дома для реновации существующего квартала доступного жилья Rembrandtweg Ridderkerk в Роттердаме 🇳🇱

В проекте будут использованы материалы из существующего жилого комплекса, построенного в 1950-х годах и современные деревянные модули.

Старые здания планируется демонтировать, а их компоненты повторно использовать и интегрировать в новую застройку, что увеличит количество доступных квартир на 13%.

Архитекторы HA HA Design создали для себя каталог на повторно используемые элементы, например, в него входят оконные рамы и двери, которые буду использованы для создания зон отдыха, а также кирпичи, которые будут повторно использоваться для ландшафтных дорожек.

Проект Rembrandtweg Ridderkerk также будет использовать бетонную конструкцию существующих зданий в качестве фундамента для новых модульных блоков.

В проекте запланированы деревянные модули 2х типов разработанные компанией BIK Bouw.

Жилые блоки соединены сетью наружных переходов. Приподнятые тротуары создают возможность для каждой квартиры иметь собственную террасу, что направлено на расширение возможностей для общения между соседями. Проект также направлен на увеличение биоразнообразия района за счет интеграции мест для растений 🌳 и животных 🐕 и включения зеленых крыш, которые будут использоваться для рекультивации воды и выработки энергии.

HA-HA Design and Development - голландская архитектурная фирма, специализирующаяся на проектировании и разработке инновационных жилищных решений и устойчивом повторном использовании.

Как вам идея использовать некоторые элементы домов под снос вторично в новых проектах?

#Hahadesign #архитектура #модульноестроительство

📌Жилые новостройки Москвы поделят на 3 категории

Москомстрой разработал систему оценки рисков новостроек города, чтобы помочь дольщикам выбрать надежный объект для вложений. Рейтинг станет доступен уже осенью этого года на сайте Правительства Москвы.

Москомстройинвест будет проводить оценку деятельности застройщиков, позволяющую отнести каждый проект девелопера на территории города (реализуемый в соответствии с 214-ФЗ о долевом строительстве) к одной из трех категорий риска потенциального причинения вреда дольщикам: высокий-красный, средний- желтый или низкий- зеленый.

В категорию высокого красного риска попадут компании, которые отстают от графика реализации проекта строительства на шесть и более месяцев.

При отставании в сроках реализации объекта на срок от 1 до 6 месяцем застройщику будет присвоен желтый уровень.

Зеленый уровень - те, у кого вообще нет нарушений.

В рейтинге будут также учитываться и другие нарушения, которые связаны с предоставлением нормативной документации, с предоставлением сведений о использовании средств дольщиков и другие критерии.

Путь к снижению рисков стать долгостроем - использование prefab технологий, при переносе части строительных работ на производство, где все идет строго по графику, риски задержки сдать объект позднее заявленного срока существенно снижаются. С помощью навесных фасадных панелей можно быстро закрыть теплый контур дома, при использовании сантехнических модулей меньше времени уходит на отделочные работы, чтобы быстро смонтировать межэтажные инженерные системы на помощь придут модульные шахт пакеты.

#prefab #prefabтехнологии #технологии #префаб

Финансирование Proptech (технологии в недвижимости) в мире достигло рекордного уровня

Интерес инвесторов к стартапам proptech остается устойчивым.

Согласно недавно опубликованному отчету Центра технологий и инноваций в сфере недвижимости (The Center For Real Estate Technology & Innovation - CRETI), инвестиции в Proptech демонстрируют высокий интерес глобальных инвесторов в отношении стартапов.

Согласно отчету CRETI, венчурные инвестиции в частные технологические компании в сфере строительства и недвижимости в первом полугодии 2022 года достигли 13,1 миллиарда долларов США.

Венчурное финансирование увеличилось на 5,65% по сравнению с 1 полугодием 2021 года, увеличив дополнительный капитал на 700 млн дол. США.

На долю промышленного и жилого секторов приходится по 26% от общего объема инвестиций.

Стройотрасль активно ищет инновационные технологии, которые будут снижать сроки строительства, требовать меньше рабочей силы на стройплощадках, производить меньше отходов, снижать загрязнение окружающей среды.

Немецкий🇩🇪 стартап Ecoworks производит энергоэффективные стеновые префаб-панели для капитального ремонта старых жилых зданий

Цель компании - провести реконструкцию здания таким образом, чтобы после капитального ремонта здание производило больше энергии, чем он потребляет и при этом максимально сохранить существующий конструктив🏠.

По одной из оценок, при нынешних темпах реконструкции в Европе потребуется 500‼ лет, чтобы полностью модернизировать каждое существующее здание и привести его к нулевому уровню энергопотребления.

Модульные стеновые панели от Ecoworks - как “вторая кожа" для здания, превращают устаревшие многоквартирные дома в энергоэффективные.

Прежде чем начать работу по ремонту здания проводится 3D-сканирование старого здания внутри и снаружи, чтобы создать цифровой двойник конструкции. 3D-двойники здания отправляются поставщикам и на завод, для запуска производства панелей, соответствующих точным размерам жилого дома, каждая панель включает в себя окна, вентиляцию и каналы для труб.

На месте строители устанавливают фасадную панель всего за 20 минут. С помощью фасадных панелей от Ecoworks реконструкция всего здания может быть произведена за несколько недель, по сравнению с месяцами или годами, необходимыми для проекта с использованием методов традиционного строительства.

На крышу здания во время реконструкции также устанавливаются солнечные батареи.

В течение последнего года стартап отслеживал изменения в потреблении энергии в одном из своих первых проектов - жилом доме 1930-х годов в небольшом немецком городке. До реконструкции 12-квартирное здание потребляло 450 киловатт-часов энергии на квадратный метр, что делало его одним из наименее энергоэффективных зданий в стране. Теперь здание фактически производит дополнительную энергию, которую оно подает в сеть. В течение двух лет здание полностью компенсирует затраты на модернизацию, включая выбросы от производства солнечных панелей.

Компания использует искусственный интеллект для определения зданий, которые лучше всего подходят для реконструкции по такой технологии — проще всего работать с простыми многоквартирными комплексами, похожими на блоки. В планах использовать панели Ecoworks для реконструкции школ и индивидуальных жилых домов.

#ecoworks
#префабтехнологии #prefab