Модульные технологии для строительства многоквартирных домов в России начинают набирать обороты

Градостроительный комплекс Москвы присматривается к технологиям крупноразмерного модульного домостроения.

Ключевыми преимущества крупноразмерного модульного домостроения являются:
📌заводское качество жилья, которого сложно достичь в условиях стройплощадки,
📌улучшение состояния окружающей среды в районе строительства,
📌сокращение сроков работ за счет высокой скорости сборки зданий на площадке.

«По предварительным оценкам, инновационные характеристики модульных технологий могут до 20 раз сократить сроки строительства высотных зданий, а также на 15-20% снизить себестоимость строительных работ», – сообщил заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

Модульные технологии - инструмент для ускоренной реализации государственных программ жилищного строительства.

Все крупные застройщики идут в этом направлении и используют префаб-технологии в своих проектах для :
🔹сокращения сроков строительства,
🔹повышения качества готового объекта.

Вы знаете какие модульные и префаб-технологии используют застройщики для строительства многоквартирных домов в России?

#модульноестроительство
#строительство
#градостроительныйкомплекс

Модульные технологии для строительства социальных объектов - опыт Американской компании Boldt


Boldt в партнерстве с Advocate Aurora Health построили новое медицинское отделение на 16 мест в дополнение к существующему медицинскому центру в штате Висконсин, США🇺🇸.

Проект включал работы по реконструкции существующей больницы, чтобы соединить ее с новым модульным больничным крылом. Новое модульное здание добавило 16 дополнительных мест для пациентов, две комнаты для персонала, ванные комнаты для пациентов, туалетные комнаты для персонала, подсобные помещения, склад оборудования, комнату для процедур, зону питания, помещения для водоснабжения и электроснабжения.

Чтобы соответствовать жесткому графику заказчика, Boldt вместе с партнером по проектированию собрали здание из 24 модульных блоков на двух заводах менее чем за 5 недель.

После завершения модульные блоки были доставлены на стройплощадку и установлены на новый фундамент в течение четырех дней.

Проект начал разрабатываться в январе 2021 года и был завершён в августе 2021 года, проектная группа смогла предоставить полностью меблированное здание, соответствующее всем требованиям и нормам, менее чем за восемь месяцев, что на 66% быстрее, чем традиционный 18-24 - месячный график проектирования и строительства.

#модульноестроительство

В России 🇷🇺 рамках региональных программ развития планируют строить модульные спортзалы 🏋.

Согласно федеральному проекту «Бизнес-спринт (Я выбираю спорт)» в период 2022–2024 годов по всей стране будет построено около 370 спортивных объектов – открытых умных спортивных площадок и быстровозводимых модульных спортивных залов.

К 2030 году в рамках реализации федпроекта будет построено более 1 тыс. умных площадок и модульных спортивных залов.

В течение ближайших трех лет будут построены модульные спортивные объекты в Ростовской, Самарской, Саратовской областях, Татарстане и Удмуртии, спортзалы будут доступны для всех желающих.
На данный момент из бюджета выделено 390 млн рублей для возведения 84 спортзалов.

Главные преимущества, по которым было выбрано модульное строительство для реализации этой программы:
▫модульные здания быстровозводимые
▫более экономичны в содержании
▫быстро адаптируются к любым погодным условиям
▫снижают нагрузку на региональные бюджеты.

#модульноестроительство
#модульныйспортзал

В России 🇷🇺 завершили строительство первого двухэтажного офисного здания, которое было напечатано на 3D принтере

Первое в России двухэтажное здание напечатали на 3D-принтере в Ставрополе. Ранее в России печатались только одноэтажные здания. Такое здание может быть напечатано всего за сутки, материал для печати - пескобетонная смесь.

Специалисты завода инновационных технологий возвели двухэтажное офисное здание при помощи разработанного ими строительного робота, который функционирует аналогично 3D-принтеру.

Робот 🤖 и программное обеспечение к нему - полностью👆 российская разработка, за исключением моторов и контроллера управления.

#3Dстроительство

🇺🇸 Американская компания FullStack Modular разработала модульный мобильный стационар на 5 палат для пациентов

Идею создали и реализовали во время пандемии, когда в срочном порядке потребовалось увеличивать количество медицинских центров со стационарами для пациентов.

Модульный передвижной стационар состоит из 5 палат (это 20 футовые контейнера) и один 40 футовый контейнер в котором располагают помещения для персонала перед входом в палату.

Как вам идея?

#модульноестроительство
#fullstackmodular

В Японии 🇯🇵 разбирают известное модульное здание Накагин

Демонтаж культовой капсульной башни Накагин, спроектированной японским архитектором Кишо Курокавой, начали в апреле этого года, потому что здание пришло в упадок.

Капсульная башня Накагин была построена в 1972 году в токийском районе Гинза.

Башня была одним из сохранившихся примеров современной архитектуры – послевоенного архитектурного движения - метаболизм, возникшего в 1960-х годах.

Крошечные модули Nakagin Capsule Tower были спроектированы таким образом, чтобы менять их каждые 25 лет.

Но отсутствие финансирования привело к тому, что здание стало ветхим и власти не видят целесообразности его восстановления.

У владельцев квартир в жилой башне также не нашлось необходимых средств для серьезной реконструкции, они не смогли найти спонсора или покупателя здания, готового вложить свои средства для спасения этого архитектурного памятника. В Японии нет законов, обеспечивающих сохранность даже столь значимых объектов архитектурного наследия.

Необычное здание Nakagin Capsule Tower частично будет сохранено.

Один из жилых модулей конструкции уже выставлен в качестве экспоната в Saitama Museum of Modern Art, руководство парижского Центра Помпиду также ведет переговоры о приобретении такого модуля.

#накагин #nakagin #nakagincapsule

Социальное жилье Baiziwan - это первый проект доступного жилья от MAD Architects в Пекине 🇨🇳

Расположенный недалеко от центрального делового района Пекина, проект занимает площадь 93 900 квадратных метров, а общая площадь застройки составляет 473 300 квадратных метров. Район включает в себя 12 жилых зданий, в совокупности обеспечивающих 4 000 квартир. Проект был закончен в июне этого года и уже более 3 000 семей переехали в новые квартиры.

Пекинский центр государственного жилищного строительства пригласил Ма Яньсуна (китайского архитеткора и основателя MAD Architects) спроектировать Социальное жилье Байцзивань.
MAD Architects рассматривала проект как возможность улучшить условия жизни в сообществах с низким доходом и по-новому взглянуть на нынешний “унылый” образ жилого дизайна в Китае.

Благодаря продуманной до мелочей планировке территории и разнообразию пространств - дизайн создает яркую и открытую городскую жизнь во всем новом районе.

Главные принципы строительства района - заводская сборка и экологичность.

Более 80% строительных компонентов были изготовлены на производстве и собраны на месте.

Префабрикация позволяет обеспечить более высокое качество производства жилья контролируемым, систематизированным способом.

В проекте так же есть 2 дома со сверхнизким энергопотреблением, с низкими нагрузками на отопление и охлаждение, что позволяет зданиям снизить потребление энергии на 90%.

Более подробно о проекте можно узнать тут.

#Baiziwan #MADArchitects

Refshaleøen (Рефшален)- это остров в гавани Копенгагена, который в основном использовался в качестве верфи с 1872 по 1996 год.

Остров переживает стремительные перемены, и сегодня он является иконой в истории датской промышленности. На острове находится множество различных рабочих мест, галерей, пляжных баров и ресторанов.

Рефшален расположен в самом центре города, и до него легко добраться. Поездка на велосипеде от центра Копенгагена до универсального острова занимает всего около 15 минут.

Компания URBAN RIGGER создала плавучую студенческую деревню в гавани Копенгагена. Это первый ГОРОДСКОЙ проект URBAN RIGGER, в нем 72 квартиры.

Одна плавучая модульная платформа состоит из девяти контейнеров, закрепленных на бетонном понтоне. Надводное сооружение представляет собой жилище для 12 студентов, каждый из которых имеет свою собственную спальню, ванную и кухню, а также доступ к общему зеленому двору площадью 160 квадратных метров, небольшой причал для лодок, площадку для купания и террасу на крыше для барбекю на 65 квадратных метров.

Дома имеют статус углеродно-нейтральных, они могут питаться за счет солнечных батарей и теплового насоса, который использует воду в качестве естественного источника тепла. Для теплоизоляции интерьера использованы специальные аэрогели производства НАСА, за систему сточных вод, отопление и систему водоснабжения отвечает энергоэффективное оборудование Grundfos.

В данный момент команда URBAN RIGGER работает над подобными проектам в Ирландии 🇮🇪 , США 🇺🇸 , Нидерландах 🇳🇱 и Дании 🇩🇰.

Еще фото проекта 👉 тут. 👈

#urbanrigger #containerarchitecture #prefabconstruction #prefab

Интересный проект модульного дома от Латвийского производителя:
Brette Haus - экологичный складной дом

Дом, который складывается в куб, обладает преимуществом легкой транспортировки.

Создатели объясняют, что требуется всего лишь три часа, чтобы установить его там, где требуется владельцу.

Запатентованная система шарниров Brette Haus позволила им не только уменьшить в три раза площадь дома в сложенном виде, но и сохранить предметы интерьера на месте при транспортировке. Кроме того, у этого сборного дома есть еще один интересный элемент: использование CLT (прессованной древесины) в конструктиве.

По словам производителей, проблема “складных” домов заключается в их весе. Это связано с тем, что им нужны конструктивные элементы, которые позволяют выдерживать деформацию, возникающую при складывании, и противостоять воздействию давления на конструктив при транспортировке.

#brettehaus #модульноестроительство #архитектура
#prefab